オハナ鶴間ガーデニア（旧称：野村不動産の鶴間計画）ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

URLでわかるかと思いますが、オハナブランドです。駅からはやや離れてますが、オークシティーまで2分、小中学校・市役所・病院も徒歩10分圏内。
http://www.087sumai.com/tsuruma/

＜全体概要＞
所在：神奈川県大和市下鶴間2－2820－1外
交通：小田急江ノ島線鶴間駅から徒歩11分
総戸数：307戸（他に管理室1、集会室など3）
間取り：3LDK～4LDK、68.26～85.64m2
入居：2015年9月中旬予定

売主：野村不動産
施工：長谷工コーポレーション
管理：野村リビングサポート(予定)


【タイトルを正式名称へ変更しました。　2014.2.24　管理担当】

[300: 匿名さん]

別タイプのモデルルームもできましたね！
今度見に行ってきます！！

[301: 匿名さん]

以前見に行ったら結構売れてました！

[302: 匿名]

>>299
乾燥機はガス式です。
エコジョーズと床暖房と乾燥機でガス料金が割引になるようです。

[303: 匿名さん]

ハウステックのホームページで浴槽の詳細を確認してみましたが、
人間の体の構造や使い勝手を考えてあり、よくできているんですね。
浴室乾燥もガス式だそうで嬉しく思いました。電気式は完全に乾燥
させるのにコストがかかりますが、ガスは短時間でパリッと乾きますよ！

[304: 匿名さん]

>>297さん
牛乳やヤクルトは訪問してくるんですね。
現在住んでいる家の近くにも団体施設がありますが、
たまに女性2人組が訪ねてくる事があります。
うっかり出てしまうと「聖書の紹介に伺いました」と
勧誘されてしまうので居留守を使ってやりすごしていますよ。

[305: 匿名さん]

公式サイトに小さく出てますが、メガロスと提携しているんですね。なぜだろうと思えば、メガロスが野村不動産グループだという事ですか。メガロス会員が紹介でオハナを購入するケースは少ないと思いますが、オハナの契約者がメガロスに入会する場合は3ヶ月の会費が無料なので利用しておいた方がお得になりますね。

[306: 主婦さん]

>>305

拝見しました！
いつの間にかこんなキャンペーンやってたんですね。
覚えておきます。ほかにもお得なキャンペーンやってくれたらなあ。

[307: 匿名さん]

好調だった住友不動産の真似して

野村の鶴間計画

って銘打ってたよね

結果、半分も売れてなくて笑った

飛行機うるさい
産廃処理施設臭い
宗教隣接
目の前パチ屋

野村は何でプラウドにしなかったんだろう？
デュオヒルズ中央林間の方が断然良いマンション

[308: 契約済みさん]

買わない人は書き込みしないでください。
文句があるなら直接野村不動産にどうぞ。

[309: 契約済みさん]

No.307さんあんたのことだよ

[310: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

>>307

でたー デュオヒルズ関係者❕
申し訳ないですが、検討者が購入を焦るほど結構売れてますよ？

[311: 匿名さん]

ちょっとホームページがゴチャゴチャしてて、見づらいね。

ほんと、何でプラウドにしなかったんだろうね？
プラウド南林間は値引きしまくってたけど、オハナもやってんのかな？
関係者の方、教えて下さい！

[312: 契約済みさん]

あなた関係者でしょ？

[313: 匿名さん]

>>307
必死すぎ（笑）

[314: あ]

>>307
デュオヒルズ中央林間・・・駅から遠いじゃん。

[315: 匿名]

プラウドにしなかった理由は高くなりすぎて売れないから。

建築費かなり高騰してるのはご存じですよね？ここだけでないですよ、これから建築されるマンションは本当に大変だと思います。
価格据え置き→3LDK 68平米
平米据え置き→ｼﾝﾌﾟﾙ(ｺｽﾄ下げる)

どちらかになるのは当然です。

[316: 匿名]

307は事実と思います。

事実と感じない方は気にせずスルーしたらいかがですか？

[317: 匿名]

半分以上売れてます。

[318: 匿名]

最新のオハナインフォメーションによると予想以上だそうです。223区画の要望、契約があるそうです。

[319: 物件比較中さん]

>>307
数字は正直ですね。

業者さん、お仕事お疲れさまでした～

[320: 周辺住民さん]

307様
デュオヒルズが断然いいってのはいいすぎだよぉ。日照条件わるいし、目の前工場だし。幹線道路目の前だし、レイアウトにゆとりないし。飛行機の音は下手するとオハナよりうるさいよぉ。冷静にかいてちょ。
強いて言えば、ちょっとだけ閑静なとこってくらい。ちょっとだけだよ。

[321: 匿名さん]

長期保証付きというのと
２４時間、何かあってもコールすれば対応してもらえるのは安心できますね。
もちろん、何かあっては困るのだけど、保険みたいなものがあるのは嬉しいサーピス。
価格も高過ぎず、安すぎずな感じ。

[322: 匿名さん]

>>307
もしかして、書き込みNo.1の人と同一人物じゃないですかね？
書いてる悪口がNo.1と全く同じ。

[323: 匿名さん]

値段が魅力ですね。2000万円台。
駅から遠いと言っても徒歩11分ですから、それ程でもないですし。
マンション周辺が便利なのはいいですね。
間取りも２ＷＩＣタイプなど収納の多いプランがありいいかな。
ただ、ファミリー向けですよね。

[324: 匿名さん]

住まいや暮らしの相談、健康サポートというのが24時間受付されるわけですね。住まいや暮らしの相談は３年間無料モニターとなっていますが、実際にサービススタッフに対応してもらった場合も無料なんでしょうかね？３年を過ぎたら有料ということも気になります。健康サポートのほうはどうなんだろう？やはり相談は無料なんでしょうかね？どこから費用が出るんでしょう。

[325: 匿名さん]

モニターなら全て無料じゃないですか？３年間無料なら３年を過ぎたところから有料扱いなんでしょうね。
それまでの間、たくさん相談をしておいた方が良いと思うし、モニター終了後の何か特典でもあると良いですけどね。

[326: 匿名さん]

健康サポート付きマンション初めて聞いたですが、このブランドマンションには、どこもついてるんですか？

[327: 匿名さん]

野村不動産の管理会社のサービスです。
プラウドと同じ。

[328: 匿名さん]

ここは、ファミリー向けだと思います。
住戸数が多くてマンションの販売価格が安くて、商業施設が近い。
私は、独身ですがオハナシリーズは、いいなと思います。
この金額でディスポーザーがついているのも、魅力かと思いますね。

[329: 契約済みさん]

小中学校も近いですしそうかもしれませんね。
そのうえ病院や市役所も近いので助かります。

引退されたようなご夫婦二人なら、何人かいらっしゃってましたよ。

[330: 購入検討中さん]

ここは多くの人にも手が届く物件なだけに属性が気になります。
例えば当方、たばこ吸わないので隣がベランダで喫煙して、我が家に臭いが入るのがイヤです。
お互いが気持ちよく住めそうだといいのですが。

[331: 匿名さん]

オハナには、
タバコのネタを仕込むのが
よく出てくるよね。

[332: 買い換え検討中]

330です。

悪意とかはありません。
今は電鉄系不動産の戸建てに住んでますが駅まで遠いため買い換えを考えています。

以前、賃貸マンションでしたが隣の人がベランダで喫煙するたびにたばこのにおいがして不快でした。

隣、上下がマナーや他人にも配慮出来る人ならうれしいですが、こればかりは住んでみないとわかりませんね。
たばこはあくまで例ですので、悪意があったわけじゃありません。。

[333: 契約済みさん]

>>332

そうなんですよね、住む前に隣近所の方のことがわかればよいのですが、そういうわけにもいきませんし。
うちは子供がいるので、隣もお子さんがいらっしゃったらすごく気を遣わなくても大丈夫かなと思ったり。
お互い気持ちよくマナーが守れるマンションになったらいいですよね。

[334: 匿名さん]

オハナ板で良く見る方かな？

[335: 匿名さん]

332さんも333さんもお気持ちわかるような気がします。
煙草のこともお子さんのことも、住む前にはわからないですものね。
入居が始まって売れ残っている部屋なら、ある程度わかりそうですけど。
それまで待ってたら部屋がなくなってしまいそう。
あまりにも気になる場合は戸建てのほうが良いだろうと思うのですが、駅から遠かったりといろいろご事情ありますものね。
逆に、喫煙者の方の住宅選びも大変そうですね。

[336: 買い換え検討中]

明日、会社帰りに視察してみよか思います。

子供がぜんそく持ちなので、我が家にとっての最大のデメリットは工業地域と車の排気でかな。あと女なので帰り道に懸念がないか見てきます。

個人的には交通や買い物が便利なので、一番気になっていますが、やはりこども中心になりますね。。

[337: ﾏﾏさん]

>>336

よく視察してきてくださいね。
どの棟かによって環境や光景が違うので。
一本入ると平日昼間は子供で賑わう通学路になります。

[338: 申込予定さん]

相模原市大和市らへんの新築マンションモデルルーム見ましたが、ここが嫁の感性的に一番テンションが上がるって言ってました！
主として、最後の決め手を模索してます！
皆様こちらの決め手は何ですか？参考程度ですが、あれば教えて下さい〜

[339: 匿名]

鶴間に長年すんでいます。ここの物件はよいと思いますが、私立中学受験を考えられる場合、塾は中央林間方面に通う形になるかと思います。習い事は林間、つきみ野地区が充実しているように思います。それ以外では今のところ不満は少ないです。教育面くらいでしょうか…。多少ひっかかるのは。

[340: 購入検討中さん]

338さん

しかたないですね、ちょっとだけおしえるとですね

１、階数が上の方で、かつ南向きなら、晴れた日には大島がみえます。
２、あるいて、南林間、ちょっとがんばれば中央林間までいけます。フラットでね。
　　もちろん鶴間駅までは徒歩１０～１５分でいけます
３、夏は朝はやくからイオン、ヨーカドーやってます、よるも１０時まで開店してるのでよりみちできます
　　土日は込み始める前にレストランにいけます
４、町田のクランベリーモールもすぐです、ニトリもあります
５、１６号と２４６号の立体交差が完成すれば、すこしは渋滞もきにならなくなるでしょう。
６、実は４６７号にも藤沢までの間にいろんなお店があります。
７、座間のコストコは・・・、行きません。行く必要ないので。。
８、実は、つきみ野のイオンもちかいんです、映画館あります
９、実は、日産座間工場の跡地にこれまた近々にイオンができます（もちろんつきみ野イオンもそのままでね）
１０、私立病院ちかいです、夜間診療施設もリニューアルされました最近。
おまけ
１１、ヤマダ電機はチャリでいけますね、ちかくです、最近できました。

おやすみーーー。

[341: 匿名さん]

鶴間 全307戸
10月10日 計223戸
11月14日 計248戸

[342: 物件比較中さん]

>>341
月次報告見ました。

オハナ八王子、オハナ茅ヶ崎とほぼ同数ですね。

八王子はさらに大規模だし、茅ヶ崎は１月竣工だし、比較にはならないと思いますが。。。

この中では最初に完売しそうですが、このペースは順調なんですかね？？

[343: 物件比較中さん]

342です。

オハナ茅ヶ崎2月下旬竣工でした。
失礼しました。

[344: 匿名さん]

完成前完売なら順調だと思いますよ。

[345: 匿名さん]

完成後でも販売中のマンションは多いと思いますよ。逆にマンション内モデルルームを見せてくれるところもあるほうが臨場感がわいて見てみたくなりますがどうかな

[346: 匿名さん]

>>345
すみふ以外は竣工前に完売したいと思います。

[347: 匿名さん]

>341さん
極めて順調に売れていってますね！
価格が安いですし、他のオハナに比べても商業施設が充実しているなど
立地上の条件も良いので、竣工後に売れ残る事はないと思います。
オハナは順調でも来場者プレゼントなどで集客するので抜かりがないですねw

[348: 匿名さん]

すぐ目の前に産廃処理施設・ゲーセン・パチンコとありあまり環境がいいとは思えません。

[349: 匿名]

>>348
みなさん承知の上で検討されてると思いますよ。
わざわざ批判書かなくてもいいのでは？
もしかして他のマンションの営業さんですか？

[350: 匿名さん]

>>348

気になりますが、すぐ横ではありません。
横は公園や住宅、通学路もありそれほど悪い環境とは思いません。

[351: 匿名さん]

濃度の問題っといったら変かな。
そういう施設ばかりの場所だったらともかく
基本的には住宅地という場所なので
あまり気にならない人の方が多いのかなぁと思いました。
少なくとも順調に売れているので
気にされない人が多いのでしょう。
お値段控えめっていうのもかなりの要因でしょうけれど（＾．＾；

[352: 申込予定さん]

申込を済んでます！
未だに良かったのか自問自答してます！
ただ、総合力では凄くバランスがいいなと思ってます。
後悔するなら決めるべきと、嫁と話して決めました！
ウォールドアとか、バルコニーの水道？とか無いけど、妥協出来ました‼︎
西側はやっぱり残ってますけどね。。

[353: 検討中さん]

ドアやバルコニーは、小さな問題なんで気になりませんが、飛行機のが気になって迷ってます。
似たような考えの方のみに質問ですが、どうやって決断しましたか？

[354: 契約済みさん]

>>353

私の場合は頻繁に通い思ったよりも気にならなかったので決断しました。飛行機よりその他の利点が上回りました。
岩国移設で騒音が減ることも期待していますが。。

[355: 契約済みさん]

長年、マンション付近に住んでおり、職場もマンション付近です。
飛行機がうるさいときはテレビの音も聴こえないほどで、何機も続けて飛びます。
でも１年中というわけではありません。特定の時期、その中でも特定の時間帯だけです。
ここ２、３ケ月は飛行機の音を聴いた記憶がありません。

購入の決め手は自分のライフスタイルにあった環境だった事と、値段です。

[356: 契約済みさん]

>>355
飛行機！気になりますが、老後の事考えたら、オークシティ、病院近くて、杖ついての生活なったら、良い環境と思えます。家で倒れても、救急病院近くて、生き延びる可能性もあるかもしれません！そう考えたら良い場所ですよ！

[357: 匿名さん]

近くにすんでいます。こどもの習い事だけは、鶴間では、なかなか思うように見つかりません。いっときのことですが。

[358: 匿名さん]

>>357

子供が増えてきているので、多いのかと思っていました。
小さい子のみなさん習い事はどこまでいかれてるのでしょうか。中央林間やつきみ野とかでしょうか。

[359: 匿名]

鶴間は各駅しかとまらないので、教室の進出はスルーしてしまうようです。隣駅などは沢山あります。

[360: 匿名さん]

>>359

そうなのですね。情報ありがとうございます。
南林間などは確か停まりますもんね。そのくらいの距離でしたらいいなあとは思いました。

[361: 匿名さん]

つきみ野イオンにカルチャーセンターがありますよ。

[362: 匿名さん]

買い物はとても便利そうですね。
主婦にとっては住みやすいかなと思います。
子供が通う学校の評判などはいかがでしょうか？

[363: 匿名さん]

≫355さん
今住んでいる地域も基地が近く、時期によっては煩く感じる事もありますが
年がら年中という訳ではないので許容範囲なんですよね。
通勤利便性、商業施設、教育、医療、マンション価格など
総合的に判断して納得できれば良いと思います。

[364: 匿名さん]

東横線が乗り入れるようになったらさらに便利になるのではと思います。待ち遠しいです。。

[365: 匿名さん]

完売が見えてきましたね。

鶴間 全307戸。
6月6日 計109戸
7月25日 計144戸
9月12日 計187戸
10月10日 計223戸
11月14日 計248戸
12月19日 計277戸

[366: 物件比較中さん]

>>365
とても分かりやすいです。有り難うございます。

残り30戸ですか。早いですね。

[367: 周辺住民さん]

スレッガーさんかい？早い、早いよ

[368: 匿名さん]

本当にもう少しで完売が見えてきていますよね
年が明けてあとどの程度進むのか…

戸数は多いけれど、価格とあと便利さ的に良いと思われるのかな。
駅がもう少し近いとパーフェクトだったけれど
そうなればこの価格は出来なくなってくるわけだし

[369: 匿名]

駅近は、戦闘機の騒音がひどく、暮らしにくいと思いますが。

[370: 匿名さん]

鶴間や南林間の駐輪場は空いていますかね？
通勤時、自転車で駅まで行こうかなと思いますが…

[371: 匿名さん]

オハナについて書かれていました。
好意的な内容です。
http://www.e-mansion.co.jp/information/zadankai/03_01.html

[372: 匿名さん]

お金もらっているんで下げる内容はいいませんよ。
全物件に対してそうですよね？

[373: 周辺住民さん]

南林間ならまだしも、鶴間まで自転車で行く必要ってありますかね？
駅までは普通に歩行者が多いんですが・・・。

[374: 購入検討中さん]

鶴間、チャリンコ、16号、
ワクワクするマンションだと思います。

[375: 購入検討中さん]

ぶっちゃけここいらの新築マンションの中じゃ立地が微妙ですよね…。
最寄りが鶴間だし、マンションの周りモロ工場地帯だし。
まー値段が安いんで検討候補ではありますが、、この速度で売れているのが微妙に信じられない。

[376: 購入検討中さん]

ネックな部分はありますが、イオンが目の前、役所病院学校が近いのがそれを上回るんじゃないですか。

[377: 匿名さん]

住んでいると、意外と便利で、好きになるひとも多い場所ですよ。閑静な住宅街にこりている人もいます。わからないものですね。

[378: 周辺住民さん]

安くてすごく良いマンションだと思い現地見学行ってきました。
内装良さそうでしたが、立地が怖いですね。
よ〜く周りの建物見てみるといいですよ。

[379: 契約済みさん]

>>378
本当に周辺住民さんですか？
あなたにとっては地元なのによく悪い事
書けますね？
本当はデュオとかの人なんじゃないの？

[380: 匿名]

一般的に一生の買い物ですから、比較検討されたほうがいいですよ。よく知っているエリアのほうが、安心できますし。買い換えがうまくできず、断念なケースも多々ありますからね。

[381: 匿名]

瀬谷あたりからも、オークシティに買い物、病院、鶴間周辺に習い事きている結構人いますよ。この辺りは便利な場所なのかな、と思ったりします。

[382: 匿名さん]

外から見ているものとしては、かなり便利です。
東京のようなおしゃれな店はありませんが、庶民的なお店やチェーン店でない店はないのではないかと思うくらい。
物価安いから今よりお金使わず暮らせそう。

[383: 周辺住民さん]

>>379
周辺住民ですよー。
鶴間が悪いと言ってるのではなく（鶴間はのどかでいいとこです）、
このマンションの周りが完全に重工場地帯なのであんまり良くないと言ってるんです。

[384: 購入検討中さん]

>>383

住宅もすぐ周りにたくさんありますし、危なそうな工場ではなさそうだし、地帯っていうほどでもないなと感じたんですが、違うのですか？

[385: 匿名さん]

大げさですよね。そういうこというかたは、普通このマンションを候補にいれないと思いますが。横浜市オンリーとかでしょ。

[386: 購入検討中さん]

どうなんでしょう。過剰に否定する意見でもない気もしますけどね。
確かに、周りは化学工場・パチンコ・宗教団体の施設ですし、良くないのは事実かと…

それを踏まえても値段が安いし、私は前向きに検討しています。

[387: 契約済みさん]

>>383
そもそも掲示板って検討してる人が見たり
するものだと思うので、批判的な書き込み
はやめた方がいいと思いますよ。
みなさんいろいろ見て・考えて検討してるので
今更廻りがどうとかいう情報は必要ないです。

[388: 買い換え検討中]

横浜市はゴミチェックされるので、よくは思えず横浜市以外で考えています。
こういう人間もいます。

[389: 周辺住民さん]

重工業地帯とか、そもそも言葉の定義をしらんかたがおりまして・・。
鋳鉄工場なんかないんですが、ま、このマンションは鉄工所の跡地ですがね。
鶴間じゃなくて鶴見と間違えてませんか？今はグーグールマップなんていう便利なものがありますから確認してみてくださいませ。

[390: 周辺住民さん]

ついでにいっときますと、宗教団体はエホバの証人ですが、たいがいそれを悪く言う方々の方がよっぽど品格に欠けるひとばかりです。適当に宗教団体とか言って悪いイメージでごまかすのはいけませんね。ま、そういう風潮自体がよくないですけど。

[391: 周辺住民さん]

化学工場は何を作っているかによりますね。パチンコ店も店舗規模は小さいですし、昨今はパチンコ人口数減少傾向の様で客入りは必ずしも多くありませんね。というか、いつまで持つんだろう・・気になります。パチンコ店というよりも撤退した後何になるかの方が気がかりという感じ。

[392: 購入検討中さん]

検討してるからこそ是々非々があっていいんじゃ？
きれいな情報だけ欲しかったら掲示板なんてみないで営業さんの話だけ聞いてればいいし笑

[393: 匿名]

周辺施設よりも、はるかに大きなマンションですね。３００世帯のマンションは、町にもインパクトありますね。

[394: 周辺住民さん]

是々非々はもちろん歓迎なんでしょうが、事実無根や知識、認識不足、デマはいけませんね笑

[395: [男性 30代]]

まさにこのマンションの近くに住んでた時（賃貸物件）
マンション通路に人糞が落ちてたり、パトカーが来たりと。。。
近くのマンション（賃貸）を見学した時も壁に立ち小便禁止と看板が（笑）
分譲マンションや一軒家は穏やかですが、賃貸物件は…。

今は他エリアに家を買って引越しまたが、市役所、総合病院＆夜間診療所、ショッピングモールとありますので普通の生活には良かったです。

[396: ご近所さん]

395さん
なにも参考にならないとってもつまらないお話しですね。
それで落ちはなんですか？

[397: 入居予定さん]

契約した方は、必死で臭い物に蓋をしたいようですが、
上で書き込まれているような難点はもちろん購入前に知ってた上で決めてるんですよね？

そうじゃないかったら・・・ドンマイとしか・・・・・・・・・・・・

もちろん私は知った上で決めましたが。

[398: 入居予定さん]

はい 知っていまーーす。

[399: 匿名さん]

オークシティができる前と比べたら、かなりすみやすくなっているのではないですか。以前を知りませんが。

[400: 入居予定さん]

総合的に、野村のマンションに居住できることのメリットも感じました。長期的な買い物ですから。

[401: 395です]

396さん
オチは想像出来ると思いますがね（笑）
他に変なオジさん（自称六本木ヒルズの国際弁護士）に因縁つけられたり、怒鳴りながら歩いてる人が居たりと「鶴見」に負けず大変愉快な地域でした。

大規模コミュニティーですので、鶴間の地域性に捉われずに生活できると思います。
良い物件ですので、2年後位に中古が出たら親にでも買ってあげようかなと本気で考えてる物件です（笑）

[402: 働く女子さん]

後悔されてるんですね。引っ越されて残念ですね！

[403: ﾏﾏさん [女性 40代]]

率直に伺いたいのですが、購入された方にお聞きします。
購入された決めてはなんでしょうか？

大和市内で購入を考えているのですが、騒音が気になっています。
現在、横浜在住で静かな環境にいます。
数年で、転居しなければいけなく、新居購入を考えています。
オークシティにはよく買い物に来ているので、全く知らない土地ではありません。
ただ市外の為、一から始める生活に不安もあり悩んでいます。

[404: 周辺住民さん]

401さん
申し訳ありませんが、わたしが想像していたオチは、実は犯人は私ですとでも言ってくれるんじゃないかと期待してたんですが、、。正直笑いのセンスの欠片もないお方の様ですね。残念至極です。

[405: 入居予定さん]

鶴間に懲りてしまった方の見なのでしょう。出ていく人もいれば、入ってくる人もいます。人口が年々増加しているエリアです。

[406: ご近所さん]

>>403
飛行機の騒音ですか？
こればかりは人それぞれですよ。
ただ言えるのは鶴間駅間近や、駅よりも西側の地域よりははるかに良いです。
オークシティに頻繁に来られるのなら、少なからず音を聞いてませんか？
もし気付いてないのなら、そんなレベルです。
さすがに米軍の戦闘機は分かる気がしますが、その他の機体はほぼ気になりません。

[407: ﾏﾏさん [女性 40代]]

>>406さん
お返事ありがとうございます。
地元の方のご意見、参考になります。
先日も平日にイオンに来て、空を眺めていました。
その際もベンチに座っていた方に、お話を聞かせて頂きました。
普段から戦闘機等の音には気が付いています。
こちらのマンションの他に、デュオヒルズ中央林間を考えているのですが、どちらも同じくらいの音なのでしょうか。
外で聞いている音と、室内ではやはり違いますよね。。。

引き続き買われ方のご意見もよろしくお願いします。

[408: 契約済みさん]

オークシティの通りや旧246などの大通りに直接面しているわけではなく、
建造物をはさんで少し離れているところが落ち着いて良いと感じました。

[409: ご近所さん]

>>407
まず間違いなくオハナより酷いレベルが想定されます。セシリア近くの物件を拝見しましたが、ちょっと厳しかったですね。またデュオヒルズは南北に長い建物でその多くはベランダが航路に面した西側ですから当然、騒音も入りやすいでしょう。

[410: 近隣住民さん]

南林間駅周辺を歩いているときが、長年住んでいても、驚き、いまだにあっけにとられます。映画の世界か？！とはじめカルチャーショックを受けました。オハナのところは、かなり回避されています。

[411: 匿名さん]

静かなところから越されるとなると、かなりのカルチャーショックかもしれませんね。
長年住んでいる方でもそうなのだから。
迷惑と考える以前に、410さんのようにあっけにとられるというのが現実だと思います。
慣れるといえば慣れるのかな。そういう場所だと思えば諦めもつくというのかな。
街自体は住みやすい街だと知人からは聞いていますよ。

[412: 鶴間住み]

騒音で、少しでも嫌だと思ったら別のところにしたほうが!
オハナマンションのモデルルーム２月には壊すみたいです。

[413: 周辺住民さん]

>>412

そうらしいですね！もうモデルルームしめるって人気なんですね。
土日は飛行機ほとんど飛ばず静かですよー。

[414: 匿名さん]

モデルルームがなくなるという事はもう完売目前なのでしょうか？

[415: 契約済みさん]

はい、みなさんお疲れ様でした。
ここで何を書き込もうが、もう完売ですねー。

サヨナラ、サヨナラ、サヨナラ

ｂｙ淀川〇治

[416: 購入経験者さん]

やはり物件は、実際自分の目と耳など五感で確認することだと思います。オハナ北戸田も
工業地区とさんざん書かれていましたが、実際見ると両隣は簡保システムの綺麗なビルと
イオンモールですし、前後のパチンコ店と和菓子工場や印刷工場も小さく（今後建て替え
でも心配なさそう）て、他の準工業地区のマンションより工業地区の雰囲気はありませんでした。
同じ作りだと思いますが、騒音も窓を閉めている限り問題ありませんし、上下左右からの
音も今のところ聞こえません。同じガーデニアですので中庭も素敵でしょうから一度完成したら
見てみたいです。参考になればと書かさせてもらいました。

[417: 申込予定さん [男性 60代]]

現在歩いて２０分ぐらい中央林間寄りに住んでいます。厚木基地の米軍ジェット戦闘機の騒音は半端ではありません。でも住めば都です、全然とは言いませんがそれほど気にしなくて大丈夫です。ただテレビは字幕は必至、歌番組ほか見たい番組はなるべくビデオ録画して観たほうがストレスないかも、とても物価も安く子育て世代・ご年配世代ともとても住みやすいところだと思います。引っ越しを楽しみにしてます、居住予定者の皆さんどうぞよろしくお願いいたします。

[418: ﾏﾏさん [女性]]

403です。
お返事下さった皆さんありがとうございました。
家族で話し合った結果、見送る事にしました。
やはり、騒音が気になってしまいました。
屋外で聞いている音と、屋内では違うとおもいますが、我が家にとってはマイナスの要素になります。
もしかしたら慣れるかもしれない。でも慣れなかったら？と…
現在居る所は、主人の実家も私の実家も同じ区内の為、その事にも引っかかってしまい…

現在居る所の新築マンションの購入価格が、4千万からが殆どの為(上が6千以上です)、購入する事が厳しいのも現状であったりします。

全ての希望が叶う物などが無いのは分かっていますが、今回は諦めます。

ありがとうございました。

[419: 契約済みさん [女性 50代]]

騒音は確かにネックです。厚木市が職場ですが毎日飛行機飛んでます。今日は町田駅でも怖いほどの轟音でした。

ですが我が家の場合 病院、お買い物便利 そして建物自体が素晴らしい それで選びました。 身の丈の尺度の中で有難い物件に出会えました。 約三百世帯の皆様 どうぞよろしくお願いします。

[421: 契約済みさん]

北戸田オハナの方、貴重な情報ありがとうございました。そちらを拝見したことはないのですが、似たような環境、作りなのかなと思っていましたので、こうしたお話を聞けると有難いです。ぜひ完成しましたら見にきてくださいませ^ ^

[422: 土地勘無しさん]

オハナシリーズ？は、価格が抑えられていますよね。
住んでいる沿線は、同じ野村さんでもプラウドが多いです。
高くて買えません。

[423: 匿名さん]

中古物件と比較検討になりますよね。ここのみなさんも色々考慮された上での選択だと思います。いいところが見つかるといいですね

[424: 購入検討中さん]

大和市でマンションを検討しており、いくつか見ましたが迷っています。どれもいい面、まあまあな面があって決め手に欠けて…。契約されたみなさんは十分比較検討されたと思いますが、決め手ってなんだったのでしょうか？

[425: 契約済みさん]

営業担当さんから「2月中にはモデルルーム閉鎖予定なので、お部屋で確認しておきたいことがあったら早めに確認お願いします」と言われました。ついに完売目前！なんですね。

私は今までかなりモデルルームを見てきて、欲を言えばもっといい物件が他にもありましたが、オハナ購入の決め手となったのは、
通勤圏内、ショッピングセンターや役所、病院などが近くて便利、価格が抑えられていながら、マンションの設備が充実していて、ある程度の広さがあること　そんな感じでしょうか。

やはり気になるのは飛行機の騒音だったので、何度も現地に足を運び確認した結果、わが家としては許容範囲でしたので購入に至りました。

[426: 購入済みさん]

我が家は、車が欠かせず、立体駐車場ではなく、平置き、部屋の広さの確保、 通りに面していない、これがニーズに合致いたしました。

[427: 匿名]

購入された方は、やはり大和市内の方が多いのでしょうか？

[428: 契約済みさん]

川崎市/小田急線沿線在住で、千代田線を利用して都内に通勤しています。
大和市/鶴間に関しては土地勘は全くありませんでしたが、利便性に加え、小田急線と田園都市線の2線で通勤可能なこととl価格で契約を決めました。
米軍ジェット機の騒音は何度か確認しましたが、実際に生活した場合の状況が分からないことと、岩国への移転(予定)による改善にも若干期待し、割り切りました。
価格と利便性がデメリットを上回ったという状況です。(江ノ島方面にも気軽に行けるのも良いです)

[429: 周辺住民さん [男性]]

たまに大和藤沢サイクルロード（一部住宅地・市街地走行あり）引地川サイクルロードで江の島まで往復します。行きはヨイヨイ帰りはメロメロですが、気分転換・日頃の運動不足解消に最高です。

[430: 購入検討中さん]

424です。お話お聞きして、大変参考になりました。ありがとうございます！
オハナは総合的にみると、バランスがよいと思います。
平置きなのもいいですよね。友人が急いでいる時、荷物があるときさっと車が出せないのは
不便だと言っていましたから・・。
パパズルームも気になっています。

もうすぐモデルルーム閉鎖とのことなので、また見にいってきます。

[431: 匿名]

駅からオークシティまでは、人通りもあり、通勤、通学もしやすいのでは、と思いました。

[432: 契約済みさん]

>>427

私は違います。現在は湘南地域に住んでいます。

[433: 契約済みさん [男性 60代]]

残りあと一戸になったみたいですネ。モデルルームも２月１１日？までみたいです。今日現場見ましたが南側Ｃ棟が10階Ｂ棟が11階まで立ち上がっていました。

[434: [ 30代]]

昨日と一昨日で空いていた5.6件が全て決まってしまったようです。

[435: 契約済みさん]

えーすごいですね。
オハナの中でも完売ハイペースなほうでは！？

[436: 匿名さん]

ここはすごいペースで売れ進んでいましたよね。
でも完売目前なんて煽り文句だとばかり思っていたら、本当にそうでしたか！
もうモデルルーム閉鎖も決まっているんですね。
この分だと閉鎖前に完売してしまいそう…

[437: 契約済みさん]

モデルルームは、2月11日までということで連絡がありました。聞いてはいませんが、完売した可能性が大ですね。

[438: 契約済みさん]

>>437

そうなんですか！次の月次報告が楽しみですね。

[439: 匿名さん]

オハナ公式HPが完売御礼になりましたね。
おめでとうございます。

[440: 匿名さん]

月次報告、すごい！

[441: 匿名さん]

月次報告、すごい！

[442: 匿名さん]

完売、おめでとうございます。

[443: ご近所さん]

オハナ 鶴間ガーデニア（総戸数 307 戸）
小田急線初のプロジェクトとなる『 オハナ 鶴間ガーデニア 』は、2月11日をもちまして、全戸ご契約を完了させて 頂きましたことをご報告させて頂きます。
当該物件は、約9か月で1020組の皆様に新規でのご来場を賜り、約30％のご契約歩留りで完売を迎えさせて頂く ことができました。
ご契約者様の傾向と致しましては、地元エリアは大和市で40％強、座間市6％と当初より想定していた内容でしたが、 周辺の行政区（藤沢市・相模原市・横浜市瀬谷区等）から30％弱、それ以外の広域から約25％であり、より広域の 皆様方からもご評価を頂くことができました。
皆様のご評価のポイントと致しましては、大型ショッピングセンター「大和オークシティ」が徒歩2分という圧倒的な 利便性に対して、中広域の方々も含めて、高くご評価を頂きました。また、徒歩5～10分圏内に地域医療センターや 大和クリニックモール等、医療施設が充実している点にも非常に高い関心を頂きました。このように商業と医療が 揃う、充実した生活環境であることが、ご契約者様の年齢層が30代が40％強、40代 20％弱、60代以上 約18％と、 幅広い年代の方々にわたる結果につながったのだと認識しております。
『 オハナ 鶴間ガーデニア 』へご来場、そしてご検討を賜りました多くの皆様方に、この場をお借りして御礼を 申し上げさせて頂きます。誠にありがとうございました。

[444: ご近所さん]

最後にはんこう押してくれた方。建国記念日なんて縁起がよすぎますね。皇紀2675年、あなたは真の国士です。

[445: 匿名さん]

>>443
歩留りって。社内文書をそのまま書かれてもね。

[446: 購入見送りさん [男性]]

購入された新住民の皆様、新居での生活も間もなくですね。おめでとうございます。

週2～3日は利用しているイオンなどの商業施設や病院、市役所、駅までの距離など、生活の利便性にとても魅力を感じていました。

しかし、飛行機の騒音が気になり、最後の最後まで悩みましたが、結果的に購入を見送りました。今でも「購入すべきだったかな」と思う時があります。

[447: 主婦さん]

>>446
同じく騒音が気になって見送った者です。
我が家は、デュオヒルズ中央林間も候補でした。

騒音が気になるのであれば、大和市にはきっと住めないんでしょうね。
東林間に住んでいる友達に、静かな所から移る所ではないかもと言われました。

同じくイオンモールに買い物に来る事があるので、これから先、購入すべきだったかなという思いが出てくるのでしょうね。

[448: 契約済みさん]

>>447 446さん

もしかして同じマンションのご近所さんだったかもしれないわけですね。
うちは迷って迷って購入を決断した側です。

なんども足を運びましたが、正直入ってみないとわからないです。でも、騒音が気にならないくらいであればいいな、今後減っていけばいいなという願いでいます。

お二方も今後素敵な住まい選びができますように！

[449: 主婦さん]

>>448さん
447です。
そうですね。ご近所さんになったかもしれませんね。
大和市民であれば、ある程度わかるのでしょうけれど、現在、田園都市線沿線の横浜に住んでいます。
入間に向かうであろう飛行機等が、たまに轟音で通る事がありますが、それ以外は高度の高い旅客機が通るくらいな静かな所にいます。

きっと、オハナさんでは、思っていたよりも静かな生活が出来るのでないかと思う時があります。
でも、我が家が選んだ事なので、仕方がないです。
高校生の子供がいるのですが、今住んでいる所の近くに居たいと言うのも迷った理由なんですけどね。
(実際は高くて新築は買えないんですけどね。3LDKが4千万以上からという悲しい現実)


448さんが快適な生活が出来るように祈っています。

[450: 周辺住民さん]

まあいいじゃいですか、こっちは着々とすすんでるみたいで。
http://www.nishinippon.co.jp/nnp/national/article/147144
いずれは移転ですから。

今回逃してもきっといい住まいがみつかりますよ！！

[451: 契約済みさん]

これから御一緒する予定の皆さま ほっこりするような書き込みに本当に有難く思います。
ご縁があっての307世帯ですね。 どうぞよろしくお願いします。

[452: 契約済みさん]

私は今小田急線町田、川崎近郊に住んでおります。
とても迷いましたが契約しました。
やはり立地、金額、設備と魅力的部分が沢山ありました。騒音は今住んでいる場所も結構ある時は、あるのでそこは妥協部分としました。
またオハナ物件に身内が住んでおり魅力を感じました。
場所は違いますが、マナーも住民の方々とても良いようです。皆さんよろしくお願いいたします。

[453: 契約済みさん]

こちらのマンションからですと、幼稚園はどちらの幼稚園でしたら通園可能となりますか。
やはり、山王、つるま、深見くらいなのでしょうか。
知ってらっしゃる方々よろしくお願いいたします。

[454: 主婦さん]

>>452さん
447です。
一昨年だったでしょうか。
オハナさんのうちわだったかティッシュをイオンで配布していて、マンションが建つ事を知りました。
その時は、まだマンション購入の予定がなかったので、さほど気には止めなかったんですよね。
身内の方でオハナさんにお住まいとの事。
決断される決め手があった事、羨ましく思います。

川崎近郊だと現在お近くかもしれませんね。
我が家は、たまプラーザに住んでいます。

入居までの数ヶ月、楽しみですね。
勿論入居されてもですが。。。
私も何処かで、そのワクワクする楽しみが味わえる事が出来るのか。。。心配です。。。

[455: 入居予定さん]

バスありふかみ幼稚園、つるま幼稚園、山王幼稚園、 でんえん幼稚園、つきみ野幼稚園、大和幼稚園、あけぼの幼稚園 がオハナ周辺を走っています。 バスなし みどり幼稚園 他には、中央林間幼稚園 などです。 大規模幼稚園と小規模幼稚園にわかれるようです。

[456: 匿名さん]

大和市健康福祉センターにいくと、幼稚園や遊び場についてかかれた冊子もらえますよ。

[457: 匿名]

マンション室内では、戦闘機の騒音はほとんどきにせず暮らせるとおもいます。外にいる時間は、静かな環境のところと比べると短いかもしれませんね。週末はどこか遊びに行くと楽しいですね。

[458: 契約済みさん [女性 40代]]

>>455
ありがとうございます。
現在遠いためとても助かりました。
また休みの日に園庭解放など行ってみます！

[459: 契約済みさん]

>>456
助かりました
休みの日に行ってみます。
ありがとうございました！

[460: 契約済みさん]

知らない方もいるかもしれないので

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519468/
契約者・住民スレです。
こちらもどうぞ。

[461: 匿名さん]

オハナは人気ありますね。まだ入居予定の半年前なのに完売してるんですものね。

オハナって中古で出ることもあるのかしら。その場合の価格ってどんな感じかしらね。
新築時にお手頃だったことから単純に考えると、更に安くなるのでは、と思ってしまうのだけど。物価が上がったりすると、逆に高くなったりすることもあるのかしら。

[462: ご近所さん [女性 30代]]

>>453
解決済みかもしれませんが
大和幼稚園
田園幼稚園
つきみ野幼稚園
なら近くまで通園バスが通っていると思います。

[463: 入居予定さん]

つきみ野幼稚園に詳しい方いらっしゃいますか。
入居後に仕事を始めようとおもっるのですが、
働いている母親でも通いやすい幼稚園なのでしょうか。
とおくから引っ越してくるので、もし知ってらっしゃったら助かります。

[464: 近隣住民さん]

お母様のご負担は、最小限になっています。ただ、年少さんから、毎日預り保育、となると、クラスでも少なく、子供自身のハードルが高くなるようです。働いているお母様は多いです。

[465: 近隣住民さん]

朝のバスの時間にあわせられる方でないと、大変かもしれません。フルタイムの方だと、おじいちゃん、おばあちゃんがお手伝いできればいいのですが。

[466: 入居予定]

ありがとうございます。
子供に負担が掛かってしまうとなると難しいですね。。
他の幼稚園も色々電話で聞いてみようかと思います！
本当にありがとうございました。

[467: 入居予定]

やはり助けが必要となりますよね。
仕事の調整も含め色々考えていきたいと思います。
ありがとうございました。
とても参考になりました。

[468: 近隣住民さん]

毎日車で送り迎えされて、働いているママさんもいます。行事は、パパがきたりしながら、です。自転車だと、もう少し近くの幼稚園のほうがいいかもしれません。

[469: 匿名さん]

>>毎日車で送り迎えされて、働いているママさんもいます。

そうなんですね。
車でそのまま出勤するというパターンなのかもしれませんね。
ただ、電車通勤の場合は、やっぱり自転車で行けるほうが良いかも。
いろいろ探してみることですよね。

[470: ご近所さん]

悩んでいるうちに完売してしまいました。
中古で出ないかな？と考えています。
羨ましいです！
他のオハナも見に行くまでしていました。

[471: 匿名さん]

オハナ、人気なんですね。
いろいろ無駄がなくて、納得して買えるマンションなのかな
という印象です。
どちらかというと、子育て中の若いご家族が多いのでしょうか。
同じような世帯が多いと住みやすいかもしれませんね。

470さんのように、オハナに絞って探すというのも
一つの選択肢かなと思いますね。
中古が出るのかどうか、気になるところです。
出るとしてもずっと先という感じでしょうかね。
お子さんが成長されて住み替えの時期とか。

[472: 近所 [男性]]

でんえん幼稚園詳しい方いらっしゃいますか？仕事を夫婦でしております！

[473: 近所 [男性]]

これから賃貸は出ると良いなと待ってます。他の場所は出ていたので、不動産会社に予約はしました。

[474: 物件比較中さん [女性]]

471さん 今日はモールで子供イベントがありましたので行ってきました。
鶴間の街の雰囲気が良かったので、これから出来る近くのマンションを検討中です。オハナ購入すればよかったです。

[475: 匿名さん]

今日は戦闘機がうるさかったですね。
お休みの日にうるさいのは久しぶり？

[476: 契約済みさん]

>>453
いいかげん荒らすのはやめませんか？
何のための書き込みですかこれは？

[477: 契約済みさん]

476さん
475の間違いでは？

[478: 契約済みさん [男性 40代]]

入居まで約3ヶ月ですね。

[479: 匿名さん]

お写真ありがとうございます。公式サイトも閉じられてしまったのでこういう情報は嬉しいです。
日が当たっている面は南側になりますか？日陰になっている面は東側なのかしら？バルコニーのようですけど午前中に日が当たるのかしら？
選ぶお部屋によって条件がけっこう違うのかなといろいろ考えちゃいました。

[480: 契約済みさん [男性 40代]]

この写真は南側から夕方撮りました。
日が当たっている方は西側です。
内覧会楽しみですね。

[481: 入居予定さん [男性 40代]]

７月１２日（日）天気晴れ　時間１３：３０頃です。日当たりはこのようになってました。

[482: 買い換え検討中 [男性 40代]]

ほとんどが東向きでした。
特に1－2階は植木のせいで昼間でも薄暗かったようでした。

大和市はごみが有料で、子供さんのいるうちでは年2-3万かかると聞きました。

[483: 契約済みさん [男性 30代]]

>>482
何が言いたいんですか？ほとんど南向きですよ。
もう完売してるので、批判は結構です。
頭おかしいんじゃないの？

[484: 匿名]

オークシティに人が増えるんでしょうね。
ママ友さん達のランチで、食事処の回転が悪くなりそう。。。

[485: 入居前さん]

>>483
ここは検討スレであって、批判や文句を言うスレではありませんよ。
お分かりですか？

[486: 入居前さん]

483ではなく484の間違いでした。

[487: [男性 40代]]

14階の一番いいところが￥4180万だかで売りに出てますね。
ずいぶん高い値段ですが売れるか？気になるところですが、売れれば資産価値が上がる。
すでに買われた人には朗報ですな。

まあ、売主が同じ野村で、あの野村證券の会社ですからやることが有る意味すごいですな。

[488: 入居予定さん [男性 30代]]

>>487さん

もしかしたら、投資目的で購入してた可能性がありかもしれませんね。
14階の良いところですし。


あぁ、でも483さんみたいに他人の言うことに事実有無にかかわらず敏感にカリカリする入居者と一緒になるのは・・・。

[491: マンション住民さん [男性]]

ちょっとしたことにも「頭おかしいんじゃないの」ですか。
いるんですね、こういう人が。
ある意味マンションの資産価値が下がりそうで、できれば居てほしくないですね。

[492: 住民]

>>491
確かに頭おかしいんじゃないのはいいすぎですね。
でも居てほしくないとか、ここで書き込んでるあなたも
あまり変わらないような気もしますけどね。

[493: マンション住民さん [男性 50代]]

つまり、仮にそのカリカリした人が隣の人だとすると、売りに出したとき思うように売れないかもしれない。
と言うこと？

[495: 入居済み住民さん [男性 50代]]

隣に住んでいる方は最重要な生活環境ですから、仲良くできれば良いのですが。
中古マンションを探しているときにほぼ決めた物件ですが、そのことで諦めた事がありました。
ここはフレンドリーな方ばかりで大きく安心したのですが、問題はこの後、良好な関係を続けるよう心がけて行きたいとおもいます。
上記のカリカリした人も時間をかければ分かってくれると思います。

[496: 匿名さん]

つーか契約者スレでやるべき事項

[497: 匿名さん]

最初は他人同士の集まりですから。何かと誤解を生んだりコミュニケーションがとりづらかったりはあると思います。でもそれを円滑にしていくことはみんなの優しさによって実現できると思います。というより、できてからだいぶ経っているこちらなら、もうホンワカした良い環境になっていそうですが。

[499: 評判気になるさん]

中古で5階（3680万）と8階（3980万）が出ていましたね
1～2月ごろには10階が3680万で出ていたことを考えるとここも高騰が進んでいるのですかね
5階と8階は買いなのか気になります。