プラウド新百合ヶ丘

[匿名さん]

先週末、MRと現地を見てきました。
立地は新百合ヶ丘徒歩１２分、百合ヶ丘８分とのことですが、新百合側は住宅外を縫っていくため実質１５〜２０分って感じでした。
アクセスのわりにちょっと割高（3LDK75㎡ 平均4,400万くらい）かなとも思いましたが、設備、管理は文句なしって感じでした。
環境もなかなかなので前向きに検討してます。
ご覧になった方がいらっしゃいましたら感想聞かせてください。
http://www.nomura-re.co.jp/sumai/mansion/shin-yuri/index.html

[2: 匿名さん]

私はお盆の頃見に行きました。
設備、管理はかなりよかったのですが、お値段が高めなような気がしました。
我が家は新百合ヶ丘駅を拠点とする為、アクセスもちょっと厳しい…。
というわけで泣く泣く見送ることにしました。
百合ヶ丘駅でもＯＫ！という方にはとてもよい物件なのでは。
ＭＲのベランダ、広くて開放感があってよかったです〜。

[3: 匿名さん]

付近の公団住人です。
緑が多い百合丘の環境が気に入っていますので「プラウド」に興味あります。
何度かパンフレットが投函されているんですけど価格が掲載されていませんでした。
4000万越は・・厳しいなぁ。
新百合・百合ヶ丘とも駅までは下り坂でスイスイですけど、帰りはダラダラ。
新百合丘からのバスはスゴク遠回りです。
スーパー三和近くて便利ですよ。

[4: 匿名さん]

付近住人です。
すぐ近くで中古で出ているフェアロージュ新百合ヶ丘が３５００万超えだし、数年前に分譲していた
これも近くのヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアが５０００万越えなのを考えると、プラウドもそれなり
なんでしょうね。
私もこの辺とても気に入っているんですが、とても手が出ません・・・

[5: ０３]

>>04 さん近所なんですね。
フェアロージュてサンフレッシュの奥にあるマンションですね。
2001年築で3800万円・・・新百合近辺って本当高いですよね。
ところで、プラウドからの眺望はどうなんでしょう。
第二団地の方角向きなんですかね。　公団の建替えもそろそろですね。

[6: 匿名さん]

プラウド見てきました。
高いですねー！
百合丘の相場と比較するとお話になりません。
やっぱり新百合って名前だけで価格が変わっちゃうんですかね。
期待していたので残念です。。。

[7: 匿名さん]

我が家もこの物件の購入を検討していました。
主人が小田急で通勤しているので、急行停車駅というのが条件でした。
しかし、駅からの距離を考えると、なかなか踏み切れずに他の物件にしました。
でもここの環境はとても良いと思いました！

[8: 匿名さん]

HPの地図だと新百合ヶ丘までかなり遠回りですね。
住宅街を抜けていけば約１０分くらいです。
但し、マンションから駅までのみ。駅からは上り坂がずっと続くのでもっとかかります。
定期を新百合までにして、朝は新百合から急行、帰りは向ヶ丘遊園乗換の各停を使って
百合ヶ丘から帰ってくると楽だと思います。（百合ヶ丘からも緩い坂ですが、新百合からは
結構暗い道を延々と登るので辛い）
すぐ近くに住んでいますが、ここはスーパーや病院も近く便利ですよ。
最も家はここを買う余裕はなく、別のマンションを購入済み、入居待ちですが・・・

[9: 03]

私も近所で期待していたのですが高価なので別のマンションを契約しました。
新百合からの登り坂２０分位掛かりそう、百合丘からはバスも利用できますけどね。
それなら多摩線の駅近の方が到着時間は早くなりそうですし疲れないでしょ。
新百合は駅北の万福寺が大規模な造成が完成されつつありますから
今後はマンションの供給が多くなりそうですね。

[10: 匿名さん]

万福寺の造成もあり、南側のあさひ銀行グラウンド跡も大規模なマンションが
出来るようです。
まだしばらく先だと思いますが、「新百合ヶ丘」にこだわるならそちらを待った方がいいかも。
プラウドは新百合ヶ丘というよりも百合ヶ丘だと思いますよ。

[11: 匿名さん]

先週、あさひ銀行跡のマンションの予約制モデルルームプレオープンに行ってきました。
あくまで参考価格とのことでしたが、新百合ヶ丘エリアの最高値更新の予感、、、

[12: 現地]

まわりにマンションが多くて少し圧迫感がありますね。
でもそこは野村のグレードの高さでカバーということでしょうか。

[13: 匿名さん]

>11
あさひ銀行跡のマンション、営業担当曰く
「このマンションは立地も設備も値段も新百合ヶ丘で一番です」だって。
確かに高かったよ…。プラウドが安く感じてしまいました…。

[14: 匿名さん]

>>09さん
契約したのは、多摩線、新駅はるひ野の駅近物件ですね。
賢い選択かもしれません。価格もずいぶん違うもんね。
あそこなら、新百合から２０分歩くのと同じ時間で帰れますね。

[15: 09]

>11さん
新百合ヶ丘エリアの最高値更新の予感・・・ですかぁ、とても高いのですね。
今の最高値って「パークハウス３番街」かな。
>14さん
当たりです。　今は百合丘駅利用していますが遊園で各駅乗り換えなので
新百合乗り換えのはるひ野の方が時間的には早くなりそうなんです。
プラウドは百合丘駅から１０分、新百合から１５分は掛かりますしね。

[16: 匿名さん]

近くの住人ですけど、ここって前は何っだったかなぁ？
新しめのマンションか社宅だったような気がするけど思い出せない。
前の道をよく歩いてたのに・・・歳だな。

[17: 匿名さん]

１６＞以前の建物は借り上げ社宅として某電力会社へ貸していたようです。

この物件は、立地からして「新百合ヶ丘」を名乗るのは少々ずるいと思われますね。
プラウド百合ヶ丘が相応しい。。。。

[18: 匿名さん]

>17
そうですよね。新百合側から見て丘の頂上（弘法の松公園）超えてますもんね。
それで新百合はないよね。とは言え「新百合丘」という地名はないんですけど。。。

[19: 匿名さん]

近くのＵＲ賃貸（旧：公団）住宅だとプラウドよりよっぽど新百合ヶ丘に近い棟もあるのですが、
ちゃんとサンラフレ百合ヶ丘を名乗っているしね。
まあ建替える前の名前が百合ヶ丘第一団地だったからだと思いますが。

でもあそこにある中層住宅がなかなかいいんですよね〜。
ハイサッシで南向きで緑が豊富。駐車場も多数あるし。。。
何より団地内を歩いていて気持ちいい。

家賃が安ければそこでも良いかな。。。

[20: 匿名さん]

公団住人です。家賃高くて分譲探してます。

[21: 匿名さん]

サンラフレは１LDKでも１１万以上しますねえ・・・
百合丘第一団地の頃は４万弱だったんですが、さすがに綺麗になると高くなります。