プラウドシーズン栗平ってどうでしょうか

[購入検討中さん]

２５０世帯の大規模な開発ですね。
プラウドシーズン栗平について、いろいろ情報交換したいです。
すてきな街になるといいなと思いますが、便利なところでしょうか。


所在地：東京都稲城市平尾十号1152番イの一部他
交　通：小田急多摩線 「栗平」駅 　徒歩9分
　　　　小田急線 「新百合ヶ丘」駅 　バス約15分 上平尾バス停より 徒歩3分
総区画数：250戸
敷地面積：135.01m2 ～ 140.39m2
構造規模：木造(2×4) 地上2階
売　主：野村不動産株式会社

物件URL：http://www.proud-web.jp/house/kurihira/

[1361: 匿名]

地盤沈下しているのにセイムスできるってことを考えたら、もう影響調査は終わっているのではないでしょうか？
終わっていないと、普通の企業なら建物建てないでしょう

[1362: 匿名さん]

>>1361 匿名さん

若葉台への道路の工事も再開したし、調査対応は終わっていると思います。あとはどの段階で販売開始をするか、すでに建ててある建物はいくらで売るか、そういった話になっているかと。
南山も始まるのでそことの調整もあると思います。
実際の被害は分かり兼ねないし、1、2棟のみの話だったかもしれませんしね。

[1363: マンション掲示板さん]

>>1360 匿名さん

むしろ、かなり慎重になって野村は再調査したでしょうね。ある意味野村も被害者なわけだし。

[1364: 匿名]

今時点でどのくらいの世帯が入っているのでしょうか。

[1365: 匿名さん]

>>1363 マンション掲示板さん

そんなこといってたら、誰が責任取るんだよ。

[1366: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1367: 匿名さん]

部外者が何を言っても本当のところはわからない。1366とか決めつけているけど、実際はとても丁寧な対応だったかもしれない。野村に対する営業妨害レベル。
また1363も野村だって被害者だと言ってるけど、実際販売してるのは野村だから被害者かもしれないが対応は野村がするのが筋。こういうときのための保険は野村も入っているし、地盤調査は必ずしているから地盤調査をした会社の保険もある。
どうしても野村叩きをしたい人がいるようだが、実際は保険会社がどう動くかが重要。三井のマンション問題も表立って出てこないが、施工会社の保険会社が間に入っており、そこがさっさと金を出せば問題解決だった。
野村が誠実な対応をしていても保険会社がごちゃごちゃ言っている限り問題は解決しない。どうしても叩きたいなら関与してる保険会社を見つけ出して叩けばいい。

[1368: 匿名]

>>1367 匿名さん

お客は野村不動産から家を買うから保険に入っているか否かではなく何かあれば直接言うのが筋だと思うがね。

[1369: 匿名さん]

さすがに2回目があるとマズいことは野村さんも分かってるだろうから、かなり入念に検査させて万全の状態じゃなきゃ怖くて再開しないだろうな。ある意味住宅が事業の柱の野村で良かったとも言えるが、再開はいつになるやら

[1370: 匿名さん]

再開してもすでに新中古物件になってるやつとか、地滑りする危険性とかの風評被害とかで投げ売りになるんじゃないかな。もう以前の値段では絶対売れないでしょう。

[1371: 匿名さん]

いやいや、しれっと元の値段で販売するのが野村でしょう

[1372: 匿名さん]

誠意ある対応するか、それとも塩対応で終わらすか注目してます

[1373: マンション掲示板さん]

>>1372 匿名さん

住人に調査するの？
どんな立場で言ってんの？野次馬極まりない。

[1374: 匿名さん]

そんなカリカリしなくても、、、
残念だけど、もう起こったことは仕方ありません。
残ったローンをどうするかだけが心配です。

[1375: 匿名さん]

近隣で注文住宅を建てたけど、本当に購入しなくて良かったと思う。見学したけど、あの坂は毎日面倒だしね。ふと、何気なく見たら販売停止とは…

[1376: 匿名さん]

セイムスはいつ完成？

[1377: 匿名さん]

来月末のはずです。

[1378: 匿名]

くわしいですね

[1379: ご近所さん]

>>1376
12月1日開店と聞きましが、どっちでしょう？

[1380: 匿名さん]

12月上旬オープンとのアルバイト募集が出ました。

[1381: 匿名さん]

地盤沈下ネタが広がると損するのは住民
ろくに調べもせずに買ったのだろうから自業自得

必死で別ネタに振ってるのが笑える

[1382: 匿名]

住民は、どんな損をするのかな？

具体的に知りたいですなぁ。

自分の家に不具合がなければ、資産価値が落ちても、気にしないと思います。

[1383: 匿名]

>>1381
この人ヤバイですね。
何か野村、もしくはここに住んでる方への相当な恨みでもあるのでしょうか。

そもそもあの書き込みに何の意味があったのか不明です。

まぁ、この書き込みには特に意味も無いですが、ちょっとビックリしてしまったので投稿しました。

[1384: 匿名さん]

そのうち不同沈下で家が傾くのでは？

[1385: e戸建てファンさん]

新しい道で走り屋がたまに来て物凄くうるさいです。名所になりつつある？
あと公園のゴミが気になります。
コンビニで買って捨てていくのでしょうか。
セイムスや消防署、日大の寮が出来るのは知りませんでした。ドラッグストアって眩しいし、消防署も結構うるさいんですよね…

[1386: 匿名さん]

イーストヒルを検討していましたが、周りに何が建つか分からない中での購入はこわくてやめました。
PSシーズン栗平の営業の方はセイムスが建つ場所を「ここも住宅が建つんじゃないですかね〜」とか適当な事を言っていたので…その言葉を鵜呑みにしないで本当に良かったです。

[1387: 匿名さん]

こういうところで悪口を書き込む人たちって、なにか恨みがあったり、ライバル会社の人だったりするのかな？

[1388: ご近所さん]

プラウドシーズン栗平のホームページ復活しましたね。
販売再開の様です。おめでとうございます。

[1389: 匿名]

チェックお疲れさまです

[1390: 住民]

色々とありましたが、野村不動産の分譲で逆に良かったと思ってます。他の会社だとここまで対応してくれていたか。。
そもそも、今回の件は野村さんではなく清水建設の問題ですよ。
これからまた販売が再開するということで、さらに活気が出ることを期待してます。

[1391: 匿名]

清水建設の問題ってどういうこと？
詳しく教えてください。

というか、企業名だして、こんなこと掲示板に書いていいの？

[1392: マンコミュファンさん]

>>1390 住民さん

何をしてくれたのですか？
何か特別なサービス(金銭)があったのですか？

[1393: 匿名さん]

まずは前に見に来たことある人に声をかけて中古品を安くで売って、初めてくる人には詳しい説明せずに前と同じ値段で売るみたい。

[1394: 住民]

金銭的なサービスはありません。
単純に、区画整理地の造成がすべて清水建設で、売主が野村さんなだけです。

[1395: 匿名さん]

これから購入する人は地盤沈下のリスク＋もう既に出来上がってるコミュニティに入るってことだから結構大変だと思う。

[1396: 匿名さん]

横浜の三井不動産もそうだけど、なにかトラブルあったら逆に物凄く万全に対応するだろうから、その心配はないんでない？

[1397: 戸建て検討中さん]

結局、地盤沈下ってどんな損害が発生したんでしょう？

[1398: 住民]

既に販売したところについては特に何もなかったようです。これから販売するブロックで数カ所、基準に満たなかったそうで、そこは追加工事しているみたいです。
特に損害はないですが、野村さんからすれば、がっかりでしょうね。

[1399: 匿名さん]

公園ってどれくらいの大きさですか？

[1400: 匿名さん]

具体的な広さはわかりませんが、休みの日に子供たちを遊ばせておくには十分な広さです。サッカーくらいならできそう？

[1401: 匿名さん]

>>1396 匿名さん
甘いな

[1402: 匿名]

なぜ甘いのかな

[1403: 匿名さん]

販売開始みたいです。クラブハウス側は、色々あった側の土地だから、大丈夫でしょうかね？追加工事する場所がわかれば、少しは安心できるかも。

[1404: 匿名]

行ってみました。
ことの顛末も説明してくれました。
値段は問題の前と同じ設定とのことでした。
まぁ、購入者がすでにいる開発ですので、値引きは期待できませんね。
問題発生前を見に行っていないので比較はできませんが、一応は年数が過ぎているのと、ここ最近の不動産価格の値上がりを考えるとどうなのでしょう？

[1405: 匿名さん]

野村って本当にえげつない。
謙虚さが足りない。

[1406: 検討板ユーザーさん]

>>1405 匿名さん
私も同感です
だから叩かれてる部分もあると思います
今回の件も自分達が儲ける事しか考えてないし、完全に他人事です

[1407: 匿名]

いきさつをご理解できた方が検討、購入すればいいことではないでしょうか

値引きしたら購入されるのですか？
このような書き込みをする方は、値段だけの問題ではないと思いますが

[1408: 匿名さん]

調べた結果問題なかったから再開したんでしょ？
だったらビジネスとして当然値引きする話ではないと思うけど。
経年分のサービスは受けられるかもしれないですが。

[1409: 物件比較中]

未入居で築何年だろう。2年？
6000高すぎない？

[1410: 名無しさん]

建築年月日を届け出た日が完成になります。なので、問題が発覚したあたりにまだ未完成だったものは届け出る必要はないため、作り始めからは1年経っていても築年数的には新築扱いになります。建売系でたまに見ますね。購入決定後に届け出るパターンのやつ。
あと野村はえげつないとか言われてますが、奉仕でやってるわけではありません。向こうだって商売です。利益が取れるところからはバンバンとります。まあ栗平については交渉の余地はあると思うし、向こうも値下げやオプションサービスなど提案はしてくれるでしょう。
家電量販店だって同じ会社のネット通販よりも店舗販売で何万円も高く提示しておいて交渉とかなかったら平気な顔して馬鹿高い値段で売ってますよね？
買うか買わないかの選択権はこちらにあります。野村が嫌なら買わなきゃいい。栗平が心配なら買わなきゃいい。それだけでしょうよ。いちいち文句言って匿名で企業の悪口言って可哀想な人達ですこと。