SKY FOREST RESIDENCE TOWER&SUITE（スカイフォレストレジデンス）Part2

[物件比較中さん]

レスが1000件超えていたので、スカイフォレストレジデンスのPart２をつくりました。
引き続き情報交換しませんか。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43253/
所在地：東京都新宿区大久保三丁目170番2の一部（地番）
交通：山手線 「高田馬場」駅 徒歩9分 、東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線 「西早稲田」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.86平米～81.68平米
売主：住友不動産
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/baba2/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[937: 匿名さん]

早大は、今や慶應の滑り止めに使われてる大学だけどね

[938: 匿名さん]

こちら、アドレス以外、特に問題なさそうだけど、
第一期販売より、坪単価がかなり上がってきたようです。

[939: 住まいに詳しい人]

治安や環境がここより悪く、人気もイメージも格下の
池袋や板橋がそこそこ売れているのだから、ここも
完成までには完売しそう｡
高田馬場早稲田～目白地域の新しいランドマークになりそう｡

[940: 匿名さん]

デパートあったっけ？

[941: 匿名さん]

ここ買ったら息子には海城から旧帝大目指させるつもり。教育環境はいいよね。

[942: 匿名さん]

>>938
線路に近い騒音問題
ゴミの中継基地が近い問題

[945: 匿名さん]

関係無いしと言うなら、939の目白も関係無し
よく豊島区の人が板で怒るよね、目白は豊島区だと

[946: 住まいに詳しい人]

目白は新宿区、豊島区、文京区の境目｡
どちらかと言うと豊島区とは西武線で完全に遮断されている
ため、新宿区側の高田馬場大久保早稲田界隈と繋がりが強い。
東京人の常識｡

[947: 匿名さん]

どこかのスレで
自由が丘（目黒区）も世田谷区、田園調布（大田区）も世田谷区、
だとしつこくコピペで主張する世田谷区民がいたのを思い出した。
あれも住まいに詳しい人の名前を使っていたような。

[948: 物件比較中さん]

目白が豊島区と必死で主張する人=田園調布自由が丘世田谷区主張する人

ってこと？
目的は住んでいる区 か 売っている区のイメージアップでしょうね｡

[949: 匿名さん]

>946
>東京人の常識｡
住まいに詳しいつもりの人

ここ、大久保だよね。
高齢化した戸山団地エリアだよね。
ジムがなくて区民プールだよね。
駅から人気のない道を歩くよね。
隣の公園はさびれてるよね。
隣の高校が部活やっててトランペットの音がウルサイよね。
高田馬場駅の戸山口が最寄だけと、暗い出口だよね。
駅への動線として通学通勤の人々が敷地内を往来するね。

隣の区をディスったり、目白で他力本願するより、おおくぼんぼんのウりは？
隣人の悪口を言ったからって自分が上がるわけでもないし、全部自分に跳ね返ってくるよ。

[950: 購入検討中さん]

946さんの意見は正しいとおもいますよ。
ここ場所悪くないし。
地歴も悪くない。
都営がなくなればなぁ。

[951: 物件比較中さん]

目白、高田馬場、早稲田、大久保、目白台が繋がりが深い同一地域｡

池袋、大塚、西巣鴨、板橋が同一地域｡

新宿、西新宿、中野坂上が同一地域｡

地域ごとに特色がありどの地域も魅力的です。
けなし合いは無意味です。

[952: 匿名さん]

目白、目白台をどうしても馬場大久保エリアに取り込みたいのはわかりますが、神田川の向こうですよ？
それと、エリアで格を主張する行為は、もうやめませんか？物件比較中さん。
無意味なのと、目白が好きな人は目白に住みます。大久保と一緒にされる度にムカつきますので。

[953: 匿名さん]

>>952
馬場大久保エリアというエリアを一緒にする書き込みも同レベル。
目白と馬場と大久保はそれぞれあまり繋がりないでしょ。

[954: 匿名さん]

結論

ここは、大久保三丁目

それ以上でも、以下でもない

[955: 住まいに詳しい人]

そんなに目白を池袋のほうが繋がりが深いと主張したい？
必死に頑張っても目白と池袋は西武線で分断されている。
買い物も池袋には行きません。銀座か新宿に行くようです｡

[956: 匿名さん]

ここは、大久保三丁目

以上

[957: 匿名さん]

最寄り駅は高田馬場｡

[958: 匿名さん]

>>955

おーい、住まいに詳しいつもりの人。

豊島区池袋が豊島区目白と「西武池袋線」で分断されていると主張するなら、
「神田川」「西武新宿線」「新目白通り」「区境」の４つで大久保は目白と分断してるが？
目白からしたら、大久保と一緒にされる書き込みが気持ち悪いんでやめてもらえます？

[959: 匿名さん]

958さんに同意。

電車だと高田馬場目白はすぐだけど、歩くとやたら時間がかかる。
下り坂、踏切、大通り、上り坂。

そもそも神田川の南と北は江戸時代から昭和初期まで別々の行政区だったし。

大久保は繁華街・新宿の外周エリアというポジションでしょう。

[960: 匿名さん]

結局、大久保、高田馬場、目白、池袋はそれぞれ個性的で人気の街｡
格上順に 目白＞高田馬場＞大久保＞池袋 かな？

[961: 匿名さん]

ここ、売れてないね

[962: 匿名さん]

売れてないって如何してわかるのかな？

[964: 匿名さん]

でも、西新宿スレの盛り上がりと共に
このスレもアガるようになってきた。
但し、963みたいな攻撃型のネガが増えた。ってことは…

[965: 匿名さん]

ここって駅から遠くない？
とてもマンション棟の入り口まで6分と思えないんだが。

[966: 匿名さん]

通りすがりの目白生まれ目白育ちだけど
高田馬場みたいな街なんかとつながりもってないよ(笑)
新宿区の落合なら分かるけどさ

街に詳しいんだか知らんけど
住民意識のことまで知らないだろ普通

[967: 匿名さん]

馬場は学生ローンとパチンコ、予備校の街。
目白はセレブタウン。

なんで一緒にしようとするのか分からない。

[968: 匿名さん]

攻撃性ポジ？意味不明
目白をウリに大久保を推す詐欺ポジがいることは確か。

[969: 購入検討中さん]

広場のパースとかかっこいい

[970: 匿名さん]

A-3地区って何ができるか決定しましたか？
まだだとしたら、いつ発表なんでしょうか

[971: 匿名さん]

>>968
あの人、ポジですらないと思うけどね。あの書き込み見て、信じる人なんて居ないでしょ。
なんか変な人が居るなぁ。。。。って感じでしょ。

目白が高田馬場や大久保と同じエリアと思ってる人は彼以外誰もいないだろうし、もちろん池袋でもない。
たまに新宿に出るから同じエリアとか言い出したら、荻窪だの祖師谷だの高井戸だのも同じエリア？って話になっちゃうよ。

[972: 匿名さん]

>>970

計画では保育所と商業施設ですよね。
線路脇で大丈夫なのかと思いますけど。

具体的な発表は来年じゃないですか？
竣工の時期からして保育所の募集は早くても再来年春入所分からでしょうし。

[973: 購入検討中さん]

パークビューだとしたら、価値あるね。
都営団地は、いらないけど。
それと目白の邸宅街の評判は、
文京区関口、目白台、新宿区下落合、中落合、
中井高台が作ったもので、豊島区目白ではない。
何故か？新宿区側は日本最古に近い分譲地で、
元華族邸宅地。文京区側は純粋華族邸宅街。
豊島区目白は、徳川さんが住んだだけ。
分家は中落合。名士は、豊島区側には少ない。
これは、ネガでなく事実ですので、
ご了承下さい。

[974: 匿名さん]

そう。
新宿区下落合は高級住宅地だが、豊島区目白はいまいち,
｡
新宿区＞文京区＞＞＞＞豊島区は明らか｡
豊島区目白よりも、新宿区高田馬場や早稲田のほうが環境も治安も良い
住宅地｡

[975: 匿名さん]

何にせよここは大久保。
目白をネガっても見苦しいだけだからおやめになったほうがよろしいかと。

>>965
> ここって駅から遠くない？
> とてもマンション棟の入り口まで6分と思えないんだが。

敷地内で最も駅に近い地点から駅までの距離で表示していいんですよ。

[976: 匿名さん]

目白をウリに大久保を推す詐欺がいるスレって ここですか？？

目白を象徴する場所は、池袋駅～目白駅間の、豊島区目白３丁目と４丁目。
たとえば、セレブ外人タウンの徳川ヴィレッジ。家賃200万/月。

これも３駅先の大久保エリアに含めろと？

[977: 匿名さん]

>>976
高田馬場エリアを住所だけを理由に無理矢理大久保エリアにしたがるあなたも同類。

[978: 匿名さん]

いや、ここは間違いなく大久保だから。

[979: 匿名さん]

797
＞高田馬場エリアを住所だけを理由に無理矢理大久保エリアにしたがるあなたも同類。
お前、本当にイミフだな。住まいに全然詳しくない。
高田馬場は、新宿区高田馬場アドレス。大久保は、新宿区大久保。アドレス別だろ。
そして、大久保は馬場以下。

[980: 匿名さん]

目白＞目白台＞落合＞早稲田＞高田馬場＞大久保＞駒込＞巣鴨＞大塚＞池袋＞板橋

が正解｡
よってこのあたり高田馬場地区は庶民的ないまいちな場所｡
目白とは地域も格も違います｡
一緒にしたら目白に迷惑｡

[981: 匿名さん]

目白めんどくせ～笑

[982: 契約済みさん]

残念ながら大久保のイメージはやはり悪いですし、それは仕方ないですよ。ここで反論してる人たちは契約者ですかね？私も契約者ですが、くだらない争いをしないでほしいです。醜いです。

[983: 契約済みさん]

ところで皆さん、住まいサポート10には入られますか？かなり悩んでおります、、

[984: 匿名さん]

物件自体に悪気はありませんので。
他地域、隣接地域の方々、ご迷惑をおかけしております。
新宿区をアゲたかる格付け馬鹿が一匹いるということで、ご了承ください。

[985: 匿名さん]

>>982
同意です。
目白厨が醜くすぎる。

[986: 匿名さん]

>>983
そこまで故障ないと思いますし、わたしは入らないです