仙台市太白区のマンションについての情報交換スレ Part.3

[匿名さん]

長町スレから、太白区スレに改称しました。
引き続き、盛り上げていきましょう。


前スレ：仙台長町近辺のマンション Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/225457/

[121: 匿名さん]

長町の分譲マンションで、二重床二重天井で音が響くマンション…しかも車二台置ける⁇
どこか気になりますね。

[122: 匿名さん]

＞＞120
同じ意見です。音への感覚は人によって全く違うので、少しの音でも気になる人もいれば、線路沿いに住んでも気にならない人もいます。音に関する主観は客観的に判断できませんから、我慢できなければ、最上階に住むしかないのではないかと個人的には思います。

[123: 匿名さん]

やはり上階からの騒音が全く無い最上階がベストですね。
しかし値段が高いですし、>>113氏が書かれてる様に、階段状になった角部屋が
宜しいのでは？大抵上がルーフバルコニーになってますが、まさかそこで子供が
縄跳びなんかしないでしょうし。(汗)
でも、>>116氏が書かれてる様に斜め上からの騒音が響くのなら、やはりダメ？

[124: 匿名さん]

個人ブログからだけど、ゼビオあすと長町店にレゴスクールがオープンするらしい。
http://blogs.yahoo.co.jp/sendai_from_kawasaki/33273525.html

[125: 匿名さん]

ホントに今の仙台は物件ないねー
中心部の大規模マンションも完売したし、次は長町にシフトチェンジだね。
野村さん住友さん、早くモデルルーム用意してください。

[126: 匿名さん]

次は東口と長町中心。中心部でも出てくる可能性はあるよ。

物件が少ないとはいえ、プレミストとプレシス２物件も長町はあるじゃないですか。

[127: 匿名さん]

プレシスとプレミストは検討していません。
消費増税は仕方ないですが、もう少し他のマンションに期待します。

[128: 匿名さん]

2物件あるといっても、プレシスとプレミストじゃあね。
住友早く詳細知りたいな。

[129: 匿名さん]

住友はまだ遺跡調査中だからねー。
今年中に始められるかといったところではないかな。
住友は消費増税を度外視しているように思うので、１０％になってからかもしれない。

住友が免震とは限らないよ？

[130: 匿名さん]

100%免震です。

[131: 匿名さん]

プラウドは耐震ですか？

[132: 匿名さん]

プラウドは耐震です。
でも、耐震の売れ行きの悪さを感じているはずなので、びっくり仰天で免震にするかもしれない。
そのかわり仕様は落ちますね。見た目にはわからないところを削ると思います。

マンションとしては、耐震でも仕様がいい方がありがたいのではないかしら。
それでもプラウドだから普通のマンションだと思うけど。

それなりの価格でそれなりにほどほどの仕様のマンションがプラウドです。
都心以外に高級感を求めてはいけない。

[133: 匿名さん]

見た目にわからないところを削るとは⁇どんな所を削るのでしょうか？
自分でリフォームできないような、躯体を削られるのは怖いです。少し安価な内装で、免震にしてくれるのが有難い。内装や設備はオプションでグレードアップ出来るでしょうし…

[134: 匿名さん]

プラウドの誇りにかけて、オプションだらけにすることはないと思います。
価格の維持に重点を置いたら、耐震で売るのが企業としてベストな判断でしょう。
耐震でもあの場所なら売れます。
耐震が悪いわけではないですよ？たとえ１級でもそれは一般的なマンションです。仙台だけは免震需要が高い。

[135: 匿名さん]

だから、ここは仙台太白区。3.11のような大震災がこなくても、震度4〜5の地震はある。ただでさえ、地盤が緩くてよく揺れるエリア。一般的なマンションより、免震を希望する者は多い。

[136: 匿名さん]

プラウド、必死だね

[137: 周辺住民さん]

>>135
震度４～５なんて全然大した事ありません。耐震等級２ならビクともしませんから。
震度６強や７で３分以上揺れたあの大震災は千年に一度です。
羹に懲りて膾を吹く(あつものにこりてなますをふく)という諺も。

[138: 匿名さん]

耐震１級も２級も大して変わらないと思います。
３級は官公庁と同じなので差は出るかと思います。

耐震壁は別として、柱に大きな損傷がなければいいと思います。

[139: 匿名さん]

1000年に一度と叫んでる人って確率論しらないんだろうな

[140: 周辺住民さん]

耐震等級の基準って5弱で損傷しないこと
5強で倒壊しないこと
ですから、これを守っているから安心というわけではないことはご存知ですよね？
要は１回の大きな地震に耐えられることができれば良いわけで、そのあと資産としてどうなっているかまでは決まりがありません。
基準どうこうよりは会社の耐震性に対する考え方が重要だと思います。