仙台市太白区のマンションについての情報交換スレ Part.3

[匿名さん]

長町スレから、太白区スレに改称しました。
引き続き、盛り上げていきましょう。


前スレ：仙台長町近辺のマンション Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/225457/

[832: マンション検討中さん]

人によると思います。
高層階は、子供が高低の感覚がつきにくいので転落なども発生しやすいといいます。

[833: 匿名さん]

転落は怖いですよね、最近、高所平気症というのがよく目にします。妊婦の流産率も高層階ほど高まるというのも聞きました。ということは、他の被害もあるような気がします。。でも、どこも大きく取り上げないのは圧力がかかっているから・・というのが本当だったら怖いです。国でちゃんと調べてほしいなぁ・・

[834: 匿名]

信用がおける根拠のある情報がほしいなあ〜。信じる人は低層階か一戸建てを買えばいい。

[835: 匿名さん]

自作自演を繰り返しですね

[836: 匿名さん]

すみません、高層階の健康被害を質問したものです、自作自演ではなくて本気で検討中だからこそネットで色々調べて気になってしまいました。お答えいただいた方ありがとうございます。確かに根拠もないし、気にし過ぎなのかもしれません。買うかもというところでどうしてもマイナスな部分ばかり探してしまいます。

[837: 匿名さん]

上階を無理して購入しなければよいだけですよ。気になるのに気にしながら生活するのは楽しくないですよ。低層階でも階段利用できるし便利です。

[838: 匿名さん]

そうですね。低層階、検討してみます！ありがとうございました。

[839: 匿名]

あすとの三井のマンション、間取りなどが明らかになるのはいつでしょう？

[840: 匿名さん]

間取りなんてどのマンションもそんなに変わらないですよね。

[841: マンション比較中さん]

長町や泉などの郊外物件はほぼ田の字しか出てこないからね。中心部でも多いし。
間取りに拘りたいならリノベーションするしかない。
全戸南面の１０数ｍワイドスパンとか憧れるけど、まず出てこないし、出てきても高すぎて買えない(笑)

[842: 匿名]

中古ならありますよ。全室じゃないけど、３部屋南で十メートルのワイドスパン。北に２部屋。買い替えるので、来年の１１月〜１２月に売り出すつもりです。でも、中古だから安くしないと売れないだろうと覚悟しています…。

[843: マンション比較中さん]

震災前の中古ならすみません。中古でも震災後の免震がやはりいいです。

[844: 匿名]

そうですよね。だから、安くします！

[845: 匿名]

あすとの三井の階数は２８階と立て看板に書いてあった気がします。

[846: 匿名さん]

長町に積水のグランドメゾン出来てくれないかなあ

[847: 匿名]

それって、マンションですか？

[848: 匿名さん]

イオン53億円の赤字だと、やっぱりあすとは厳しいかな。

[849: 匿名さん]

最近は富沢でマンション出てこないですね

[850: 匿名さん]

中古買えば

[851: 匿名さん]

敷地はありそうですけれど。

[852: 匿名]

富沢にそんなに広い敷地、ありましたか？

[853: 匿名]

田んぼのこと？

[854: 匿名]

あすと長町の仮設住宅が解体されるそうです。後に何ができるのかな？

[855: 匿名さん]

これから売買されるのでは？

[856: 匿名さん]

戸建分譲してくれないかな。5、6千万なら検討します。

[857: 匿名]

ここ、マンションについての掲示板ですよ？

[858: 匿名さん]

三井のホームページに情報のりましたね。
パークタワーあすと長町だそう。

[859: 匿名さん]

三井不動産レジデンシャルと伊藤忠都市開発によるパークタワーですね！

[860: 匿名さん]

うーん、やはり郊外の大規模のファミリーマンションだからパーティルームやキッズルームがあるんですね。あと、コンシェルジュも。
個人的にはマイナスですが、モデルルーム伺って検討はしてみようと思います。

[861: 匿名さん]

商業棟は工事が始まって2階まで骨組みが進んでるね
本体棟は、動物園イベントでしたけど

[862: 匿名さん]

動物園イベントとマンションの発表合わせたのだと思いますよ。会場でチラシを配布していましたので。
子供連れのファミリーで賑わっていました。
てくて長町ではハロウィン祭をしていて楽しそうでした。

[863: 匿名さん]

いま建設中の平屋の建物は何ができるのでしょうね。楽しみです。
当面MRとしての活用もあるのかな。

[864: 匿名さん]

東北最大級はすごいな。新幹線を挟んだライオンズタワーと並ぶと、ツインタワーに見えるな。

[865: 匿名さん]

コの字の横長だからタワーかは微妙ですね

[866: 匿名]

新聞にも折り込みチラシが入ってましたよ。駐車場の数が少ないですね。まあ、あれだけ駅近ならいいのかな？

[867: マンション比較中さん]

駐車場数は、郊外のシニア層の住み替え需要もあるでしょうから、大丈夫なのでは
にしても、
三井：最も駅近
ワールド野村：公園フロント
に比べて、スミフは売りがないので苦戦するでしょうね。
方向性として、立派なシティハウスでグレード感で勝負すればよかったのに

[868: 匿名さん]

イオンの動向も不透明ですしね。
ここまで大規模タワーが林立する流れは予想外だったのでは

[869: 匿名]

タワマンの上層階の固定資産税の税率を上げる法案が出されるとか…。買ったとたんに〜と、ショック！

[870: マンション掲示板さん]

2018年以降引き渡しの物件から適用みたいですよ！
かけこみ需要が出てきそうですね。

[871: 匿名さん]

住友・ワールドを購入して、やっぱり三井がよかったと後悔する人多そうですね

[872: 匿名さん]

期待するほど仕様に差があるわけでもないし、あそこにマンションが建つことなんて大分前からわかってたことだよね。後悔する人なんていないでしょ

[873: 匿名さん]

どんなマンションかわからなかったから、多少はいるんじゃない？

[874: 匿名さん]

駅近の立地は間違いないポイントだね。

[875: マンション掲示板さん]

なるほど。間違いないんですね！買います。

[876: 匿名さん]

解体中のあすとの仮設住宅に大和ハウスの看板があったんですが、住宅地になるんでしょうか？

[877: 匿名さん]

>>876 匿名さん

ダイワリースの解体工事の看板ですよ。

[878: 匿名さん]

仮設の土地はまだ用途が決まってないはずです。
ところで、モール北側の住宅展示場は期限付きとかって話も昔ありましたけど、ずっとあのままなのかな。

[879: 匿名さん]

ワンパークを契約した者ですが、シティータワー2の建築計画概要資料が送られてきました。
24階建394戸。着工2017.6 完了2019.7とのことです。

[880: 名無しさん]

この手のマンションってペットは飼えるんですかね？
小型犬や猫くらい。
うるさく吠えないのは当たり前として。

[881: 匿名]

飼えますよ。