契約者・住民スレ その５です。
引き続きよろしくお願いします。
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[スレ作成日時]2014-01-18 01:03:22
【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その５
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101:
契約済みさん
[2014-01-24 14:17:45]
火災も地震も、保険給付の内容とマンションの状態を総合的に考えて、一切不要と判断しました。
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102:
入居前さん
[2014-01-24 15:30:18]
地震保険に入る方は珍しいですね
火災は迷いますが、あまり必要性を感じなませんね |
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103:
匿名さん
[2014-01-24 16:05:20]
個人賠償と火災は入ります。貰い火事恐いし。全半壊しないと保険金下りない地震保険は不要。
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104:
契約済みさん
[2014-01-24 18:55:20]
このマンションのもらい火事って、どんなの？
構造、仕様上、延焼の可能性は極めて低いし。 生命保険は必要だけど、今のタワマンに火災保険は要らないわ。と個人的に思います。 |
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105:
匿名さん
[2014-01-24 20:50:32]
隣から火伸びて来ないの？火災リスクは有るよね。タバコとかさ。
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106:
契約済みさん
[2014-01-24 22:08:13]
うちスプリンクラーない部屋だ。
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107:
入居予定さん
[2014-01-24 22:52:12]
スーパーニュース見たけど唖然とする内容でした。（ちなみに、本日１２：００ぐらいのニュースJAPANでも放送するみたいです）
クロノに関しては、「問題ない」ことの第三者機関の、誓約書は欲しいところです。 前住んでたマンションでは、姉歯問題の時も、無関係で問題がない旨の証明書があったので、安心できました。 大手の三菱地所ならそれぐらいしてほしいところです。 |
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108:
入居前さん
[2014-01-24 23:17:00]
確か『今建築中ですが、工事ミスがあるとの誰かの指摘で、会社が調べたら地面に配管工事をしていなかった(穴がない？)
急いで修理の工事をするので、完成入居が何ヵ月か遅れてしまう と、マンションの購入者に連絡が行ったけど、その後 やはり修理の工事はしないで取り壊すから、手付金は返金します、そして違約金(←私のうろ覚えです)も支払います』 とか。 『入居者の中にはお子さんの学校の問題もあるだろうし 今の住まいを売却したり 賃貸契約の更新をしない人もいるでしょうし困るとおもいますよね』 とは 番組の意見でした。 違っている箇所があったら申し訳ありません。 PS 現場監督と工事業者のコミュニケーション不足が原因のミス みたいなことを会社が言っていました。 でも、現場監督に言われなければ水道屋さんは地面の工事はしないのかい？ と素人の私は思いましたが・・ |
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109:
青々葦
[2014-01-24 23:45:09]
内覧会に行ってきました。南側でも綺麗な夕焼け、富士山、花火大会が見れるのは嬉しい限りです。
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110:
青々葦
[2014-01-24 23:56:02]
気持ちいい
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111:
契約済みさん
[2014-01-24 23:56:12]
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112:
契約済みさん
[2014-01-25 00:22:13]
見たよ、ニュースJAPAN。
地所も鹿島もお粗末な話だな(笑) おっと、ウチもこのコンビか・・・。 |
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113:
匿名
[2014-01-25 02:44:45]
グラン南青山でしょ。あちらは契約解除だそう。
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114:
契約済みさん
[2014-01-25 08:34:47]
＞109＞110 ベランダ出ると南でも西側の眺望見れますよね。西側眺望が丁度109と同じなので。ベランダ出ると110の様に南側の眺望が見れました‼︎
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115:
引越前さん
[2014-01-25 10:04:51]
２階ラウンジの絵が、ちょっとセンス無いと感じました。
１階エントランスの天吊りの赤い2Ｍ位のプロペラみたいなオブジェも同様。 もっと高級感が欲しかったね。割石仕上げとかね。 |
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116:
匿名さん
[2014-01-25 10:05:20]
雲が近いですねー！
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117:
契約済みさん
[2014-01-25 15:34:14]
青山がなければ・・・
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118:
契約済みさん
[2014-01-25 16:23:20]
>115
こういうのは個人の主観・好みと思いますが・・ 全体的には建物にあっていると思いました。 ちなみに、黒や金で、置物もがんばりすぎて、エセ富豪ごっこみたいなマンションは苦手（分不相応）です。 クロノの外観やデザインにはそういう気張りすぎたものはあわない。 明るい近代美術館ちっくな絵やオブジェで気に入りました。ちょっとしたいま現代のオフィス風でいいと思います ぎりぎりユニクロや安いバッグ・靴で歩けるぐらいでいいです。 赤いオブジェは遠くからみると、浮遊感があり、アクセントがあってよいですよ。 |
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119:
入居予定さん
[2014-01-25 16:30:36]
南青山でなにかあったのですか？騒ぎのようですがーー。
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120:
入居予定さん
[2014-01-25 16:36:12]
とにかくセンスが光ってます。外観もシンプルで古くなりません。１００年後を考えてもきっといい感じじゃないですか？共用部分も成金的な高級感ではなく非常にセンスがいいです。本当の高級がわかっていると感じました。 住むほうついていけるか心配です。
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121:
購入検討中さん
[2014-01-25 17:24:07]
購入者のポジが必死過ぎて泣ける。
私もその１人だが。。 |
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122:
入居予定さん
[2014-01-25 19:33:34]
>１２１さん別に必死に書いてるわけではありませんよ。ほんとうに予想以上に”かっこよすぎ”でした。泣いていただけるのはありがたいですけどね。
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123:
匿名さん
[2014-01-25 19:42:29]
必死はみっともないのでやめていただきたい
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124:
契約済みさん
[2014-01-25 20:09:07]
別に必死じゃない。普通に楽しく買ったもの同士で書いてるだけだが・・ 文字は色々な温度で読めるね
必死にポジってる人を貴方が脳内に描いているだけだよ。なんでもポジとかネガとか そういう構想図を持っている人が多いが、そいうことばっかやってると 普通のやりとりができない。 普通にウラなく、掲示板を使う人もここは多いってわかってほしい。 |
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125:
青々葦
[2014-01-25 20:09:15]
カメラ容量いっぱいで携帯で撮りました。
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126:
青々葦
[2014-01-25 20:16:32]
ボケた～
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127:
青々葦
[2014-01-25 20:26:29]
吊戸棚をつけましたので、ご参考まで。
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128:
内覧済
[2014-01-25 20:43:37]
頭が吊戸棚にぶつかりませんか？
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129:
匿名さん
[2014-01-25 20:53:04]
通路側の角が恐いから吊り戸棚撤去するわ
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130:
契約済みさん
[2014-01-25 20:59:08]
内覧で頭ぶつけたが慣れれば大丈夫でしょう！
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131:
匿名
[2014-01-25 21:32:15]
また写真大好き35階？
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132:
契約済みさん
[2014-01-25 22:44:29]
127です。
頭がぶつかりません。ただ、129さんの仰るとおり、通路側の角に気をつけないと恐ろしいことになりますので、何か貼り付けで工夫する予定です。 131さん、写真を気に入って頂き嬉しいです。階数は内緒にしますね。 |
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133:
内覧済
[2014-01-25 22:50:53]
私は内覧で頭がその角にぶつかった。
撤去する予定。 |
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134:
契約済みさん
[2014-01-25 23:49:04]
皆さん内覧はレーザーレベルでチェックしてましたか？必要ですか？
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135:
契約済みさん
[2014-01-25 23:55:49]
レーザまで不要。水平の器械で十分でした。
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136:
契約済みさん
[2014-01-25 23:57:30]
135です。
ただしうちはキッチン取り換えになりましたけどね・・設置に不具合あり。 |
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137:
契約済みさん
[2014-01-26 00:17:49]
地所、鹿島で大トラブル発生なんで、次の確認会では共用部の施工に関するエビデンスを求めます。
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138:
匿名
[2014-01-26 01:22:09]
137さん 同意。あんなことがあった以上、不安です。今日の新聞にもでていました。
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139:
匿名さん
[2014-01-26 01:31:35]
火災保険では地震による火災は対象外なはずですよ。
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140:
契約済みさん
[2014-01-26 02:09:52]
ここの契約者に対する説明文まだぁ〜？>三菱さん、鹿島さん。
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141:
匿名
[2014-01-26 02:28:30]
そうだよ、説明を！
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142:
匿名さん
[2014-01-26 04:45:18]
エコキュートだけ８年延長保証つけられるのかな。
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143:
契約済みさん
[2014-01-26 05:31:32]
ホントのこと言うと
北側都有地はゆりかもめ、LRT晴海駅になる可能性が濃厚であり そうなると駅徒歩2分になるんですよねー 他物件営業担当が色々言ってきそうですが…停留所とかくだらないいつものワンパターンなあれです。 2020年上昇率1位はこの物件である可能性高いです。 嫉妬で！？以降色々反論くるでしょうが 参考にしてねー！ |
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144:
契約済みさん
[2014-01-26 06:03:35]
ゆりかもめですか。すばらしいですが、新橋までつながるのは、まだまだ先なんでしょう？ もはや超お買い得物件は確定的のようですが。２０年たてば、さらに便利になっているのでしょうね。 南青山の件、詳細はまだわかりませんが、地所、鹿島のきちんとした対応を期待しています。我々もクレーマーのような態度はとるべきではありませんね。高級物件になるほど、注文生産なので、規格化されたマンションよりも数倍複雑で、予期せぬ見落としが発生したのではないでしょうか。車のリコールにしても、超一流企業はその後の対応によってさらに評価を高めていますよね。見守り支援しましょう。 おっと、私、業者ではないですよ。
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145:
契約済みさん
[2014-01-26 08:11:33]
リフォームに関連してお聞きします。
カラーセレクト「ホワイト」の部屋ですが、 リフォーム業者から「フローリング」「壁紙」「扉」について、 メーカーや型番が分からないか確認依頼がありました。 リフォームなどのために既に三菱に同様の確認をして、 ご存知の方いらっしゃいましたらぜひ教えてください。 |
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146:
契約済みさん
[2014-01-26 08:29:26]
ご自分で担当のセールスに確認したら良いのでは無いでしょうか？
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147:
契約済みさん
[2014-01-26 08:37:22]
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148:
匿名さん
[2014-01-26 08:48:04]
地震保険は家財だけ入るつもり。
建物は不要だろうが、 MRでの座布団の経験と内覧で天井裏をみての感想から、 地震で配管から水漏れっていうのはありえると思った。 家財の損害認定は建物より緩いようだし。 |
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149:
契約済みさん
[2014-01-26 09:18:21]
壁紙とかは窓サイズとか、全部、高島屋がしってるよー 高島屋や三菱の関連会社でリフォームするなら聞けるよ。
そうでなければ地所さんに聞いたらいいと思う。 |
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150:
契約済みさん
[2014-01-26 09:20:21]
上昇率1位はソフトタウン晴海かも・・・笑
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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