オハナ鶴間ガーデニア（旧称：野村不動産の鶴間計画）ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

URLでわかるかと思いますが、オハナブランドです。駅からはやや離れてますが、オークシティーまで2分、小中学校・市役所・病院も徒歩10分圏内。
http://www.087sumai.com/tsuruma/

＜全体概要＞
所在：神奈川県大和市下鶴間2－2820－1外
交通：小田急江ノ島線鶴間駅から徒歩11分
総戸数：307戸（他に管理室1、集会室など3）
間取り：3LDK～4LDK、68.26～85.64m2
入居：2015年9月中旬予定

売主：野村不動産
施工：長谷工コーポレーション
管理：野村リビングサポート(予定)


【タイトルを正式名称へ変更しました。　2014.2.24　管理担当】

[272: 匿名さん]

ほらみろ、関係者の仲裁きたでー

[273: 申込予定]

どうせならオハナ鶴間の他のいい面、よくない面について話しましょうよー

[274: 買い換え検討中]

縦列すべて販売してない部分があるんだけど、なぜだろう？ ここは部屋がないもんだと思ってたぜ。

[275: 匿名さん]

>>274
第2期以降に放出でしょう。

[276: 契約済みさん]

>>275
第二期以降で間違いなさそうですよ。
営業マンが戦略的な理由だと言ってました。

[277: 買い換え検討中]

>>276 275

なるほど。もうほとんど残ってないかと思っていた。
どうもありがとう。

[278: 契約済みさん]

オスプレイの訓練が、厚木で始まりそうです
飛行ルートは、マンション近くになるのでしょうか？
ご存知のかたいらっしゃいませんか？

http://www.pref.kanagawa.jp/cnt/f531088/

[279: 周辺住民さん]

一昨日オスプレイ飛んでるの見ましたが、鶴間周辺ではやはりマンションから見て線路の反対側でした。

先週～今週は飛行機よく飛んでますし、騒音確かめたい方はチャンスですね。

土日も飛んでましたし聞けると思いますよ！

[280: 匿名さん]

>>279

飛んでますか。。
結構うるさいですかね？？

[281: 周辺住民さん]

特にうるさい米軍の戦闘機等も含めて、飛行ルートはオハナからみて線路の反対側ですので、

周辺住民からするとオハナ周辺は全然マシです。

ただそれはあくまで特に騒音のすごい地域との比較なので、

近隣の方、この地域を知っている方以外で購入を検討されている方は騒音要チェックかと思います。

ちなみにオスプレイ自体の音は大したことなかったと思います、プロペラ機ですし

[282: 匿名さん]

>>281

ありがとうございます。
すごく参考になります。
近々確認してきます！！

[283: 匿名さん]

オハナ北戸田の契約者板にアップされている共用部分の写真が素敵。

[284: 匿名さん]

教えてくださって、ありがとうございます。
素敵ですね〜。鶴間もこんな感じになるかなあ。
一年後が楽しみです。

[285: 購入検討中さん]

ご近所にお住まいの方、この辺のお子さんはどこで主に遊んでいらっしゃいますか？ また地元の子供が参加するお祭りなどありますか？
ご存知でしたら教えてくださいm(_ _)m

[286: 匿名さん]

過去話題にのぼっているかもしれませんが、近くに大型ショッピングセンターがある事で周辺道路への影響はないんでしょうか？
ヨーカドー・やまとオークシティが徒歩2分でマンション住人にとってはありがたい環境ですが、反面道の渋滞や事故などマイナスな面もあるのだろうか？と気になりました。お近くにお住まいの方がいらっしゃればご助言お願い致します。

[287: 匿名さん]

北戸田の契約者板を見に行きましたが、住人マナーがあまり
よろしくないように感じます。
バルコニーでの喫煙、布団干し、キッズルームが荒れ果てている、
イオンのカートを持ち込む等々。
荒らし目的ならまだ良いのですが、あれらがもし本当なら
住人の質という話になりますよね。

[288: 契約済みさん]

>>287

私もみました。ちょっと怖いですよね。
鶴間はそうならないようにしていきたいですね。
今のところ、ここの掲示板は大人しいように思います。

[289: ご近所さん]

>>286さん

オークシティ西側(鶴間駅側)の道路は混みます。土日は渋滞です。
しかし、その道路沿いのお店や職場に行くとかなら別ですが、オハナの位置からするとそれほど頻繁に通る必要はない道だと思いますので、大きな影響は受けにくいとは思います。

事故に関しては車が通る道ならどこでも有り得ますしよくわかりませんが、スピード出して走れる道はあんまりないですよ。
大通りよりむしろオハナ周り四方の道は狭く、抜け道・裏道って感じなので子供は注意って感じでしょうか。特別危険って感じはしません。

[290: 周辺住民さん]

渋滞するのは一時的だよ。土曜日が多いかな。ま、でもきになんないよ。
でほかに心配事あったら聞いてよ、近場の住人だからなんでこたえまっせ。
すぐとなりのエホバの証人なんて、下手するとオハナ住人より品がよくみえたりしますね。(笑)

[291: 入居済みさん]

>>290

290さん、何者？

[292: 周辺住民さん]

291:入居済みさん
ってどこの方???

[293: 匿名さん]

オハナ鶴間。全307戸。
9月12日 計187戸

好調ですね。

[294: 匿名さん]

>>290
ノーチェックでしたがマンションの隣にそのような団体施設があるのですか？
看板は出てます？意外と気づかないものですね。
今まで住んでいた家の周辺には馴染みのない施設なのですが、騒音が出たり戸別訪問で勧誘に来たりするような事はないのかしら。

[295: 契約済みさん]

>>294

地図でもでてきたりしますね。でもこういった施設は結構いろんなところにありますし、いちおうどういった団体かしらべてから契約しました。。

[296: 周辺住民さん]

294さん
個別訪問、勧誘は隣だからといって積極的にはしてないです。むしろ近隣にはしてないと思います。エホバは昔からありますし、特に問題ないですよ。信者さんは輸血拒否で亡くなったとかその昔はニュースでありましたが、いまは知りません。
騒音も近隣トラブルもないです、週末集会 を行ってる様ですが、みなさんで静かにお祈りしてるのではないでしょうか。間違っても奇声や楽器や木魚の音はしないです。

[297: 匿名]

近隣住民ですが、ここにあることすら知りませんでした。営業勧誘個別訪問は一度もないです。朝会、子育ての勉強会しませんですか？！というインターフォン越しでの別の団体のはたまにありますが、あと牛乳やヤクルトなどの訪問営業くらいですね。

[298: 匿名さん]

お風呂のくつろぎ浴槽LUXZというのが気になります。
人間工学、入浴実験データをもとに“くつろぎ”機能を追求。と書かれています。
データに基づいたお風呂設計と聞くと、一度は試したくなるのは私だけでしょうか？
こちらはどこのメーカーの物になるのでしょうか？
ショールームとかあったら、一度訪れてみたいです。
浴室暖房乾燥機は電気式？ガス式どちらなのでしょう？
電気のを使ったことがあるのですが、洗濯物を乾かすには結構時間がかかったので。

[299: 匿名さん]

検索してみたら、ハウステックという会社の物らしいです＞くつろぎ浴槽
ヘッドレストまで着いていてすごいですね　気持ちよすぎて寝てしまわないか若干心配になってきますが(^ ^;
モデルルームに行けば、実際に見ることはできるんじゃないかと思います
浴室乾燥はガスの方がランニングコストがかかりにくいし速いっていいますよね　こちらはどっちなんでしょ？

[300: 匿名さん]

別タイプのモデルルームもできましたね！
今度見に行ってきます！！

[301: 匿名さん]

以前見に行ったら結構売れてました！

[302: 匿名]

>>299
乾燥機はガス式です。
エコジョーズと床暖房と乾燥機でガス料金が割引になるようです。

[303: 匿名さん]

ハウステックのホームページで浴槽の詳細を確認してみましたが、
人間の体の構造や使い勝手を考えてあり、よくできているんですね。
浴室乾燥もガス式だそうで嬉しく思いました。電気式は完全に乾燥
させるのにコストがかかりますが、ガスは短時間でパリッと乾きますよ！

[304: 匿名さん]

>>297さん
牛乳やヤクルトは訪問してくるんですね。
現在住んでいる家の近くにも団体施設がありますが、
たまに女性2人組が訪ねてくる事があります。
うっかり出てしまうと「聖書の紹介に伺いました」と
勧誘されてしまうので居留守を使ってやりすごしていますよ。

[305: 匿名さん]

公式サイトに小さく出てますが、メガロスと提携しているんですね。なぜだろうと思えば、メガロスが野村不動産グループだという事ですか。メガロス会員が紹介でオハナを購入するケースは少ないと思いますが、オハナの契約者がメガロスに入会する場合は3ヶ月の会費が無料なので利用しておいた方がお得になりますね。

[306: 主婦さん]

>>305

拝見しました！
いつの間にかこんなキャンペーンやってたんですね。
覚えておきます。ほかにもお得なキャンペーンやってくれたらなあ。

[307: 匿名さん]

好調だった住友不動産の真似して

野村の鶴間計画

って銘打ってたよね

結果、半分も売れてなくて笑った

飛行機うるさい
産廃処理施設臭い
宗教隣接
目の前パチ屋

野村は何でプラウドにしなかったんだろう？
デュオヒルズ中央林間の方が断然良いマンション

[308: 契約済みさん]

買わない人は書き込みしないでください。
文句があるなら直接野村不動産にどうぞ。

[309: 契約済みさん]

No.307さんあんたのことだよ

[310: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

>>307

でたー デュオヒルズ関係者❕
申し訳ないですが、検討者が購入を焦るほど結構売れてますよ？

[311: 匿名さん]

ちょっとホームページがゴチャゴチャしてて、見づらいね。

ほんと、何でプラウドにしなかったんだろうね？
プラウド南林間は値引きしまくってたけど、オハナもやってんのかな？
関係者の方、教えて下さい！

[312: 契約済みさん]

あなた関係者でしょ？

[313: 匿名さん]

>>307
必死すぎ（笑）

[314: あ]

>>307
デュオヒルズ中央林間・・・駅から遠いじゃん。

[315: 匿名]

プラウドにしなかった理由は高くなりすぎて売れないから。

建築費かなり高騰してるのはご存じですよね？ここだけでないですよ、これから建築されるマンションは本当に大変だと思います。
価格据え置き→3LDK 68平米
平米据え置き→ｼﾝﾌﾟﾙ(ｺｽﾄ下げる)

どちらかになるのは当然です。

[316: 匿名]

307は事実と思います。

事実と感じない方は気にせずスルーしたらいかがですか？

[317: 匿名]

半分以上売れてます。

[318: 匿名]

最新のオハナインフォメーションによると予想以上だそうです。223区画の要望、契約があるそうです。

[319: 物件比較中さん]

>>307
数字は正直ですね。

業者さん、お仕事お疲れさまでした～

[320: 周辺住民さん]

307様
デュオヒルズが断然いいってのはいいすぎだよぉ。日照条件わるいし、目の前工場だし。幹線道路目の前だし、レイアウトにゆとりないし。飛行機の音は下手するとオハナよりうるさいよぉ。冷静にかいてちょ。
強いて言えば、ちょっとだけ閑静なとこってくらい。ちょっとだけだよ。

[321: 匿名さん]

長期保証付きというのと
２４時間、何かあってもコールすれば対応してもらえるのは安心できますね。
もちろん、何かあっては困るのだけど、保険みたいなものがあるのは嬉しいサーピス。
価格も高過ぎず、安すぎずな感じ。