Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ ＦＯＲＥＳＩＳ（８階）

[匿名さん]

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9-1（R棟）
　　　　　神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9-2（L棟）
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩1分（R棟）
　　　　みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩3分（L棟）


L棟の販売開始は10月中旬（予定）

１．MMタワーズOVALってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41335/res/1-30

２．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38829/res/1-30

３．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39552/res/1-30

４．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻４）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38302/res/1-30

５．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻５）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38727/res/1-30

６．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（６階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38593/res/1-30

７．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（７階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41256/

[281: 匿名さん]

騒音があるところなんて商業施設としてもイメージ悪いと思いますが。
対立するのではなく、改善の可能性を探っているのでしょう。
みなとみらいにトータルで見て価値を高めるかもしれない意見を掴まえて
自分勝手ねぇ・・・・意図が分からないなぁ。

[282: 匿名さん]

意図？　何か意図しようとしてるのはそちらの方でしょう。

[283: 匿名さん]

>ベイタウンBFのスレでMMTFを検討されていた方へ
確かに、あなたのご両親が言うとうり海側はほとんど気にならないと思いますよ。
ただメディアタワー側はまさに正面にある感じですから窓を開けるとかなり気になると思います。

[284: 匿名さん]

＞283
どうもありがとうございます。あなたも海側の部屋ですか？
ＭＭＴのメディアタワー側の部屋の方でも気にしてるというような
話はお聞きになったりしたことありますか？

[285: 匿名さん]

ポートサイド地区から中央卸売市場まで歩道が整備されるようですね。
もし自転車で行けるようなら楽しいかも。おいしい魚が買えそうですね。

今まで北側には目がいかなかったけれど、考えてみれば横浜駅まで自転車で５分少々の距離なんですよね。

[286: 匿名さん]

横浜は「坂が多い」と思われていますが、横浜湾一帯は坂が無いので楽しみですね!
赤レンガや山下公園,元町・中華街も横浜駅やポートサイド,中央卸売市場とそれぞれ個性的な
街,場所へ自転車でスイスイですね。
北側はコットンハーバーのマンションも建ったり瑞穂埠頭?で大型風力発電建設など
フォレシスから眺める北側の景色もなかなか楽しいものになるかも? 楽しみです。

[287: 匿名さん]

みなさん、sageにチェックしてから投稿されてはいかがですか。
　「sage」にしてレスをすると、この掲示板の名前が、トップ画面
（http://www.e-mansion.co.jp/com/shintikutyuuko/index.html）
で最上位にならないので、傍目からは、意見が出ていない
静かな掲示板と思われるので、煽る人がこの掲示板にくる回数が
減るのでは、と考えられます。
　静かに意見交換するなら、是非「sage」でどうぞ！
(他のマンションスレより引用)

[288: 匿名さん]

卸売市場ではここが有名。
部外者でも入れます。
一度は行ってみてください。

http://www.cmealtime.com/mise/akibaya/

[289: 匿名さん]

改装中だったモデルルームが、昨日から１００Ｃタイプとして再オープン
したようですが、どなたかごらんになった方はいらっしゃいますか？
たぶんダークアッシュだと思いますが、今回は３ＬＤＫモデルなので、
以前の超豪華仕様とはかなり違った印象になっているものと考えている
のですが。どうでしょう？

あと、Ｌ棟紹介用の予想図では、ルーフガーデンに畝のような？直線
的な植え込みが描いてあります。（ランドスケープの予想図では以前と
同じ一面芝のままですが。）
これは、以前どなたかが書かれていた、潅木の植栽に計画変更された
結果なんでしょうか？

そのうち、またＭＲへ行ってみようとは思っているのですが。もし
すでにご存知の方がいらっしゃいましたら、お願いします。

[290: 匿名さん]

285さん、MMからコットンハーバーへの道は自動車専用だそうです。

[291: 匿名さん]

>>289

行きました。
壁と天井の色が・・・（ーー;

[292: 匿名]

289さんへ
ルーフガーデンの件ですが、フォレシスＷＥＢの画面をスキップせず最後まで見ると、一面芝ではなく変更になっています。ご覧になってください。

[293: 匿名さん]

>290さん
ＭＭから市場までは自転車＆歩行者もＯＫだったはずです。
市場からコットンまでは車線の拡張が済むまでは自動車専用
だったと思います。

[294: 匿名さん]

今日オプション申し込み会に行って、100Cのモデルルーム見てきました。
高級感を出したかったんでしょうが、地味〜な感じでしたねｗ
申し込み会はご近所さんも何組か一緒の時間帯になったんですが、
子供のいない感じの若夫婦かリタイアした老夫婦っぽい人達でしたね。
他のMMのマンションも同じなんでしょうかね。

[295: 匿名さん]

小、中学が遠いから、コナシ家庭＝ＤＩＮＫＳか老夫婦が多いよ。このマンションは。

[296: 匿名さん]

私は子供がどちらかといえば苦手なのですが、だからといって
住人の年齢構成や家族構成などが偏っているマンションも
どうなのか・・・と最近思いはじめました。

やはり色んな世代の人が満遍なく住まわれているほうが活性化されたり
相手を思いやる気持ちが出てきたり良いような気もしています。
どうなのでしょうねぇ。

[297: 匿名さん]

森ビルの参画で（横浜・中区）北仲通北地区再開発が始動
地上６４階、４０階の２棟高層マンションを計画
http://www.qc-c.co.jp/news/041005.htm

フォレシスの夢の６０階が叶わなかったから、森ビルに夢を託しましょう！

[298: “匿名さん]

知り合いのマンションもDINKSと老夫婦ばっからしいんですが、
管理組合でジェネレーションギャップから揉めることが多いらしいです。
大きく価値観が違う世代が2分するような状況になってしまうのはよくなさそうですね。
まぁあんまり気にしなくてもいいのかもしれませんが・・・

[299: 289]

＞292さん
これですね。折り込み広告にもこの予想図が載っていました。
これに変わったのでしょうね。変化があって良さそうです。

＞291さん、294さん
やはり・・・地味になりましたか。パソコンのカラーセレクトでは
落ち着いた感じとも取れたのですが。単に暗いだけか。

私がＭＲへ行ったときは、結構子供さんも見かけましたが・・・
時間によるのかな。
託児コーナー？がありますよね。確かに満員て感じじゃないけど。

[300: 匿名さん]

>298さん
以前このスレでもMMT住民同士の激しい喧嘩が幾度か有りましたよ。
びっくりを通りこしあきれて、引きました。

[301: 匿名さん]

＞３００さん
過去スレを見させていただきましたが、前はかなり荒れてましたねｗ
マンションに初めて住むんですが、人間関係には気をつかわないとですね。

[302: 匿名さん]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[303: 匿名さん]

[304: 匿名さん]

ま、ファミリー層はファミリー向けの３ＬＤＫ、４ＬＤＫ主体のマンションを
選ぶことでしょう。
ここはリタイア組とＤＩＮＫＳ組に大きく分かれますが、
来た道、行く道ということで仲良くね。

[305: 匿名さん]

フォレシスって計画当初は60階建てだったんですか？
この場所の高さ制限は120mだったと思いますが、120mで60階ということは階高2m？？

[306: “匿名さん]

購入された方で、オプションは何を選ばれたのか御聞かせください。

[307: 匿名さん]

>305
階高2m？？はさすがに無理なので、高さ制限の120mを180m(200m?)に緩和してもらうのが前提だったはず。

[308: 匿名さん]

とりあえず、食洗機だけ付けました。
あとはオプション会待ちで。

[309: 匿名さん]

もし、６０階が実現していたらMM地区のランドマーク的マンションになっていたでしょうね。

[310: 匿名さん]

>>309
死んだ子の歳を数える事なかれ。

[311: 匿名さん]

先日モデルルームで横浜駅ではしょっちゅう地盤沈下が起きていると聞かされかなり怖くなりましたが
MM地区は絶対に地盤沈下がないと営業の方に教えていただき本当に安心しました

[312: 匿名さん]

安易に「絶対」と言い切る営業ほど、信用出来無い存在はありません。
実際にＭＭ地区でも地盤沈下が確認され改良工事された箇所があります。

[313: 匿名さん]

そんなことがあるわけがありませんよ！！天下の三菱地所ですよ！？

[314: 匿名さん]

今の世の中、絶対は有り得ない。根拠を伺いたいです。

[315: 匿名さん]

不動産販売関係で「絶対」と言う言葉を使うことはまずあり得ないと聞いたことがあります。
ましてや財閥系大手の営業さんが「絶対」なんて使うとはとても思えませんが。

[316: 匿名さん]

みなとみらい全体で、サンドドレーン工法で地盤沈下対策してあることと、
建物はすべて支持杭が固い地層に届いているので沈下は考えられません。
以前の書き込みで出てましたよ。道路が多少沈下してもそれは行政の責任。

[317: 匿名さん]

天下の三菱地所ってあーた………
土壌汚染の事実を隠してマンションを販売した実績が
ある会社ですよ（今年の春頃報道されてたでしょ）。
あれだけと信じてるけど…さ。

[318: 匿名さん]

316

大丈夫だといいなぁとは思っていますが、こうした事は起こってみなければ
分からない問題です。誰もどうなるかなんて分からないと思いますよ。
「万全の体制で可能な工事は全てしています」というのが本当の所だと思います。
この物件に限らずどこだってそうでしょう。

[319: 匿名さん]

営業さんが「絶対」という言葉を使ってなくても、
聞いた側が話の流れでそういう印象を持ってレスしたってことは
ないですかね。
そんな気がするのですが。

[320: 匿名さん]

住んでみたい街アンケート
http://www.major7.net/trendlabo/003a-asahi.htm

[321: 匿名さん]

[322: 匿名さん]

もしかして、ここにずっと住むと考えられているのでしょうか？
高層マンション、5年〜7年で住み替えって言われてますが・・・

[323: 匿名さん]

>322
あんたが心配する事じゃないよ

[324: 匿名さん]

無理して購入組みですか？

[325: 匿名さん]

Ｒ棟斜め後ろ（南東）の３４街区空地、建設予定高層ビル（１２０ｍ）に、東急百貨店が出店するらしい。

[326: 匿名さん]

Ｒ棟の南西（美術館の隣、ＭＭＭの南側）は何か出来たりするんですかね？
予定とかはないのかな？

[327: 匿名さん]

34街区の東急百貨店の情報は確かなのですか？
そしたら、非常にうれしいのですが・・・。
確立としては何パーセント位なのでしょうか？
お願いします。教えてください！

[328: 匿名さん]

情報の出所はここのようですが。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40293/

[329: 匿名さん]

フォレシスの耐震等級３はすごいと思うけど、ＣＡＳＢＥＥのＳクラス取得というのが良く分かりません。
民間建築物では初の取得だそうで、何やらすごいことみないですが。
住民になると何かメリットあるのかな？

[330: 匿名さん]

先日耐震等級３というからその評価した機関にどの程度すごいのか確認したら
設計上で判断するだけで、建設自体は現場任せとのこと。
これってどうなの？
丈夫なのにかわりはないんだろうけど、営業マンの絶対自信をもったしゃべり方
には大きな疑問・・・
この時も「絶対」大丈夫という言い方で、物件の質ではなく営業マンの質に疑問？