パークタワー品川ベイワード[ＰＡＲＴ３]

[匿名さん]

[ＰＡＲＴ１]http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39442/

[ＰＡＲＴ２]http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40610/


400超えたので移動しました。


今年の10月に品川駅内にエキナカ商業施設『キュート品川』がオープンするそうです。


[スムログ 関連記事]
【港南界隈②＋天王洲】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.14】
https://www.sumu-log.com/archives/8711/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[142: 匿名さん]

必死だな「鉄」
もう二度とコテで出てくるんじゃないぞ（ｗ

[143: 匿名さん]

おまえら全員死んでろ

[144: 匿名さん]

おやおや、珍しく穏やかじゃないですねぇ。

[145: 匿名]

ＰＴ購入者です。いつも読んでいますが今回初めて書き込みします。↑なんですか、この人たち。
本当に購入者ですか？だとしたら非常に不愉快です。これから同じ場所で生活していくのですから仲良くしましょう。
二度とこんな大人気ない書き込みはしてほしくないです。

[146: HN]

購入検討しています。
駐車場の空きはまだあるのでしょうか？

[147: 匿名さん]

駐車場は抽選で利用できるかどうか決まります。抽選は11月にあります。
近隣マンションでは敷地内駐車場に空きがあるところもあるようですし、
7割の充当率であれば当選するかな、とうちは気楽に考えてます。

[148: 匿名さん]

ごめんなちゃい（呪）１４５＞へえー住むんだ！覚えてろよ

[149: 匿名さん]

おそらく契約者じゃないでしょ。放置しましょう。

他スレの転載ですが、東京港トンネルの横に、一般道のトンネルを並行
っせる計画があるようですね。これで海岸通りの交通量が減るかもしれません。
http://www.ktr.mlit.go.jp/kawakoku/357/tunnel/index.htm

[150: 匿名さん]

ほんとおっかなくて萎縮しちゃいます。プンプン

[151: 匿名さん]

以後気をつけますのでお許しください。ね！

[152: 匿名さん]

汐留のインテリア相談会詳細教えてください。
前回WLMで開催されたものと一緒ですか？

[153: 匿名さん]

へへ　覚えておくぜ。

[154: 匿名さん]

物件ＨＰは残り８戸、ＪＪでは７戸。あと一息！がんばれー（＾＾）/

[155: 匿名さん]

１１０Ａ購入者です。
資金の最終決定に関する連絡がきましたね。やはりフラット３５で組む方が一番多そうな
内容の案内でした。我が家もフラット３５にしますが、金融機関で迷っています。
それにしても管理費と修繕積立金、最初から高いですね。
もし他の入居の方もそう思われているようでしたら、管理組合を通じて何とか妥当な額に
すること(管理会社の変更も含めて)にしたいですね。いかがでしょうか。

[156: 匿名さん]

グッドローンとその他の銀行との違いは、最初に払う手数料の額の違い
だけなのでしょうか？
公庫一本で検討してたものですから、フラット35について勉強不足です。
ＧＬとその他の銀行の場合のメリット・デメリットを教えて下さい。

[157: 匿名さん]

>>155
＞それにしても管理費と修繕積立金、最初から高いですね
単純に高い安いより、コスパの良し悪しを見たいので、
内容/金額の見直しや管理会社との折衝は、おいおいで。
マナー悪い人を〆るのとか、業者をいぢめるのとか大好きだから、
真綿で〆るようにじっくり時間をかけて、楽しみながらやろうよ、うへへへへ。

[158: 匿名さん]

私も１１０Ａの購入者です。
フラット３５に変更するかどうか判らないなりにいろいろ検討しましたが、それほど長期間借りる予定はないので、
公庫のままでいくことにしました。
なお、グッドローンと他３社のフラット３５とではどちらが得かについては、以下のサイトが１つの参考にはなるか
と思います
http://makiloan.gozaru.jp/loan_goodloan3.html

[159: 匿名さん]

>>155
管理費は、現段階では判断が難しいですね。
管理のレベルや質が分かりませんし、
将来に備えた中長期的な財務の視点も必要です。
修繕積立金が高いのは、むしろ安心ですよ。
また、管理費を下げるのは簡単ですが、必要な時に上げるのは実に困難です。
最初は少々高くても余裕のある管理運営ができる方が安心ではないですか。
以上、理事経験者としての意見です。

ところで、１５７さん、うへへへと、気色悪いなあ。
あなたもここに住むつもりですか。

[160: 匿名さん]

住むつもりですが、うへへへ。

[161: 匿名さん]

何で「うへへへ」なの？