パークタワー品川ベイワード[ＰＡＲＴ３]

[匿名さん]

[ＰＡＲＴ１]http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39442/

[ＰＡＲＴ２]http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40610/


400超えたので移動しました。


今年の10月に品川駅内にエキナカ商業施設『キュート品川』がオープンするそうです。


[スムログ 関連記事]
【港南界隈②＋天王洲】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.14】
https://www.sumu-log.com/archives/8711/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[82: 匿名さん]

これを見ると、ＰＴからコスモポリスまでの歩道は整備されないのですかね。。
http://www.city.minato.tokyo.jp/koho/2005/km050421/1580tps8.html

[83: 匿名さん]

今日のＮＨＫの１０時からの特集で、マンションのカタログが並べられているシーンが
ありましたが、ＰＴ品川、芝浦、ＷＣＴでしたね・・笑

[84: 匿名さん]

>>82
少なくとも現段階で港区の発表にはないようですね。
しかし、この秋から三井は地権者との交渉を本格的に行うと聞きました。
港南３丁目は全域で電線地中化を行う計画もあるようですし、
今後の環境整備には期待していきたいですね。

[85: 鉄]

>>83
昨日のワールドビジネスサテライトでもPT品川のパンフが出てました。紹介のメインは芝浦だったけど。
でも、テレ東は三井が好きだねえ。

[86: 匿名さん]

残り8戸になってますね。
このペースなら8月中に完売か？

[87: 匿名さん]

＞８５
今晩であれば、ＷＢＳのＨＰから放送した内容が見られますね！

[88: 匿名さん]

cscのコンストラクションレポートの写真、もうエアコンの室外機が設置してあるんですね…。
入居するころ排気ガスだらけってことないですかね…。

[89: 匿名さん]

CSCのコンストラクションレポートはホントいいですねぇ。内廊下の骨組みとか、入居後には見れない部分を
載せて下さってるので安心します。
外から見える分には、「お〜い、早く入居させてぇ」と思ってましたが、まだまだ内部は工事の皆さん頑張って
いらっしゃるんですね。あと半年、旅でも準備のときが楽しいのと一緒で、今この時間は家具のレイアウトやらいろいろ
検討してがんばって待つことにします。
みなさん、おやすみなさい。

[90: 匿名さん]

契約後、他の部屋に変更ってできますか？
キャンセルにでている部屋で希望のがあったので…。

[91: 匿名さん]

＞90
そんなこともありますよねぇ。
掲示板より営業さんに直接聞いたら如何ですか？
その結果教えてくださいよ。
私は変更希望はないですけど。

[92: 匿名さん]

昨日の夜思い立って、今日電話したらお休みだったんです…。
なので、他に変更された方とか、思った方がいるかなと思ってカキコしました。

明日電話してみます。

[93: 匿名さん]

今の契約より高い部屋や、以前に申し込んだが抽選で外れた部屋などがキャンセルになれば変更できる、
って感じだといいですねぇ。
私が抽選外れた部屋はキャンセルなってないですけど....
もちろん高い部屋は買えないし....

[94: 匿名さん]

芝浦アイランドのスレで見たのですが、品川ベイワードはANAのマイルサービスの加算対象だそうですが、
すでに契約してしまった場合、
いまさら、そのマイルはいただけないのでしょうか・・・。
そうだとしたら、とても残念なのですが・・・。

[95: 匿名さん]

>94
このNO1か2で出てましたので、そちら読んでみては？たしか、ダメ。

[96: 匿名さん]

契約変更できたら良いな。

申し込みしたの遅かったから、ちょっと余り物っぽい部屋なんだよね。
（もちろん納得はしてるけど。。。）
予定以上に頭金貯まりそうなので、良い部屋にキャンセル出たら取り替えたい。

[97: 匿名さん]

同じマンション内であれば、検討してくれる場合もあるようですね。
ただし、再契約ということで印紙代程度は取られるようですが。
なお、オプションの施工が済んでしまった後だと、無理だったり、
既に施工したオプションは諦める必要があるようです。

[98: 匿名さん]

９４です。
９５さんありがとうございます。
どうやらダメみたいですね。残念！！

[99: 匿名さん]

そう言えば、プレミアムプレゼントというのもあったよね。
今もまだあるのでしょうか？
これも確か契約前に会員になっておかないといけませんが、
１０万円分のサービスがあったような。
マイルサービスに変わったのかな。

[100: 匿名さん]

PT契約しているものです。SKのカーペット仕様にしたのですが、当初のものがなくなった為、代替品の
依頼がきています。どのサンプルも色目が最初のとかなり違うのですが、どなたか同じSKカーペットで
検討されているかたがいらっしゃれば、ご意見がいただければと重います。

[101: 湾岸ライフ]

今、パークタワー品川西側３LDK買値５３００万円（９０平米）を売りにだしたら、６０００万円で売れますかね？

[102: 匿名さん]

ほしいかも、、、。

[103: 匿名さん]

＞１０２
冗談でしょ？

[104: 匿名さん]

＞１０１
芝浦アイランドより割安なので俺も欲しいかも。西側は眺望さえぎられる予定ないですしね。
ちなみに何階ですか？？

[105: 匿名さん]

★エキュート品川★
求人情報出ましたのでこれで出店予測ができます。
http://www.ecute.co.jp/shinagawa/job/01.html
益々、品川発展だね！！

[106: 匿名さん]

デザイナーズマンションBESTSERECTIONという９８００円の本を港南口のあおい書店に並んでました。
ＰＴ品川ものっていました！！

[107: 匿名さん]

>>101-104
あんまり変なこと書いて雰囲気さげないで。
誤解だったら申し訳ないけど、わざとらしさを感じちゃった。
ちなみに本当に検討してるんでしたら、HPではまだ、
西と西北の3LDKが1戸ずつ余ってるみたいだから、それにしたらいいじゃん？

[108: 匿名さん]

>>105
お菓子屋さんばっか．．．ら〜めん粋家がないよぉ。

[109: 鉄]

この板で結構話題になっていますが、入居時期の件、どなたか営業担当に聞いた方いらっしゃいますか？
私はどちらでもいいのですが、とはいえ最近金利が上がってきているし、ちょっと気にはなります。

[110: 匿名さん]

>鉄さんは聞いていいないのですか？

[111: 鉄]

＞109
実はちょっと聞いてみましたが「難しいと思います」でした。まあ、そう言うだろうとは思っていたけど。
担当もたくさんいますからね。他の担当の反応も聞いてみたいと思いまして。

[112: 匿名さん]

PTの営業って最近連絡取れますか？
WANGANにかけてもいないし、営業にかけてもいないし、
いつも連絡待ちです。
みなさんどのように連絡とってますか？

[113: クモリ(●ι●-)]

ところでなぜ少しづつ売り出すんだろう
一気に100戸とか売り出さないのはなんでだろうね

[114: 匿名さん]

>113
質問の意味が分かりませんが

・現在残りが8戸だから100戸も売り出せない
・去年の今頃の販売真っ只中のときは、第●期完売御礼！って言いたいので少しずつ売り出す（どこのマンションでも）

って答えでいいんですか？

[115: 匿名さん]

>113
どこかの掲示板と間違えてませんか？

[116: 匿名さん]

>112
PTの担当営業にメールで問い合わせたところ、芝浦アイランドの営業に異動になっていました。。。
後はWANGANに連絡してくれというレスでした。後任の紹介も無いですし、対応悪すぎです。

[117: 鉄]

＞116
そうですね。私の方も担当が2回も変わったし、さぞかし芝浦アイランドで忙しいんでしょうね。
でも、対応に問題があれば声を大にして言うべき時は言わないといけないですね。

[118: 匿名さん]

私も担当が2回変わり、そのたびに挨拶状は着ていました。でも、挨拶状もらったからって「はい、じゃぁ
次の人に聞きます」なんて、そう簡単にはいきませんでした。購入決断の1つとして、担当さんの
対応が良かったとか、配慮してくれたとか、形式ばったこと以上に信頼して購入にいたったのに。その後
2回とも担当さんになってくれた方の名前は覚えてもいません。
駐車場やバイク置き場の可能車体幅が若干、今建てられているマンションの立体駐車場に比べると狭いようです。
我が家のRVやバイクは今の数値だと無理なんです。。。どーしよーぉ(泣）

[119: フリーター医師]

>114
完売って言いたいわけだね

[120: 匿名さん]

お客から希望のあった部屋だけ売って、「第●期即日完売御礼」なんてどこのマンションでもやってますよ。

[121: 匿名さん]

ついに残りの部屋、三井のリハウスでも販売し始めたね。
Web表示の値段は下げてないけど、実際は値引きし始めてるのかな。

[122: 匿名さん]

>>121
えー本当に？
コスモポリスは見つけたけど、PTは見当たらない．．．。

[123: 122]

ゴメン。自己解決しました。

[124: 匿名さん]

東南角部屋購入者です。コスポリのスレでは都営とのお見合い問題で議論が盛んなようですが、
PTもコスポリ北面とのお見合いがありますよね。同じ東南の方、どう考えてますか？
もちろん納得のうえ購入してますが、あちらのスレを見ていて少々不安になってきたもので・・・。

[125: 匿名さん]

昨日は、港南からも花火は綺麗に見られたのでしょうか？

[126: 匿名さん]

124>
コスモ、エレベーターホールからよく見えます。
階数にもよると思いますが、そんなに問題ないと思います。
むしろ倉庫や都営の方が気になるのではないでしょうか。
コスモからのパークタワーの見え方は、
下記のアドレスにアクセスしてみてください。
おそらく北西角部屋の方のレポートと思いますが、
パークタワーの外観が写っております。
http://www.rcg.co.jp/care/care_lifestyle/index.html

[127: 湾岸ライフ]

入居は１月で変わらず。ベランダのウッドデッキの注文した方いらっしゃいますか？どのくらい予算かかりますかね？

[128: 鉄]

東京湾の花火を港南で見てきました。勝どきや台場まで見にいかなくても十分楽しめました。来年以降は
楽しみですね。

[129: 124です]

＞126さん
ありがとうございます。そのものずばりの写真が見られて解決です。
この程度であればそんなに気にすることはなさそうです。

[130: 匿名さん]

>128さん
ありがとうございます。
港南は花火見物の穴場なのですね。
来年を楽しみにしています。

[131: 匿名さん]

花火の当日は屋上で見られるのですよね。。西側のものですので。。
屋上はその日しか開放されないのでしょうか？
自由にいけたらいいなあなんて思うのですが。。
そうすれば、見たいときに東側の海も見れるのに、とおもいます。