パークシティMoanaVilla新浦安について パート５

[匿名さん]

情報交換しましょう。
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A4002001/
http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/shin/details.cfm?KCD=&LST_BUKKEN...

前スレはこちら。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40404/

新浦安NAVIGATOR http://www.shinurayasu-navi.com/

[482: 匿名さん]

[483: 匿名さん]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[484: 匿名さん]

[485: 匿名さん]

ヘンに盛り上がっているようだが、頭冷やして議論することを推奨するよ。

[486: 匿名さん]

そもそも高洲はマリナイーストとは関係ないから、入るも入らないもないよ。

[487: 匿名さん]

[488: 匿名さん]

ヨミウリウィークリー4.24号の
人気マンションランキングにパークシティーモアナビラのことが出ていましたね。
うらやましいマンションを購入されておめでとうございます。

【一部不適切な表現がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[489: 匿名さん]

[490: 匿名さん]

管理人さん、不適切な投稿の削除 有難うございました。
折角の掲示板ですから、有意義な情報交換の場であって欲しいと思います。

[491: 匿名さん]

明海の３８街区、三井不動産が取得したみたいですね。
そこに集合住宅も建つようですが、またパークシティシリーズになるのでしょうか。
モアナを購入しましたが、高洲という場所が最後まで引っかかっていた我が家にとって
明海に同じようなマンションが建ったら、もしかしたら後悔してしまうかも。
でも営業の人はもう三井のパークシティはこれ以上建たない・・・みたいなこと言ってたんだけどなぁ。

[492: 匿名さん]

他のマンション群に囲まれる形で、ホテルとマンションと老人ホームが融合した形？
あんなとこにタワーみたく巨大な高層なんて建てたら物凄い反対運動になるような予感。

[493: 匿名さん]

今後事業主と浦安市の協議が行われるそうなので、具体化するには時間がかかりそうですね。
他のマンション群に囲まれているといっても、南東は公園に面し、南西は川に面する立地条件だと、
かなり高額な物件になるんじゃないかなあ・・・それにしても三井不動産の新浦安進出度は凄いですね。

[494: 匿名さん]

昔から浦安に関わってますからね。いろいろ。

[495: 匿名さん]

三井不動産はこの地区をスーパーリゾート地区にしようとしています。私がモアナを購入したのも
これからこのあたり一帯は魅力ある地域になることをわかっていたからです。今回の明海地区の
ことも想定内です。これからこの地域はますます魅力ある地域になります。まだまだここではいえないことが
目白押しです。いまマンションを格安で購入できたことを大変満足しています。
１０年後が楽しみです。

[496: 匿名さん]

491
確かここは高層マンションは建たないとききました。低層住宅が建つ予定。５５０戸。
三井不動産何を考える？楽しみですね。

[497: 匿名さん]

４９５

魅力ある地域になることをわかっていたからです。
まだまだここではいえないことが目白押しです。

三井不動産もしくは関連会社の関係者？
ここではいえないことって何？

[498: 匿名さん]

かまうと荒れるから放っておきなさいな。

[499: 匿名さん]

あの敷地面積でホテルと老人ホームを建て、さらに５５０戸の住宅をおさめるには超高層はないにしても１４階以上で複数棟にはなるんじゃないでしょうか。
モアナを買い逃した方には朗報ですね。価格は高めになるでしょうが立地はいいです。

[500: 匿名さん]

ホテルと老人ホームとマンションだと、あの広い敷地も意外に手狭では？
タワーの可能性はどうでしょう？新浦安パークタワーというのもアリかと。
例えば、ホテルとツインタワーになるとか。

[501: 匿名さん]

５００

それは夢ですよ。あそこはどこかの街区の変更と引き換えに低層になるということです。

[502: 匿名さん]

501

その話は本決りですか？
550戸＋商業施設は当初計画どうりだと思いますが。

[503: 匿名さん]

502

そうです。計画どうりです。それで低層階建てです。
とにかく広いですから。
あとは三井の人に聞いてください。

[504: 匿名さん]

ところで、総合公園から高洲海浜公園前まで通じる道路っていつ開通になるのか知ってますか？

[505: 匿名さん]

まあ　今後の住宅開発はこんな規模の感じです。

http://kyoiku.city.urayasu.chiba.jp/syo_tyu_youti/sisetu/seibi2.html

[506: 匿名さん]

低層ってレスが多いみたいですが本当ですか？
ちなみに低層って何階くらいを言うのでしょうか？
大変、スレ違いで申し訳ないのですが
もし、花火大会が引き続き現状の場所で行うなら
ここのマンションは仕掛け花火も一望できる最高の立地です。
しかし、３８地区に高層が建てば、花火大会は移動するかなくなるかのどちらかです。
低層のホテル＆住宅なら花火大会も可能ですが・・・ご存知の方いかがでしょうか？

[507: 匿名さん]

>>503
ずるい！自分だけ知ってて。

[508: 匿名さん]

今年の納涼花火大会に関して市役所に問い合わせたところ、
５月半ばに開催するかどうかを決めるそうです。日程も未定です。
毎年５月頃まで未定なのでしょうか？

[509: 匿名さん]

[510: 匿名さん]

やはりここは売れちゃいましたね。間違いが証明されてしまいましたね。

【不適切な部分がありましたので一部削除させて頂きました。管理人】

[511: 匿名さん]

[512: 匿名さん]

[513: 匿名さん]

今日レセプションセンター営業時間変更のお知らせがきました。
ＧＷもモデルルームはご覧いただけますって書いてあるってことは
まだ完売してないんでしょうか？
ＭＲなんてとっくにしまっちゃってると思ってたので
びっくりです。

[514: 匿名さん]

１ヶ月くらい前に問い合わせたとき、少なくともＧＷいっぱいくらいは
モデルルーム開けてると思いますと販売の方がおっしゃってましたよ。
最終期で購入された方のオーナーズスタイリングが終わるまでは
閉めないでしょうし・・・（でもそろそろかな？）

いずれにしろキャンセル住戸があるのは確かですよね。
ＨＰでは２戸となってますが実際もっとあったりするのかしら？
でも販売開始から半年足らずでほとんど売れてしまったわけですから、
入居まであと１年近くもありますし上々じゃないでしょうか。
　

[515: 匿名さん]

[516: 匿名さん]

[517: 匿名さん]

先日モデルルームに行ってきました。
ほとんどお客さんも来ていないし、説明員の人も
いなかったので、住んだらこんな感じっていう
リアル感がありましたよ。
もちろん家具とかは違うものになりますが・・。
ひと気のないMRの見学も結構味があっていいですよ！

[518: 匿名さん]

うちも先日モデルルームへ立ち寄りました。
これが見納めかなと思いつつ、誰も居ない部屋をゆっくり見ることが出来ました。
人が多くて混んでたときには気がつかなかった細部までチェック出来たし、
ラナイに置いてあった椅子にも腰掛け、ここに座ったら、こんな目線で部屋が見えるんだなとか、
食器や鍋類はここに仕舞おうとか、洗面台にはあれを飾ろうとか、
517さんの言うように、住んだらこんな感じだろうなと あれこれ想像して楽しかったです。
モデルルームが閉鎖されたら ちょっと淋しいかな・・・

ところで、モデルルームで使用した家具とか、中古品として安く譲ってもらえないかなあ？
いくつか いいなと思っているのがあるのですが。他のマンションで最後に売れ残った部屋を
現地モデルルームのインテリアのまま家具付きで売ったりしてません？

[519: 匿名さん]

518さん
517です。レクセルなんかは、MRで使用した家具や家電を
抽選で安く販売してますね。
モアナもやってくれるといいですね。
ちなみにMRで使用している家具類のリストもらえますよ。
家ももらいましたが、やはりというかさすがにみんな
高いものばかり・・・。

[520: 匿名さん]

新しいスレッドはどのようにつくるのでしょうか？
４５０をとうに越しているので第６章を作っていただけませんか？

[521: 匿名さん]

３８街区モアナから歩いて５分、ホテルも楽しみですが、ホテル以外に何が出来るか楽しみですね。
私としては各種テナントも入ると期待もしていますが。
橋は平成２０年には架かる予定だし。モアナの周りはますます面白い施設ができますね。

[522: 匿名さん]

518です。
うちもモデルルームで使用した家具のリストを全てコピーしてもらいました。
デザインテックの説明会の時、ちらっと このモデルルームを閉めた後、展示してる家具とかを
どうするんですか？と聞いてみましたが、具体的には分からないとの返事でした。
大きな倉庫に保管する物もあれば、処分してしまう物もあるとか・・・
例えばカーテンなどはイメージのための飾りで、実際には安く作るために丈が短く他では
使えないみたいだし、小物は借り物もあるとのことでした。メーカーから借りる場合もあると
言っていました。 WISE WISE と TIME & STYLE はショールームを見に行ってみましたが、
それなりに いいお値段でした。 とりあえずはコーディネートの参考にさせてもらおうかと
思っていますが、実際にはなかなか手が出ないという感じです。

[523: -----]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[524: 匿名さん]

モアナのホームページに工事の進行状況ということで写真がUPされていましたよ〜

[525: 匿名さん]

定期的に工事の進行状況をUPしてくれると良いですね〜！

[526: 匿名さん]

住まいサーフィンに内庭の写真リンクのってました

[527: 匿名さん]

http://album.nikon-image.com/nk/NAlbumTop.asp?key=558112&un=64240&...

[528: 匿名さん]

残りあと１戸になっていますね。

[529: 匿名さん]

・・・と思ったら，今度は３戸になってました。

[530: 匿名さん]

実際のところ何戸位売れ残っているんでしょうか？

[531: 匿名さん]

[532: 匿名さん]

仮に完売になっても入居開始まで、または入居が始まってからもキャンセル住戸は出ますから残戸数は流動的です。もし購入を考えているならキャンセル待ちに申し込んでおくとよいのでは。購入者が売れ残りを気にする気持ちはわかりますが、気にするほどの戸数ではないと思いますよ。

[533: 匿名さん]

パート６です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39919/

[534: 匿名さん]

[535: 匿名さん]

自分の心を鍛えるのが一番です。

[536: 匿名さん]

販売戸数について
正直でよいではないか。
まだまだ余裕があるから正直に残り戸数を出しているのだよ。
竣工間近だったり竣工後はこうはいかないよ。
まあ、10戸超えてから焦ればいいんでないかい。

[537: ５３６さんに同感]

購入者の心を平気で踏みにじる？て大袈裟な・・・・
まだ竣工まで１年近くあるんだから、そんなに神経質にならなくてもいいんじゃないかなぁ

[538: 匿名さん]

527の写真見ると側だけ出来て中は空っぽ。花粉がいっぱいコンクリに着きそうだけどこんなものかな。
側作ったら窓くらいはめると思ってた。

[539: 匿名さん]

そろそろパート６に移動しませんか？

[540: 匿名さん]

[541: 匿名さん]

>>540
なるほど、あなたはリストラにあってもオロオロせず堂々としていられるのですね。

さ、本来の話題に戻ってパート６へ移動しませう。

[542: 匿名さん]

[543: 匿名さん]

>542
同意

あと一年もあるのに。世の中には竣工後1年経っても（中古物件になる）50戸とか売れ残って
たたき売られたり、賃貸に回ったりしているところが意外とありますよ。
今でているキャンセルはローン仮審査が通らないか、キャンセル料払う人だから、悔しい思いしてると思うよ。
>>540
自分が肝っ玉小さいからって人のせいにしなくても良いじゃん。そんなにビビルンならマンション買うなよ。

[544: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。