【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その５

[入居前さん]

契約者・住民スレ　その５です。
引き続きよろしくお願いします。

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[673: 契約済みさん]

671さん
68センチなんて余裕でしょう？
玄関ドアは82以上あったし、リビングも手すり込みで76くらいだったと思う。
日立の大きいのは無理だけど、パナソニックなら一番大きいのでも大丈夫と判断しました。

[674: 契約済みさん]

今日、確認会ってあるのかな？
足元悪いから気を付けてね。

[675: サラリーマン]

＞671

うちは、サイズをこまごま図ってきたけど・・・
廊下幅や戸の開き具合、壁付機器の位置にもよるかな・・・

ざっくりLDの廊下が最大９１０㎜の部屋だけど
ドアを外さない場合、通路で一番狭い部分は７３５mm！

同行した業者には、７００ｍｍまでといわれた。ドア直後に壁付機器があるため。

家および家具の養生や持つ場所もいるから。700越えると厳しいといわれたよ。

[676: 入居前さん]

引っ越しネタです。
ここで名前があがっていたファミリー引越センター。2LDK夫婦のみの世帯ですが、26000円からでした。
お、安い！と思ったものの、3/22-4/6まで新居は無理と断られました。
なのでそれ以降にお引越しの方、おとくだとおもいますよ。
コールセンターのお姉さんは不愛想でしたが・・・。
そんなわけで我が家の引っ越しは4月初旬のため、まだまだ決まりません・・・。

[677: 匿名さん]

6.8m幅の冷蔵庫ってすごいな…

[678: 匿名さん]

6.8mはたしかにすごいわ。優勝だね。

[679: 匿名さん]

交通機関麻痺クラスの雪の日の平日限定で
追加料金覚悟でシャトルバスを運行してもらえるのだろうか。
そうしたら働いている人にはすごくありがたいと思う。

台風や土・日曜、祝日はいらないので。

[680: 引越前さん]

676さん

私もファミリー引越センターに見積り依頼したところ、価格ではなく車両の手配が出来ないといった理由で断られました。

囁かれている、不可侵条約や談合を考えてしまいました。

[681: 入居予定さん]

カーペット敷き詰めする人いませんか？
ドア下、測ってくるの忘れた・・・

[682: 入居前さん]

680さん　やはりそうですか！ちなみにほかの業者にも聞いたのですが、「一斉入居だと
エレベータの待ち時間が長くなるので」といわれました。効率が悪くなるので、新居はお断りってことなんですかね・・・。

[683: 入居予定さん]

>680

安いところは、タワマン一斉だと儲からないので（時間まちをするため）、断ることがありますよ

[684: 入居前さん]

今日みたいな日は会社休む。台風も。

[685: 契約済みさん]

キッズルームから。
遠目から見たマンションの白は雪に映えて流石と思ったけど、鉄部の汚れは酷い。

[686: 入居前さん]

それは仕方がないのでは？
空気に触れる以上、汚れやほこりは発生しますし。
でもちゃんと掃除はしてほしいですよね！

[687: 匿名]

679 バスあるけど？

[688: 契約済みさん]

確認会終了しました。さすが大雪でキャンセル者続出でガラガラでした。
再指摘があったので、また３月に。
専有部の仕上がりはとてもいいと思いますがベランダの配管さえなければなぁ・・・
あんなの図面でわかりませんでしたよ・・・

[689: 契約済みさん]

雪と比較すると暖かみのある白色に見えますね。

[690: 契約済みさん]

680さん 本当に車両手配できないと思いますよ。車両不足については業界の大きなニュースになっていますので。
一斉入居などの融通の効かない案件を優先できないのだと思います。

[695: 内覧前さん]

のらえもん。のブログ！！
北側高層は、買って於けば良かった中住戸。角住戸は３．９倍。
３０階以上なら、ＯＫ。１０年は中古価格上がり続ける。

その後も
少しづつ上がり続ける。元が、激安。当たり前だのクラッカー。
資産価値は一番なのに、値段は最低。東京駅目の前だもんな。

[696: 契約済みさん]

>688

一般的なカーテンで多少隠れるとも思いますが、
ま、気にしてもしょうがないので。


我が家は　部屋から見えるように、かわいい巣箱（フェイク）＋野鳥（フェイク）を
茶色いコイルで付けてみます。
（勿論、規約や機能に影響しない範囲で、風雨やご近所のことも心得て）


だめそなら、防水のカラーのテープ（粘着ではない）でも巻いておきましょうか。
夏は ミドリに金色の短冊、　冬は　ミドリとアカ、　二月は茶色と赤色のリボンでも巻きますかね（笑）

　　　　青と赤だとバーバーになるので、やめておきます・・

[697: 契約済みさん]

696

両方とも止めて！

[700: 契約済みさん]

計測しましたが、内法って小さいですね・・・

ＬＤが狭くて、２エリアの配置に苦労しそうです。

[701: 契約済みさん]

698さんのお下品な表現はちょっといただけないです…。
爺はもう少しお上品だったような…。

[702: 匿名]

そう。爺はキモい文章でも下ネタはかかない人。

[703: 匿名さん]

ベランダなに敷き詰めますか？

[704: 契約済みさん]

家はデフォルトのままで使います。

室内履きを廃止して土足のまな出入りする。
現在賃貸ＭＳで試行中ですが
実に快適な生活ができます・・・

（主たる要因：玄関が狭いので、考えついた結論！）

[705: 入居前さん]

土足で生活したら、階下の人は足音に迷惑すると思います。

[706: 入居前さん]

まあ、土足云々は個人の自由だから…

[707: 入居前さん]

靴のまま歩いたら下へはかなり響く。
土足で生活するのは自由だけど
マンションはとても音が響くから、私が階下だったら嫌ですね。
それにしても賃貸で土足とは、大家さんに同情します。

[708: 匿名さん]

北側都有地に100mの業務用建物が建ったら、ラウンジの眺望はどうなるんやろ？

[709: 匿名さん]

北側に100mの建物が建つ情報あるのでしょうか？

[710: サラリーマンさん]

屋上が、浜離宮と六義園、後楽園、上野公園、日比谷のどれかを模した、
屋上庭園成るようです。
前面道路側は全面太陽ｒ電池パネル張るそうです。


３０階×階高3.3＝99Ｍ　隣のオフィスビル晴海グランデ？が
１７階85Ｍですからスカイライン合わせて設計します。
３０階は充分北側眺望満喫できますよ。

眼下には素晴らしい、屋上緑化、日比谷屋上公園。ご安心を、

[711: 入居前さん]

ザ・パークハウス晴海タワーズ　クロノレジデンス　スレッド。

高樹町グランデの話題も、Ｇの下ネタで、何処替へ逃げたね。
良かった。ネガティブな発言は、不幸の元ですね。

そもそも、在来工法、湿式工法の建物自体は、昭和レトロ小規模物件。
クロノ、ＰＣ工法。８８０戸世界一最高品質。値段世界一お得。デフレ末期。

ドトールコーヒータワー（住不）勝どきザ・タワー　お隣ティアロも全く
値段出してきません。相当高くなりそうね。
東京が世界一働きやすい、世界一住みやすい、世界一エコで環境に優しい素敵な都市に成る。

目指す東京。都市力世界一。水際ガーデン、アーバンリーゾート。超都心のお隣。
羽田から東京湾岸、大丸有、銀、京、八、日本、室、兜から成田
交通インフラ、当然の急務。晴海タワーズ。交通の要所にもなるね。

[712: 契約済みさん]

ここを購入した人は、誰にも言わない方が良い。
タワマン銀座には、絶対ならないことが決定された。

中央区の人口急増問題より、公園街区に成るようだ。
クロノ買ってたら、皆から、妬み、嫉み、嫉妬、ジェラシー
必ず持たれ嫌われる。

当分黙っていた方が安全だと思う。個人的意見。

[713: 匿名さん]

710
スカイラインは合わせる必要ないのでは？
営業さんが高さ100mまでは建つ可能性ありと言っていました。デベさんは営利企業ですからわざわざ容積余らせる建て方はしないでしょう。ラウンジととなりが被ったら最悪ですね。
小学校足りないんだから、学校でも造ったらいいのにねえ。土地区画整理事業って途中で用途を変更することもあるんでしょうか？今は確か商業業務用ですよね？

[714: 契約済みさん]

学校は、図書館、公共施設は、４丁目がベスト。
トリトン前、晴海フロント、プジョービル
業務施設の２丁目北側は、交通インフラの駅の集積地でも有り

あくまで、商業業務複合地区がベストな選択だろう。
１００Ｍまでは立たないよ。８５Ｍとなるよ。
見ててご覧。

[715: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[716: 匿名]

北側、都が売ったんですか？何が建ちます？

[717: 匿名さん]

715様

分かりやすい情報ありがとうございました。こんなシミュレーション作れるなんてすごいですね。ちなみにティアロは茶色の建物ですか？
早く何が建つのか決まって欲しいですね。

[718: 匿名]

晴海フロントでしょ、地所がたてた、、。

[719: 契約済みさん]

茶色はトリトンではないですかね？？
ティアロは右の方に見えるはず？記載されてはいないのでしょうかね？
違ってたらすみません。
なにが建つか楽しみですね！！

[720: 契約済みさん]

この場所で商業用途で容積を消化するなんて現実的じゃないね。
85m？！まずあり得ないって。
そんなに床作ってもテナントが入らないし、そんな奇特な投資家はいないから。

現時点では新交通の起点＆商業が有力だな。

[721: 匿名さん]

719さん
よくみたらティアロ北西角からの眺望で試算してました。失礼しました。

クロノだとこうなります。
真北ではなく正面がスカイツリー方面の眺望。
茶色は晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー。
右端は暗い灰色がティアロ、明るい灰色が三井晴海。
緑は新月島公園です。

建物は黄色が80m、ピンクが100m。
セットバックは考慮しましたが横幅は適当です。

失礼しました。

[722: 契約済みさん]

>721さん
いえいえわざわざ修正いただきありがとうございます！
とてもわかりやすいですね！
ティアロからの景色も良いですね！