【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その５

[入居前さん]

契約者・住民スレ　その５です。
引き続きよろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[278: 契約済みさん]

273
もう解ったから、そこまで詳しく解説していただかなくて結構です。
ゴキブリとか書かないで！
せめてGとかにしてよ。

[279: 契約済みさん]

277
LED付きの食器棚と吊り戸棚ならビルトインOPじゃないのかな？
だったら高島屋では無いでしょう。

[281: 契約済みさん]

>>275
地所、鹿島の設計、監理、施工管理が悪くて大問題になっているのですが・・・。
・入居前の状態でも補修に１年以上要する施工不良。
・引き渡し３ヶ月前に契約者の問い合わせで露見。
・全戸契約解除で手付倍返し＋違約金。

こんな無様なトラブル、他に聞いたことはありませんね。
スーパーゼネコンとは言え、マンションの施工精度は長谷工にも勝てないんだな。

[282: 入居予定さん]

問題にしてるのは、貴方だけでは？
今問題になってるのは、ＮＨＫの
会長のはつげんですね。

[283: 契約済みさん]

その一方、施工不良・管理不足を問題にしなくないのは多数。

[284: 匿名]

いやー、グラン問題をここで語りたいなら、検討者スレへどうぞ！ここは契約者専用です。

[285: 契約済みさん]

グランのこと書いてる人、競合デベの社員ぽいね
しかも同じ人
本来なら、もっとも責任をとるべきなのは鹿島なのに
ひたすら地所を責めてるところを見てもあきらか

まあ、みんなバカじゃないし、施工ミスなんて
たまにあることくらい知っている
正直、自分の物件じゃないし、あまり関心ないね
むしろ、クロノじゃなくてラッキーくらい

本気で心配するなら、鹿島がどの下請けをつかって
施工したのかが問題
こういうことやらかすのは現場の土方だし、
スーパーゼネコンがすべてをチェックするのは不可能ってことも常識

下請けだか、孫請けだが、曾孫請けだかしらないが
どこの会社だったのか、公開されてるのかな？

[286: 契約済みさん]

売主は地所なので、買主に対する責任は地所（及び売主としての鹿島だが面倒なので幹事の地所）にあるわけ。

買主と施工会社には契約関係はないんだよ。

こんな当たり前のこと、分からないのか？

[287: 契約済みさん]

友人に心配されて、掲示板見たら、鹿島施工のパークハウスで大問題があったんですね！？
ここ見なければ知らずにいることろでした。

ご指摘いただきありがとうございます。
これはグランの問題ではありません。
鹿島施工のパークハウスの契約者の問題です。

隠蔽したい方の意図な何ですか？

[288: 入居前さん]

南青山のスレでやってくれよ

[289: 契約済みさん]

286 287は何ですか？契約済みさんじゃないでしょ！？兎に角他でやってください。

[290: 匿名]

284さん、契約者だから関係あるんでしょ。
検討者なら買わなければ良いだけの事、買ってしまったのだから今真剣に考えないと後で後悔する事もありますよ。
ミスがないと三菱地所が言ってくれれば良い事！
チェックアイズでも見逃してしまった青山の事件。
晴海は大丈夫と言ってほしい！

[291: 契約済みさん]

確かに、やたら他でやってくれ！とか、同一だとか。現に私は281でも、286でもありません。
言わず、クロノも、安全だとちゃんとしたお墨付きがほしい。
だって、安心じゃなかったわけだから。同時期の同事業者物件が。しかもここより高級ラインが。

[292: 匿名]

あのー、こちらで憤慨しないで、地所に電話なり押し掛けるなりしてくたさいよー。

爺、なんとかいってやってくれ！

[294: 契約済みさん]

レベルの違いはあっても、多少なりともパークハウスの信頼性に疑問を持っている契約者は、私も含めて複数います。

高樹町の事件は、クロノとの共通点が多く、全く他人事とは言い切れません。三菱の施工管理システムが機能していないわけなので。

他でやれと盛んに投稿する人は、三菱や鹿島の関係者でしょうか？
であれば、その様なコメントはむしろ逆効果だと思いますよ。

仮に契約者であれば、高樹町の事件を懸念するクロノの契約者がいることについて、想像力を働かせて下さい。

[295: 匿名さん]

>291

ここは中央区最後のお買い得物件ということで、キャンセル待ちが行列を作ってるみたいですよ。

[297: 契約済みさん]

キャンセル待ちがいるから、キャンセルしろと？（笑）
さすが、この会社のレベルはその程度。
高樹町もバレなきゃコア抜きで切り抜けるつもりだったんだろうね。

[298: 匿名さん]

先着順３戸になったりして。

[299: 匿名]

他でやれ、に同感。
だって晴海が手抜き工事したわけじゃないだろう？
グランだろう？
このスレで騒いでなにがしたいわけ？
みんなで一致団結して地所におしかけるのですか？
それとも不安だー不安だーと騒いでおわるだけ？
そんなに買った物件が心配ならごちゃごちゃ書いてないで、地所に確かめるなり、なんかしらのアクションしたら？誰かにやってもらおうって受け身なわけですか？

[300: 契約済みさん]

青山の件ってさ、こことスカイズと東雲、それと勝どきにも書かれてるんだよね。
スカイズと勝どきは売り主に名を連ねているから理解できるけど、何故東雲？
唯一、ドトールスレには一切出てこない。
？？

[301: 契約済みさん]

掲示板に投稿している人間が地所に問い合わせしてないと、なぜ決めつけるのか。
関係者だからか？

客にそんなこと言うより、契約者に手紙でも出したら？

[302: 匿名さん]

説明しろ！の方々、説明聞いても不安は完全には払拭出来ないと思うから、キャンセルすれはよろしい。

[303: 契約済みさん]

299
あなたは契約者ですか？
晴海に施工不良がないと何故言い切れるのか。
そして、チェックアイズシステムが何故青山のマンションで機能しなかったのか。
を簡潔に教えて下さい。

[304: 匿名さん]

>303
　なぜ、ご自分で問い合わせないのか簡潔に教えて下さい。

[305: 内覧前さん]

どうせ、契約者じゃないネガでしょ。
嫌なら解約したらいいんだから。

契約者専用なんだし、気分悪いから他でやってください。営業妨害ってことで三菱の営業さん通報しますよ。

[307: 契約済みさん]

もう、通報してやりました。
訴状いくかもしれませんよ。
ネットだから何言っても良いなんて時代は終わってますからね

[308: 契約済みさん]

そうですね。
高額払って買ってる契約者の資産を、著
しく下げるような中傷を不特定多数が見る掲示板で行ってるんですから。

契約者は生涯ローンで買ってますからね、シャレになりませんよ、訴えらても仕方ありませんね

[309: 契約済みさん]

304
もう少し情報収集をして様子をみてから問い合わせをする予定です。その前に売主から何らかのアクションがあることを期待しています。
契約者から問い合わせがあってから対応するのでは、高樹町と同じ。

ちなみに、私が契約者であることは、契約者しか持っていない書類をここに添付すれば明らかに出来ますが、そこまでする必要はないと思っています。
見たけりゃ見せましょうか？
高樹町のネタを回避したいのは関係者だと思いますが、止めた方がいいですよ。

[310: 契約済みさん]

>309さん

あなたはきっと契約者なのでしょう。
それと、過去レスのどれとどれがあなたの書かれたものかは知る由もありません。

ただ、契約者の一人として読ませていただくと、
あなたが何をしたいのか、はっきりとした意図が理解できないのです。

三菱に疑念を抱いているのは解りました。
契約者からの問い合わせに答えるのではなく、先方からアクションを起こすべき、
という考えも解りました。

ただ、ここ（掲示板）に書いて、
私たちに何をしたもらいたいのですか？
ここに書き込む理由が、あなたの文書からは読み取れないのです。

「契約者よ団結しよう！」なんですか？
「だれか三菱に問い合わせてくれ！」なんですか？

それとも、青山の件を皆さんに知らしめたいだけなのでしょうか？

青山の件は私たちも把握したいし、皆さん不安に感じていると思いますが、
あなたがここに書き込んで何をしたいのか全く解らないので、
返ってこのように叩かれてしまうのです。

本当に契約者の一員であれば、
どのような行動を起こしたいのか、執拗に書き込んでいる目的が何なのかをはっきりさせて下さい。

このような掲示板の流れが続くと、
青山ネタを回避したい方々に都合の良い状況を作り出し、
返ってあなたが望まない方向に進んでしまうのではないでしょうか？

ひいては、私たち契約者全員にも不利な状況になりかねないので、
趣旨の解らない書き込みを続けるのは止めて下さい。

[311: 契約済みさん]

310さんに拍手！

[312: 匿名]

同じく！

[313: 契約済みさん]

契約者だけど、うちも様子見して、状況整ってからきくつもり。たぶん今いっても対応できないだろうしね・・・

感情的に不安感だけを基に騒いでもしょうがない。

売買はビジネスなんだから、端的にやるだけ。

[314: 内覧済]

一人芝居して、そんなに楽しい？それともただの変態？

[315: 匿名]

こちらも、直接聞いてみようと思ってます。

[316: 契約済みさん]

青山の件、大変な問題に発展してきましたね。
近日発売の週刊誌も記事にするようです。
ここの契約者もこのままおとなしく引き渡しを受けるのはリスクがあると思います。

[317: 契約済みさん]

ここの契約者としてどのような対応がベストか、建設的な議論をしませんか？

[318: 契約済みさん]

310
高樹町で起きた事実を高樹町だけで終わらせないために、ここに情報提供をしました。
様々な意見が出されることは、契約者にとって有益なので、あとは契約者各自が判断すればいいと思います。

こんな展開を待ってました。
乗っていただきありがとう！

[319: 契約済みさん]

>318さん

310です。

私もあなとまったく同じ気持ちです。
少しきつい言葉で書いてしまい申し訳ありませんでした。

お詫びいたします。
申し訳ありませんでした。

私もこのような展開があれば良いと思っておりました。

318さんやその他の方々、
若輩者なのに生意気な事を書いて申し訳ありませんでした。

[322: 入居前さん]

⬆中国、台湾の富裕層投資目的や居住用で何組がいると営業から聞いた事ある。

因みに 仕事でハイ学歴、真面目な中国人と付き合いが多く、全然気にしないです。

逆に、グローバル時代でまだこう言う考えを持って、こんなキツイ発言する人とはどうかなと思います。

[323: ビギナーさん]

確認会行かれた方いらっしゃいますか？

どのような段取りか知りたいです。

[324: 契約済みさん]

確かにそろそろ確認会でした。もうされた方もいるんですか？確か時間が早かった記憶が。