【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その５

[入居前さん]

契約者・住民スレ　その５です。
引き続きよろしくお願いします。

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[587: 契約済みさん]

内容にいちゃもんを付けられないと、しつこいとか怖いとか観念的な話になるわけですね。

掲示板を落ち着かせたいのはわかりますが、私より厳しい見解の契約者もいるようですから、そのような方を落ち着かせられる事実をしっかり示した方がいいと思いますよ。

[591: 契約済みさん]

不安を持ちながら住むのは精神衛生上宜しくないので、引渡し直後に売却することを薦めます。差益は確実にあります。

[593: 契約済みさん]

591
余計なお世話だ！
差益なんて出るわけ無い。

[594: 契約済みさん]

まあまあ、そんな子供のケンカみたいな書き込みしてないで仕事しなさい！

[596: 契約済みさん]

たかがマンションごときに何を熱くなってるのかな？ 全財産投げ打つわけじゃあるまいし。

[597: 契約済みさん]

593は差益が出れば売るのか？買ってあげようか？

[599: 契約済みさん]

597
1億以上で無ければ売らない！

[600: 契約済みさん]

594さん

解りました。もう止めます。

[601: 住民ＯＬさん]

>591 >592

その話題、もう飽きた

[602: 入居前さん]

もうたくさんだよ。
この話題はもういいでしょ。
心配してる人はキャンセルすればいいのに。。。

[603: 契約済みさん]

>576

詭弁を弄した、露骨な火消し。

プレキャストは部材の品質は揃うけど、チェックが甘かったり設計や施工をミスれば問題はでる。
武蔵小杉のタワマンではクラックの入ったプレキャストコンクリートを使って問題になった。

>クロノの施工は、本当に良く管理されて出来ていると思いますよ

現場に入った関係者じゃないと知りえないこと。


こんなことになるのなら契約しなければ良かった。キャンセルしたら手付金捨てることになるし。

[604: 匿名]

話題を変えようね。
豊洲の最高物件。
三井のパークシティ豊洲アーバンドックは
本当に、残念ですね。

キャナルの向こうは、世界一の我らがクロノ＆ティアロ
そして三井の兄弟　パークシティ晴海タワーキャナルタワー＆オーシャンタワー

４棟　全て４９階建て　大きな壁に成って眺望と、爽やかな風を止めてしまうから、
本当に可哀そうだ。

現在時点で世界マンションランキング

第一位　ザ・パークハウス晴海タワーズ　クロノレジデンス。
万歳！！！\\\\(

[605: 匿名さん]

三井晴海は1棟なんだが…
そして頭悪そうなんだけど大丈夫？この人。

[606: 匿名さん]

603さん

576さんではないのだけど、そんなに不安なら手付け放棄で解約されては。もしくは弁護士つけて戦っても。でも、そもそも晴海タワーズには手抜き工事があったんですか？あったかどうかわからないのに、そう嘆かれても、逆に言い掛かりになりますよ。
もし入居後、本当にそんなひどい事態になったら、、。みんなで戦いましょうよ、本当にそんなことがあれば。

[607: 匿名さん]

チェックアイズによる品質管理を謳って販売したわけだから、南青山でチェックアイズが機能
してないことが露見したという事で、錯誤に基づく契約で無効を請求するとか。

[608: 契約済みさん]

三井の晴海タワー、約１１２０戸。でかい。
http://www.kensetsunews.com/?p=16526

[609: 契約済みさん]

入居後、管理組合とか大丈夫かな。超不安になってきた。

[610: 匿名さん]

608

クロノとティアロ、完全に見劣りしてますね…

[611: 匿名さん]

>609

わかります

貴方のような歪んだ精神をお持ちの方が入居することになるなんて…

某人気物件の管理組合も大変でしょうね

[612: 匿名さん]

現在のクロノだけの状態だと非常に美しいんですが、あと2棟出来ると東雲みたいな景色になりそうですね。

[613: 契約済みさん]

全く見劣りしてないけど。

[614: 契約済みさん]

613だけど、612さんと同意見。

[615: 入居前さん]

611の書いている意味が不明なんですが？

[616: 契約済みさん]

どちらがより立派だとか見劣りしているとかそんなことを気にするのではなく、それぞれの建物に個性がありそして三つが並んだ時の全体調和がとれ地域として美しくあるかどうかが、お互いの価値を高める重要な点であり、気にするべき点ではないでしょうか。

[617: 契約済みさん]

616です。
私は三井の計画が進むことが晴海の価値をより高めると思いますので、とても楽しみです。

[618: 契約済みさん]

ティアロの販売に影響するかもね。それがクロノの資産価値にも。

[619: 契約済みさん]

晴海がにぎやかになることを楽しみにしています！
目の前が海というのは、とてもいいですね。

[620: 契約済みさん]

スッキリしてて最高。

[621: 物件比較中さん]

クロノとティアロのデザインは評判みたいですよ。
ドトールにいったとき、スミフの社員が、「外観デザインだけは負けます。あとは全部勝ってます」と言っていましたよ（笑）

[622: 契約済みさん]

クロノとティアロのデザインは評判みたいですよ。
ドトールにいったとき、スミフの社員が、「外観デザインだけは負けます。あとは全部勝ってます」と言っていましたよ（笑）

ところで、次の土曜が確認会ですが、雪が心配です。

[623: 匿名さん]

管理組合どんな感じになるんでしょー

[624: 匿名さん]

なるほど。好みだとは思いますが、ドトールもかなりいいんじゃないですかね

[625: 匿名]

ドトールのほうが外観は好みです。しかし窓が少ししか開かないので、生活するのに困りました。今、すみふに住んでまして。やはりリビングの窓をあけて生活したい。

[626: 匿名さん]

確かに、春、夏は窓開けっぱなしが気持ちいいですね。
ただ、旧ダイレクトウィンドウは眺めがよくてうらやましい

[627: 匿名]

626さん 確かに眺めはよいです。角部屋高層だったので、リビングは景色がよかったです。でも夏は地獄でした、、。冬も窓に近づくと寒いです。
ドトールはDWも新しいものらしく、直射日光でも暑くはならないといわれました。でも、昔の電車みたいな、引き違い窓に飽きてしまいました。ベランダで涼んだりしたいです。

[628: 匿名さん]

東京都中央区、地下鉄の新路線誘致を検討　五輪で人口増にらむ
http://www.nikkei.com/article/DGXNZO66473270W4A200C1L83000/
日経にも出ましたね。

[629: 契約済みさん]

625さんに同意。スミフの物件は確かにスタイリッシュで、モダンな感じですが、好みが分かれますね。ダイレクトウインドかいいという人も結構いますが、窓少ししかあかない、ベランダーがあっても小さいところ個人的ちょっと。。。

我が家本当は2m幅のベランダーが欲しいから、スミフはなしね。三井はおそらくいいもの出してくれると思いますが、3年待てないですし、値上がりしそうですし。ここは1.63mですが、許容できる範囲、透明ガラスの効果も予想より良かったですので、満足してます。晴海3タワーが揃う日、楽しみですね。

他物件の件の対応、皆が大きく騒ぐ前に手紙など出してくれれば、良かったのに、、、
まあ大きい会社ほど意志決定が遅いのが仕方ないでしょうか。

[630: 入居前さん]

明るいスレしようよ！
4月中旬のゲストルーム申込んだが、前の見ると結構皆様申込んでるみたい。抽選当たるといいですね。

[631: 契約済みさん]

そう！
あのバルコニーの透明ガラスの効果は、想像以上でした！
部屋の中にいながらも視界が広く、景色を堪能できますね。

ゲストルームなかなかの倍率でしょうね。
私も申し込ませていただきました。当たるといいですね！

[632: 契約済みさん]

平日の確認会ってとても人が少なかった。
確認が終わると例の如く日没頃までは自由にさせてくれたので、駐車場や共用部分をウロウロしたけど、誰も居なくて不思議な感じだった。
入居が始まったら二度と見ることのできない光景だったと思う。

[633: 匿名さん]

628さん 情報提供ありがとうございます！地下鉄がきたら、涙でるほどうれしいなあ。

[634: 契約済みさん]

地下鉄と引き換えに、ここはBRTがスルーされる可能性がでてきましたね。
地下鉄実現の可能性は低いため、デベや管理組合、トリトン、一、二丁目住民が協力連携して中央区に働きかけBRT停留所を誘致する必要があると思います。

[635: 物件比較中さん]

今回も中央区が働きかけてる。中央区がやる限り、晴海トリトンをスルーすることはないから安心です。

トリトンは中央区で2万人の就業人口を持つ、ドル箱エリアですから。
さらに、本マンション、北側の商業地もあるし、
晴海タワーズ、三井タワー、その横もあるし、トリトン内にも居住者エリア多数。

ここは安心です

[636: 匿名さん]

今年の晴海エリアはいろいろありそう。

（１）月島第３小学校・晴海幼稚園の増築スタート
（２）基幹的交通システム（ＢＲＴ）導入に向けて事業者の募集と選定
（３）地下鉄計画の検討調査スタート。対象区間、概略ルート、需要予測、概算事業費、費用対効果分析の検討実施＝検討エリア図
（４）東京オリンピック・パラリンピックの影響調査スタート
（５）晴海通りの歩行者集中緩和などのために朝潮運河に歩行者専用橋設置工事スタート
（６）東京湾華火祭開催決定（８月１０日予定）

楽しみですね。