プラウドシーズン栗平ってどうでしょうか

[購入検討中さん]

２５０世帯の大規模な開発ですね。
プラウドシーズン栗平について、いろいろ情報交換したいです。
すてきな街になるといいなと思いますが、便利なところでしょうか。


所在地：東京都稲城市平尾十号1152番イの一部他
交　通：小田急多摩線 「栗平」駅 　徒歩9分
　　　　小田急線 「新百合ヶ丘」駅 　バス約15分 上平尾バス停より 徒歩3分
総区画数：250戸
敷地面積：135.01m2 ～ 140.39m2
構造規模：木造(2×4) 地上2階
売　主：野村不動産株式会社

物件URL：http://www.proud-web.jp/house/kurihira/

[604: 匿名さん]

何割位住んでいたり契約に至ったりしているのかっていうのは公式サイトだけだと判りにくい部分があります。
大きな街区というのがありますから、だいたいの物が判ればいいのですけれども。

ブログで情報発信がありますので、そこから見ていければ…とは思いますが
フェアのお知らせが中心となっているから難しいか。

[605: 購入検討中さん]

※覚書
物件名
プラウドシーズン栗平 ( 第4期 3次 )
販売時期
平成27年10月上旬

[606: 購入検討中さん [男性 40代]]

>>605
どんどん販売時期がずれてきてますね！
もはや、新築一戸建てではない状況ですか？

[607: 著名]

>>595
深夜に窓開けて大声出したり、酷いのは深夜に赤ん坊が死ぬ程泣いてるのに窓全開で放置していたり、周りはとても静かなのでかなり遠くまで響きます。周りに配慮出来ない人はどこにでもいますね。

[608: 匿名さん]

>>595
BBQする家族もありましたが、わざわざ挨拶に来て夕方位には終了して、お騒がせしました的な感じで再度挨拶に来ましたよ。
人それぞれの価値観があるから何が正しいとかはわかりませんが、やられて気持ち良かったコトは自分もしたいので、もし近隣に妊婦さんとかがいなくて我が家でもBBQする時があれば近隣にひと声掛けようかなぁ〜って思いました。
森都心さんみたいにスレが炎上したら嫌なので、これ以上書き込まないでおきます。

[609: 匿名さん]

595も607も荒らしです。

ところでついにプラウドシーズン栗平も価格がオープンになりましたね。

[610: 匿名さん]

5000万を超えるニュータウンは、ネット住民の日頃のストレス発散のターゲット。
東京、大阪の郊外ニュータウンのスレはどこも炎上しているからね。

[611: 匿名]

>>609
そうですね。購入検討中さんとか言って購入する意思もないのにひたすら荒らす暇人って何処にもいるんですね

[612: 匿名さん]

荒らしと言ってる方は、事実かどうか確認してますか。
ネガティヴなことでも、事実であれば購入検討時のいい情報であると思いますが。

[613: 匿名さん]

>>607
深夜に赤ん坊が泣いてと書いてますが、放置しているとかは見てもいないのだから言えないと思うし、家の中ではパパやママが必死に抱っこしてあやしてるかもしれないですよ。
兄弟がいたら起こしたらダメだと思ってさらに必死にあやしてるかもしれませんよ。
育児はなかなか大変だから、赤ん坊が泣いたから近所迷惑なので窓閉めようとか余裕ないかもしれないですよ。
あなたもきっと赤ん坊の時代はそうやって育ててもらったはずだから、寛大な気持ちで見守ってあげて頂ければと思います。
夜中で大声は・・・は配慮して欲しいトコですね。

[614: 匿名さん]

あっ。それわかります。
何をしても赤ちゃんが泣きやまないとかってあります。
特に深夜泣いてしまう子もよく居ます。
夜泣きっていう言葉がある位ですから、珍しい事でもないと思います。
子育てをしたことがある人ならわかるのかもしれませんが、
そういう声が聞こえてくると、大変だなぁって思ってしまいます。

[615: 入居済み住民さん [男性]]

現状入居物件は、全体の２〜３割程度かと思います。その他は空き物件で、販売すらされてるか不明なとこです。

[616: 入居済み住民さん [女性]]

615さんは本当に入居済みの方ですか？2割はということはないですね。ウエストヒルとスカイヒルはまだ未着工ですし、センターヒルの半分も販売はまだまだ先でしょうから、それらを除けば8割ぐらいは販売済みと思いますよ。

[617: 入居済み住民さん]

電気がついてるかとか、見た目上で判断すると、確かに615さんが言うように２割な気もしますが、実際はもうちょいいってるかもしれませんね。616さんが言う８割までかどうかはわかりませんが。
先日、分譲地の敷地内、クラブハウスの近くを、子どもを連れて散歩していたところに、購入検討中の方が案内を受けていて、野村の営業さんが、センターヒルの一画を示して「ここら辺は、外構は完成してるんですけど、中はまだ工事中で…」と説明してるのが聞こえました。
これだけの大規模分譲プロジェクトなので、街並みがある程度はっきり見えるように外構は先に作ったという考え方をすると、ゴーストタウンと揶揄すべき状況ではないのかもしれません。実際のところはわかりませんが。

[618: 入居済み住民さん [男性 30代]]

616さんが完成済み物件の8割ぐらいは販売済みとおっしゃっているのは妥当でしょう。ところで今月のイベントはどうされます？内も子供がいるので迷ってます。

[619: 検討中の奥さま [男性 40代]]

なんで販売が遅れてるのでしょうか？
250くかくは必ず売りに出されるのでしょうか？

[620: 購入検討中さん]

＞＞　619
営業マンのせいですかね。
野村のﾌﾟﾗｲﾄﾞなのか、住宅セミナーと称してお客を選んでいて、
押し売りもしていないですし、販売が遅いです。

道路計画も考えると、いい物件だと思いますので、買える方は
羨ましいです。

[621: 匿名さん]

>>619
私も気になって聞いたことがありますが、必ず販売しますと営業が言ってました。
物件概要を見ると事業施工期間は平成30年3月までを予定しているようです。

[622: 匿名さん]

>>619
ここの現物、立地からみて価格とバランスが悪く、皆さん高いと感じるからでないでしょうか。
値引きすればすぐ完売でしょう。野村のプライドがゆるさないでしょうけど。
しかし、もう築1年近いのもあるでしょうから、いつか必然的に中古扱いになるので値引きされるのでは？と考えてます。

[623: 購入検討中さん]

＞＞622
買える人が買っていくので大丈夫だと思います。

不動産を高いと思っていたら、いつまでも買えません。
私は2回買い替えしてきましたが、欲しいと思った時が買い時です。

経験上、高いと思う人＝予算オーバー（年収不足）が多いですから。。。