プラウドシーズン栗平ってどうでしょうか

[購入検討中さん]

２５０世帯の大規模な開発ですね。
プラウドシーズン栗平について、いろいろ情報交換したいです。
すてきな街になるといいなと思いますが、便利なところでしょうか。


所在地：東京都稲城市平尾十号1152番イの一部他
交　通：小田急多摩線 「栗平」駅 　徒歩9分
　　　　小田急線 「新百合ヶ丘」駅 　バス約15分 上平尾バス停より 徒歩3分
総区画数：250戸
敷地面積：135.01m2 ～ 140.39m2
構造規模：木造(2×4) 地上2階
売　主：野村不動産株式会社

物件URL：http://www.proud-web.jp/house/kurihira/

[1791: 匿名さん]

教えていただきありがとうございます。外側がそうならば、内側も多少は古びたところがあるかもしれませんね。
新築物件が出るのを待とうと思います！

[1792: 匿名さん]

まだ不毛な応酬やってんのか。。
隣の隣の町に住んでて感じるんだけど、ここは終わってる。既に廃墟感がある。
もうやめたら。

[1793: 匿名]

住人です。
今販売されている物件は築年数がたっているとはいえ、５～１０年経っている訳でもなく、誰も住んでない新古物件（？）なので、お買い得だと思うんですがねぇ。
私は、建築１年経過した後くらいに契約したのですが、そのころに比べたらかなりお買い得になっており、まあ当たり前とはいえ、正直「ありゃ」という感じです。
まあ不動産はその人それぞれのタイミングと事情、考え、色々ありますからね。
ちなみに、庭の動物のフンや、虫の繭だの、引き渡しの際には当然きれいにして引き渡してもらえますよ。内側で気になるところも全てきれいにしてもらえると思います。私もちょっとでも気になるところは相当細かいところまで色々指摘して、きれいにしてもらったし、今は住み心地に満足しています。
百聞は一見に如かず、で、ひやかしでもなんでも、一度自分の目で確かめて色々聞いてみることをお勧めします。
時々誹謗中傷のようなスレが立ちますが、私は野村の関係者ではありません。念のため。

[1794: 匿名さん]

2年経つと、外壁の汚れや一部緑色に変色した箇所が出てきています。建売レベルだと外壁はこんなもんかなと今は思っています。メンテナンスはそれなりにかかりそうだと実感します。住友林業など高級メーカーの外壁との違いがよくわかります。まぁ、10年経ったら塗り直せば良いだけです。

[1798: 検討者さん]

[No.1795～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1799: 通りがかりさん]

大手町直通無くなることが確定しましたが、ホームページは変わらずですねえ

[1800: 匿名さん]

千代田線直通がなくなってしまうんですか？？ショックが大きすぎます（涙）

[1801: 匿名]

新宿直通の急行が増えるみたいですね。
あと、新宿直通の通勤急行とか快速急行とかも。
私も千代田線直通多摩急行なくなるのは少々ショックですが、
新宿直通とどちらが支持されるかですね。
小田急に声を上げましょう！

[1802: 通りがかりさん]

>>1800 匿名さん
大手町方面なら京王と競合しないからでしょうね
ユーザーではありませんが、この小田急の姿勢には少し引きます

[1803: 検討から外しました]

多摩方面の開発は捨てるという小田急の方針が明確になりましたね。残念ですが多摩線の地位なんて所詮そんなもんでしょう。ましてやこの人口減のご時世で駅近と呼ぶには程遠い距離ですし。
20年後にはゴーストタウンでしょう。

[1804: 戸建て検討中さん]

あれっ、千代田線直通がなくなるだけで、新宿着が増え、さらに多摩線の急行本数もかなり増えますよね！
むしろ本線より多摩線を優遇しているように私は感じます。

[1805: 匿名さん]

>>1801
千代田線直通利用者減だからでは？
職住近接の時代ですよ。

[1806: 戸建て検討中さん]

さんざん既出ですが、そもそもそこは誰がどう見ても平尾であって栗平は無理ありすぎでしょうっていう。タクシーの運転手さんに行き先行ったら混乱してました。
こういうのって不動産界隈では珍しくないですが、なんで景表法にひっかからないんですかね？

[1807: 名無しさん]

栗平駅から徒歩10～15分の範囲なら、栗平って名乗る位いいと思います…。新百合ヶ丘と名乗っていたら、どうかなーと思いますが。それを言い出したら、えっ？って物件いっぱいありますよ。
タクシーの運転手さんに「プラウドシーズン栗平まで行って下さい。」と言ったのですか？運転手さん混乱するのは当たり前だと思います。物件の名称であって、住所でも観光名所でもないのですから。

[1808: 匿名さん]

先日見学してきました！
とにかく大盛況で、驚きました。

ロケーションも駅に近いし坂も全然たいしたことなく、何よりも稲城市の将来性の明るさに期待が膨らみました。

そういえば友人も数人、川崎、横浜から稲城に引っ越したなぁと、稲城市内の今後の開発の予定を聞いたら納得しました。自然も将来性も豊かな街ですね。

ちなみに、先日リクルート（スーモ）に勤めている親族に評判聞いたら、東京都市部、横浜、川崎エリアで一番売れている戸建だそうです。

小田急複々線リリース後、さらに検討者からの評価は高まったようです。

掲示板に賛否掲載されるのは当たり前ですが、実際に検討している方からの評価は絶大なようですね。

既に100件以上の入居者もいて、みんな幸せそうにしていたのも安心です。

うちはここにしようと思いますが、再来週登録ということで、抽選が心配です。。抽選になりませんように！

[1809: 匿名さん]

いいねいいねぇ。
完売祈願！

[1810: 匿名さん]

私もここに決めました！！
家や街並みもさることながら、フロンターレファンなので、毎日練習見に行けますし！楽しみです！

[1811: 匿名さん]

今売り出しているエリアって11月下旬に販売開始したばかりですよね？

https://www.proud-web.jp/house/kurihira/plan/

もう14棟も売れてしまったということですか！？

営業担当の人が、間取りとか次のエリアが気になるとか選びすぎていると、そもそもこの物件が買えなくなる可能性があると言っていたけど、本当にそんな感じですね。。

先着順の棟ならば確実に買えるので今週であればどこかは申し込めるということですよね。

もう少し色々見てからと思ってましたが、とりあえず週末もう一度うかがって良ければ、うちも決めてしまおうと思います。

この物件ならばとりあえず失敗は無さそう。

[1812: 匿名さん]

営業からすれば栗平駅の駅近で三井のファインコートが出てくる前に
今出ている分は売り切りたいので急げって言うでしょうね。

あっちはここと比べて条件が良い分だけ客層違いそうだけど
余裕がある人はファインコートを待っているようなので少しでも焦らせたいのでしょう。

うちはここの価格より余裕はあるけど、ファインコートの場所だと駅に近い分だけ
価格帯もかなり上がりそうで予算オーバーになる可能性もあるので悩ましいのですが
後悔したくないのでここに関してはしばらく待ちになりそうです。

[1813: 匿名さん]

>三井のファインコートが出てくる前に 今出ている分は売り切りたいので急げって言う
これって「仕事を知らない」or「仕事ができない」人間の発言だよね。
ファインコートは関係ないでしょ。営業は売るのが仕事。売れていないとなると在庫を持っていることになる。そうしている間にも人件費や広告費などがかさむのだから、ファインコートとか関係なしにすぐに売りたいと思うは普通なこと。

てか、ファインコートって微妙じゃないか？