〜☆パークタワー品川ベイワード 【ＰＡＲＴ２】☆〜

[購入者♪]

新しいスレッド立てました。

旧スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39442/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈②＋天王洲】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.14】
https://www.sumu-log.com/archives/8711/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[42: 39]

>ブリリアには億ションを・・・

因みに ブリリア Brilliaタワー品川シーサイド ではなく、
Brilliaタワ−東京 の方です。 念のため。

ただ、Brilliaタワー品川シーサイド は 駅近かで 借地権と言う事もあり、安いので、
よく売れているらしいのですが。

[43: 匿名さん]

でも定借物件だと、貸してくれない銀行もあるので要注意だね。

[44: 匿名さん]

>>40 さん
安いということは、決して批判ではないですよ。
安くても良いものはありますから。
PTはコストパフォーマンスが非常に良いということだと思います。
MRを沢山見てきた人達には、このコストパフォーマンスの良さがすぐに判って売れ行きが良いのだと思います。
これらの評価が湾岸No1と言われている所以では？

[45: 匿名さん]

>>44さん
よくわかりました。

だとしたら、
売行きの良いタワーマンション　=　コストパフォーマンスの良いマンション
と書いたほうが よかったですね?

[46: 匿名さん]

自分の契約したマンションが一番だと思えるのは幸せな事ですよね（笑）
実際どこがお薦めとかNo1だとか客観的な評価とは関係なく、
自分がそれで良かったと思えるのが一番だと思います。

お金を払って買うのはデベさんでも荒らし君でもなく自分ですからね。

[47: 匿名さん]

どうでもいいことですが、
2005年の地図にもうベイワード載っているんですね。
思わず買ってしまいました…（笑）

[48: 匿名さん]

>46

本当ですね。

このスレ荒れていなくていいですね。
私は購入者ではありませんが、購入者の人柄が分かります。

[49: 匿名さん]

うろ覚えですが、このスレの旧スレは一時かなり荒れてたんじゃなかったっけ？
荒らし君も港南からターゲットを他の地域に変えつつあるのかも知れませんね。
「港南を買うのは馬鹿だ」と煽っている間に、どんどんと売れていきましたから。

[50: 匿名さん]

>>47さん
どこの地図ですか？
私も欲しい！

[51: 匿名さん]

マピオンの地図はいつになったら新しくなるんだろう？

[52: 匿名さん]

>50さん

「街の達人」東京23区2005年の地図です。
大きい方は『ベイワード』って載っていて
コンパクトの方は『パークタワー』って載ってます。

だけど、近くのビューロとかフェイバリッチとかは
まだ倉庫名が載ってておもしろいなーと眺めてます。

[53: 匿名さん]

>港南地区Ｎｏ１物件だけあって完売は堅いでしょう。

「港南地区Ｎｏ１物件」というのはどこかで言われていることなのでしょうか。
港南地区ではブランさんとかも完売してるみたいですが、完売してるかどうか
（しそうかどうか）ってこととは関係なく言われてることなのでしょうか。

あと西側がお勧めと言われてるのですが（半永久的な抜けがあるから？）
暖かくない眩しいだけの西日ガンガンに抵抗があります。
家具とかフローリングとかも西日を浴び続けるとものすごく痛みが早いですよね。
抜けがあって眺望がいいからこその西日だとは思うのですが、、、
「西向きの部屋に住んでいた方は次も西がいいとおっしゃいます」
という販売の方の言葉って本当でしょうか。

[54: 匿名さん]

完売云々の話ではなく、マンションの質としての評価でNo1ということです。
ただし、もう少しで完売もします。
評価としては、某住まい波乗りのユーザ評価や人気物件ランキングでは、どちらも港南No1です。

西か東かは人それぞれと思いますが、暖かくない眩しいだけの西日というの無いのでは？
眩しいだけの西日があれば夏でも我慢できるのですが。
パークタワーの場合は、タワーにしては珍しくバルコニーが２ｍ以上あるので、西日でもあまり室内まで差し込まないと思います。

[55: 匿名さん]

>54
マンションの質としての評価でNo1なんて、どこでも見たことはありませんが・・・
単なる人気ランキングでも同様です。
自分の評価ならまだしも、No1だなんていうのは恥ずかしいだけですよ。

西日は、角度が小さいので、バルコニーに関わらず、中まで入り込みます。
もちろん、夕日の美しさが見れることは否定しませんが。

[56: 匿名さん]

購入者ですが、港南地区でどこが良い・悪いなんて評価はつける必要ないし、
住んで見なきゃわからないこと。
それに、それぞれに良し悪しはあるんだろうし。
今は、自分が「ここがいい！」と購入決断したのだから、出来上がるのを楽しみにしています。

[57: 匿名さん]

そう。自分さえ満足ならそれで良いの。しっかりと「自分」を持ちましょう♪

[58: 匿名さん]

それに港南で順位なんかつけて、PTが良い成績でも
港南全体が良くなってくれることの方が、重要ですだと思いますよ。
PTもいよいよ完売間近ということで、これからはさらにこの地域が
良くなることが次の課題ですよね。何の裏づけもないですけど、
この地域良くなると思うんです。皆さんはどう思いますか？

[59: 匿名さん]

個人的には今のままでも十分ですけどね、港南。
一部老朽化した建物も整理されるのは時間の問題ですし、
掲示板で煽られる理由になっているような物についても、
気になるレベルではありませんし。

ここ1〜2年で人口が急増したらまたその人口に対応して
これまでには考えられなかったような変化(改善)も見込めるでしょう。
ただし人口の急増に行政が追いついていかない事態だけは
避けたいですね。この点は見守っていきたいと思います。

[60: 匿名さん]

最終期最終次に登録された方はいますか？
抽選が近づいていますが、登録状況はどうでしょうか。

[61: 匿名さん]

完売したかなあー。