パークタワー品川ベイワード[ＰＡＲＴ３]

[匿名さん]

[ＰＡＲＴ１]http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39442/

[ＰＡＲＴ２]http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40610/


400超えたので移動しました。


今年の10月に品川駅内にエキナカ商業施設『キュート品川』がオープンするそうです。


[スムログ 関連記事]
【港南界隈②＋天王洲】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.14】
https://www.sumu-log.com/archives/8711/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[281: 匿名さん]

3年後には5500万も期待できるのでは？マクロ経済の動向しだいでしょ。他の新築マンションが値上がりしてくれば中古お期待できるでしょう。港南地価は値上がりしてますから、今後の新築物件も今より高い値段で売り出されるときがくるのでは？

[282: 匿名さん]

港南地区で値上がりしているのは、２丁目などの商業地域と４丁目の住宅地域です。
３丁目は横ばいでしょう。あまり期待をすると後でショックを受けますよ。

コスポリが販売価格より高値で取引されているなんて嘘もいいところです。
まだ、完売もしていないのですから。下がることはあっても上がることはありません。

[283: 匿名さん]

今日の王様のブランチとワールドビジネスサテライトで芝浦ベイワードが取り上げられていました。

[284: 匿名さん]

プリンセススクエア-がオープンハウスしていましたよね。あれは最終的に募集価格より450万高い値段でうれました。流動性が高い1LDKですが。PTも買いたい人きっといますよ。

[285: 匿名さん]

↑284はコスポリの話です。念のため

[286: 匿名さん]

プリンセススクエアとは？

[287: 匿名さん]

コスポリで3000万台の物件は需要があります。販売価格くらいでは楽に売れるでしょう。
売れ残っている高額物件もコンスタントに減ってきているので完売にこだわる必要はないでしょう

[288: 匿名さん]

プリンセススクエア-は中古マンション業者です。

[289: 匿名さん]

>プリンセススクエア-は中古マンション業者です。
ありがとうございました。勉強になりました。

[290: 匿名さん]

駐車場・入居説明会・内覧会のお知らせが今月末にくる予定ですが、
今日も来ませんでした…。
今週中には来るでしょうか。

どうか抽選の日が休日でありますよう願うばかりです！

[291: 匿名さん]

>290さん
9月中には送付されそうですから、今週中には届くでしょう。
休日であればいいですね。何より、こういうのが始まると、いよいよ入居間近！って感じで
ワクワクします。わたしも、早く来ないかなぁ♪と、楽しみにしています。
車の保有率って、どのくらいかなぁ。。

[292: 匿名さん]

ここの８５㎡とTTTの９０㎡でかなり迷いましたが、間取りでTTTに決めました。
でもここの新駅予定はかなり魅力ありますね。
ここがもっと間取りのバリエーションがあればよかったのですが・・・

[293: 匿名さん]

4月に年少に入園の子供がいます。
今日は港区のS幼稚園の説明会にいっていまいりました！
マンションに近いということで、きっと参加された方多いですよね。全体的に好印象でしたが、
園長もいってましたが、狭いコンクリの園庭がちょっと気になるところです。
バス便もやっぱり早かったですね〜。
私立3年保育にいれるつもりですが、港南幼稚園を検討されている方っていらっしゃいますか？

[294: ばん]

今日　読売新聞に港南がよくなるって　書いてあったよ！水上マーケットとか水上レストランとかできるらしいよ！！
みなさん　いいとこ買ってよかったね　運河がすごくよくなるらしいよ☆　パークタワーも出てたよ☆

[295: 匿名さん]

うちもＳ幼稚園の説明会へ行ってきました。
空調代が他の幼稚園より高いな〜と思いました。
他の区は沢山もらえるのに、補助金が9500円なのが痛いな〜と…。
所得制限なくして欲しいです！

ちなみにうちは転園で今空きがなく、入園待ちが多数いるので、
入れるかどうか今のところわかりませんとのことでした。

あと、セキュリティーが気になりました。
沢山の方が説明会で出入りしているのに、
門に誰も立っていないし、開けっ放しだったので。
場所が場所なだけに心配だな〜と思いましたが、
帰り車で5分でＰＴまでいけたので、近さはいいなぁと思いました。

[296: 匿名さん]

↑空調代月額で10000円なのかと思いましたら、年額でした。
なので、別に高くないですね。

[297: 匿名さん]

土の園庭にこだわるのならM幼稚園はいかがですか？
狭いですが畑もあります。アットホームないい幼稚園ですよ。
バスのことでしたらきっと相談にのってくれるはずですよ。
我が家の子供達は2人ともお世話になりました。

[298: 匿名さん]

297さん

Ｍ幼稚園の説明会が10月にあるのですが、
それまでＨＰではわからないこと、
通園時間・授業料・親子の雰囲気等など
よろしければおしえていただけますでしょうか？
よろしくお願いいたします。

[299: 匿名さん]

293さん、うちも来年４月年少の子がいます。
今日のS幼稚園説明会に私も参加しました。
好印象でしたが、正直まだ園が絞れていません。
場所的には港南幼稚園がベストなのですが・・・
これが３年保育だったらなあ〜。
芝浦アイランドのモデルルームってS幼稚園の
すぐお隣になんですね。モデルルーム見学したい
衝動に駆られてしまいました。

[300: 匿名さん]

298さん
我が家の子供達はもう大きくなってしまったので少し変ってはいると思うのですが
ほんとうにこじんまりしたいい幼稚園でした。自由保育の幼稚園ですからお遊戯会
の練習などに時間を割き、発表会をするなどという事はあまりありませんでした。
本当に自由にのびのびと遊ばせてくれ、毎日泥んこの制服をあらうのが大変でした。
遠足も子供と親で電車で行きます。大型バスで行く事はありませんでした。
自由すぎるので、幼稚園でお勉強をさせてほしい方やお行儀や楽器の演奏を教えて
ほしいと思っていらっしゃるご家庭には向かないかもしれませんね。
費用は他の園と比べて特に高いと思ったことはありませんでした。
保育時間はバスのコースによって若干違います。説明会で直接きいた方がいいと思
います。四時半までの延長保育もあります。
とても人気のある園なので、我が家の子供達がお世話になったころは入園できない
方もいました。
とにかく見学をしてご自分の目で確かめてみてはいかがですか？
Mは増上寺の幼稚園ではなくひらがなのほうです。