プラウドシーズン栗平ってどうでしょうか

[購入検討中さん]

２５０世帯の大規模な開発ですね。
プラウドシーズン栗平について、いろいろ情報交換したいです。
すてきな街になるといいなと思いますが、便利なところでしょうか。


所在地：東京都稲城市平尾十号1152番イの一部他
交　通：小田急多摩線 「栗平」駅 　徒歩9分
　　　　小田急線 「新百合ヶ丘」駅 　バス約15分 上平尾バス停より 徒歩3分
総区画数：250戸
敷地面積：135.01m2 ～ 140.39m2
構造規模：木造(2×4) 地上2階
売　主：野村不動産株式会社

物件URL：http://www.proud-web.jp/house/kurihira/

[1093: 匿名さん]

そうなんですよね。

南山の方がおそらくゴールデンウィークあたりから募集をかけ始めるような話をし、夏以降の引き渡しらしいので、それまでに栗平が解決しそうになかったら南山見にいこうかなと思ってます。

[1094: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

新作のプラウドシーズン新百合ケ丘テラスも気になります。

[1095: 匿名さん]

>>1094

高そー。。

[1096: 匿名さん]

一気に書込みが少なくなりましたね。

[1097: 匿名]

新百合ヶ丘にできるのですか？

プラウドシーズン栗平の新百合ヶ丘サロンの間違いでは？

[1098: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>1097
春の新作住戸発表みたいなDMで知りました。15区画のようです。

[1099: 匿名]

>>1024

文句言いたくなる気持ちわかります
普通売れ残りなんて僅かなもので、
こちらは数が多すぎるんじゃないでしょうか？
正確にはわかりませんが20～30位は今でもあるでしょうか？
それ全部売れませんでしたので、叩き売りしますじゃ、腹立つかも
更に地盤沈下も起きてたら更に拍車がかかりそうですし
何かしらの対応するのかわかりませんが、初期の購入者さん達の期待を裏切っているかんじですから
(売主が全て悪いと言うことではないけれども)

[1100: 匿名]

>>1099
すでに購入している方々は、価値と価格に納得して現在のお住まいを購入されたのでしょう？
売れ残りはやはり場所や間取りなど、なんらかの理由があって売れ残っているのですから値引きは仕方ないと思います。
購入された方は他の物件の価格など気にせず、今のお住まいを満喫すれば良いのでは。

[1102: 匿名さん]

>>1098さん
高石の物件ですね。栗平を売り切る目処がたったら販売すると聞いていましたが、こっちも寝かせられないのか、もう出すのですね。
北傾斜の立地なので、最多価格的は6000万～6500万と言うところでしょうか。
駅としては百合ヶ丘の方が近いかな。

[1103: 匿名希望]

>>1102
かなりの傾斜地に建ててますよね。
近くなので見に行ってみましたが、野村が誇る「街並み」とは程遠い印象でした。
あれなら隣りの平らな所に建ててるリーフィアの方がずっといいな。
値段も百合ヶ丘値段でしょうし。

[1104: 匿名さん]

>>1103

15区画だと野村らしさは出せないでしょうね。

[1105: 匿名さん [男性 50代]]

仮に地盤沈下がおきてたとして、それに絡む何らかのデータが改ざんされてたり不正があったら三井のマンションと同じって事になる？
ニュースに出たりして。。。

[1106: 匿名さん]

>>1105

戸建の場合、そのような不正は考えにくいです。不正のメリットがありません。
単純に不同沈下ではないでしょうか。こればかりはさすがに売主を責めるわけにはいきません。しかし不同沈下の場合、瑕疵責任の対象となりますので、大赤字覚悟で野村には対応してもらいたいです。

[1107: 匿名さん]

大規模分譲で販売中に不同沈下等が起こった事例って過去にあったのでしょうか？それに照らせば、今後の動向が予測可能かと思われます。

[1108: 匿名]

>>1105
考えられますよね。
孫請け業者がコストの都合で改ざんせざる得ない状況の可能性だってありますから…

[1109: 匿名さん]

ここ、確か地盤良くないのでマンションと同じように何本か杭打ち込んで建てたんじゃなかったっけ。

[1110: 匿名希望]

>>1109
イーストヒルとエントリーヒルの一部は杭打ち物件だと営業さんから聞きました。
また、クラブハウスのあるセンターヒル西側はほぼ全区画地盤改良はしているとのことですが、どの程度の改良かは発売開始前だからとのことで教えいただけませんでした。

[1111: 住まいに詳しい人]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[1112: 匿名さん]

新百合ケ丘はいつから発売ですか？

[1113: 匿名]

新百合ヶ丘っていうか、高石だから百合ヶ丘でしょ