契約者・住民スレ その５です。
引き続きよろしくお願いします。
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[スレ作成日時]2014-01-18 01:03:22
【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その５
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70:
匿名さん
[2014-01-22 22:42:50]
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71:
入居予定さん
[2014-01-22 22:57:55]
ドトール向かいの出口の方が遠いです。9分にはなりません。まあいいですけどね。
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72:
匿名さん
[2014-01-22 23:01:27]
あぁ、分かった。勝どき４丁目の月島倉庫の再開発だね。ここの敷地に地下鉄出入口作っても、クロノからは近くならないよね？どういうこと？
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73:
契約済みさん
[2014-01-23 00:35:14]
>65
1窓1万円のカーテンもありますよ。自己満足できればそれで良いですが。うちはオプション会で30万円のお見積もり、結局他店で40万円のものにしました。物は違いますから。 |
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74:
匿名さん
[2014-01-23 08:06:11]
>73
4万でも40万でも400万でも良いんじゃない？ 少しは参考になるコメ頼む！ |
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75:
契約済みさん
[2014-01-23 08:32:32]
ドゥ・トゥールのほぼ正面に通行人専用の橋がかかり、向かいに地下鉄の新しい出口ができるため、ドゥ・トゥールからは徒歩4分の表記になります。
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76:
匿名さん
[2014-01-23 08:36:22]
スカイリンクの向かい側と言っておこう。距離は50～80メートルくらい近くなるよ。詳しくは中央区へどうぞ。
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77:
匿名さん
[2014-01-23 09:33:07]
実現の時期を無視すれば、
勝どき駅とトリトンのアクセス改善は地域交通の課題になっていますから、 去年、中央区主催で意見交換会が行われた「勝どき南地区開発」（図の赤枠内）で、 再開発ビルの勝どき２丁目晴海寄り（図の水色あたり）に出入口が新設され、 トリトンと勝どき側をつなぐ歩行者専用橋（再来年竣工？）ができた場合、 駅歩8−9分まで縮まるかもしれません。 
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78:
匿名さん
[2014-01-23 09:35:53]
新出口はグーグルマップでは850メートルで10分表記だね。
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79:
匿名さん
[2014-01-23 10:16:55]
850mは11分表記だよ。今と変わらんがな。
10分表記は721m〜800m。 |
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80:
匿名さん
[2014-01-23 10:18:00]
↑不動産広告の規則では、ね。
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81:
匿名さん
[2014-01-23 10:41:07]
トリトンブリッジとエスカレーターで100m以上あるから
実際に歩く時間は短い。 |
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82:
匿名さん
[2014-01-23 11:47:27]
動く歩道付きの地下道整備希望
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83:
契約済みさん
[2014-01-23 15:52:57]
トリトンと勝どき側をつなぐブリッジ動く歩道がすでにあり、歩行者専用橋って、その隣りでもう一本作る？
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84:
匿名さん
[2014-01-23 16:30:49]
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85:
スカイズ契約者
[2014-01-23 16:58:25]
クロノレジデンス ほんっと美しい建物ですよね～
残念ながら買えなかったですが、綺麗でうらやましいです。 
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87:
匿名さん
[2014-01-23 18:04:23]
83 そうですよ。
中央区はトリトン方面から駅へ行く歩行者と駅からトリトン方面へ向かう歩行者を分離させる目的でもう一本、橋を作ります。トリトンを通り抜ければ駅までの道のりの半分近くは屋根があるということになりますね。 |
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88:
契約済みさん
[2014-01-23 18:09:44]
東京で値上がりするマンションとして紹介されてますね。
http://news.livedoor.com/lite/article_detail/8460648/ |
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89:
匿名
[2014-01-23 18:11:49]
そんなの、
「ドトールは三井の出口ができれば4分」とか ほざいてるネガに言えよ。 |
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90:
契約済みさん
[2014-01-23 18:12:42]
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91:
年齢不詳男子
[2014-01-23 18:20:52]
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92:
匿名さん
[2014-01-23 18:26:21]
青空に白が映えます。
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93:
匿名
[2014-01-23 18:50:32]
こうして見るとパークシティ豊洲にとってはだいぶ邪魔なんだな
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94:
匿名
[2014-01-23 18:51:16]
92 豊洲の三井からだね
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95:
年齢不詳男子
[2014-01-23 18:58:39]
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96:
契約済みさん
[2014-01-23 20:12:53]
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97:
主婦さん
[2014-01-23 22:30:04]
抽選申込ましたけど、さすがにここはドトールなどの検討者も流れて凄い人気ですね。
色々見ましたが完成度は竣工済みの中では、湾岸最高レベルです。 ここがダメなら多少上がってもティアロか、その隣の三井か… この護岸沿いの開放感は格別ですね。 |
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98:
契約済みさん
[2014-01-23 22:56:19]
オリンピックといい、ドトールの高値による駆け込み客増加といい追い風が吹いていますね〜
完売するのは素直に嬉しいです。 |
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99:
契約済みさん
[2014-01-24 10:00:34]
クロノは、マンション共用部分の保険に入っていて、ほとんどカバーされるとおもってますが、
専有部分の保険で、火災の基本補償と水濡れと個人賠償責任以外で必須なものはありますか。 今のところこの3つの30年で、 建物1300＋家財650＋個人1億で8万円ぐらいまでは見つかりました。 地震保険は保険料の改定があるので1年で加入して更新時に5年契約することにしました。 |
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100:
契約済みさん
[2014-01-24 12:50:25]
私は自他の経験上、家財はフルに近くつけます。600ぐらいではたりないので。
直接の影響の有無の討議は置いときまして、火災のリスクは高いです。 ましてや地震が毎週毎月のようにある昨今ですので、リスクは高まると思っています。 自分としては、 個人賠償責任は示談サービスがあるもの、かつ 避難したときのホテル代（仮住まい費用）がでる商品にします。 （このあたりは、火災保険の板で話しをかわすほうが有益だと思います） |
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101:
契約済みさん
[2014-01-24 14:17:45]
火災も地震も、保険給付の内容とマンションの状態を総合的に考えて、一切不要と判断しました。
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102:
入居前さん
[2014-01-24 15:30:18]
地震保険に入る方は珍しいですね
火災は迷いますが、あまり必要性を感じなませんね |
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103:
匿名さん
[2014-01-24 16:05:20]
個人賠償と火災は入ります。貰い火事恐いし。全半壊しないと保険金下りない地震保険は不要。
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104:
契約済みさん
[2014-01-24 18:55:20]
このマンションのもらい火事って、どんなの？
構造、仕様上、延焼の可能性は極めて低いし。 生命保険は必要だけど、今のタワマンに火災保険は要らないわ。と個人的に思います。 |
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105:
匿名さん
[2014-01-24 20:50:32]
隣から火伸びて来ないの？火災リスクは有るよね。タバコとかさ。
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106:
契約済みさん
[2014-01-24 22:08:13]
うちスプリンクラーない部屋だ。
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107:
入居予定さん
[2014-01-24 22:52:12]
スーパーニュース見たけど唖然とする内容でした。（ちなみに、本日１２：００ぐらいのニュースJAPANでも放送するみたいです）
クロノに関しては、「問題ない」ことの第三者機関の、誓約書は欲しいところです。 前住んでたマンションでは、姉歯問題の時も、無関係で問題がない旨の証明書があったので、安心できました。 大手の三菱地所ならそれぐらいしてほしいところです。 |
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108:
入居前さん
[2014-01-24 23:17:00]
確か『今建築中ですが、工事ミスがあるとの誰かの指摘で、会社が調べたら地面に配管工事をしていなかった(穴がない？)
急いで修理の工事をするので、完成入居が何ヵ月か遅れてしまう と、マンションの購入者に連絡が行ったけど、その後 やはり修理の工事はしないで取り壊すから、手付金は返金します、そして違約金(←私のうろ覚えです)も支払います』 とか。 『入居者の中にはお子さんの学校の問題もあるだろうし 今の住まいを売却したり 賃貸契約の更新をしない人もいるでしょうし困るとおもいますよね』 とは 番組の意見でした。 違っている箇所があったら申し訳ありません。 PS 現場監督と工事業者のコミュニケーション不足が原因のミス みたいなことを会社が言っていました。 でも、現場監督に言われなければ水道屋さんは地面の工事はしないのかい？ と素人の私は思いましたが・・ |
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109:
青々葦
[2014-01-24 23:45:09]
内覧会に行ってきました。南側でも綺麗な夕焼け、富士山、花火大会が見れるのは嬉しい限りです。
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110:
青々葦
[2014-01-24 23:56:02]
気持ちいい
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111:
契約済みさん
[2014-01-24 23:56:12]
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112:
契約済みさん
[2014-01-25 00:22:13]
見たよ、ニュースJAPAN。
地所も鹿島もお粗末な話だな(笑) おっと、ウチもこのコンビか・・・。 |
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113:
匿名
[2014-01-25 02:44:45]
グラン南青山でしょ。あちらは契約解除だそう。
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114:
契約済みさん
[2014-01-25 08:34:47]
＞109＞110 ベランダ出ると南でも西側の眺望見れますよね。西側眺望が丁度109と同じなので。ベランダ出ると110の様に南側の眺望が見れました‼︎
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115:
引越前さん
[2014-01-25 10:04:51]
２階ラウンジの絵が、ちょっとセンス無いと感じました。
１階エントランスの天吊りの赤い2Ｍ位のプロペラみたいなオブジェも同様。 もっと高級感が欲しかったね。割石仕上げとかね。 |
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116:
匿名さん
[2014-01-25 10:05:20]
雲が近いですねー！
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117:
契約済みさん
[2014-01-25 15:34:14]
青山がなければ・・・
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118:
契約済みさん
[2014-01-25 16:23:20]
>115
こういうのは個人の主観・好みと思いますが・・ 全体的には建物にあっていると思いました。 ちなみに、黒や金で、置物もがんばりすぎて、エセ富豪ごっこみたいなマンションは苦手（分不相応）です。 クロノの外観やデザインにはそういう気張りすぎたものはあわない。 明るい近代美術館ちっくな絵やオブジェで気に入りました。ちょっとしたいま現代のオフィス風でいいと思います ぎりぎりユニクロや安いバッグ・靴で歩けるぐらいでいいです。 赤いオブジェは遠くからみると、浮遊感があり、アクセントがあってよいですよ。 |
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119:
入居予定さん
[2014-01-25 16:30:36]
南青山でなにかあったのですか？騒ぎのようですがーー。
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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ん？ ドトール向かい側なら遠くなるのだが？