コスモ東京ガーデンパークス [[[２]]]

[匿名さん]

３つの庭を抱く邸。http://www.c-g-p.jp/
たくさんの出逢いと、ふれあいを育む庭（ウェルカムガーデン　プラザガーデン　パノラマガーデン）

モデルルーム体験ルポ
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010C01C00015...

[82: 匿名さん]

見次公園もいいですけど
小豆沢公園もとても広くていいですね。
子供と歩いて行くにはちょっと遠いですが。

[83: 匿名さん]

>72
不安な場所を、なぜ購入？？？

>あれじゃ夜は不安で歩けません。
>正直今のままでは23時過ぎたら一人で歩けませんよ。

べつに23時過ぎても、だれも襲ってはきませんよ。

[84: aaa]

sex

[85: 匿名]

↑間違え

[86: 匿名]

>72
もう少し別の視点でネガティブレスしないと完売してしまいますよ。

[87: 匿名さん]

うちの近くにも(コスモの現地から見次公園よりとても近距離です)浮浪者がいる公園がありますが
その浮浪者がいるから花見が中止になるとか、誰かが襲われたとか、夜は物騒だとか
そんな話は聞いたことがありません。
今のご時勢、浮浪者よりも普通に見える人のほうが怖いような気がしますが。

前を歩くのが怖いのなら公園の反対側の道にすればすこしは違うのでは？
それか駅を変えるとか。
うちは本蓮沼駅を利用するつもりだから見次公園を通る予定はありませんけどね。

[88: 匿名さん]

２７日にモデルルームに行った際、営業さんに聞いたら残り50戸ほどだそうです。
入居までまだしばらくあるので、完売するといいですね。

ところで見次公園近辺、浮浪者ってたくさんいるんですか？釣りをしているオジサンではなくて？
前野町３丁目に住んでいて、志村坂上駅を利用してますが、そんなに気になりません。
深夜に帰宅するときは確かに怖いですけど、それはアノ辺に限らず夜道はどこも怖いですよね。
5年以上住んでますが、危ない目に合ったことがまだ無いです。

[89: 匿名さん]

>72
とても心配性なんですね。他の購入者がレスしても不安が解消されることは無さそうですね。ｗ
釣りしてるオジサン達も浮浪者に見えちゃうかも。
72さんの心配は、72さん自身の感覚が変わらないと解決しないのでは。
地元民の購入者からするとそこまで心配な理由がわからないし、
一番の疑問は、なぜ購入したのとかということ。
検討段階で自分の中で解決すべきものであるような気がします。

販売も順調のようなので、もうちょっとインパクトのあるレスしないと完売しちゃいますよ！ｗ

[90: 匿名さん]

72さんは慎重の方と思われますが、当然周囲の環境を含めて充分検討されてから購入を決定されたのですよね。
まさか購入してからはじめて現地行ってみた、とかいうわけないですよね？
その心配な物件を購入された理由をむしろ聞かせてください。

[91: 90]

誤：慎重の方
正：慎重な方　でした。

[92: 匿名さん]

４月コスモスモア内装の相談に行ってきます。
・ガラスコート
・床ワックス
・照明
・カーテン
などです。

照明・カーテンは他の業者の見積もりも取りますので
その旨で決めていく予定ですが、
床ワックスとガラスコートは、頼む予定です。

他の購入者の皆さんは、ワックス・ガラスコートは
考えていますか？

[93: 匿名さん]

床のコーティングはあまり良い評判を聞かないので、自分でワックスを塗るつもりです。
話は変わりますが、ここの建て方ってちょっとかわっていますよね。出来上がるまで
シートで覆われて、中が見えないのが一般的だと思うのですが。

[94: 匿名さん]

私もワックスは自分でしようと思っています。相談会のときのオバサンの対応がよくなかったからです。
10年ワックスだったら他の業者のほうが絶対安いと思います。2年しか持たないワックスに10万かけるのも
もったいない。いろいろ調べると20年もつのもあるみたいですし・・・。ま、すべては予算しだいですが。

[95: 匿名さん]

ワックス、私も検討しました。が、どこかの板で２〜３０万もかけるならフローリングを張り替えられると書いてあったので、
なんだかバカバカしくなり、業者に頼むのはやめました。床よりエコカラットでも張った方がいいかなーと。

[96: 匿名さん]

正直、ガラスコートもワックスもコスモスモアでの必要性は感じませんでした。
それよりもガラスフィルムとかエコカラットにお金を掛けたいなぁと思います。

[97: 92]

皆さん
レスありがとうございます。
ワックスの件は皆さんのご意見を参考にして、私も検討を考えてみます。

気になるのは、物を入れる前にどのタイミングでワックスをかければ良いのか
自分でワックスかけて乾かす時間があるのかちょっと不安だったので頼もうと思っていました。

[98: 匿名さん]

ビルトイン食器洗浄機をオプションで注文した方いらっしゃいますか？
我が家ではこれから注文したいのですが、80平米以外のタイプではキッチンの
引き出しがなくなってしまうのでとても悩んでいます。
別メーカーで引き出しをなくさず取り付ける方法など調べた方いらっしゃいますか？

[99: 匿名さん]

ホームレスがいない所ってどこ？

[100: 匿名さん]

ビルトイン食器洗浄機を注文しました。
私も引き出しがなくなるのは、気になりました。
欲しいし、置けないし・・・
うちは、食器棚を、新しくするので、引出し付きを、探そうと、思ってます

[101: 匿名]

ワックスより、エコカラットという人多いですね
ワックスはするつもりでした
エコカラットにも興味があるのですが、前の相談会で
聞き忘れてしまいました。次も行けないので、よければ
どのような場所に、どんな理由で検討しているのか、聞かせてください
私は、洗面所やトイレの湿気が気になるので、どうかなあ？と
思っています。どうなのでしょう

[102: 匿名さん]

うちはオプションの食洗機の仕様と価格に魅力を感じないのでパスしました。
入居後にキッチンの使い勝手を検証してから取り付けを検討します。

[103: 匿名さん]

ワックスは消耗品だと思いますが、湿気対策は消耗品ではなく臭いも取ってくれるという
エコカラットに興味を持ちました。
いかんせん、価格が高いのがね・・・。
新宿にエコカラットのショールームがあるみたいです。
ＩＮＡＸだったかなぁ。前回の相談会のときに、案内を頂きました。
トイレと、洗面所だけでもつけたいなぁと思いますが。出来れば、寝室なんかにも。

[104: 匿名さん]

うちもビルトイン食洗機で悩んでいます。
シンクの下に付けばいいかなと思っているのですが、ないですかね？

[105: ９５です]

エコカラットはトイレと洗面所だけだと平米が足りないので施工してくれないと思いますよ。
湿気対策としては寝室側が北向きとかになるのでつけた方が良いとの事でした。張り方によって
も価格は違うみたいですが、うちは寝室１部屋とリビングで見積もりし、３０万位したと思います。
高いけど、結露や乾燥を気にせずにいられるならいいかなと。ただオプション相談会より安くでき
る業者は他にもあると思ってます。１平米あたり２０００円くらいは。
１０万円くらいで全部貼れるなら即決したいところですが、入居時期はお金がかかるので、入居後
の結露などの状態を見てからにするかもしれません。

[106: ＳＨ]

今日、現地に行きました。Ｗ棟は８階部分まで出来ていて、ＳＢ・ＳＣ・ＳＦ棟は１２階部分を工事しているようです。Ｅ棟は２階もしくは３階部分を工事しているようです。Ｓ棟は六階までベランダのタイルも貼り付けられてガラスも入っているようです。

[107: 匿名さん]

>>106
おつかれさまです。このままのペースだと5月か6月上旬には15階までいきそうですね。

[108: 匿名さん]

公式の販売戸数が30戸になりましたね。

[109: 匿名さん]

イベント情報及び「お知らせ」　が届きました。
3月撮影の風景も載っていました。

[110: 匿名さん]

ビバホーム８時から営業なんですね。
思ったよりちょっと早い。

[111: 匿名さん]

来年の今頃は敷地内の桜でお花見できるかな。

[112: 匿名さん]

購入者です。ご存知の方がいたら教えて下さい。オートロックの開錠は鍵でするのでしょうか？それとも暗証
番号などでするのでしょうか？今住んでるマンション（賃貸）は暗証番号で開錠するので子供も一人で開けら
れるのですが、鍵でとなると子供の分の鍵はどうするのでしょうか？
それと、新聞ですが、各戸に届けてくれるのでしょうか、それともメールポストまでなのでしょうか？
今住んでる所はメールポストまでなので、ここに来たらＷ棟の方はメールポストまでだと新聞を取りに行くの
大変だなーと思いまして。

[113: 匿名さん]

パンフレットの17Pから察するに、オートロックは暗証番号ではないでしょうか。

[114: 匿名さん]

購入者ですが、オートロックの意味が無くなってしまうので、新聞屋さんをマンション内に入れることには
賛成できません。

[115: 匿名さん]

114さんに同意。
オートロックの意味がなくなってしまいます。

[116: 匿名さん]

114さん
そう言うことを納得してＷ棟を購入したのでは？

[117: 匿名さん]

いや114さんは「新聞屋さんをマンションに入れること」は反対しているのでは…
＞112さんですよね？

[118: 匿名さん]

114さんに私も同意。
このご時世、信用できないですから…。
新聞配達の方が信用できないのではなく、どこに犯罪者が潜んでいるかわからない時代だからです。
だからこそ逆に考えれば、新聞配達の方の中に紛れ込んでいる可能性は絶対ないとは言い切れません。
近所のマンションの掲示板でもこの話でもめていましたが、
皆さんのご意見はいかがですか。

[119: 匿名さん]

購入者です。私が契約するときオートロックの暗証番号は基本的に公開しないと営業の人が行ってました。また、新聞配達も入れないようにするといってました。こういったことは管理組合で決めるのでしょうか？

[120: 匿名さん]

新聞はメールポストだと営業さんに聞いた覚えがありますが・・・
暗証番号だとしたら、その番号を外部者に漏らさないことも重要だと思います。
番号を知られてしまっては意味が無いですからね。

[121: 匿名さん]

現地の状況（4月19日）
Ｗ棟は最上階まで立ち上がってるみたいです。Ｓ棟は12か13階部分を工事しているようです。８か９階までは窓ガラスも入っていてバルコニーの柵も出来ていました。Ｅ棟は３か４階部分を工事しているようでした。昼休みに行ってきたのですがＳ棟は３もしくは４階から上はかなり日当たりがよかったです。完成が楽しみです。

[122: 匿名さん]

１１２で発言した者です。ご意見ありがとうございました。うちが契約したのはＷ棟ではありませんが、ちょっと
気になったもので…。営業さんに生活上のことは聞き忘れてしまって。他にもキッズルームの使い方とかも、
赤ちゃんと小学生位の子が同じ時間帯には一緒に使えないだろうし、小さい子は保護者が一緒でも大きい子はそう
もいかないのかなとか、トラブルや事故のないようにと思うと、どうなるのかなーと気になります。
お子さんに年齢によってもご意見が違ってきそうですが。これも管理組合で決まるのでしょうか？

[123: 匿名さん]

周りのマンション(TGF等）と比べると、高速のそばだから・・・という意見がありますが
実際のところ、高速に近く、バルコニーが高速に向いているE棟以外は、騒音、粉塵の影響はそれほどない
と思っていますが、皆さんいかがでしょうか？
S棟南側を歩いていても高速道路音は殆ど聞こえてこなったですが・・。

[124: 匿名さん]

これほど大規模マンションだと、エントランスの出入りも多いでしょうし、
それに紛れてしまえば、誰でも出入り可能ですから、エントランスのセキュリティには
正直なところあまり期待していません。

[125: 匿名さん]

121さん
近況ありがとうございます。隣県ですので、なかなか見に行けず、助かります。

[126: 匿名さん]

>112
マンション内のキッズルームは、児童館や託児施設とは違うんですよ。
生活上のこととか…マンションに何を期待しているのでしょうか？
ホテルじゃないんですよ。

[127: 匿名さん]

125さん
現地の近くに住んでますので、可能な限りこれからも近況を報告したいと思います．自分が住むことになるマンションができていくのを見にいくのはなかなか楽しいものです。

[128: 匿名さん]

キッズルームは小さいお子さんの場合は小学生が学校に行っている時間帯に
利用すればいいのではないでしょうか？
小学生は帰ってきてからもキッズルームより児童館や外遊びや
友達の家に行くような気もしますが・・・

[129: 匿名さん]

購入者です。
隣のビバホームは秋にはできるのですね。私たちが入居するころにはあまり人が入っていないことを祈ります。
朝は早いし駐車場は出入り口がガーデンパークスと隣接しているみたいだし。

[130: 匿名さん]

１１２です。
１２８さん、ご意見ありがとうございました。そう言われてみると、小学生位になると利用しないかもしれませんね。
うちはまだ子供が小さいので、保護者なしで小学生がきて、乱暴されたらイヤだなと不安に思ってました。かと言って
せっかくあるキッズルームなので利用したいし。世の中いろんな価値観の方がいるのでルールがあった方が利用しやす
いかなと思ってるので。
１２６さん、マンションに期待…というより不安なことを聞いたまででしたが。小さい子供の居ない方々にはキッズ
ルーム自体関係ないのかな。ホテルだなんて思ってませんよ。事件や事故が起こらない環境を求めているだけです。
子供の事が心配なので。

[131: 匿名さん]

このマンション、宅配ボックスは設置されるのでしょうか？
MR見に行ったときは、たしか写真が飾ってあった気がしましたが、
HPやチラシには、何も記載されていないので。
ご存知の方、ご教示下さい。