北摂と他地域との違いを語る（３談目）

[匿名さん]

北摂地域とその他の地域の違いについて語るスレッドPART３です。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191988/

荒らし・誹謗中傷の無い有意義なスレッドになるよう、掲示板でのマナー・エチケットを守ってスレに参加していだだきますよう、お願い申し上げます。

【北摂の定義】
※神崎川以北の北大阪地域及び三田ニュータウン
○豊中市、吹田市、箕面市、池田市、茨木市、高槻市、摂津市、(豊能町の一部)、(川西市の一部)、(三田市の一部)
【その他の地域の定義】
※基本的に北摂以外の京阪神とその周辺
○上記以外の大阪府内、阪神間、生駒市と奈良市の一部、京都府南部、滋賀県南部(東海道線沿線)

[281: 匿名さん]

＞２３３さん

人気の天王寺区では
４０００万円台だとロクなマンションが買えません。
住友・積水物件だと５５００万円台が最多販売価格帯といったところです。
高いのには、それなりの理由があります。

[282: 匿名さん]

ここ北摂スレだけど

ちなみに五条、常盤エリアに住んでる人たちの多くは
子供を私学や付属に行かせてます。
上本町近辺には有名校、有名塾が固まってるので
平均的には熱心で良識ある人たちが多いですよ。

市内（環状線内）だと大阪城から西に靭公園まで、南に四天王寺までの
上町台地に絞られるんだよね。そのエリアでも本当に良い所は一部分。

ただし、土地勘のない知人や親せきが梅田に転勤になった場合、緑地公園～千中を
薦めます。

[283: 匿名さん]

＞緑や公園
五条、常盤エリアに唯一足りないもの

＞利便性
上町台地は新大阪までがちょっと不便

[284: 匿名さん]

豊中といったら団地、カラスしか思い浮かばないのですが。

[285: 匿名さん]

市内は＊＊＊、不良、ホームレスしか思い浮かばないのですが

[286: 匿名さん]

北摂と言っても千差万別です。主要駅から徒歩10分以内の戸建てなら良いでしょうが、徒歩15分以上若しくはバス必須の立地ならはっきり言って大阪市内に住む方が良いと思います。

[287: 買いたいけど買えない人]

そりゃ駅徒歩10分以内の戸建てがいいけど、買えないですもん。千里中央とか桃山台とかの駅徒歩圏の戸建ての価格を知って言ってるなら大抵のサラリーマンには参考にもならないレスやな。
北摂バス便の人達は便利さよりも地縁とか学区とか田舎っぽさ好きとか余所から来て住み慣れたとか諸々の理由で住んでる人も多いから市内がいいと説得しても意味なさそうやな。
市内住みのアピール材料としてはこれまで出てきたレスはどれもこれもいまいちかな。市内の住環境がよく分からない人のためにもっと頑張って。

[288: 匿名さん]

そもそも千里中央住みですが、徒歩10分圏内に戸建は見当たりません。マンションの10分圏内であっても、坂や、新御堂筋線、中国自動車道と排気、音との戦いです。
そのなかから、いかにバランスのとれた物件を選べるかが勝負です。

[289: 匿名さん]

新千里北町3丁目の戸建てに知り合い住んでるけど駅から徒歩10分位だったよ。坂は確かにあるね。騒音とか排気は分からなかった。
たぶん結構値段高いんだろうな。
マンションはよくわからんけどどこで探しても完璧な物件て無いと思ってる。

[290: 匿名さん]

千里NTは70坪以下の戸建ては規制で建てられない（一部除外あり）から平均で約100坪ある豪邸ばかり
だから戸建てエリアを1億円住宅地域って呼ばれてます
桃山台なら駅３分位の場所に戸建てエリアあるけど高いんだろうな

[291: 匿名さん]

千里中央は、雇われ（大企業サラリーマン）の聖地
上町台地は、オーナー（中小企業経営者）の聖地

[292: 匿名さん]

リーマンショックのちょい後に桃山台で物件探してた時は、桃山台駅西側の南町で駅徒歩7分で古家付き9800万、東側の竹見台で駅徒歩7分で土地のみ8000万で売られてた。
広さは覚えてないけど高くて無理なのでマンションを選びますた。
今はスーモとか見ても売り物無いんで知らんけど、あの時よりは経済も落ち着いて高くなってるんじゃないかな。

[293: 匿名さん]

そんな規制があったとは
確かに狭小３階建ては皆無だし、他の住宅地と比べると倍以上の敷地の豪邸ばかりで、まさに高級住宅街と言った感じです
他の郊外住宅地と比べると、駅も近く、交通網もよく、公園も緑も多くなおかつ都市部にかなり近いとなればそりゃ高いわけだ

[294: 匿名さん]

確かに確かに。
でも、出入りされているのは上品なお召し物を召されたお年寄りばかり。

[295: 匿名さん]

都心回帰で若い人たちは市内に住み替えてます。残ったのは年寄りばかり。

[296: 匿名さん]

関東でも千葉や埼玉の人が23区内に住みかえてるね。

[297: 匿名さん]

大阪で都心回帰って笑
今は梅田、天王寺地区の再開発地域が人気出てるだけでしょ〜

千葉や埼玉は分かるが、京都、神戸で誰が大阪市に住もうと思う⁇もちろん北摂、阪神地区地域の人も同じ
東京は23区内に全て揃うが、関西は主要な大学、病院などの施設、企業なども市内じゃなく、北地域（京阪神地区）にある
しかも大阪市はイメージも悪い
市内と23区を一緒にしたらダメだよ

[298: 地元民]

＞千里NTは70坪以下の戸建ては規制で建てられない（一部除外あり）から平均で約100坪ある豪邸ばかり

いや、分割可能な住区の方が多いかな。住区により住民の申し合わせで分割しないという所があるので、
それを聞かれたのでしょう。ただし、分割可能な住区で分割しても、建蔽率/容積率が 40/80%
のままなのと、高さ規制（三階建ては不可能）、敷地境界から外壁を1.5m 後退させないといけ
ませんので、60坪X２に分割しても、かなり細長い建物になります。

100坪の土地を買って新築の家を建てると簡単に一億円は超える。若い人は結構住んでいますが、
二世代住宅が多いです。

六麓荘は130坪以下に分割してはいけないという条例までありますよね。さすがと思いました（笑）

[299: 匿名さん]

もっと高齢者をいたわれよ。

[300: 匿名さん]

人口減少するから、郊外に空き家が増えて行くのは必然。

[301: 匿名さん]

北摂は老人街。

[302: 匿名さん]

お金持ちのお年寄りが多いのってデメリットかな。道端に突っ立ってる変なおっさんとかヤンキーとかよりよっぽど和むけど。
働き盛り世代も結構見るけど。

[303: 匿名さん]

＞297は大阪市が狭いから郊外に施設を持ってきているのをしらないんだな。23区も大阪市内にも住んだことないんだろうな。

[304: 匿名さん]

将来、万一にも北摂が酷く寂れて資産価値も無くなって住人もいなくなったとしても、そもそも地縁の無い大阪市内なんて住まずに関東の都心に引っ越すので心配しないでくださいね。

[305: 匿名さん]

北摂と市内のMS営業が火花を散らしております。

なお、両者とも偏差値は45以下と推定されます・・・。

おそらく、両者とも担当物件を販売完了できないままに、この魑魅魍魎の不動産の世界を去ることと思われます。

[306: 匿名さん]

単に一般人が北摂を中傷して遊んでるだけだと思いますよ。

[307: 匿名さん]

ヒートアップしてますねー
ただ大阪市内が都心である以外、他に何もアピールできてないのが…

[308: 匿名さん]

さすが北摂は上品だと思うわ。
同じイオンが入ったとはいえ、ダイエーとピーコック、オアシスでは客層が違う。
ダイエーに行くと、人間ウオッチングのほうが面白い。

[309: 匿名さん]

今日も北摂に帰ってきてホッとしてる。
市内は遠目に夜景で見ると最高！

[310: 匿名さん]

この田舎者！

[311: 匿名]

このスレは主観的な意見を語る場なのである程度は仕方ないけど
やれどこがダメだのあそこはクズだの
見てると心が荒んでくるね
私は現在吹田在住、隠居したら奈良県に帰ります。
人ごみ嫌いで田舎が落ち着くので。
大阪市内はお買いものに行く地域だと思ってます。

[312: 匿名さん]

山沿いに限らず警報には気をつけなきゃな…っと思う今日この頃。

[313: 匿名さん]

夫婦ともに北摂をややはずれる他地域出身です。
夫は若いころ北摂のことを「スーパーに行くのにそのへんのおばちゃんがイヤリングなんかしてるとこ」
と言っていました。
体は大きいのに完全に気持ちでやられてます。

[314: 匿名さん]

市内で住むに値する場所なんてピンポイントのごく一部
俺の中では、北浜・今橋・高麗橋の２～３丁目ぐらいだわ。当然それなりに高くつく。
道路一本挟むと同じ地区の中でも激しい差があるし、市内をわざわざ人にはオススメできない。

北摂は北急沿線と箕面駅周辺が突出してるが、それ以外もの地域もハイレベル。
あと大阪の中では北摂だけが他所（特に東京）から来てもストレスを
感じることなく生活できる。

北急沿線のスゴいところは、環境のいい郊外なのに梅田へは20分足らずで行け、
新幹線や飛行機利用なら市内より便利というところ。こんな優れた条件は東京にもない。
普通は両立しない環境と利便性を兼ね備えていて死角がないもん。

俺は出身が桃山台で、大学以降は長らく東京にいて結婚して月島でマンション買ったものの
仕事の都合で一時的にこちらにいるけど、東京に慣れた身からしたら大阪市内の大半は
足立区レベルだよ。

個人的に中之島公園とビルが好きだから、淀屋橋に住んでるけどね。
でも中之島公園の北川の西天満とかは雰囲気最悪で絶対に嫌。

[315: 匿名さん]

嫌な奴。北摂ってこんなのばっか。

[316: 匿名さん]

月島と桃山台にてるんですか？

[317: 匿名さん]

>>314
結局全てを言い当てている。すごいじゃん！仕事できるやろね(*´ω｀*)

[318: 匿名さん]

北摂を見下して見下して、ちょっと北摂ヨイショがあると今度はそれを叩く。これを自己中と呼ぶ。

[319: 匿名さん]

>>315
こういう東京コンプレックス丸出しの人間は
大阪以外では受け入れられないんだよ。

大阪の人で外に出たことない人はやたら東京東京と
ライバル視して嫌な奴扱いするけど、東京で暮らしてたら
そもそも大阪という単語すら出てこない。
単なる一地方都市と同じ。そこで大阪アピールすると必ずドン引きされる。

まあ俺も昔はそういう恥ずかしい思いをして鬱になりかけたから
君の気持ちを分からないでもないけどね（ﾜﾗ）


>>316
似てるところは何もないかな。
桃山台は住宅地だし、月島は都心に限りなく近いけど
住環境が整ったマンション中心の居住地域。
橋の向こうの豊洲とか買っちゃうのはお○○さん。
桃山台や緑地公園の整った住宅街は素晴らしいと思う。

淀屋橋に関してはビル群と川が綺麗に調和された風景で
人工的な感じ丸出しの東京にもない雰囲気がある。
いわゆる大阪的な人も少なく、住む分には快適。
御堂筋みたいなのは快挙といっていいと思う。先人に感謝だね。


>>317
仕事は自己評価できないけど、ドイツに住んでた時に言いたいことは
はっきりと言わないといけないことを学んだね。
我慢すると体に良くないとかそういう話ではなく、いわゆる日本人的に
わきまえたつもりでも相手からしてた信用できない相手となる。


>>318
明らかに煽り目的のレスもあるけど、北摂に否定的な意見の多くは
事実と違うものも多く妬みに見えるね。
逆に市内のほうは住環境など存在しないのに何を騒いでいるのか不明。

[320: 匿名さん]

桃山台のイメージを持ちたくて。
渋谷区に住んでいたので月島に近いなら私のイメージでは、下町情緒のある人情の厚いもんじゃの街みたいなのかと思ったのですが、東京で桃山台にイメージ近い場所はどこですか？

[321: 匿名さん]

319さん何が言いたいのか分からない。
出身の桃山台はすばらしく、市内なら自分が住んでる淀屋橋
が一番だと言いたいんでしょうか？

[322: 匿名さん]

315です。悪いけど俺小石川育ちなんだけど。桃山台生まれのおのぼりさんが東京出て鬱になりかけてふざけたこといってんじゃねえよ。

[323: 匿名さん]

322は育ち悪そうだな。

[324: 物件比較中さん]

小石川育ちがこんなローカルスレで真剣になるなんて
転落人生だな。
まあ適当に地名出しただけだと思うけどｗ

[325: 購入検討中さん]

小石川育ちって、生まれは？いつからいつまで小石川？おのぼりさんなんて言うからには3代以上住んでる江戸っ子？
よくスレが浮上してきて、見てみたら威勢の割には突っ込みどころあったレスあったので思わず。
失礼しました。

[326: 匿名さん]

319さん

どうどう。長文で内容もちょっと熱いよ。

[327: 匿名さん]

今日もまた、偏差値45以下のMS営業が、取るに足らない内容にて盛り上がる。

[328: 匿名さん]

一般人が北摂を中傷して遊んでいるだけだって。

[329: 匿名さん]

>>320
多摩ニュータウンじゃない？

千里ニュータウンは都心に近いからいいよね
東京であの距離でニュータウンがあれば絶対大人気だ

[330: 匿名さん]

北摂の話はこのくらい盛り上がらんとおもろないで(｀∀´)

[331: 匿名さん]

車社会なのにとにかく渋滞がヒドい。

[332: 匿名さん]

今日の雨は大変でしたね

[333: 匿名さん]

北摂最強を唱えている方々は住んでいる地域が危険災害地域に指定されたらどうなるんでしょうか？

広島の痛ましい状況を見ると自治体も指定に動かざるえないですよね。そうなると資産価値は下がり、保険は上がることになると思いますが生命には変えられません。

今一度住居周囲の環境、避難先の確認しましょう。

[334: 購入経験者さん]

本当に痛ましい災害でしたね。
うちは関東大震災後に千中付近で、購入前に豊中市公開の災害関係の資料見ました。地盤も強く、周りに崖も無く海抜70mで津波の心配もなく、周囲に山も川もなかったのでそこのマンションを選びました。
もちろん避難場所も家族で確認しきてて、避難グッズ（食料や水も）も買い揃えました。
自然災害の多い日本なので北摂最強とは思いませんが、どこに住んでいても万が一に備えておきましょう。

[335: 匿名さん]

334さんはおいくつですか？
そのお歳でマンコミュに書き込みされるとはお元気そうでで何よりです。
その時代に千中の将来を予見されていたとは本当に恐れ入ります。
いつまでも長生きして下さい。

[336: 購入経験者さん]

すいません、関東大震災ではなく西日本大震災でした。失礼いたました。

[337: 購入経験者さん]

ああ、東日本大震災を書き間違えました。私はもう頭が耄碌してますな…

[338: 匿名さん]

私も東日本大震災後に南千里に住み替えました。
それまで大阪市内に住んでいましたが、市内は南海地震が起これば大部分が津波で浸水してしまうと聞き怖くなりました。千里NTはもともと丘陵地帯で地盤も強く、川が近くになく標高も高いので水害の恐れもないという事がかなり決め手になりましたね
夏も市内と比べると1.2℃気温が低くく過ごしやすいですね

[339: 匿名さん]

北摂に住みたいですー。
でも住めない。
仕事が和歌山ですので、住みたくても住めないんですよね。泣
住めるかたがうらやましいです。

[340: 匿名さん]

ここは北摂ですか？

http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/ann?a=20140910-00000004-ann-soc...

[341: 匿名さん]

茨木は北摂です
犯人は東大阪と門真在住の＊＊ですね

[342: 匿名さん]

やっぱり茨木は北摂ですか？

http://www.jiji.com/jc/c?g=soc_30&k=2014091000716

[343: 匿名さん]

茨木在住の＊＊ですね

[344: 匿名さん]

桃山台が箕面、北急除いて最高なんて言っている段階で底がしれてる。
自分が住んでいる、住んでいた場所は最高でそこに住んでる自分は偉いんだーって酔ってる姿は大変気持ち悪い。
北浜は良いところだけど、そこと桃山台が同等と言ってしまう314のレベルの低さ、見識の低さには呆れますね。
北摂と言っても広大な地域が全て素晴らしいと言ってしまうところもバカ丸出し

[345: 匿名さん]

茨木のコンビニであった土下座、恐喝事件が北摂らしいなぁ。

[346: 匿名さん]

北急沿線でいいと思われるのは緑地公園で吹田側かな。
桃山台とか千里中央もイメージでは団地、大規模マンションの街で良い印象は正直ない。程よく戸建て、マンションとかバランスが取れていたらいいんだけど。
昔からの緑地、千里山住民ですが、古くから住民は市内の悪口なんて言わないです。確かに憚られる地区はあるけど、昔のまったりとした旧東区や西天満の街並みは憧れこそすれ、蔑視の対象にはならないです。
必死に叩くのは関東からの転勤族の方でしょうか。
そんなに嫌なら転職されたらいいのにと思いますね。

[347: 匿名さん]

罵っているのは転勤族ではなく北摂に移り住んだ2代目あたりではないでしょうか。代々北摂の人は市内を蔑視しないでしょうし、関東からの転勤族は興味すらありません。

[348: 匿名さん]

いや、2代目と関東からの転勤族が一緒になって大阪市内を貶しているとしか思えない。吹田vs豊中とか、ランキングとか元からの吹田住民にとってはどうでもよいこと。所詮千里は郊外の街の一つですよ。そもそも北摂なんて言葉を使う人ってエセです。
普通は千里とか江坂とか言いますもん。

[349: 匿名さん]

北摂の人は郊外とは思いたくないのです。病院や大学など重要な施設が揃っていて住環境が素晴らしく大阪の中心だと思っています。

[350: 匿名さん]

駐車場つきの飲食店やコンビニなんて郊外の象徴みたいな物だけどなぁ…

[351: 匿名さん]

阪神淡路大震災時の豊中の被害、ご存じですか？

阪神淡路大震災で豊中市は、死者11人、重傷者101人、軽傷者２千395人、家屋の全壊657棟、
半壊４千265棟、一部損壊３万256棟と、
府内最大の被害を受けました。

豊中市の消防本部のまとめによると
豊中市内でも公表値（震度４）よりも大きな揺れがあったものと推測され、１月１７日午前６時に災害救助法が適用、
災害対策本部を設置し、被災者対策をはじめ、道路の復旧、ガレキ処理などの緊急対策にあたりました。

豊中市内における被害状況

■被害状況
◆死者 ９名（豊中市内）
◆重傷者 １０１名
◆軽傷者 ２，３９５名

◆全壊家屋 ６５７棟 ３，０３６世帯 ５，５２３人
◆半壊家屋 ４，２６５棟 １２，７６０世帯 ２６，０２２人
◆一部損壊 ３０，２５６棟 ５０，０７３世帯 ６４，０３２人

■震災時の消防事故
◆火災 ５件
◇建物火災 ４件
（火災による死者なし
負傷者１名）
◇部分焼け ３件
◇ぼや １件
◇その他の火災 １件

■救急 ９２件
◆搬送人員７２名
◇死者 １名
◇重傷 ３名（数日後病院で２人死亡）
◇中等症 ２０人
◇軽症 ４８人
◆救助 １２件（１１人救出）
◇ 建物倒壊 ４件
５人救出（死者１名軽傷４名）
◇エレベーター閉じ込め３件３人救出
◇ドア開放 ５件３人救出

[352: 匿名さん]

当時豊中南部に住んでいましたが、明らかに震度4の揺れではなかったです。

[353: 匿名さん]

車で10分程度で行ける阪急伊丹駅が全壊してるのに豊中市の震度が4の訳はないですね。伊丹や尼崎は確か震度7だったでしょう。

[357: 匿名さん]

転勤族にとっても吹田VS豊中
なんて超ど～でもいいです。
自分が世話になってない自治体になど
興味も関心もないです。
それに北摂を大阪の中心だとも
思ってない。大阪の中心部から少し離れた緑豊かな郊外です。
だから住もうと思ったのです。
転勤族に関して誤解多すぎ！

[358: 匿名さん]

誰？

[359: 住民でない人さん]

吹田の周辺に、これからの新築分譲マンション建設予定はありますか？

[360: 住民でない人さん]

吹田駅の周辺に、これからの新築分譲マンション建設予定はありますか？

[361: 入居済みさん]

北摂は郊外ではありません。大阪の中心です。北摂人の休日はイオンに行き、流行りの物を食べ、流行りの服を着てシティライフを満喫します。

[362: 匿名さん]

>>361
市内住民乙

[363: 匿名さん]

休日にイオンで買い物＆食事が
大阪のイケテる人の象徴 なんやね。
ステキ～！ 羨ましい！
南千里のイオンでもOK？

[364: 匿名さん]

>>361
休日はイオン
田舎者ですな。

[365: 匿名さん]

北摂在住ですが、
イオン=スーパーは平日に食料品買う目的ぐらいでしか行きませんよ。
休日にデパートとか
楽しくショッピングといえば、
キタやミナミへ行きますよ。
大阪府民としてはそれ普通かと・・。
なんか問題あります？

[366: 匿名さん]

北摂在住ですがキタに行くのはせいぜい月1回。ミナミはまず行くことないです。休日はイオンモールで過ごします。何か？

[367: 匿名さん]

北摂在住だけど、子供小さいからキタやミナミにはほとんどいかないな～。買い物は西宮ガーデンズやイオンモールばかり。
独身の時はキタにしょっちゅう行きましたよ。電車で15分くらいだし。

[368: 匿名さん]

ちなみに↑の皆さんはどこのイオンですかね
茨木、箕面、伊丹、昆陽、南千里、北千里…
うちはららぽーと甲子園とか車でも遠いけどよく行きます

[369: 匿名さん]

北摂は車社会だから車でどこでも行きますよ。まさにシティライフです。

[370: 匿名さん]

今日茨木市に部屋探し行ってきたんだけど、いいなと思う物件が二つとも「隣人難有り」でした。ちょっとの音でクレームの嵐でみんなすぐ引っ越してしまうらしい。茨木は厳しめの人多いのかな？子供二人小さいからちょっと不安になりました。

[371: 匿名さん]

北摂はイオンでお洒落にすごす
シティーライフで、それ以外の大阪は
北摂を羨ましいと思うのはたしか。

[372: 匿名さん]

どこの北摂やねん。
本物の金持ち北摂人は違います！

[373: 匿名さん]

イオンのどこがお洒落ですか？？
北摂に住んでいますが、どこもかしこもイオンばかりでうんざりです。。。

[375: 匿名さん]

イオンも日用品とか食品とかでよく利用しますけど、流石にいつもいつもそこばっかり行ってたら飽きますよね。
イオンでお洒落にうんたら言ってるのは暗に北摂の人を馬鹿にしてるだけ。
みんなイオンに限らず車なり電車なりで色々な所に行ってますよ。

[376: ご近所さん]

そう、なんかくだらない流れになってきたね。

[377: 匿名さん]

千里中央のイオン楽しみだー

[378: 購入検討中さん]

北摂に住んでいたら阪急百貨店での買い物がメインでイオンなどはサブでしょ

[379: 匿名さん]

北摂は、イオンまみれで、
ヨーカドーが一軒ぐらいあってもいいと思うが・・。

[380: 匿名さん]

建設中のエキスポランド跡地複合施設がららぽみたいにヨーカドー入ってくれると捗るなぁ