パークタワー品川ベイワード[ＰＡＲＴ３]

[匿名さん]

[ＰＡＲＴ１]http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39442/

[ＰＡＲＴ２]http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40610/


400超えたので移動しました。


今年の10月に品川駅内にエキナカ商業施設『キュート品川』がオープンするそうです。


[スムログ 関連記事]
【港南界隈②＋天王洲】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.14】
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マンション内コンビニ運営の考察
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[362: 匿名さん]

そうですよね、それぞれの楽しみ方あっていいですよね。
駐車場か、いいなあ。うちは関係ないけど。。。
できれば関係したかった。。
まあ車はないけどかなり楽しみです！
先日見に行って来て、かなりできててうれしかったです！
PT品川は、正面から見ると白っぽく見えるんですけど、
下から見ると茶系のマンションに見えてきました。
バルコニーの天井の部分が少し茶色いからですかね。
見る角度によって見え方が違ってすごくいい感じでした！
皆さんはご存知でした？？

[363: 匿名さん]

駐車場の抽選はいつですか？キャンセルがでるとは思えませんが。売れ残りには気にいる条件のものがないので、なにかキャンセル戸が出たらいいなと思っているところです。

[364: 匿名さん]

歩道幅３Mって、いいですね。植樹とかされると、雰囲気もよくなるんだろうけど・・・。それは、
甘えすぎかな？どーしても、汚泥処理場跡地の雰囲気が暗いイメージなので、楽しく歩けるような
雰囲気になるといいと思います。それにしても、日通さんやHIBINOさんのところには、歩道建設に了承してくださって
感謝です。ここをみているとは思えないけど「ありがとうございます！」。

[365: 匿名さん]

＊＊コテの「汚い倉庫」なんて暴言を目にしてたら了承しないでしょ。
つまり、ここは見てないってことだね♪

[366: 匿名さん]

歩道の計画があるとは聞いていましたが、
先日現地を見たところ“3Mの歩道”の工事をしているようには見えませんでした・・・。
下水か何かの工事をして、埋めてるだけのような・・・。
良く工事のことは分かりませんが、本当に歩道が出来ることを期待します！

[367: 匿名さん]

確かにこの間見に行った時、歩道の工事をしているようには見えませんでした。
PT近くの場所はは既に、掘り起こして埋めていたような気がします。

[368: 匿名さん]

歩道の工事ってかいてるｈ

[369: 匿名さん]

今日ガイヤの夜明けでエキュート品川の番組やってましたね。
とても楽しみです。

[370: 匿名さん]

前に工事を見たときには、歩道の工事って書いてありましたけど。。
工事してた人に聞いてみればよかったですね。

[371: 匿名]

今日現地に行ってきました。歩道工事って工事看板に書いてありましたから、間違いないです。しかも、マンションからコスモも前までです。
これはかなりポイント高いと思います。あと、工事の進捗状況ですが、ロビー内の工事をしてました。
大きな柱が特徴ですが、白い色の大きな柱が見えました。かなり高級感があり、いい感じです。
周りの公園の工事も始まる様子で、入居の実感が湧いてきますね。

[372: 匿名さん]

>371さん
ありがとうございました。最近現地にはご無沙汰で、歩道も確信したし、いよいよ最終段階に入った
様子が伺えてよかったです。楽しいマンションライフを送りましょうね！

[373: 匿名さん]

＞駐車場の抽選はいつですか？
抽選の申し込みは10/18（必着）ですー。

[374: 匿名さん]

売れ残りは１６？
なかなか減りませんね。

[375: 匿名さん]

7戸じゃないの？
もっともこの時期は、最後のローンキャンセル等が出たりして、
いろいろと変動するものらしいですが。

[376: 匿名さん]

年内入居はもう無理かなぁ！？誰か聞いたことがあるかなぁ？
年内に入居できれば、固定資産税などが三年間免除されるという東京都の制度が適用される。
それに、売れ残ってるから、年内に入居できれば、販売にプラス材料になるよね。

[377: 匿名さん]

もうスケジュールも固まってしまったので、年内入居は無理です。
引渡しは1月下旬の指定日から選ぶようになっています。

[378: 匿名さん]

CSCの残代金清算日が更新されているんですが、これはイコール引越し日でしょうか？一応希望は
通っていますが・・・。

[379: 匿名さん]

>>376
入居時期じゃなくて、竣工時期が関係するらしいよ。
だから、PTは制度延長されない限りは、該当しないね。

http://www.tax.metro.tokyo.jp/shisan/info/shinchiku2.htm

[380: 匿名さん]

いや、その件は微妙。

入居じゃなくて「1/1までに新築」なんでしょ。
未入居でも、「1/1に建物が建ってる」と認められればOKになる可能性もあるんじゃないかな？
逆に1/1時点で「まだ建ってない」んだったら、建物の固定資産税はかからないし。

[381: 匿名さん]

返済用の銀行口座をつくりがてら、現地も見てきました。
もうほとんど外回りの工事ばっかりですね。なんか穴掘ってた。

あと歩道工事は、コスポリ寄りで歩道-車道間の段々を作ってました。
なんかやけに低い位置に作ってたんだけど、あの高さで大丈夫なんだろうか。