オハナ鶴間ガーデニア（旧称：野村不動産の鶴間計画）ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

URLでわかるかと思いますが、オハナブランドです。駅からはやや離れてますが、オークシティーまで2分、小中学校・市役所・病院も徒歩10分圏内。
http://www.087sumai.com/tsuruma/

＜全体概要＞
所在：神奈川県大和市下鶴間2－2820－1外
交通：小田急江ノ島線鶴間駅から徒歩11分
総戸数：307戸（他に管理室1、集会室など3）
間取り：3LDK～4LDK、68.26～85.64m2
入居：2015年9月中旬予定

売主：野村不動産
施工：長谷工コーポレーション
管理：野村リビングサポート(予定)


【タイトルを正式名称へ変更しました。　2014.2.24　管理担当】

[399: 匿名さん]

オークシティができる前と比べたら、かなりすみやすくなっているのではないですか。以前を知りませんが。

[400: 入居予定さん]

総合的に、野村のマンションに居住できることのメリットも感じました。長期的な買い物ですから。

[401: 395です]

396さん
オチは想像出来ると思いますがね（笑）
他に変なオジさん（自称六本木ヒルズの国際弁護士）に因縁つけられたり、怒鳴りながら歩いてる人が居たりと「鶴見」に負けず大変愉快な地域でした。

大規模コミュニティーですので、鶴間の地域性に捉われずに生活できると思います。
良い物件ですので、2年後位に中古が出たら親にでも買ってあげようかなと本気で考えてる物件です（笑）

[402: 働く女子さん]

後悔されてるんですね。引っ越されて残念ですね！

[403: ﾏﾏさん [女性 40代]]

率直に伺いたいのですが、購入された方にお聞きします。
購入された決めてはなんでしょうか？

大和市内で購入を考えているのですが、騒音が気になっています。
現在、横浜在住で静かな環境にいます。
数年で、転居しなければいけなく、新居購入を考えています。
オークシティにはよく買い物に来ているので、全く知らない土地ではありません。
ただ市外の為、一から始める生活に不安もあり悩んでいます。

[404: 周辺住民さん]

401さん
申し訳ありませんが、わたしが想像していたオチは、実は犯人は私ですとでも言ってくれるんじゃないかと期待してたんですが、、。正直笑いのセンスの欠片もないお方の様ですね。残念至極です。

[405: 入居予定さん]

鶴間に懲りてしまった方の見なのでしょう。出ていく人もいれば、入ってくる人もいます。人口が年々増加しているエリアです。

[406: ご近所さん]

>>403
飛行機の騒音ですか？
こればかりは人それぞれですよ。
ただ言えるのは鶴間駅間近や、駅よりも西側の地域よりははるかに良いです。
オークシティに頻繁に来られるのなら、少なからず音を聞いてませんか？
もし気付いてないのなら、そんなレベルです。
さすがに米軍の戦闘機は分かる気がしますが、その他の機体はほぼ気になりません。

[407: ﾏﾏさん [女性 40代]]

>>406さん
お返事ありがとうございます。
地元の方のご意見、参考になります。
先日も平日にイオンに来て、空を眺めていました。
その際もベンチに座っていた方に、お話を聞かせて頂きました。
普段から戦闘機等の音には気が付いています。
こちらのマンションの他に、デュオヒルズ中央林間を考えているのですが、どちらも同じくらいの音なのでしょうか。
外で聞いている音と、室内ではやはり違いますよね。。。

引き続き買われ方のご意見もよろしくお願いします。

[408: 契約済みさん]

オークシティの通りや旧246などの大通りに直接面しているわけではなく、
建造物をはさんで少し離れているところが落ち着いて良いと感じました。

[409: ご近所さん]

>>407
まず間違いなくオハナより酷いレベルが想定されます。セシリア近くの物件を拝見しましたが、ちょっと厳しかったですね。またデュオヒルズは南北に長い建物でその多くはベランダが航路に面した西側ですから当然、騒音も入りやすいでしょう。

[410: 近隣住民さん]

南林間駅周辺を歩いているときが、長年住んでいても、驚き、いまだにあっけにとられます。映画の世界か？！とはじめカルチャーショックを受けました。オハナのところは、かなり回避されています。

[411: 匿名さん]

静かなところから越されるとなると、かなりのカルチャーショックかもしれませんね。
長年住んでいる方でもそうなのだから。
迷惑と考える以前に、410さんのようにあっけにとられるというのが現実だと思います。
慣れるといえば慣れるのかな。そういう場所だと思えば諦めもつくというのかな。
街自体は住みやすい街だと知人からは聞いていますよ。

[412: 鶴間住み]

騒音で、少しでも嫌だと思ったら別のところにしたほうが!
オハナマンションのモデルルーム２月には壊すみたいです。

[413: 周辺住民さん]

>>412

そうらしいですね！もうモデルルームしめるって人気なんですね。
土日は飛行機ほとんど飛ばず静かですよー。

[414: 匿名さん]

モデルルームがなくなるという事はもう完売目前なのでしょうか？

[415: 契約済みさん]

はい、みなさんお疲れ様でした。
ここで何を書き込もうが、もう完売ですねー。

サヨナラ、サヨナラ、サヨナラ

ｂｙ淀川〇治

[416: 購入経験者さん]

やはり物件は、実際自分の目と耳など五感で確認することだと思います。オハナ北戸田も
工業地区とさんざん書かれていましたが、実際見ると両隣は簡保システムの綺麗なビルと
イオンモールですし、前後のパチンコ店と和菓子工場や印刷工場も小さく（今後建て替え
でも心配なさそう）て、他の準工業地区のマンションより工業地区の雰囲気はありませんでした。
同じ作りだと思いますが、騒音も窓を閉めている限り問題ありませんし、上下左右からの
音も今のところ聞こえません。同じガーデニアですので中庭も素敵でしょうから一度完成したら
見てみたいです。参考になればと書かさせてもらいました。

[417: 申込予定さん [男性 60代]]

現在歩いて２０分ぐらい中央林間寄りに住んでいます。厚木基地の米軍ジェット戦闘機の騒音は半端ではありません。でも住めば都です、全然とは言いませんがそれほど気にしなくて大丈夫です。ただテレビは字幕は必至、歌番組ほか見たい番組はなるべくビデオ録画して観たほうがストレスないかも、とても物価も安く子育て世代・ご年配世代ともとても住みやすいところだと思います。引っ越しを楽しみにしてます、居住予定者の皆さんどうぞよろしくお願いいたします。

[418: ﾏﾏさん [女性]]

403です。
お返事下さった皆さんありがとうございました。
家族で話し合った結果、見送る事にしました。
やはり、騒音が気になってしまいました。
屋外で聞いている音と、屋内では違うとおもいますが、我が家にとってはマイナスの要素になります。
もしかしたら慣れるかもしれない。でも慣れなかったら？と…
現在居る所は、主人の実家も私の実家も同じ区内の為、その事にも引っかかってしまい…

現在居る所の新築マンションの購入価格が、4千万からが殆どの為(上が6千以上です)、購入する事が厳しいのも現状であったりします。

全ての希望が叶う物などが無いのは分かっていますが、今回は諦めます。

ありがとうございました。

[419: 契約済みさん [女性 50代]]

騒音は確かにネックです。厚木市が職場ですが毎日飛行機飛んでます。今日は町田駅でも怖いほどの轟音でした。

ですが我が家の場合 病院、お買い物便利 そして建物自体が素晴らしい それで選びました。 身の丈の尺度の中で有難い物件に出会えました。 約三百世帯の皆様 どうぞよろしくお願いします。

[421: 契約済みさん]

北戸田オハナの方、貴重な情報ありがとうございました。そちらを拝見したことはないのですが、似たような環境、作りなのかなと思っていましたので、こうしたお話を聞けると有難いです。ぜひ完成しましたら見にきてくださいませ^ ^

[422: 土地勘無しさん]

オハナシリーズ？は、価格が抑えられていますよね。
住んでいる沿線は、同じ野村さんでもプラウドが多いです。
高くて買えません。

[423: 匿名さん]

中古物件と比較検討になりますよね。ここのみなさんも色々考慮された上での選択だと思います。いいところが見つかるといいですね

[424: 購入検討中さん]

大和市でマンションを検討しており、いくつか見ましたが迷っています。どれもいい面、まあまあな面があって決め手に欠けて…。契約されたみなさんは十分比較検討されたと思いますが、決め手ってなんだったのでしょうか？

[425: 契約済みさん]

営業担当さんから「2月中にはモデルルーム閉鎖予定なので、お部屋で確認しておきたいことがあったら早めに確認お願いします」と言われました。ついに完売目前！なんですね。

私は今までかなりモデルルームを見てきて、欲を言えばもっといい物件が他にもありましたが、オハナ購入の決め手となったのは、
通勤圏内、ショッピングセンターや役所、病院などが近くて便利、価格が抑えられていながら、マンションの設備が充実していて、ある程度の広さがあること　そんな感じでしょうか。

やはり気になるのは飛行機の騒音だったので、何度も現地に足を運び確認した結果、わが家としては許容範囲でしたので購入に至りました。

[426: 購入済みさん]

我が家は、車が欠かせず、立体駐車場ではなく、平置き、部屋の広さの確保、 通りに面していない、これがニーズに合致いたしました。

[427: 匿名]

購入された方は、やはり大和市内の方が多いのでしょうか？

[428: 契約済みさん]

川崎市/小田急線沿線在住で、千代田線を利用して都内に通勤しています。
大和市/鶴間に関しては土地勘は全くありませんでしたが、利便性に加え、小田急線と田園都市線の2線で通勤可能なこととl価格で契約を決めました。
米軍ジェット機の騒音は何度か確認しましたが、実際に生活した場合の状況が分からないことと、岩国への移転(予定)による改善にも若干期待し、割り切りました。
価格と利便性がデメリットを上回ったという状況です。(江ノ島方面にも気軽に行けるのも良いです)

[429: 周辺住民さん [男性]]

たまに大和藤沢サイクルロード（一部住宅地・市街地走行あり）引地川サイクルロードで江の島まで往復します。行きはヨイヨイ帰りはメロメロですが、気分転換・日頃の運動不足解消に最高です。

[430: 購入検討中さん]

424です。お話お聞きして、大変参考になりました。ありがとうございます！
オハナは総合的にみると、バランスがよいと思います。
平置きなのもいいですよね。友人が急いでいる時、荷物があるときさっと車が出せないのは
不便だと言っていましたから・・。
パパズルームも気になっています。

もうすぐモデルルーム閉鎖とのことなので、また見にいってきます。

[431: 匿名]

駅からオークシティまでは、人通りもあり、通勤、通学もしやすいのでは、と思いました。

[432: 契約済みさん]

>>427

私は違います。現在は湘南地域に住んでいます。

[433: 契約済みさん [男性 60代]]

残りあと一戸になったみたいですネ。モデルルームも２月１１日？までみたいです。今日現場見ましたが南側Ｃ棟が10階Ｂ棟が11階まで立ち上がっていました。

[434: [ 30代]]

昨日と一昨日で空いていた5.6件が全て決まってしまったようです。

[435: 契約済みさん]

えーすごいですね。
オハナの中でも完売ハイペースなほうでは！？

[436: 匿名さん]

ここはすごいペースで売れ進んでいましたよね。
でも完売目前なんて煽り文句だとばかり思っていたら、本当にそうでしたか！
もうモデルルーム閉鎖も決まっているんですね。
この分だと閉鎖前に完売してしまいそう…

[437: 契約済みさん]

モデルルームは、2月11日までということで連絡がありました。聞いてはいませんが、完売した可能性が大ですね。

[438: 契約済みさん]

>>437

そうなんですか！次の月次報告が楽しみですね。

[439: 匿名さん]

オハナ公式HPが完売御礼になりましたね。
おめでとうございます。

[440: 匿名さん]

月次報告、すごい！

[441: 匿名さん]

月次報告、すごい！

[442: 匿名さん]

完売、おめでとうございます。

[443: ご近所さん]

オハナ 鶴間ガーデニア（総戸数 307 戸）
小田急線初のプロジェクトとなる『 オハナ 鶴間ガーデニア 』は、2月11日をもちまして、全戸ご契約を完了させて 頂きましたことをご報告させて頂きます。
当該物件は、約9か月で1020組の皆様に新規でのご来場を賜り、約30％のご契約歩留りで完売を迎えさせて頂く ことができました。
ご契約者様の傾向と致しましては、地元エリアは大和市で40％強、座間市6％と当初より想定していた内容でしたが、 周辺の行政区（藤沢市・相模原市・横浜市瀬谷区等）から30％弱、それ以外の広域から約25％であり、より広域の 皆様方からもご評価を頂くことができました。
皆様のご評価のポイントと致しましては、大型ショッピングセンター「大和オークシティ」が徒歩2分という圧倒的な 利便性に対して、中広域の方々も含めて、高くご評価を頂きました。また、徒歩5～10分圏内に地域医療センターや 大和クリニックモール等、医療施設が充実している点にも非常に高い関心を頂きました。このように商業と医療が 揃う、充実した生活環境であることが、ご契約者様の年齢層が30代が40％強、40代 20％弱、60代以上 約18％と、 幅広い年代の方々にわたる結果につながったのだと認識しております。
『 オハナ 鶴間ガーデニア 』へご来場、そしてご検討を賜りました多くの皆様方に、この場をお借りして御礼を 申し上げさせて頂きます。誠にありがとうございました。

[444: ご近所さん]

最後にはんこう押してくれた方。建国記念日なんて縁起がよすぎますね。皇紀2675年、あなたは真の国士です。

[445: 匿名さん]

>>443
歩留りって。社内文書をそのまま書かれてもね。

[446: 購入見送りさん [男性]]

購入された新住民の皆様、新居での生活も間もなくですね。おめでとうございます。

週2～3日は利用しているイオンなどの商業施設や病院、市役所、駅までの距離など、生活の利便性にとても魅力を感じていました。

しかし、飛行機の騒音が気になり、最後の最後まで悩みましたが、結果的に購入を見送りました。今でも「購入すべきだったかな」と思う時があります。

[447: 主婦さん]

>>446
同じく騒音が気になって見送った者です。
我が家は、デュオヒルズ中央林間も候補でした。

騒音が気になるのであれば、大和市にはきっと住めないんでしょうね。
東林間に住んでいる友達に、静かな所から移る所ではないかもと言われました。

同じくイオンモールに買い物に来る事があるので、これから先、購入すべきだったかなという思いが出てくるのでしょうね。

[448: 契約済みさん]

>>447 446さん

もしかして同じマンションのご近所さんだったかもしれないわけですね。
うちは迷って迷って購入を決断した側です。

なんども足を運びましたが、正直入ってみないとわからないです。でも、騒音が気にならないくらいであればいいな、今後減っていけばいいなという願いでいます。

お二方も今後素敵な住まい選びができますように！