オハナ鶴間ガーデニア（旧称：野村不動産の鶴間計画）ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

URLでわかるかと思いますが、オハナブランドです。駅からはやや離れてますが、オークシティーまで2分、小中学校・市役所・病院も徒歩10分圏内。
http://www.087sumai.com/tsuruma/

＜全体概要＞
所在：神奈川県大和市下鶴間2－2820－1外
交通：小田急江ノ島線鶴間駅から徒歩11分
総戸数：307戸（他に管理室1、集会室など3）
間取り：3LDK～4LDK、68.26～85.64m2
入居：2015年9月中旬予定

売主：野村不動産
施工：長谷工コーポレーション
管理：野村リビングサポート(予定)


【タイトルを正式名称へ変更しました。　2014.2.24　管理担当】

[22: 匿名さん]

野村がプラウドでなく、廉価版のオハナを展開させてるあたり、この立地の評価が分かる気がしますが。

プラウドに住んでます！と、オハナに住んでます！では大違いじょないかい？

そして、長谷工。

[23: 匿名さん]

22さん、
オハナマンションは野村のマンションですよ。勘違いされてませんか。

[24: 不動産業者さん]

いいえ
長谷工のマンションです

[25: 匿名]

野村の看板を借りた長谷工のマンションですよ！

[26: 匿名さん]

勘違いされてるようです。オハナマンションは野村のマンションですよ。今は野村マンションとは言わずオハナマンションと言います。野村の誇る高級マンションブランドです。長谷工はスカイマンションですね。物件概要見ればわかります。

[27: 匿名さん]

確かにオハナは野村のマンションかもしれませんが、野村が誇る高級マンションブランドではないですよ！

[28: 匿名さん]

勘違いわかってよかったです。オハナマンションはれっきとした野村のマンションですね。オハナマンションは住んでみたいマンションブランドの一番みたいです。「上質な住まい」をテーマに展開している高級マンションです。

[29: 匿名さん]

オハナは全て長谷工が建ててます
展示場にいる営業も長谷工の人です

[30: 匿名さん]

野村のブランドはプラウドでしょ。オハナは仕様や設備を落としてコストダウンした廉価版！たぶん直床では！

[31: 匿名さん]

大和市の中心？所詮各駅停車駅の鶴間駅。

[32: ご近所さん]

>>31
急行で止まる駅より便利ですけどね。
オークシティ、市役所、市民病院、夜間休日救急センター、地域センター、国道246、東名高速インターなどなど

[33: 匿名さん]

30さん、
何度も言いますがオハナマンションは野村ブランドです。勘違いされないでください。仕様や設備に定評がある人気ナンバー１のマンションです。

[34: 周辺住民さん]

直床かどうか知りたいです。どなたかご存知でしょうか？

[35: 匿名]

プラウドとオハナの違い説明して欲しいな。

[37: 匿名さん]

プラウドは超高級マンションですから
それはそれとしてオハナブランドは
一般には高級マンションに入ります。
三菱のパークや三井のパークハウスに
負けない設備や立地に一流を求める
マンションだと思います。

[38: 匿名さん]

オハナは、年収400万～700万台（あるいは600万）の人を対象にしているようですね。
価格も2千万円台から供給できるように、立地、施工などを工夫しているようです。

[39: 匿名さん]

野村の高級ブランドは都心を中心に展開するプラウドだけです。
2009年のリーマンショックで、郊外にマンションを供給する三流不動産会社の多くが倒産し、郊外へのマンション供給が大幅に減少しました。
そこに、野村が打って出たのが、郊外への低価格マンションの供給です。プラウドブランド使う訳にはいかないので、郊外型の低価格マンションブランドを立ち上げました。それが、オハナです。

オハナは以下の方法で低価格の供給を実現しているようです。

・郊外の安い土地
・大規模化によるスケールメリット
・安く作るノウハウの高い長谷工で全て施工
・長谷工なので、凝った作りはなく、できる限り単調な作りでコスト削減
・高級な素材や設備を採用しない
です。

ですが、そんななかでも壺は押さえて供給しています。

[41: 匿名さん]

イオンもイトーヨーカドーも遅くまで営業していて便利ですが、高いので。
もう少し小規模でいいので安いスーパーがあるといいですが。
マンションから近いので何かと利用することになるんでしょうが。
確かに値段は安いですね。

[42: 匿名さん]

悪いって事ではなくて、建物、間取、仕様、見れば、見るほど、長谷工仕様ですね。

[43: 匿名さん]

長谷工のマンションです
重要事項説明は長谷工
契約も長谷工
内覧会対応も長谷工
支払先も長谷工
鍵の引き渡しも長谷工
野村は管理だけです

[44: 匿名さん]

郊外の長谷工のマンションと思えば
妥当な金額です

[46: 匿名さん]

最初は第二ブランド「オハナ」位置づけがよく知られていなかったのでプラウド≒オハナのイメージもあったかと思います。初期は蒸発物件が続出するような勢いだったようです。しかし、大規模物件の販売がされるにつれ本来のゾーンである団地のイメージが強まってきています。それを端的に示しているのが茅ヶ崎の浜見台団地建て替え物件です。価格的には非常に魅力的な物件であることは明らかで販売も好調のようです。（販売手法は長谷工らしく電話攻勢のようですが、）一方で、川を挟んだ平塚の物件は野村不動産としてもワーストではないかと思われるような惨たんたる販売状況ではないでしょうか？このように「オハナ戦略」も明暗が分かれているようです。しかし、第一ブランドの中にも実は「オハナでは？」という物件もあるので、イメージ戦略に目を奪われず、買う側がしっかりと見極める必要があると思います。

[47: 匿名さん]

オハナは東急のデイサービスの名称ですよ
かってに長谷工のマンションのことだなんて言ったらダメですよ

[49: 匿名さん]

オハナは洒落たマンションだと思う。めちゃめちゃ高級って訳じゃないが、今一番人気があるブランドマンションには間違いない。

[51: 匿名さん]

49
洒落たブランドマンションではないですが、郊外での大衆庶民的マンションの中では一番人気かもしれないですね。

[52: 匿名さん]

東急のデイサービス オハナ
http://tokyu-ohana.jp/

[53: 匿名さん]

オハナはなんとなく郊外のファミリー向けというイメージ。
こちらもそうですよね？？

駅まで徒歩１１分って若干微妙な距離でしょうか。
歩けなくはないけれど、自転車にも乗るほどでもという感じで。
自転車だと駐輪場の場所によっては
返って時間を食ってしまう可能性が出てくるのではないかと考えられます。

[54: 匿名さん]

オハナはローコストのハイグレードマンションですよ。

[55: 匿名さん]

資料に価格表が入っていました。建設地の条件によるものなのでしょうが、恐ろしく安いですね。正直、予算の６割です。

[57: 匿名さん]

56さん、ローコストの枠の中での話です。
ローコストマンションでもピンからキリまでありますよね！
その中で上位にくるのがオハナだと思いますよ？

[59: 匿名さん]

別にいいんじゃないですか、高級じゃなくたって。
高級マンションにこだわる人は、そこだけ見てればいい。
低価格マンションになんて、興味ないでしょ？
でも、興味を持って買おうとしてる人をバカにする様な言い方は許せないですね。
そういう発言をなさる方達は、出てってくださいよ。
どんな人だって、家を買って幸せを感じて暮らしていければ、それでいいんです。

[60: 匿名さん]

低価格路線の安物物件なのに高級だのハイグレードだの書き込むから叩かれるんでしょ？嘘はよくない。

[61: 不動産購入勉強中さん]

産廃処理施設、化学工場、パチンコなどなど環境が悪い、夜も真っ暗、平日とか夜８時頃建築場所に行けば体感できます。値段を安くして売るしかないですね。一生の買い物ですから、買うにはかなり勇気が必要です。私は、遠慮することにしました。

[62: 匿名さん]

現地確認！問題無しと判断！！第一候補として検討します！！！

[63: 匿名さん]

お疲れさまです。

[64: 匿名さん]

こちらの間取りは結構我が家好みですね。収納は多めですし、和室で夏はうたたねできそう。まあ客間になりそうですが。
台所や食堂といういい方がまた和で面白いと思いました。新横浜や都心へのアクセスもいいので場所もいいと思いますがあまりいい書き込みが少ないのが気になります。

[65: 匿名さん]

毎回、新規オハナのページで書き込みされる長谷工建築と低グレード批判の書き込みが多いですね！
長谷工はマンション建築の裏方に撤し、今は野村以外の各社のマンションでも多く手がけています。
低グレードかは、それぞれの仕様を比較して判断すれば判ることです。
鶴間は北戸田と同様に名前にガーデニアを冠する、プライベートガーデンを有するマンションです。
オハナは立地では駅から数分以上離れた場所に建てますが、全体的な仕様は細かなところまで考えられた
マンションだと思っています。一戸あたり敷地面積や駐車場比率、駐車料金、来客用駐輪場など、他社と
比較してオハナは頑張っているように思います。（今までの販売結果が、ものがなっています）
野村や長谷工関者ではないですが、毎回同様な批判書き込みを見て書き込みしました。

[66: 匿名さん]

長谷工が三井や三菱の下に入る事も当然ありますが、パークブランドの中でも当然、あ、長谷工の奴なのね…という目で見られてると思いますよ。実際、昨年分譲の三井×長谷工の豊田の物件ではマンション性能の虚偽表示があったりしています。
また、ここでオハナが低仕様といわれたのは、過去の流れを読めばわかるかと思いますが、プラウドと並ぶオハナがハイグレードマンションと勘違いしてる方がいたためだと思います。

[67: 匿名さん]

オハナを検討した中で調べたのですが、同じ野村のプラウドは土地単価の高い場所に建てるため
一戸あたりの敷地比率は半分以下になり、駐車比率も少なくなっています。
他社のマンションと比較してもオハナは敷地比率は大きく、駐車場比率も高いほうでした。
私としては、駐車場は平置きより自走式の方が屋根もあり、敷地に対する面積効率も良く、
機械式の面倒さや設備管理費と比較しても有利だと思っています。
比較項目はそれ以外に平米単価や設備仕様、通勤距離や買い物・通学・通院の便利さなど色々ですが、
オハナはプラウドよりはランクは下がりますが、トータルでのコストパホーマンスの高さから
評価されているのだと思います。（参考に検討した資料の一部を添付します）

[68: 購入検討中さん]

>>66
豊田の三井って、虚偽記載があったんですか。
知りませんでした。

郊外だと長谷工は多いですね。
豊田のマンションで売れるのが早かったのは、
オハナと三井。どっちも長谷工。。。
名鉄かのマンションも長谷工だったような。。。

[69: 匿名さん]

比較資料　ありがとうございます。わかりやすいですねー。
駐車場以外も作られているのでしょうか？
細かい点ですが一番下の三井新三郷物件は19階建ですね。
完売　販売中　の比較は　完売にどれだけの期間を要したのか？
販売中は　販売開始して何か月たったのか？を書かないと意味ないのではないかと。

[70: 匿名さん]

No.69＞さん、ありがとうございます、LaLa新三郷は９階でなく１９階の入力ミスでした。
完売/販売中の表示は、まだ購入できるかの意味合いで記載しました。完売までの期間は
各販売会社の売り方があるため、一概に遅いと悪いも言えませんし、調べるのも大変でした。
（ちなみにオハナは完成前に、すべて完売してますが･･･）
記載した数値は各マンションＨＰにある物件概要からの数値のみですが、これで同一近辺の
マンションどうしでの概略資産価値と顧客への配慮比較として使いました。
これ以外は絞ったマンションどうしで、平米当たりの価格と設備内容を比較しました。
でも最終的には、実際の場所とモデルルームを見るのが一番でした。
高い買い物なので、慎重に十分検討するうえの参考になればと添付しました。
（少し追加してみましたので、再度添付します）

[71: ご近所さん]

買い物は、イオンやヨーカドーはちょっと高いですが、
自転車で10分、車で5～6分走れば、ave（エイヴィ）やTAIGA（タイガ）という神奈川地場の安いスーパーがあります。
また、歩いて5分足らずで「業務スーパー」があります。
※スーパーの価格の感じ方は、個人差がありますのでご参考までに。

物件は少しズレてますが、この辺りの路地は平日朝に渋滞を避ける車が迂回路として利用します。
土日はオークシティに来る車も多いので、周辺の道路が渋滞することも。

電車の便は6時台で約15分おきしか無く、7時台でも間隔の長短がバラバラです。（新宿方面）
新宿から帰る場合は小田急同士なのに、乗り継ぎの悪さにストレスを感じ場面があります。

[72: 匿名さん]

＞７０さん、オハナ平塚袖ヶ浜は入居始まってますが、まだ完売してないようです。

[73: 匿名さん]

広さはそれほどでもないですが、販売価格が魅力です。
最多価格帯も3000万円台に届かないなら、徒歩11分ですが気になります。
駐車場もかなりの台数確保されているので早期に契約すればまず確保できますね。
大型商業施設が近く中に入っている店舗も名前を知っている店舗ばかりなので買い物もしやすい。

[74: 匿名さん]

７１さん
家はよく業務用スーパー利用します。中国産の冷凍野菜なども多いですが、その中には
国産のものがあったりして、かなり安く色々購入できたりするので便利です。
家の方の業務用スーパーは生鮮食品などもおいてあり野菜などは結構新鮮でいいですよ。
実家の方の業務用スーパーは生鮮食品などはおいていないので、店舗によって
なのでしょうね。ここの近くの店舗はどうなのでしょうか。生鮮食品がおいてあると
一度に買い物もすます事ができるからいいのですけどね。

[75: 購入検討中さん]

かなり批判的な書き込みが多いみたいなのですが同業者方なのかな？
駅前には某不動産のマンションがかなり売れ残りがあるみたいなので必死なのかな？

[76: 検討中の奥さま]

なんだかんだって、オハナマンション気になるんでしょうね♪管理費と修繕費が値上がりしないし、駐車場は平置でなかなかないですよ！ブランドの知名度よりも自分たちがいいと思うところ契約すればいいと思います。マンション買えない人もいるんですから。

[77: 匿名さん]

プラウド住民の上から目線の投稿じゃないの？

[78: 匿名さん]

『自衛隊機夜間飛行差し止め命令　厚木基地訴訟で横浜地裁』

http://www.nikkei.com/article/DGXNASFK2101O_R20C14A5000000/

昨日ニュースで見ました。

っていうか、夜間も飛んでたんですね。

[79: 物件比較中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[80: 匿名さん]

夜間も飛んでますよ。しかも、ほとんどは米軍機と思われ、今回の裁判で改善するとは思えません。

[81: 匿名さん]

夜間飛んでいるのはほとんどが米軍機なので、自衛隊機の夜間飛行差し止め命令が出ても騒音問題は解決しない、ということでしょうか？
益々深刻ですね。

[82: 物件比較中さん]

大和市は騒音対策として国から予算もらって防音工事をやっているから騒音は永遠に無くなりませんよ。
地元建設業会が許さないでしょう。
それに騒音に慣れてしまえば気になりませんよ。嫌なら住まなければよいだけ。
日本を守ってくれているのだから我慢しましょうよ

[83: 匿名さん]

慣れですか？
会話が途切れるくらいの爆音だと聞きましたが、ＴＶの音も聴こえなくなりますよね。
ボリュームを上げると隣の方に迷惑でしょうし・・・。
実際このマンションの防音効果がどのくらいのものなのか気になります。

[84: 匿名さん]

NHKの受信料、半額だと聞きましたが?

[85: ご近所さん]

まあ、毎日深夜ぶんぶん飛んでるわけではないけど、空母が横須賀に寄港したりすると、すごい音で飛びまくるし、
結構な時間続くよね。
戦闘機の爆音は防音の窓とかで防げる問題ではないので　その辺は覚悟して買った方がいいですよ。
窓ガラスで防音できるなら　沖縄でもどこでも騒音問題なんかおきないでしょ？

[86: 71]

74さん

近くの業務スーパーは、野菜や肉が置いてありますが当りハズレがあるかと。
生鮮品の種類は多くないので、一軒で全て賄うのは厳しいと思います。

一緒に挙げたaveやTAIGAは、生鮮品の取り揃えも豊富で新鮮ですよ。

[87: 周辺住民さん]

騒音ですが、基地に近いとうるさいと思っていましたが、かえって着陸時はエンジン出力を最少に絞っていて
近隣の町田や座間・綾瀬のが騒音が大きいことが多いです。


離陸も飛び立ってから旋回しているときに再度出力を上げていくので
鶴間周辺が他と比べて特にうるさいわけではありません。

南（鶴間方面）に飛行するときでも、北に離陸して西に旋回することが多いので、座間・綾瀬が騒音が大きくなります。
その為、特に騒音の大きい離陸時は鶴間上空はほとんど通過しません。



あと、国際的事案が発生した時はニュースになる4･5日前から基地の周辺の雰囲気や夜間の動きで、
何か起きてると感じられます。

[88: 周辺住民さん]

とはいえ、飛行機うるさいですよね。基地なくならないですか？

[89: 匿名さん]

>87
http://www.pref.kanagawa.jp/cnt/f417497/

なるほど・・・
要は気持ちの持ちようなんですね(笑)

[90: 匿名さん]

すごい・・・、数字にするとわかりやすいですね。

[91: ご近所さん]

地元住民です。
騒音はこの場所ではぜんぜんきになりませんよ。航路の真下ではないですから
駅近くの売れ残ってるマンションは・・・真下です。
話はかわりますが、厚木基地の夜間飛行差し止めはチャンチャラおかしいですね。
うるさいのは米軍機、海洋国家の国防をつかさどる自衛隊機が夜間飛行できないなんていみわからいでしょ。
漁船が遭難しても救助に行くなってことですか？？夜中に飛ぶと、あぁー仕事してくれてるんだと感謝してます。

[92: 周辺住民さん]

鶴間は基地の北側ですよね。

[93: 匿名さん]

結局、気にならないとおっしゃる周辺住民さんがたは、慣れちゃってるってことですよね。

[94: 匿名さん]

>84さん
テレビの音が聞こえない場所ではNHKの受信料が安くなるだなんて初めて知りました。
電波障害などの影響もあるからでしょうか？

設備の内容が知りたいのですが、キッチンに食洗器はついていますか？
床暖房は？標準装備だと良いのですがどうでしょう？

[95: 検討中の奥さま]

食洗機ついてません。ﾃﾞｲｽﾎﾟｰｻﾞｰは、ついてます！床暖房ついてます。
食洗機もって10年くらいで修理に費用が高いみたい。浴室乾燥は、あります。

飛行機昨日は、夜の0時半まで飛んでましたヨ。

[96: 匿名さん]

テレビの音が聞こえない場所ではNHKの受信料が安くなるなんてあるのですか？初めて聞きました。
実家は航空自衛隊のすぐ近くで騒音はかなりのものです。
国の補助で、家のほとんどの部屋を防音工事してもらっている位、騒音がある場所です。
でも、受信料が安くなるのは初めて聞きました。
今度、実家に帰った時にでも聞いてみます。

[97: 匿名さん]

これのことですかね。

飛行場等周辺のＮＨＫ放送受信料の補助制度について
http://www.mod.go.jp/j/approach/chouwa/jushinryo_hojo/

[98: 匿名さん]

昨夜の飛行機は凄いうるさかったですね。

[99: 匿名さん]

ほんとに難しい問題ですね。

厚木基地騒音訴訟:国が控訴「飛行は国民守るため必要」

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/405903/

[100: 匿名さん]

＞９９です。
リンクが違ってました。すみません。
厚木基地騒音訴訟:国が控訴「飛行は国民守るため必要」
http://mainichi.jp/select/news/20140527k0000m040122000c.html

[101: 購入検討中さん]

NHKの受信料は場所によっては無料の所もあります、おそらくオハナ鶴間は半額になるのではないでしょうか。
それに防音工事の範囲が広がっているので将来的に防音工事対象区域に指定されるかも知れないので購入検討してます。

[102: 匿名さん]

食洗機ついていないんですか？ディスポーザーよりも食洗機のほうが役に立ちますよね。
できれば、自分は食洗機が欲しかったかな。
キッズルームがあるので、雨の日も利用できるのは良い設備ですね。
自販機がマンション内にあるので、来客が来たときに良さそうです

[103: 匿名さん]

食洗機はオプションでつければいいんじゃないですか？

[104: 匿名さん]

元の値段が安いんだから、食洗機が欲しければオプションでも後付けでも何とでもなりますね。
食洗機の耐用年数は10年くらいだから、10年たったら食洗機を買い換えれば良いです。

それより、騒音・電波障害の方が重要。
それと、施工がちゃんとしているか、手抜きしていないかも気になるところ。

[105: 匿名さん]

騒音や電波障害を確認するには竣工後にマンション内にモデルルームができない限り無理ですよね。
OHANAは人気が高いので、竣工まで残っているとは到底思えず。。。竣工後販売とかあえてそう言う売り方をしていただきたかったです。
それでもここは航空機の騒音と言うデメリットがあるので他のOHANAよりは契約の勢いは鈍るでしょうか。

[106: 匿名さん]

電波障害って携帯ですか？

[107: 検討中の奥さま]

オハナマンションは、人気なので検討考えてる人は早めのほうが！
オプション品は、かなり高値です。いろんなのつけると結構いきますね♪

[108: 匿名さん]

電波障害は話の流れとしてテレビだと思いますが、携帯も結構繋がらないマンションがあるみたいですよ。
実際、入居するまでは携帯のつながりを確認する事もないので、部屋に入って初めて気づくパターンが多いそうです。
その場合は携帯会社から電波状況を調べてもらい、場合によってはレピータ・簡易アンテナを設置する事になりますね。

[109: 匿名さん]

>102さん
私もそう感じて友人に話したところ、食洗機は自分で後からでもつけられるけど、ディスポーザーは欲しいから後でつけようと考えても専用浄化槽を設置する必要がある為無理なんだそうです。
ですから、自分で何とかしようとしても取り付けられないような設備が標準装備されているマンションが良いと言われ納得しました。できれば全部ついているマンションが良いですけど(笑)

[110: 申込予定さん]

1期を申し込んだ者ですが、ここのスレは他のオハナと比べて何だか寂しいですね。あまり人気ないのかな？
他に申込みされた方はいませんか？

[111: 匿名さん]

ここを申し込まれる方って、やはり地元の住み替えとかの方が多いんでしょうか。
よそから越して来るのは勇気が要りますよね。

[112: 申込予定さん]

＞111さん
そうですね。確かに私も近隣住人です。
飛行機の騒音問題等もありますが、住みにくいと思ったことはないですね。
今回のオハナも価格と周辺施設で決めました。
悩み所としては、南向きリビングのサッシが一枚ガラスなので、ジェット機の爆音対策があとから必要だろうなと思う所ですね。

[113: 申込予定さん]

そんなに飛行機、爆音なんですか？
マンションの真上飛ぶのでしょうか？

[114: ご近所さん]

戦闘機は一定の飛行ルートではないので日によるけど、する時はめちゃくちゃうるさいですよ。

[115: 申込予定さん]

今もプロペラ機が飛んでましたね。ジェットよりましですが。

[116: 匿名さん]

＞１１２さん
ここのリビングは複層ガラスではないのですか。
前に、「大和市は騒音対策として国から予算もらって防音工事をやっている」と書いていた方がいらしたので、てっきり複層ガラスかと思ってました。

私が今住んでいるところは窓は全て複層ガラスになっていますが、３０Ｍほど先に２車線の道路があり、結構車の音がうるさいです。夜中も暴走族や救急車の音で目が覚めますし。
それを飛行機の爆音に置き換えたなら・・・。

ちなみに、１１２さんが仰る後付けの爆音対策ってどんな物があるのでしょうか。

[117: 申込予定さん]

＞116さん
112です。
西向きのA棟は、リビング＝ペアガラス・玄関側居室＝２重サッシで
南向きのB・C棟はリビング＝単ガラス・玄関側居室＝ペアガラス　です。
（角部屋は仕様が異なる部屋があるようです）
A棟は近隣のスクラップ工場の影響で、上記のような仕様となっているようです。

ちなみに素人の私が考える防音対策ですが・・・
まずはオプションの相談会で、変更が可能かを確認しようと考えています。
もしも不可なら居住後の様子をみて、内窓の設置を検討しています。
そんな所でしょうか。

皆さまもしも他に良い案がございましたら、教えてください<m(__)m>

[118: 匿名さん]

＞１１７さん、詳しい情報を有難うございます。
確か窓自体は共用部分に入るので手を加えることは出来ないと何処かで聞いたような気がしましたが、何かいい方法があればいいですね。
地元の方のご意見は大変参考になります。
どうもありがとうございました。

[119: 周辺住民さん]

私も近隣住民なので戦闘機の爆音には慣れていますが、はじめてきた方はびっくりすると思います。
実際に戦闘機の訓練時に出来るだけ長い時間建設地を訪れることをおすすめします。
旅客機とは比較にならない轟音と震動です。

鶴間はもともと土地単価が安いのでオハナが特別お買い得感があるようには思いません。
戸建や他のマンションも周辺駅より安いですよ。
安いと言っても2,000万も出して購入するのなら戦闘機のことはよく知ってから検討すべきだと思います。
戦闘機の問題さえなければ、駅までも歩ける、スーパーが近いなどそれほどマイナス要素はない気がします。
国道16号に続く道はえらい渋滞しますが…。

防音工事についてですが、建築時に国や自治体から援助がでる訳ではありません。
今現在ですと大ざっぱにいうと平成18年よりも前に建築された住宅が対象です。
南関東防衛局に簡易説明があります。↓
http://www.mod.go.jp/rdb/s-kanto/jyutakubouon/jyutakubouon001/aramasi....

またＮＨＫの受信料は地上契約は半額になります。(防衛省半分が負担してくれます。）
http://www.mod.go.jp/j/approach/chouwa/jushinryo_hojo/
しかしＢＳ契約は通常と変わりません。

きっちり窓が閉まってる状態ですと、最新のマンションならそれほどうるさくないのでしょうか。
窓が開いていれば、当然うるさいでしょうけど…。

今年のゴールデンウィーク前後2週間ぐらいは例年にないほど飛んでいました。日本の休日には関係なく飛びます。
朝8時ごろ～夜8時ぐらいまで、夜間飛行訓練があると夜11時ぐらいまで、30分おきぐらいに飛んできます。
一度に３機とか一緒に飛んでいるときもあり、相当な騒音です。一回数十秒間ですが窓が閉まっていてもテレビは聞こえません。

訓練中は「うるさいっ！！」ってイラっとなりますが、訓練が終わるとうるさかったことなど全く忘れて平和な日々となり、
飛び始めるとまたイラっとする、という感じです。

日中はお仕事で家を離れる方は大して気にならないかもしれないですが、一日家に居られる方はどうかな…。

隣で寝ている人のいびきの音
近所のピアノの音
こどもが騒いでいる声

気になる人、ならない人、いろいろですから焦らず検討するのがよいと思います。
営業さんにはあおられると思いますが、特にお買い得な訳ではなく価格なりの物件だと思います。

ちなみに訓練前には大手新聞のさがみ版に小さく「○月○日～○月○日まで訓練の予定」と掲載されます。
また大和市のＨＰにも情報が載ります。ご参考までに。
http://www.city.yamato.lg.jp/web/kichi/kichi.html

[120: 検討中の奥さま]

騒音は､慣れます！うちの子供の夜泣きのほうが､うるさいです。
安いから結構売れてますね♪
増税でマンション売れないと思ってましたが！
みんなお金持ちだ。

[121: 匿名さん]

119さん、すごいです。
総まとめ、みたいでとてもわかりやすいです。

家は先日大塚家具にいってみたのですが、スピーカー内臓のソファが置いてあって、こんなのも売ってるんだーと思って感心しました。
健康ランドとかでは1人掛けを良く見かけますが、こちらは２～３人座れるようでした。
頭のところにスピーカーが内臓されていて、ＴＶと接続すると座っている人の頭に直接音が響いてきます。
実際座ってＴＶを見てみましたが、かなり臨場感があり、これなら騒音のすごいマンションでも集中してＴＶを見れそうだなーと思いました。