【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その５

[入居前さん]

契約者・住民スレ　その５です。
引き続きよろしくお願いします。

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[No.151 by 購入検討中さん 2014-01-26 11:10:09]

ドトールの値段ききました。
た、たかい！
共有部は確かに豪華ですけど、占有部はクロノの圧勝。
であの値段。
みなさんいい買い物しちゃったようですよ。
ティアロも高いね。

[No.152 by 契約済みさん 2014-01-26 11:16:30]

ゆりかもめについてマジな話
当然晴海延伸は計画の視野にはいっているけど、有楽町線が比較的地上に近いため地面の強度が弱くてゆりかもめ線路を延伸するのに莫大な工事費と相当期間がかかる
都知事が細川ORウツではありえねいね
豊洲で線路こっち向きに曲がってるのにな。
あれ見たらやる気あるっぽいけどね

[No.153 by 匿名さん 2014-01-26 11:31:48]

ゆりかもめ要るかな〜。勝どき止りだし、逆回りで新橋は遠いし。

[No.154 by 匿名さん 2014-01-26 13:16:24]

>145
うちもホワイトでリフォーム予定です。引き渡し直後に業者に見て貰います。

[No.155 by 入居予定さん 2014-01-26 13:41:31]

ドトールは想像を絶する高額設定！ビックリするよ！で、クロノが光り輝く！よかった！

[No.156 by 匿名 2014-01-26 13:50:17]

だけどドトール、管理費が安いよ。70平米20000円程度。

[No.157 by 匿名さん 2014-01-26 14:06:46]

建物(占有部分)の地震保険はいらないですか？
地震が原因で家事が起きたら、保険金なしでやむ無しと諦める人が多いんですかね。

[No.158 by 匿名 2014-01-26 14:14:41]

うちは地震も入りますよ。これからは必須です。

[No.159 by 匿名さん 2014-01-26 15:12:49]

火災はカバーしない地震保険も有るから気を付けてね

[No.160 by 引越前さん 2014-01-26 16:47:16]

[No.161 by 入居前さん 2014-01-26 16:54:25]

賃貸で結構出してますね、あるサイト見ると北中心で7軒くらいですが 49階北西角30万で出てますね。

[No.162 by 匿名 2014-01-26 18:49:19]

北は1Lが多いから投資用が多いんでしょうかね。
南も対岸のガス開発により高層ビルたちますし、北を買えばよかったかなと思うことも、、。
入居まであと二ヵ月、楽しみですね。
うちはDINKSですが、そのような方はいらっしゃいますか？
子供ができたら晴海での子育てが楽しみです。

[No.163 by 契約済みさん 2014-01-26 19:28:26]

161

４９階はありません。
４８階が最高階です。

最高階の北西は１２０／１５０です。
３０万円だと格安すぎるのでは？

正確な情報を再確認願います。

[No.164 by 契約済みさん 2014-01-26 19:37:47]

４２階でした。
４６階―４８階はプレミアム・フロアーで他の階とは仕様が全く違う高級マンションです。

[No.165 by 匿名 2014-01-26 19:57:17]

自分は自己居住用に北向き1LDK買ったよ。
とりあえず数年間自分で住んで、あとは貸すなり売るなりって感じ。
今付き合ってる子がここを気に入ってるから、結婚して数年間一緒に住むかも。

[No.166 by 引越前さん 2014-01-26 19:59:52]

オリンピック実行委員会も始動したようです。
クロノの価値が多くの雑誌で取り上げられてます。
エントランスの豪華さは無いが、仕事は良いですね。

[No.167 by 住民ママさん 2014-01-26 20:01:32]

専用部は良くできてますね。
ホワイトは最高に良いです。ラッキーでしたね。

[No.168 by 契約済みさん 2014-01-26 20:29:07]

ここは、豪華さではなく、趣味の良さではないですかね。　外観、共用部　非常に趣味がいいです。　時間がたつと、変な豪華さは安っぽくなってしまうと思いますね。その意味でも、すばらしい設計だと思います。

[No.169 by 入居予定さん 2014-01-26 20:41:20]

カタログのCGがショボかったので、実物の方がはるかに良かったですね。
でもカーペットがすぐ汚れそうで心配です。

個人的には、共有施設が無料のものが多くて維持管理面で心配です。
せめて、エグゼクティブルームやレンタル電動自転車、クロノラウンジの個室は有料にするなど検討してほしい。
無料だと荒く使われたり、学生などに占領されたり大変なことが起きそうです。

[No.170 by 契約済みさん 2014-01-26 20:50:02]

143様

北側が駅になる可能性ってどこの情報ですか？そうだと嬉しいけど。

[No.171 by 匿名さん 2014-01-26 20:51:00]

163
49階建なんだけど、49階が無いって、ごう言う事？

[No.172 by 匿名さん 2014-01-26 20:53:42]

あ、価格表に載って無いって事か。ナルホド。

[No.173 by 匿名さん 2014-01-26 21:05:20]

契約者板でなに聞いてんだか。

[No.174 by 匿名さん 2014-01-27 08:21:52]

マジな話、49階はどうなってるの？地所の縁故階？

[No.175 by 匿名さん 2014-01-27 08:25:44]

マジな話、図面に出てるだろ。
非契約者さん。

[No.176 by 匿名さん 2014-01-27 08:29:25]

>168
ドトールの方が見栄ははれるね。玄関からラウンジかパーティルームに案内するとワオ！となる。どうせ自分の部屋までは案内しないし。

[No.177 by 匿名さん 2014-01-27 08:34:11]

175
隅から隅まで書類に目を通したクチですね？

[No.179 by 契約済みさん 2014-01-27 10:05:59]

高層階ですが、素晴らしい眺望ですね。
レインボーブリッジや富士山、最高に喜んでます。
さすが中央区って感じです。

早く、後３棟お隣と、三井フラッグ、＆太平洋セメント跡地
此処は、１８００戸弱、三井は２棟で２０００戸だそうですね。

２丁目は、最高級街区スカイライン４９階。３８００戸です。２．５人計算で
１００００人弱の街区に成りますね。
２０２０東京オリンピックまでに、相当素晴らしい未来都市に成りますね。

[No.180 by 契約済みさん 2014-01-27 13:03:33]

〉154さん

入居前にリフォーム完了予定ですか？引渡しから入居まで我が家の場合、２０日間程度しかなく、入居前にリフォームを完了したいのですが、引渡し後に現地確認していただき、そこからリフォーム承認申請をすると入居前のリフォーム完了が不可能なので、事前申請をしたいと思っています。内覧会後にリフォームを決めたので、内覧会にリフォーム業者同行は間に合いませんでした。

[No.181 by 契約済みさん 2014-01-27 13:04:10]

今週販売の進展なかったのか？公式サイト販売戸数は5戸のまま。。。
確かに実物を見ると紙面見るより買う自信が付きやすい。
地所としては残ったほうがティアロの検討者の参考になるから、まったく急いでないようだが、、、
契約者としては入居前に、外部のものの出入りを止めて欲しいな。。。

[No.182 by 契約済みさん 2014-01-27 13:08:05]

〉167

現在保有している分譲マンションの室内が重厚な室内カラーで、気分転換でホワイトに今回はしてみました。想像以上に良い感じの室内印象で内覧会でとても満足しました。ホワイト系は失敗するとものすごくチープな印象になってしまうので少し不安でしたが、良い選択でした。

[No.183 by 契約済みさん 2014-01-27 13:58:42]

ウチは契約が遅かったので選択肢が限定的でホワイトにしました。結果的には良かったと思ってます。

[No.184 by 入居前さん 2014-01-27 14:04:19]

我が家はモカで大成功です。
ほどほどに気品が有り、シックで良い感じ。
決して豪華、華美では有りませんね。
気に入ってます。勿論リフォームなんて有りません。今のままで充分です。満足

[No.185 by 契約済みさん 2014-01-27 15:38:48]

どの色も人それぞれ好きなら良いでしょう。掲示板で討論する必要ないのでは。北の空き地、LTR駅になり得るのは本当？どこからの情報ですか？

[No.186 by 契約済みさん 2014-01-27 16:18:47]

恐らくデマでしょう。

[No.187 by 匿名 2014-01-27 16:53:00]

デマだと判断した根拠は？

[No.188 by 契約済みさん 2014-01-27 17:49:18]

面倒臭い人ですね。駅になるなんて何処にもソースがないからでしょ。

[No.189 by 契約済みさん 2014-01-27 18:20:53]

ＢＲＴまででしょうね！

ＬＲＴは単なる願望・・・

[No.190 by 匿名 2014-01-27 18:44:37]

北側は都有地でまだ売却されてません。都のHPに入札情報がでますので、私もチェックはしてますが、まだないですね。LRTの駅になるなら、大歓迎ですが、、。契約者同士、確かな情報交換をしたいですね。
また、古い話題ですが、クロノの建物内MRは、ティアロのMRとしては使わないそうです。電話したところ、「は？(かなり無言)クロノ・・をティアロにですか？え？そのような予定はありませんが。」とのこと。
使用しないのはありがたいですが、「なにいってんだ、こいつ」感あふれる対応にムカつきました。

[No.191 by 入居予定さん 2014-01-27 19:51:53]

我が家は家族がナチュラル系を希望したのでラスティックです。（エレガントがよかったけど・・・）

賃貸に比べりゃ選べるだけラッキー！というかんじですね。
また、床は敷物でいくらでも変えられるからいっかーと思ってます。


我が家は暗い方角なので、暖色で明るい色の敷物にしてみます。

いまの家と違う色をためそうとおもってます。

それぞれ、どういうお家になるか、楽しみですね。

[No.192 by 匿名さん 2014-01-27 21:59:35]

BRTの車庫になる可能性は？

[No.193 by 匿名 2014-01-27 22:57:56]

ご自分で調べてみては？

[No.194 by 契約済みさん 2014-01-28 01:04:45]

こちらの契約者様は、鹿島建設なのにグランの事は全く心配していないようですが、
何か営業さんから説明などあったのでしょうか？
グランのスレでは、チェックアイズが機能しなかったことで地所批判をされているかたも多かったですが
見識者の方が地所ではなくむしろ鹿島建設の仕事内容の責任とおっしゃっていました。
同時期に鹿島で建設されたこちらにも同じようなことが起こり得ませんでしょうか？
同じく同時期に建設されたマンションを購入予定のものです。
ネガや冷やかしではありません。グランスレでは国土交通省に直近に建設されたマンションの再検査を
申請しよう。という流れになっていました。内部告発があったから露呈しただけで、
なければ引き渡されていたと思うと、不安になってしまって。戸数の多いこちらの契約者様は地所にも鹿島にも
影響力があるのではないかと。

[No.195 by 匿名 2014-01-28 01:29:19]

こちらの契約者、って、あなたは違うのですか？
部外者がへんにあおるのはやめてください。
もし、不安に思うなら、あなた本人が地所に問い合わせればいいのでは？

[No.197 by 契約済みさん 2014-01-28 01:55:26]

またその件ですか!？せっかく入居に向けて楽しい話題だったのに。何もないんだから、営業さんから説明ある訳ないでしょ。購入予定のところのスレで問題提起して下さいよ。

[No.198 by 匿名 2014-01-28 02:35:41]

そうだよ！不安ならココで愚痴るより、担当にいえばいいだろう？
不愉快だ。

[No.199 by 匿名 2014-01-28 02:38:24]

194って契約者じゃないと書いてある？
ならば部外者。
スレちがうよ。

[No.200 by 匿名さん 2014-01-28 07:59:12]

スルー推奨。