プラウドシーズン栗平ってどうでしょうか

[購入検討中さん]

２５０世帯の大規模な開発ですね。
プラウドシーズン栗平について、いろいろ情報交換したいです。
すてきな街になるといいなと思いますが、便利なところでしょうか。


所在地：東京都稲城市平尾十号1152番イの一部他
交　通：小田急多摩線 「栗平」駅 　徒歩9分
　　　　小田急線 「新百合ヶ丘」駅 　バス約15分 上平尾バス停より 徒歩3分
総区画数：250戸
敷地面積：135.01m2 ～ 140.39m2
構造規模：木造(2×4) 地上2階
売　主：野村不動産株式会社

物件URL：http://www.proud-web.jp/house/kurihira/

[1461: 匿名]

資産価値を気にしすぎて、不動産買う勇気もなく、タイミングも逃してばかり。
資産価値があがる物件があったとしたら、検討している暇もなく、きっと完売ですよ。
自分の不本意さから、ただ不安をあおって楽しんでる暇人なんですよ

[1462: 匿名さん]

>>1460 匿名さん

匿名の掲示板だからこそです。すでに検討から外している、または検討すらしていないのになんで書き込み(大抵否定意見)をするんだろうなと。暇なの？ストレス溜まりまくりなの？
私は一応検討してます。地盤沈下したのはわかりました。野村がなんか対応して、販売開始したのもわかりました。その話はもういいからこれから検討するにあたり有益な情報交換がしたいです。

[1463: 匿名]

そのとおりだと思います。
地盤沈下は事実だけど、しっかり調査し対応したことにより販売再開してますので、もう再発はないでしょう。
心配ならより安全な切土の区画を検討されたらいかがですか？

[1464: 匿名さん]

もう再発はないでしょうだって。

[1465: 匿名さん]

>>1463 匿名さん
前も地盤沈下はないようにしっかり調査して万全な状態で販売開始していたはず。だけど、地盤沈下したわけ。だから再発がないなんて言い切れない。

世の中。耐震偽装、杭打ち問題などだって起きているわけだから、慎重に考えるのは当然です。

[1466: 匿名さん]

それはさておき、こういう大規模な新興住宅地は向き不向きがありますね。道路族や井戸端会議を不快に思う人は厳しいかもしれません。
それと家と家が近いから生活が丸わかり。騒音や犬、子どものしつけにはマンション並みに気を使います。
それを窮屈と感じるか安心と感じるか。

[1467: 匿名さん]

販売開始した物件は、すでに入居している方々と同じ時期に建てられた物件ですよね？実際築2年以上経っていると思うのですが、外壁にコケが付着していたり汚れ始めている物件が販売済み物件に幾つか見られました。購入してすぐに汚れそうだと感じています。対応はしてくれるのでしょうか？

[1468: 匿名]

不安をリストアップし、許容できる点、できない点のﾏﾙﾊﾞﾂを書いてみて、他の物件と比較してみたらいいと思います。
マンションや建て売りの場合、予算と理想の物件が噛み合うことはなかなかなく、購入者は多少なりとも妥協して契約しています。
妥協もできず、心配ならやめといたほうがいいと思いますよ。

[1469: 匿名さん]

地盤の悪さを妥協できてしまう人がいることに唯々驚いています。

[1470: 匿名さん]

その地盤沈下は震度いくつで発生したのでしょうか。
東日本大震災以降、この地域で大きな震度があった記憶がないのですが。

[1471: 匿名さん]

建売だから妥協できるかどうかですね。妥協できないと注文を目指すしかありません。

[1473: 匿名さん]

ったく、ここが野村の叩きどきとばかりに書き込んでやがるな。
で、結局、どこかに家買えるんか？

[1474: 匿名さん]

>>1473 匿名さん

プラウドシーズン栗平くらいは余裕で買える。予算内で買えるのと、建売は楽だし間取りが気に入れば検討に入れている。ただ、地盤沈下となると慎重になる。それはしょうがない。
1473のように先に買った人は面白くないかもね。

[1475: 匿名さん]

>>1474
あなた、ここの問題発覚する前から書き込んでるよね。
先に買おうと思ってたけど、優柔不断で決めきれないうちに問題が発覚したもんだから、買わない決断したのが正解だったと勘違いして、いい気になってるんだね。
前から思ってたけど、あなた、ちょっとおかしいね。

[1476: ご近所さん]

セイムス上平尾店12月1日オープンの折り込みチラシが、今日の新聞に入っていました。
案内マップを見ると、ターゲットは上平尾より栗平の住宅街みたいですね。
平尾には2丁目にもセイムスがありますからね。
でも徒歩圏内で買い物出来るのは、便利になります。

[1477: 匿名さん]

ホームページ見ると週末はそれなりに来ているようですが、価格面はどんな感じですか？
安くなってますか？
交渉とか出来る感じですか？
うちは、現行価格では厳しいですが、安くなれば検討したいです。

[1478: 匿名さん]

>>1477
どこかの不動産屋と勘違いしてたりしますぅ？

[1479: 匿名さん]

>>1478
いや、先着順販売ならありうる。

[1480: 匿名さん-戸建て全般]

>>1475 匿名さん

まあ正解だろうけどな。

[1481: 匿名さん]

>>1433
具体的にどんな被害があったの？
わたし、知人に住民いるんだけど、風評被害に悩まされてるんだって。花火と液状化のセットはお決まりなんだって。花火なんて決め手じゃなかったらしいけど。知人もこのスレ見てるから、まずは説明してみて。