【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その５

[入居前さん]

契約者・住民スレ　その５です。
引き続きよろしくお願いします。

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[301: 契約済みさん]

掲示板に投稿している人間が地所に問い合わせしてないと、なぜ決めつけるのか。
関係者だからか？

客にそんなこと言うより、契約者に手紙でも出したら？

[302: 匿名さん]

説明しろ！の方々、説明聞いても不安は完全には払拭出来ないと思うから、キャンセルすれはよろしい。

[303: 契約済みさん]

299
あなたは契約者ですか？
晴海に施工不良がないと何故言い切れるのか。
そして、チェックアイズシステムが何故青山のマンションで機能しなかったのか。
を簡潔に教えて下さい。

[304: 匿名さん]

>303
　なぜ、ご自分で問い合わせないのか簡潔に教えて下さい。

[305: 内覧前さん]

どうせ、契約者じゃないネガでしょ。
嫌なら解約したらいいんだから。

契約者専用なんだし、気分悪いから他でやってください。営業妨害ってことで三菱の営業さん通報しますよ。

[307: 契約済みさん]

もう、通報してやりました。
訴状いくかもしれませんよ。
ネットだから何言っても良いなんて時代は終わってますからね

[308: 契約済みさん]

そうですね。
高額払って買ってる契約者の資産を、著
しく下げるような中傷を不特定多数が見る掲示板で行ってるんですから。

契約者は生涯ローンで買ってますからね、シャレになりませんよ、訴えらても仕方ありませんね

[309: 契約済みさん]

304
もう少し情報収集をして様子をみてから問い合わせをする予定です。その前に売主から何らかのアクションがあることを期待しています。
契約者から問い合わせがあってから対応するのでは、高樹町と同じ。

ちなみに、私が契約者であることは、契約者しか持っていない書類をここに添付すれば明らかに出来ますが、そこまでする必要はないと思っています。
見たけりゃ見せましょうか？
高樹町のネタを回避したいのは関係者だと思いますが、止めた方がいいですよ。

[310: 契約済みさん]

>309さん

あなたはきっと契約者なのでしょう。
それと、過去レスのどれとどれがあなたの書かれたものかは知る由もありません。

ただ、契約者の一人として読ませていただくと、
あなたが何をしたいのか、はっきりとした意図が理解できないのです。

三菱に疑念を抱いているのは解りました。
契約者からの問い合わせに答えるのではなく、先方からアクションを起こすべき、
という考えも解りました。

ただ、ここ（掲示板）に書いて、
私たちに何をしたもらいたいのですか？
ここに書き込む理由が、あなたの文書からは読み取れないのです。

「契約者よ団結しよう！」なんですか？
「だれか三菱に問い合わせてくれ！」なんですか？

それとも、青山の件を皆さんに知らしめたいだけなのでしょうか？

青山の件は私たちも把握したいし、皆さん不安に感じていると思いますが、
あなたがここに書き込んで何をしたいのか全く解らないので、
返ってこのように叩かれてしまうのです。

本当に契約者の一員であれば、
どのような行動を起こしたいのか、執拗に書き込んでいる目的が何なのかをはっきりさせて下さい。

このような掲示板の流れが続くと、
青山ネタを回避したい方々に都合の良い状況を作り出し、
返ってあなたが望まない方向に進んでしまうのではないでしょうか？

ひいては、私たち契約者全員にも不利な状況になりかねないので、
趣旨の解らない書き込みを続けるのは止めて下さい。

[311: 契約済みさん]

310さんに拍手！

[312: 匿名]

同じく！

[313: 契約済みさん]

契約者だけど、うちも様子見して、状況整ってからきくつもり。たぶん今いっても対応できないだろうしね・・・

感情的に不安感だけを基に騒いでもしょうがない。

売買はビジネスなんだから、端的にやるだけ。

[314: 内覧済]

一人芝居して、そんなに楽しい？それともただの変態？

[315: 匿名]

こちらも、直接聞いてみようと思ってます。

[316: 契約済みさん]

青山の件、大変な問題に発展してきましたね。
近日発売の週刊誌も記事にするようです。
ここの契約者もこのままおとなしく引き渡しを受けるのはリスクがあると思います。

[317: 契約済みさん]

ここの契約者としてどのような対応がベストか、建設的な議論をしませんか？

[318: 契約済みさん]

310
高樹町で起きた事実を高樹町だけで終わらせないために、ここに情報提供をしました。
様々な意見が出されることは、契約者にとって有益なので、あとは契約者各自が判断すればいいと思います。

こんな展開を待ってました。
乗っていただきありがとう！

[319: 契約済みさん]

>318さん

310です。

私もあなとまったく同じ気持ちです。
少しきつい言葉で書いてしまい申し訳ありませんでした。

お詫びいたします。
申し訳ありませんでした。

私もこのような展開があれば良いと思っておりました。

318さんやその他の方々、
若輩者なのに生意気な事を書いて申し訳ありませんでした。

[322: 入居前さん]

⬆中国、台湾の富裕層投資目的や居住用で何組がいると営業から聞いた事ある。

因みに 仕事でハイ学歴、真面目な中国人と付き合いが多く、全然気にしないです。

逆に、グローバル時代でまだこう言う考えを持って、こんなキツイ発言する人とはどうかなと思います。

[323: ビギナーさん]

確認会行かれた方いらっしゃいますか？

どのような段取りか知りたいです。

[324: 契約済みさん]

確かにそろそろ確認会でした。もうされた方もいるんですか？確か時間が早かった記憶が。

[329: 内覧済]

あと2カ月ですね！
いよいよですね！
とてもワクワクしてます！

[330: 契約済みさん]

> 316

だんぼう

[331: 契約済みさん]

> 316

だんぼう!

[332: 契約済みさん]

フロアコーティングされる方いらっしゃいますでしょうか？
もしやるなら、引渡し後入居前までに個人的に業者に頼む予定ですが、事前に管理会社に届出申請必要でしょうか。

またフロアコーティングすること事態必要ないものでしょうか。
マンション購入が初めてなので、経験談など教えていただきたく思います。

[333: 匿名]

シートフローリングだから基本的には不要だと思ってるけど、
どうしても不安なら今のフローリングの上に置敷フローリング貼ってみたら？
一坪8000円くらいでいいのがあるけど。

[334: 入居予定さん]

フローリングのコーティングは個人の判断でしょうね。
無垢や付き板のフローリングならワックスやガラスコーティング
で保護しよう。なんて宣伝してますが。

私はリンレイのフローリング用ワックスでＯＫだと思います。
ここは、ビニールフローリング模様。つまり長尺塩ビシート張り。
特段必要ないですね。

[335: 引越前さん]

良い物件で喜んでます。眺望がすばらしいですね。
北側高層中住戸ですが、安くて広くて、大眺望で家族も大喜びです。
ありがとう鹿島。地所さん２００年大事に住みますよ。

[336: 契約済みさん]

フローリングの件ありがとうございます。

幼い子がいるため、飲み物などよくこぼすため床にしみなどできたら困るなぁと思ってました。
長くずっと住みたいため迷い中です。
見積もりは全部屋やって２５万でした。
同じようなフローリング張り替えるともっとするものでしょうか。

[337: 住民ママさん]

　ドトールや勝どきタワーも長期優良認定とっているのかな？
あまり長期優良宣伝してないが。

スカイズと東雲パークタワーは取ってると
派手に宣伝してましたね。

[338: 匿名]

335 爺は何階ですか。もしくはタイプだけでも、、。

[340: 年齢不詳男子]

入居説明会やオプション会とかでは、
自分より少し上の方々（30代）しか見かけなかったのですが、
先日の内覧会で初めて親と同じくらいの年齢の方をお見かけしました。
（50代～）

なんとなく安心しました。

親離れできていないのでしょうか？

[341: 年齢不詳男子]

引っ越し会社を決めました。

料金前払いと言われたのですが、世間の常識なのでしょうか？
自分が騙されているのか不安です。

[342: 年齢不詳男子]

ついでに車も決めました。

ＨＮ「20代男」の時に車の話題でいろいろ教えて下さった方々、
どうもありがとうございました！

[343: 匿名]

もうチミ、いいよ、こなくて、、。

[344: 年齢不詳男子]

２階のカフェラウンジの「焼きたてパン」とは何の種類なのでしょうか？

クリームパン（カスタード）かチョコパンが良いのですが、食パンとかだと嫌です。

食べ物の話ばかりですみません･･･

[345: 年齢不詳男子]

３４３さん

そんな冷たい事言わないで下さい。

[346: 契約済みさん]

3月、それとも4月の引越？一人くらしの引越代はいくらになりますか？

[347: 契約済みさん]

↑、341さんへ

[348: 年齢不詳男子]

>343さん

書き込んでも良いですか？

[349: 契約済みさん]

南青山の件、家はあまり気にしなかったですが、掲示板で大騒ぎになり、先日問い合わせしたら、こちらのマンション検査済みで、問題ないとのこと、ただ契約者に対する説明書を送る予定はないと言われました。今日担当から連絡があり、来週中契約者に文面を送ることになりました。まあ、こちら問題がないとの簡単な報告らしいです。

[350: 入居予定さん]

「年齢不詳男子」って35階南東角部屋の人だっけ？

[351: 年齢不詳男子]

>350

それ、誤解です！！

[352: 年齢不詳男子]

あの時は個人情報（部屋番号）が出てきたのでヤバいと思って、
つまらないレスを続けてスレを故意に終わらせましたが、
写真掲載者は「年齢不詳男子」ではありません。

それは管理人さんが知っています。

ちなみに、昨日のレス310は＝「年齢不詳男子」です。

[353: 契約済みさん]

349さん、情報ありがとうございます。

[354: 契約済みさん]

幼い子がいるなら、騒音防止のため東リとかスミノエでラグか敷き詰めのカーペットしたほうがいいです。

[355: 年齢不詳男子]

>346さん

4月の引っ越しです。

金額はどうにか一桁です。
不要品廃棄、家電リサイクル、エアコン等撤去込みですよ。

６社も見積りしてもらいました。
次々と安くなっていくので、最初の会社はなんだったのか･･･

[356: 匿名さん]

クロノレジデンス「販売済」表示になりましたね。
間取り、設備、モデルルームなどもなくなりました。

[357: 契約済みさん]

やっと終わりましたね。

[358: 契約済みさん]

ありがとうございます。やはり見積りを何社か見比べたほうがいいですね。2ヶ月前でないと、見積りをしてくれないところもあるのがビックリしてましたけど。

[359: 契約済みさん]

3万円〜10万円それぞれのお見積もり。家具なし、家電なし。

[360: 年齢不詳男子]

358さん
見積もり取るのは面倒ですが、
あと少しなのでお互い頑張りましょう！

[361: 契約済みさん]

ここも引き渡し出来なくなるのかなぁ…

[362: 匿名さん]

ＨＰにクロノは販売済の表示は出ましたが、なぜか物件概要は更新されておらず販売戸数2戸のままになっている。
あとトップページには建物内モデルルーム案内中の文字が。
個人的には別にいいと思うけどね。

[363: 匿名]

>332
>334
内覧会の際、ワックスはこれ専用のものと聞いたような気がします。記憶曖昧ですみません。その時はワックス要らないと思っていたので、いい加減に聞いていました。ただし、台所の様に、色の付いた液体をこぼして板の隙間（ここは樹脂じゃなく木が出ているはず）に色が付いて気になる様ならやってもいいかとも思います。
ちなみに、家にリンレイのウルトラタフコート長耐久２年というのを持っていますが、用途にはビニール製の床も書いてあります。
あと、うちはホワイトなんですが、床は淡い色のつや消し。ワックスかけてピカピカになるのはかなり印象変わって嫌ですね。濃い色の床なら高級感出るという期待がありますが。つや消しのワックスというのがあれば良いですけど。

[364: 物件比較中さん]

>362
ホームページに「竣工済みのクロノレジデンスにて、建物内モデルルームを公開中です」とまだ出てるけど、残してあるのかな？

[365: 契約済みさん]

>349さん
行動力のある方ですね。有益な情報をありがとうございます。どういう聞き方をするのがベストなのか、無知な私ではわかりかね、掲示板で様子見をしておりました。
このマンションをとても気に入っておりますので、ひと安心しました。

[366: 契約済みさん]

359/360さん、ありがとうございます。お互い頑張りましょう♪

[367: 匿名さん]

なんか高樹町のスレに、こっちの物件についてもキナ臭いコメント出てきてるけど、なんか急に完売表示になったりで、あっちと展開似てきてないか？？心配だな～。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/407841/55

[368: 匿名]

367 つまらん荒らしすると110番します。威力妨害。地所には連絡しました。

[369: 匿名さん]

＞３６８
おいおい、どういう立場かしらんが、構成要件を充足せんだろう。
いろいろみんな心配してるのは当たり前で。

むしろ君の発言は脅迫罪の構成要件を充足するわけで、万一関係者だとしたら相当悪質だぞ。

「お前の不正を告発するぞ」と言った場合、真実の追究が目的ではなく、単に畏怖させる目的であれば脅迫罪は成立する
（大判大正3年12月1日刑録20輯2303頁）。

[370: 匿名]

心配ならご自分で地所なり鹿島なり確かめるか、結束して団交？でもしては。
ここで何度も同じ話題をする意味があるのか？

[371: 匿名]

私は確かめるつもり。

[372: 匿名さん]

皆さんは本当に心配ではないのでしょうか？
聞いても「大丈夫です」としか言っていただけないでしょうし。聞きづらいですし。

[373: 匿名]

私は心配です。

[374: 入居前さん]

私は特に気になりません。
情報がない状態で騒いだところで意味ないし。
むしろ右往左往具合が笑える。

[375: 住民ＯＬさん]

> 349

情報ありがとうございます

[376: 匿名]

まあ、高樹町はちょっとかわったつくりだもんね。確か、一フロアあたり２世帯ごとのエレベータアクセスとか、作りにくかっただけの例外かもね。

[377: 入居前さん]

まず南青山の不具合の三菱地所の公式見解、新聞報道、テレビではなく、どなたかご存知でしょうか？　それが、どの程度の不具合だったか？　うわさや、ネット情報だけでは、判断できませんよね。同様の問題が本マンションにも起こりうるものなのか？　いずれにしても近々説明が必要でしょうね。いまはそれどころではないでしょうから。　

[378: 匿名]

配水管がなかっただけじゃないの。

[379: 匿名]

なんだ、手抜きじゃなくて、間抜けだっただけか。

[380: 引越前さん]

このご時世にキッチンの話ですがかまいませんでしょうか？

恥ずかしながら取っ手のないキッチン（カラーはラスティックです）が初めてで、
内覧会、確認会でも、開け閉めしづらく感じました。

慣れるもんでしょうか？　扉の部材が湿ったりしないのかなーと。

　※エレガント希望でしたが、部屋がなかったのでラスティックになりました。

[381: ＫＹ男子]

>380さん

こういう話題だって必要ですよ！！

開け閉めは慣れかと思いますよ？
確かに上で引き出すのと下で引き出すのがあって混乱しますね。
あと、触れる部分はステンレスのような金属でしたよね。
大丈夫ですよ。

自分は取っ手があると外れて壊れそうな気がしたので逆に諦めました。
もちろんデザインは気に入っていましたが、
常日頃何でも乱雑なんで･･･

[382: 入居前さん]

とりあえず、契約者じゃないやつは橋向こうの巣に帰れ

[383: 住民主婦さん]

クロノは最高の買い物でした。
升添えさんが当選し、史上最高のオリンピック村完成ですね。
晴海２丁目、湾岸最高街区に成ります。

我が家は、ホワイトです。すごく清潔でシック。
沢山マンション晴海に出来ますが、知人に聞いた所、
クロノ以上の仕様目指して設計やってる様ですね。

お値段も、仕事も職人不足、セメント、鉄筋等高騰中、職人単価４倍。
良い仕事、出来ませんね。王様。まさにクロノレジデンス。買って大正解でした。

[384: 契約済みさん]

森永さんのコラムです。２０１５年
日本は、史上最高のバブル突入だそうですね。

クロノは前の方に同感ですわ。
素晴らしい物件です。
高樹町の件も有りますが、自分は満足してます。

[385: 契約済みさん]

ヤフー経済にでてますよ、一流が泣いているとかいてある。地所鹿島

[386: 契約済みさん]

382～384

君たち、もういいよ！恥ずかしいから･･･

[387: 契約済みさん]

＞385
わざわざ書かなくても、ヤフーくらい誰でも見ますから大丈夫です。

[388: 契約済みさん]

契約済みさんではなくて、匿名さんですよね絶対…385！

[389: 契約済みさん]

その記事、探せないからもういいや！

[390: 引越前]

383 384は一人芝居の爺。

[391: 匿名さん]

もっとみんな謙虚になろう

[393: 匿名さん]

クロノ敷地周囲の歩道にある白いベンチ風のオブジェ（写真）、
さっそく、近所のお子様方のスケートボードの格好の遊び道具になってました。

[394: 契約者]

ぎゃー
やめてー！

団地の子かな？

[395: 契約済みさん]

内廊下の天井高が2300mmと思ったより低かったが、
他のマンションも同じくらいなんだろうか

[396: 匿名さん]

豊洲や東雲、果ては大崎のタワマンもロビーはベビーカーで集まるママ友に占領されているそう。
ここもそうなる？

[397: 契約済みさん]

マジ勘弁して。

[398: 契約済みさん]

スケボー少年は確かに昔から居ますね。
夏は深夜までやっているので結構うるさいです。

[399: 入居前さん]

ヤフーニュースみましたが、一種のリコールですね。詳細設計ミスです。従い問題は南青山だけに限定されます。　一方チェックアイズの責任から、本マンションは問題ないとの見解がかならず近々でると思います。強度部材の鉄筋をしまったあるいはきらざるをえなかった。高層マンションは壁で強度もたせていないので問題ないです。いずれにしても、メーカーの責任です。一方消費者側（南青山の方々は別ですよ）は悪乗りせず（かつてのトヨタの米国リコール問題のように）変なバッシングはせず、寛容をもって見守るべきですね。日本の優秀なメーカーが本当になくなってしまいます。メーカーが保守的になったら終わりです。

[400: 契約済みさん]

青山と同じケースならタワマンでは問題無いのですか？
仮にそうだとしても、契約者が気にしているのは、一事が万事で、他のミスがある（チェックアイズが機能していない）のでは？という懸念が残る事なのではないでしょうか？
契約者なので悪乗りはしませんが、寛容の心で見守るなんてできないと思うけど。