クラース南本庄ってどうですか？

[土地勘無しさん]

公式URL：http://www.clars-mh.com/
所在地：広島県福山市南本庄3丁目358-3他
交　通：鞆鉄バス「池の淵」バス停徒歩2分
売　主：株式会社日本アイコム
施工会社：未定
管理会社：未定
間取り：2LDK〜4LDK
総戸数：52戸
専有面積：66.84㎡～90.00㎡

オール電化マンションのクラース南本庄について、
いろいろ情報交換したいなーって思います。
マンションのことや周辺のことなど、ご意見や色々なことを教えてください。

[1: 働くママさん]

福山駅まで徒歩17分はちょっと遠いですね。
学校やスーパーが近いのは便利そうです。
バスってどのぐらいの間隔で走っているんですかね？

[2: 転勤シュフー]

バスは全然通ってないですよ。
福山駅まで巡回バスがありますが、片道一日3.4本・・・。
バスを待つよりも自転車や徒歩の方が早いです。
徒歩でエブリイまで行けるのは便利です。セリアも近いし。
でもそれだけしか無いかも。

[3: 家が欲しいさん]

消費税が上がる前に家が欲しいのですが・・・。

どんな家を買うべきか。
クラース南本庄を調べてもなかなか情報が出てきませんね。
どなたか知っている方がいらっしゃったら、是非教えてください。

私が調べた結果、
価格は、やはり高いみたいです。
角の部屋は3,000万円超えるとか否か。
なんやかんや言ってもやはり価格が一番。

ちなみに、実際に建つ場所を見に行ったのですが、
周りの環境が古ぼけて見えたのですが・・・。
昔ながらの地区ですか？
前者の方は、買い物する場所も近くっと書かれていましたが、
見当たらず。

実際、地盤はどうなんでしょうか？
川近くなので、地盤がゆるいと聞いたことがあるのですが・・・。
地震がおきて川が氾濫したら、真っ先に車等は沈没なのでしょうか？

情報が無いため、検討比較できず！！！

どなたか、何か情報があればレスをお願いします。

[4: 周辺住民さん]

＞家が欲しいさん
４月以降に入居の住宅は、急いで契約してももう消費税８％の価格です。
価格が大事なら、もっと前に買っとくべきでしたね。
それか、もっと不便なところの戸建てなら安いのでは？
3,000万が高いとおっしゃるのなら、一般的にいいと言われる場所は望めないと思います。
どこの場所にも古い建物はあります。新しい建物だらけの土地なんてごくごく一部でしょうに。。。
地盤に関しても、駅より南側なんてほぼ埋め立てなんですから。
私は南部に住んでますけど、今のところ川が氾濫して…なんてことありません。

と、ちょっと冷たい言い方になりましたがお気に触ったらすみません。
近所なものですから、街がキタナイと言われたようで、少し反論したくなったもので。

実際比較しようがないですよね。他に比較する物件がないんですもん。
まあ、モデルルームは見てみたいですね。どんなものが建つのかは正直気になります。

[5: 匿名さん]

やっぱり資料請求してみるが
一番良いと思いますよ。

価格が決まったら送ってくれるだろうし。
周辺住民さんがおっしゃるように
３月までの入居じゃない限り
消費税は８パーセントですよ。

[6: 転勤シュフー]

私も近所に住んでいます。
最近ポストにチラシが入っていたので資料請求してみようかな。
2月下旬完成予定とネットで見ましたが、全く工事が進んでいないように思うのですが・・・。
本当にその時期に完成するのかしら。

確かに周りは古い建物が多いかもしれませんね。
ただ車通りもそんなに多くないので夜も比較的静かですし、近くには小さいですが公園もあります。
幼稚園・保育園も近いので、お子様いらっしゃる方が多く移り住んでくれるとよいのではと思いますが。
スーパーもエブリイ・フレスタ（車があればすぐですよ）があり、よく利用してます。
近くに病院もありますし。
昔からの人がのんびり生活しているようなエリアではないでしょうか。

値段が気になりますね。

[7: 匿名さん]

来年の2月完成予定ですよね。
販売開始したばかりのマンションだと思いましたが。

通常は車で生活して、たまに電車に乗るっていう生活なら、いいなって思いました。
毎日駅までは、少し大変ですよね。送り迎えしてもらえれば、大丈夫かも。

[8: なんでも屋さん]

私は、近隣に住んでおりますとても住みやすい地域ですよ。
このマンションの案内がポスティングされてから何かとカタログ見て勉強して来ましたが
建物の耐震構造は最新の仕様、地盤に対する杭の長さも十分な物ですね。
生活音も隣の家には伝わらない構造ですし、水回り設備も一般住宅よりも
高品位でいいですね、素材もいいです。
価格も上層階角部屋検討してますが3000万円以下ですし、近隣の利便さを考えると
なかなかの買い得物件ではないかと思います。
上層階からの芦田川やその奥にある山々の季節や時間帯による
様々なロケーションもいいだろうなと想像します。

[9: [女性 20代]]

入居しました。
もし、質問などあれば答えます