プラウドシーズン栗平ってどうでしょうか

[購入検討中さん]

２５０世帯の大規模な開発ですね。
プラウドシーズン栗平について、いろいろ情報交換したいです。
すてきな街になるといいなと思いますが、便利なところでしょうか。


所在地：東京都稲城市平尾十号1152番イの一部他
交　通：小田急多摩線 「栗平」駅 　徒歩9分
　　　　小田急線 「新百合ヶ丘」駅 　バス約15分 上平尾バス停より 徒歩3分
総区画数：250戸
敷地面積：135.01m2 ～ 140.39m2
構造規模：木造(2×4) 地上2階
売　主：野村不動産株式会社

物件URL：http://www.proud-web.jp/house/kurihira/

[1341: 匿名さん]

地盤沈下は適正価格よりも土地の坪単価10万以 上も高く売った天罰がくだったんですよ お客を馬鹿にし過ぎです 今建っている家は実質中古だし、地盤沈下も あったので安く売るしかないので、万が一売れ るとしても購入層はかわるでしょう

[1342: マンション検討中さん]

>>1341 匿名さん

新百合ケ丘、栗平価格で設定したんでしょうね。
平尾はもともと6000万世帯ではないため、周りの住民と所得格差がありました。これで均衡が取れたんじゃないでしょうかね

[1343: 匿名さん]

三井のマンションもそうだけど、こういうことあればむしろゼネコンも神経質になって安全なんじゃない？

[1344: 契約済みさん]

野村って体質は金融屋だから不動産の方も金融商品を売るような感覚なんですよ。。お客が興味のある商品ではなく、野村が売りたい商品から売りさばく。
あとで泣いても知らんぷり。
今回の件でプラウドブランドもメッキがはがれてしまいましたね。
ぱっと見はとても素敵な街並みなだけに残念です。

[1345: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[1346: 匿名さん]

栗平と平尾を一緒でしょ　新百合ヶ丘と栗平を一緒ではないけど

[1347: 匿名さん]

トンネル開通しましたね！
公園も出来ていい雰囲気になりました。

[1348: 名無しさん]

知人が住んでいるので何度か行ったことがありますが、雰囲気はとっても良い街です。
今回の件は残念ですが、これだけ大きなプロジェクトなので、さすがに万全の状態で再開してくれることを期待してます。。

[1349: 匿名さん]

入り口にお店が出来るみたいですね。なんだろ。

[1350: ご近所さん]

>>1349
ドラックストア　セイムス上平尾店です。
今秋オープン予定だそうです。

[1351: 評判気になるさん]

もう販売停止の影響はない？

[1352: 物件比較中]

>>1350
やっぱり栗平でも新百合ケ丘でもないのですね

[1353: 匿名さん]

セイムスなんですね！戸建て住宅地としては便利な部類だと思う。

[1354: 評判気になるさん]

平尾住民です。
全体的に利便性はなかなか良い方だと思います。車を所有していれば買い物には不自由しません。(スポーツ用品、アウトドア用品は弱いです。)
交通面ですが、多摩市方面(尾根幹道路)に行来する方は、休日の渋滞が年々激しくなっていますので、ストレスかもしれません。新百合ヶ丘方面も休日の午後と平日の雨の日の朝は大渋滞です。南北方面は気になる渋滞はほとんどありません。

[1355: 検討板ユーザーさん]

周辺は、トンネルが開通したり、商業施設が着工されたり開発が進んでいるようですが、販売再開の目処は立っているのですかね？

[1356: マンション検討中さん]

>>1355 検討板ユーザーさん

おそらく、周りの環境が整ってから販売開始を狙ってるのかと思われます。

[1357: 検討板ユーザーさん]

>>1356 マンション検討中さん

とにかく時間稼いでこれから検討する人には地盤沈下無かった事にして売るつもりですね
したたか過ぎます
これから検討する人は是が非でもこの掲示板みてほしいですね

[1358: 匿名さん]

>>1357 検討板ユーザーさん
地盤沈下をなかった事にして売るなんてないでしょう。
と思いたい。

[1359: 匿名]

地盤沈下の土地に建つ、セイムスは大丈夫なのか？
あなたは、近くても、危ないから買いにいかないのかな

[1360: 匿名さん]

今ホットな話題の豊洲の土壌改良工事の入札で入札率99%以上にも関わらず談合してませんって言っているここも担当してる大手ゼネコンが名前出てきました
どうなってるか知りませんが工事費ケチって地盤沈下起こしたんじゃないかって勘ぐられてもしょうがないですよね
大手だからって信用出来ない時代だし
そもそも最近の分譲地で地盤沈下起こしたなんて聞いた事もないし
今住まれてる人は地盤沈下で買った時よりイメージ下がっているから気の毒です
一番の被害者な気がします

[1361: 匿名]

地盤沈下しているのにセイムスできるってことを考えたら、もう影響調査は終わっているのではないでしょうか？
終わっていないと、普通の企業なら建物建てないでしょう

[1362: 匿名さん]

>>1361 匿名さん

若葉台への道路の工事も再開したし、調査対応は終わっていると思います。あとはどの段階で販売開始をするか、すでに建ててある建物はいくらで売るか、そういった話になっているかと。
南山も始まるのでそことの調整もあると思います。
実際の被害は分かり兼ねないし、1、2棟のみの話だったかもしれませんしね。

[1363: マンション掲示板さん]

>>1360 匿名さん

むしろ、かなり慎重になって野村は再調査したでしょうね。ある意味野村も被害者なわけだし。

[1364: 匿名]

今時点でどのくらいの世帯が入っているのでしょうか。

[1365: 匿名さん]

>>1363 マンション掲示板さん

そんなこといってたら、誰が責任取るんだよ。

[1366: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1367: 匿名さん]

部外者が何を言っても本当のところはわからない。1366とか決めつけているけど、実際はとても丁寧な対応だったかもしれない。野村に対する営業妨害レベル。
また1363も野村だって被害者だと言ってるけど、実際販売してるのは野村だから被害者かもしれないが対応は野村がするのが筋。こういうときのための保険は野村も入っているし、地盤調査は必ずしているから地盤調査をした会社の保険もある。
どうしても野村叩きをしたい人がいるようだが、実際は保険会社がどう動くかが重要。三井のマンション問題も表立って出てこないが、施工会社の保険会社が間に入っており、そこがさっさと金を出せば問題解決だった。
野村が誠実な対応をしていても保険会社がごちゃごちゃ言っている限り問題は解決しない。どうしても叩きたいなら関与してる保険会社を見つけ出して叩けばいい。

[1368: 匿名]

>>1367 匿名さん

お客は野村不動産から家を買うから保険に入っているか否かではなく何かあれば直接言うのが筋だと思うがね。

[1369: 匿名さん]

さすがに2回目があるとマズいことは野村さんも分かってるだろうから、かなり入念に検査させて万全の状態じゃなきゃ怖くて再開しないだろうな。ある意味住宅が事業の柱の野村で良かったとも言えるが、再開はいつになるやら

[1370: 匿名さん]

再開してもすでに新中古物件になってるやつとか、地滑りする危険性とかの風評被害とかで投げ売りになるんじゃないかな。もう以前の値段では絶対売れないでしょう。

[1371: 匿名さん]

いやいや、しれっと元の値段で販売するのが野村でしょう

[1372: 匿名さん]

誠意ある対応するか、それとも塩対応で終わらすか注目してます

[1373: マンション掲示板さん]

>>1372 匿名さん

住人に調査するの？
どんな立場で言ってんの？野次馬極まりない。

[1374: 匿名さん]

そんなカリカリしなくても、、、
残念だけど、もう起こったことは仕方ありません。
残ったローンをどうするかだけが心配です。

[1375: 匿名さん]

近隣で注文住宅を建てたけど、本当に購入しなくて良かったと思う。見学したけど、あの坂は毎日面倒だしね。ふと、何気なく見たら販売停止とは…

[1376: 匿名さん]

セイムスはいつ完成？

[1377: 匿名さん]

来月末のはずです。

[1378: 匿名]

くわしいですね

[1379: ご近所さん]

>>1376
12月1日開店と聞きましが、どっちでしょう？

[1380: 匿名さん]

12月上旬オープンとのアルバイト募集が出ました。

[1381: 匿名さん]

地盤沈下ネタが広がると損するのは住民
ろくに調べもせずに買ったのだろうから自業自得

必死で別ネタに振ってるのが笑える

[1382: 匿名]

住民は、どんな損をするのかな？

具体的に知りたいですなぁ。

自分の家に不具合がなければ、資産価値が落ちても、気にしないと思います。

[1383: 匿名]

>>1381
この人ヤバイですね。
何か野村、もしくはここに住んでる方への相当な恨みでもあるのでしょうか。

そもそもあの書き込みに何の意味があったのか不明です。

まぁ、この書き込みには特に意味も無いですが、ちょっとビックリしてしまったので投稿しました。

[1384: 匿名さん]

そのうち不同沈下で家が傾くのでは？

[1385: e戸建てファンさん]

新しい道で走り屋がたまに来て物凄くうるさいです。名所になりつつある？
あと公園のゴミが気になります。
コンビニで買って捨てていくのでしょうか。
セイムスや消防署、日大の寮が出来るのは知りませんでした。ドラッグストアって眩しいし、消防署も結構うるさいんですよね…

[1386: 匿名さん]

イーストヒルを検討していましたが、周りに何が建つか分からない中での購入はこわくてやめました。
PSシーズン栗平の営業の方はセイムスが建つ場所を「ここも住宅が建つんじゃないですかね〜」とか適当な事を言っていたので…その言葉を鵜呑みにしないで本当に良かったです。

[1387: 匿名さん]

こういうところで悪口を書き込む人たちって、なにか恨みがあったり、ライバル会社の人だったりするのかな？

[1388: ご近所さん]

プラウドシーズン栗平のホームページ復活しましたね。
販売再開の様です。おめでとうございます。

[1389: 匿名]

チェックお疲れさまです

[1390: 住民]

色々とありましたが、野村不動産の分譲で逆に良かったと思ってます。他の会社だとここまで対応してくれていたか。。
そもそも、今回の件は野村さんではなく清水建設の問題ですよ。
これからまた販売が再開するということで、さらに活気が出ることを期待してます。