プラウドシーズン栗平ってどうでしょうか

[購入検討中さん]

２５０世帯の大規模な開発ですね。
プラウドシーズン栗平について、いろいろ情報交換したいです。
すてきな街になるといいなと思いますが、便利なところでしょうか。


所在地：東京都稲城市平尾十号1152番イの一部他
交　通：小田急多摩線 「栗平」駅 　徒歩9分
　　　　小田急線 「新百合ヶ丘」駅 　バス約15分 上平尾バス停より 徒歩3分
総区画数：250戸
敷地面積：135.01m2 ～ 140.39m2
構造規模：木造(2×4) 地上2階
売　主：野村不動産株式会社

物件URL：http://www.proud-web.jp/house/kurihira/

[483: 匿名さん]

>>481
だからそれはその分譲地や地域の問題で最初に検討すべきこと。自分が買おうとした区画が杭打ちだったから、騙された金返せ、ってのはちょっと理解に苦しむ。

>>482
浦安は埋め立て地ですから。。

[484: 匿名さん]

>>483
杭打ちと返金は別の方だったかと思います。

[485: 購入検討中]

>>480
第1期〜4期を通じて5000後半から6000前半が大半かと。
立地などに問題がある物件は5000前半の場合もあります。
また、建築してから1年以上経つ物件は新築ではなく未入居物件としての案内となるので、かなりの大幅値引きが行われているようです。

[486: 匿名さん]

>>484
483です。
騙された金返せ！ではなく、騙された時間返せ！でしたね。

返金の方は削除されたんでしょうか？？

[487: 購入検討中さん [男性 50代]]

485
確かに、イーストヒル？は、建築して一年が経つようで値引きされるのであれば、よいかもですね。ただ、まだ空きあるのでしょうか？またオススメの地区あれば、情報ください

[488: 購入検討中さん [男性 40代]]

487さん

イーストヒルは、さすがに完売したと思いますが、販売は後になりましたが、意外にセンターヒルあたりは、早く完成していたと思います。
そろそろ、一年経過する頃かと…

[489: 購入検討中さん]

イーストヒルもまだ残ってたと思いますよ。

[490: 通りすがり]

>>489
残ってますよー

[491: 物件比較中さん]

残ってます残ってます。

[492: 購入検討中さん [男性 40代]]

残っていて安くなるなら検討も考えますね、リーフィア栗平に比べたら駅から遠くなりますが、土地区画は少し大きいですね、
公園って広々したのができあがるのでしょうか？

[493: 検討中の奥さま [女性 20代]]

リーフィア栗平ですが、８期、９期が作られてるみたいですね。それを検討に入れても良いかもしれないです。

[494: 購入検討中さん [男性 40代]]

残っていて安くなるなら検討も考えますね、リーフィア栗平に比べたら駅から遠くなりますが、土地区画は少し大きいですね、
公園って広々したのができあがるのでしょうか？

[495: 検討中の奥さま [女性 20代]]

リーフィア栗平ですが、８期、９期が作られてるみたいですね。それを検討に入れても良いかもしれないです。

[496: 検討中の奥さま [女性 20代]]

リーフィア栗平ですが、８期、９期が作られてるみたいですね。リーフィア栗平の掲示版にかいてありました。それを検討に入れても良いかもしれないです。

[497: 匿名]

>>496
リーフィア第９期はどこにありますか？

[498: 入居済み住民]

>>492
公園については、イーストヒル側とエントリーヒル側の事業地入口付近にそれぞれ大きな公園の設置が予定されていたと思いますが、完成はまだ先になるみたいです。現時点で使えるようになってるのは、センターヒルとウエストヒル建設予定地の間にある小さな公園のみ。遊具の設置はされてますが、公園としては狭く、憩いの広場という感じでしょうか。ちなみに、イーストヒル側の公園の予定地にあるのは、関連業者のトラックと、消防署の派出所建設を知らせる看板のみ。。

誰のための街なんでしょうか。
販売側が、家を売るということを、大金の動く「モノ」売りとしか考えておらず、そこに住んでいる、あるいはそこに住むことを検討する「人」を見ていないと思います。

公園があればそこで遊べる年齢の子どもが既にたくさん入居しているのに、公園の方がまだない。公園で楽しそうに遊ぶ親子たちを見て、「多少駅から距離はあるけど、この街に自分たちも住んでみたい」と思ってくれる人がたくさんいるはずなのに、肝心の公園がまだないから、心をつかめない。

販売中のセンターヒルや、これから建設の始まるウエストヒルをアピールするための公園など、誰も要らないのです。公園は、親子でキャッチボールしたり、自転車の練習させたり、そんな中でたくさんの出会いが生まれて、街が活性化されていく、そういうものであるべきです。そして、そうした光景は、それを目の当たりにした物件検討中の人に響く魅力になるのではないでしょうか？

計画が頓挫せず、何年後かに公園ができたとしても、その分、子どもたちは歳が上がっていってしまいます。何年後かではなく、今なのです。もし、野村不動産の関連の方がこの掲示板を見ていたりするなら、販売サイトのブログ更新やイベント企画もいいですが、公園の完成～開放について、再考してもらいたいと強く希望します。

公園は街の「顔」です。入居してみて、この街は、やり方を間違えなければとてもいい街になると確信していますので、期待を込めて投稿させていただきます。

[499: 検討中の奥さま [女性 20代]]

すみません。ブラウザの調子が悪かったので何度も同じようなことをかいてしまいました。リーフィア９期は、栗木台小学校の隣です。四角の土地に６件ほど建つみたいですよ。土地の形は理想的です。いま、建て始めてます。庭もプラウドシーズンより広いと思います。プラウドシーズン栗平と比較検討されても良いかと思います。

[500: 入居済み住民さん]

>>498
入居中の身ですが、非常に同意します。
それにしても、いつになったら次の販売をするのですかね。
初期入居者向けに安くすると営業していたので、次回どんな価格設定になるのか…
一線の営業マンはもはやずっと不在ですよね。どうしているのですかね

[501: 購入検討中さん]

最近プラウドの購入を検討し始めたものです。
センターヒルの既に建築済みだがまだ販売開始していない区画で気に入ってるところがあるのですが、いつ販売を開始するのか営業の方に聞いてもはかばかしい回答が得られず、
でも毎週電話がかかってきては、イーストヒル、エントリーヒル、センターヒルの先着順物件を勧められます。
どれも公式には完売済みとなっている区画なので理由を伺うと、契約者の都合でキャンセルになった物件だと。
そんなに契約者都合のキャンセルって出るものなのでしょうか？
その上、情報が小出しで、全ての先着順物件と価格を開示してくれるわけではないので、一度に物件の比較をすることが出来ず、なんだか疲れてきました。
住宅購入は初めてなのですが、どこの不動産屋でもこれが普通なのでしょうか？

[502: 匿名さん]

そうやって掲示板に書き込んでること自体、すでに普通じゃないとおもってるからでしょ。
他の建売、分譲もみてきたらどうですか。