シャリエ立花 契約者用

[契約済みさん]

シャリエ立花の契約者専用スレを立てました。

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320645/
公式URL：http://www.chalier.jp/tachibana/

所在地：兵庫県尼崎市三反田町一丁目132番
交通：JR東海道線（JR神戸線）立花駅 徒歩8分
売主：東レ建設株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：東洋コミュニティサービス株式会社

[42: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理人を通さず、給湯器の点検に来ましたって来て、浄水器を売りつける業者ですね。
夜の6〜9時頃にインターホン連呼して来ます。

[43: 入居予定者]

有意義な情報ありがとうございます。
正規の給湯器点検がある時期を狙ってくるなんて、巧みですね。

[44: 入居者A]

ガス給湯器の詐欺ですが、うちも危うく引っかかるところでした。
営業と技術者に分かれて回っているようです。
家族揃ってから説明すると言って、何度か訪問してきます。説明を聞くと設備ファイルを準備させて、給湯器の取説を見させながらメンテナンス方法を説明、実演します。
その中で浄水器を水道管に設置させるよう促してきました。
即断もできないので名刺を要求すると拒否されたので、これは怪しいと思い最後は断りました。
次の日の夕方も同じ人が駐輪場入口隣りのインターホンから話ししていましたよ。
確か会社名は株式会社（有限会社）スタイルだったような。

[45: 住民さんＡ]

一社だけでなく複数社があの手この手でくるかもしれないので
1. 指定業者(芙蓉冷熱(株))以外が
2. 指定時間外に来た場合
は怪しいと思って、もし、判断つかなければ名刺など社名が分かるものを見せてもらう方がいいですね。

[46: 入居済み住民さん]

ちなみにうちに来たのはアクアって会社名でしたよｗ
時間の無駄でしたので追い払いましたが。

[47: 入居済みさん]

わたしも、知らずに説明を受けてその後に正規の点検のお知らせの紙がポストに入っていました
気になって芙蓉冷熱株式会社に電話してみたら、前回来た点検の人もちゃんとした人だと言われました
前回の人は設備の取り扱いの説明で回っている人で、今回の芙蓉冷熱株式会社はカワックがちゃんと動くかの運転の点検と、大阪ガスのメンテナンスサービスを引き受ける会社で顔合わせのご挨拶も兼ねて回っていますと言われました
前回の人が怪しい人なのか、ちゃんとした点検の人なのか…謎です(笑)

[48: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

浄水器つけたからっと言って給湯器が壊れないって事はない。
この手の会社は3〜5年で消えてなくなる、その後
連絡が取れなくなり給湯器だけが残る。
東レのとれび〜の

[49: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーターに犬がオシッコって書いてたけど同じペット飼ってる身としては情けない。
この間も中型犬2匹を散歩から帰ってそのまま一階の通路歩かせてるアホなおじさんいたけど入居前に説明説明受けてるでしょ？

[50: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>49
ホントですね。マナー悪いし、呆れかえりますよね。自分のことだけでなく、入居者皆んなで気を配いあい(例えば、洗濯物の干し方)、周りに誇れるマンションにしたいですよね。

[51: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そんなん気にするなら、マンション買わずに一軒家かえばいいだけだろ。
気を配うなら、ちょっとぐらい我慢しろ。
エレベーター内のションベンは、カメラに映ってるんだから、直接言えばいいと思う。張り紙自体が、マンションの価値を下げるだけだわ、連れが来た時、笑われたわ。

[52: 匿名さん]

散歩した帰りにエレベーター内でおしっこって事ですよね？
何のための散歩なの？笑
飼い主も犬もバカすぎ！！！笑

[53: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

体裁気にするのにマナーは気にしないってw

[54: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

気にするでしょ普通。
エレベータや共有部分は抱っこかバッグて決まってるんだから。犬はまだエレベータに慣れてなくて漏らしちゃったのかもしれない、飼い主は気づかなかったんでしょう。貼り紙で自分かも？と反省してくれればいいんぢゃないですか。それでも改善されなければ注意されるんでしょう。
同じ犬飼いとして、だから犬はとかペット可マンションはダメだとか言われることがイヤです、ペット飼いは普通よりも周りに気を使って生活するべきなのです。

[55: マンション住民さん]

両隣がわんこ飼い。
片方は挨拶に来られた時に犬いますのでうるさくしたらすみませんと一言ありましたが、片方はなし。
散歩時はきちんとマナー守られてます。
が・・・キャンキャンうるさいです。
犬ってあんなに吠えるの？ってくらい。
しつけきちんとしてたら無駄吠えしないと思うんやけどなぁ。
我慢してますけどね～。

エレベーター内の音量大きくて、エレベーター前の部屋としては迷惑してたので音量下げてもらうよう交渉し
下げてもらえました。
たまに掃除の方がエレベーターの前でおしゃべりしててうるさいんですが・・・。

[56: 入居済み住民さん]

騒音は気になりだすと余計敏感になりますから早目の対応がいいと思いますよ。
掃除のおばさんも犬も直接本人に言わず管理人を通した方がクッションになってカドも立たないと思います。

掃除のおばさんは少しトーン落としてもらえれば程度伝えておけば少なくともあなたの部屋の前でおしゃべりはしなくなるはず。
犬は犬がうるさい時間帯、場所(リビング側か玄関側か)、鳴く頻度(ずっと吠え続ける)などなるべく定量的な情報を持って、あなたが鳴くのを避けて欲しい時間帯などと共に管理人に伝えて隣人に対応してもらうのがいいかと。
その上で騒音が気になる時間帯は別の部屋で過ごす、音楽やテレビをかける、窓を閉めておくなどで対処すればマシになるのでは。

[57: マンション住民さん]

扉なんですが、木目を張ってあるだけですよね？
トイレの扉が、数か所空気が入ったような、白っぽく浮いた感じになってます。
前の賃貸の時の扉もそうだったんですが、新築２～３ヵ月でこんなになるもんでしょうか？

[58: 入居済み住民さん]

57さん、うちも気になってみてみましたがうちのドアは特に何ともなっていませんでした。(特に凸凹はない)
写真などをきちんと撮っておき、早めにアフターサービスの問い合わせ先に連絡してみては。

[59: マンション住民さん]

そうですか･･･。
写真撮って、もう少し様子みて連絡してみます。
有り難うございました。

[60: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐輪場からエレベーター向かうとこの排水溝にたばこ捨ててるヤツいたな。
公共のスペースでタバコ吸うのも非難されるこのご時世に自分の住むマンションの共用部にポイ捨てする民度低いやつがいるのかと思うと嫌になる。

[61: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

車洗車スペースなんか要らんから、来客用の駐輪場を増やして欲しい。

意見箱設置して欲しい。
管理事務所に話ししても、回答ないし。
みんなの意見を100%聞いてたら大変だろうけど、出来る事から、変えて行って、住みやすいマンションにして欲しいです。