旧関東新築分譲マンション掲示板「コスモ東京ガーデンパークス [[[2]]]」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-09-13 18:00:00
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3つの庭を抱く邸。http://www.c-g-p.jp/
たくさんの出逢いと、ふれあいを育む庭(ウェルカムガーデン プラザガーデン パノラマガーデン)

モデルルーム体験ルポ
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010C01C00015...

[スレ作成日時]2005-02-03 05:10:00

現在の物件
コスモ東京ガーデンパークス
コスモ東京ガーデンパークス
 
所在地:東京都板橋区前野町3-37-1
交通:都営三田線 本蓮沼駅 徒歩9分

コスモ東京ガーデンパークス [[[2]]]

382: 匿名さん 
[2005-08-06 20:44:00]
今日コスモの現場では、花火の時間、屋上に明かりがついていました。
工事現場でも花火見物なんでしょうね。
イズミヤの屋上から確認した限り、コスモから花火はよく見えそうです。
383: 匿名さん 
[2005-08-07 07:39:00]
花火の件
前に質問したものです。花火良くみえましたか。
前にモデルルームに行ったときに、
工事中に屋上に上がらしていただければ花火のレポートを
しますって言っていましたから、もしかたら近況報告があるかもしれませんね。
384: 匿名さん 
[2005-08-07 11:04:00]
イズミヤでは花火のときに6階の屋上駐車場を開放しています。
6階からでも良く見えるので、コスモでも問題ないかと思います。
コスモからだと北西方向が花火会場の感じです。まぁ〜、年に一度ですけどね。
板橋花火大会は三田線の高島平、西台や蓮根が最寄り駅なので、会場に行ってみるのも良いですよ。
空気が震えるような大迫力でクセになります。
385: 匿名 
[2005-08-07 16:12:00]
昨日、花火大会見てきました。会場へは西台駅から歩いて行ったのですが20分程度で到着
しますね。大玉が打ちあがるなど見事なものでしたが、メインのナイヤガラの滝はコスモの
屋上から見るのは不可能でしょう。

河川敷の草にも火が燃え広がり別の意味でも唸らせて頂きました。コスモの屋上からの眺め
も良いかと思いますが、会場で見る方が個人的には好きです。
386: 匿名さん 
[2005-08-09 11:04:00]
昨日、モデルルームへ行って参りました。確か今日9日までだと思ったので見納めに・・。(笑)
さすがに、もう閑散としており、いかにも店じまい直前といった雰囲気でした。

マンションの外観は、もうほぼ完成したような様子で、工事用の足場もかなり外されており、
工事業者らしい人たちが、バルコニーなどに出入りしているのが見えました。
後は、内装工事が主流になってくるのでしょう。
完成が待ち遠しいですね。
387: 匿名さん 
[2005-08-10 19:05:00]
HPが更新されました。
10-18日は夏期休暇になっていますが、その後MRは継続公開みたいですね。
388: 匿名さん 
[2005-08-13 00:43:00]
購入者です。
今までこの掲示板で多々情報を知ることができました。
今更ですが、以前より土壌汚染を知りつつ購入しました。
しかし、私の周りではこの土壌汚染をネックにコスモをネタに悪い事しか耳に入りません。
私はそれでもコスモの購入者と言ってますが、購入者以外の方で何が気に入らないのでしょう?
私の身内でココの事業に関わった者がいて、安全との事で買ったのですがやはり、
世間には批評される物件なのでしょうか?
389: 匿名さん 
[2005-08-13 03:05:00]
>388
購入者じゃないでしょう?
わかりやすい釣りですね。
390: 匿名さん 
[2005-08-13 07:25:00]
>388
わかりやすいなぁ〜(笑
他のネタでおねがいします。。。

ビバホームは夜まで作業していますね。
もうすぐ具体的なオープン日とかわかるのでしょうね。
便利になりますが、特に入居時には重宝しそうな感じです。
391: 地元 
[2005-08-13 17:42:00]
コスモのせいでサンシャインが見えなくなったじゃないかよ(怒)
392: 匿名さん 
[2005-08-13 18:22:00]
えっ、どの辺りでしょうか?
393: 匿名さん 
[2005-08-15 13:59:00]
イズミヤ向かいに建設中の温泉のホームページがありました(*^^*)
年内にはオープンするのかな。。。

http://www.sayanoyudokoro.co.jp/index_ie.htm
394: 匿名さん 
[2005-08-15 21:59:00]
>>393
すいぶんとオサレですねぇ。
楽しみですw
395: 匿名さん 
[2005-08-17 00:08:00]
完売・MR閉鎖騒ぎはなんだったんでしょうか
396: 匿名さん 
[2005-08-17 00:34:00]
イズミヤ向かいの温泉は期待できそうですね。
オープン日が決まってないようですが、楽しみですね。
料金や施設の詳細が早くわかるとよいですね。
397: 匿名さん 
[2005-08-18 04:49:00]
>395
少なくとも何人か営業が他に移ってるし、縮小してんじゃないのでしょうか?
いいじゃないですか別に。完成前に残りは一桁なんだから。
キャンセルでも出たのではないですか?
300戸以上売れたのだから順調だと思いますけど?
395さんは購入者じゃないから気になるのかな?(笑)
398: 匿名さん 
[2005-08-18 21:33:00]
いや、完売&MR閉鎖通知を受けた契約者だからこそ、気になるのでしょう。
残戸は9戸のままだから、キャンセルが出たとは考えにくいし。
そもそも、全契約完了後に、完売通知を出すのが普通かと思いますけど。
399: 匿名さん 
[2005-08-18 22:37:00]
1年前に契約したときは、この立地でこれだけの大規模物件が売れるかどうか
非常に心配でしたが、今では気にならないレベルになりました。
ある意味激戦区でこれだけのペースで売れていれば良い方だと思いますが。
400: 匿名さん 
[2005-08-18 22:53:00]
完売していないのに、完売&MR閉鎖通知が来たことを問題にしている訳です。
401: 匿名さん 
[2005-08-18 22:59:00]
>399さんに一票(笑
全戸契約する前に、完売通知とモデルルームの閉鎖案内を出しちゃったのは事実だと思いますが、
残りは一桁ですから、竣工までの時間が解決してくれる感じがしますね。
私はここまできたら残戸の数より、イズミヤ前の「前野原温泉 さやの湯処」がいつオープンなのか気になります。
402: 匿名さん 
[2005-08-18 23:05:00]
>400さん
それはコスモのマネジメント上の問題でしょうから、
ここで契約者の皆さんに問題提起しても仕方ないのかなとも感じます。
どうしても気になるようなら、ここよりも直接コスモに問題提起してご希望を伝えるのも一つかと思います。

403: 匿名さん 
[2005-08-18 23:07:00]
残戸を気にしている訳ではなく、9戸も残して完売通知が来たことが気になるのですよね。
2−3戸であれば、契約前に気が変わる人もいるかもしれませんが。
404: 匿名さん 
[2005-08-19 11:00:00]
イズミヤ前の温泉は楽しみです。
オープン日や施設の詳細が早くわかると良いですね。
料金もスパディオをより安く設定されると利用しやすいです。
405: 匿名さん 
[2005-08-19 14:08:00]
南側の大きな防音壁が外され、背の低い壁に変わっていました。
マンションもだいぶ完成に近づいています。
それと高速道路から見るとかなり目立ちました。

コスモの裏手のトステムさんに商品が入っていましたが、そろそろオープンでしか?
406: 匿名さん 
[2005-08-20 12:59:00]
407: 匿名さん 
[2005-08-20 13:27:00]
ビバホームは、地元住民対象にオープン前日の8/31(水)10:00-17:00でプレオープンするらしいです。
今日の午前中、見次公園でチラシ配ってました。 
408: 匿名さん 
[2005-08-20 14:02:00]
ビバホームの品揃えは、入居のときに重宝しそうな感じですね。
409: 匿名さん 
[2005-08-20 23:24:00]
ビバホームの駐車場の入り口がマンションの駐車場の入り口と隣り合わせですよね。
駐車場に入る渋滞で我々が巻き込まれないと良いのですが…
あの道は一方通行じゃなかったはずなので、多分大丈夫だとは思いますが、
ちゃんと交通整理してくれるかちょっと心配です。
410: 匿名さん 
[2005-08-21 00:46:00]
ビバホームの近隣説明会では、駐車場利用時間中は入り口に誘導員が立つそうですよ。
周辺への影響は開店しないとわかりませが、駐車場前は一方通行でないと思います。

411: 匿名さん 
[2005-08-21 11:56:00]
前面道路は一方通行ではありませんが、ビバホームのHPでは、駐車場案内で北側(高速側)から進入して南側へ出るように
一応通行方法を決めてるみたいですね。
412: 匿名さん 
[2005-08-24 23:24:00]
で、結局完売したの?してないの?
413: 匿名さん 
[2005-08-25 21:23:00]
今週末は資金計画相談会、来週はビバホーム開店といよいよの感じです。
414: 匿名さん 
[2005-08-25 22:23:00]
モデムルームで確認していなかったのですが、洗面所にバスタオル掛けって
ありましたでしょうか?
415: 匿名さん 
[2005-08-25 22:59:00]
モデルルームにおいてあった図面のうち平面図のみコピーしてもらいました。
洗面所にタオル掛けはあるようですが、バスタオル掛けまではないように思います。
416: 匿名さん 
[2005-08-25 23:05:00]
415さん
ありがとうございます。
やはり無いですか?置き場にちょっと困りますね。
417: 匿名さん 
[2005-08-26 10:39:00]
414さん
バスタオル掛けのことですが、
浴室のドアの外側部分にバーのようなものが取り付けられており、
モデルルーム(絆プランタイプ)では、その部分にバスタオルが1枚掛けられて
いましたよ。
2〜3枚ぐらいなら、掛けられると思います。
我が家はその部分をバスタオル掛けに利用する予定です。
418: 指定学区 
[2005-08-26 14:31:00]
入居される皆さんは、小学生のお子さんお持ちですか?
CTGP(本マンションの略です)は、学区として志村第一小を指定されていますが、志村第二小とか富士見台小とか前野小とか学区外への就学を希望されている方々は居られませんか。
CTGPからの距離は志村第二小が一番近いように思います。アクセス道を考えた場合には前野小ということになると思います。指定されている第一小への通学路は、高速下の道になるのでしょうか。
指定学区に従うのであれば、通学路を検討すべきだと考えていますが、小学生をお持ちの皆さんはどうお考えですか。
419: 匿名さん 
[2005-08-26 18:17:00]
そろそろ小学校、幼稚園を検討しなくてはいけない時期ですよね・・・
うちは富士見台小を考えています。通学路に交番もありますし、
児童館が目の前でいいかな、と思って。
幼稚園はかごめ幼稚園のバスがきてくれれば嬉しいのですが。
420: 414 
[2005-08-26 20:56:00]
417さん
ありがとうございました、安心しました。
遠方ですので、なかなかMRに確認に行けないので、助かります。
421: 匿名さん 
[2005-08-26 23:07:00]
志村二小へは東棟の前の坂を登って行くと近いのですが、信号の無い道路(レクセルの前)を渡るので、
集団登校の場合、バス通りまで出て信号(つくばの野菜の所)を渡ると思います。また、二小の子は
二中の学区の子が多いので、二小から一中に行くなら、少数派になり寂しい思いをしますよ。(経験者)
志村一小の通学路は高架下の道しかないのでしょうか?暗い感じがするので不安です。
422: 匿名さん 
[2005-08-28 10:42:00]
今日の朝刊に温泉の求人広告が入っていましたが、温泉オープンが12月上旬と書いてありました。
引越ししたらすぐに遊びに行けそうですね!
423: 匿名さん 
[2005-08-30 16:20:00]
小学校の話題はときどきでているようですが、保育園の話題はあまりでていないようですね。
共働きの世帯が少ないのでしょうか?
本蓮沼周辺は保育園の数が少なく、激戦区のように思うのですが
地元の方、実際のところはどうなのでしょう?

424: 匿名さん 
[2005-08-30 17:30:00]
入居予定の、共働き世帯です。
板橋区保育園パーフェクトデータで検索すると、区立、私立の一覧が見られます。
年齢ごとに、どの保育園で何歳児クラスにどのくらい空きがあるかもわかりますよ。
うちは前野保育園が一番近いと思いましたが、申込み時に延長保育を実施しておらず、ちょっと遠い
マハヤナ第二保育園に通ってます。
なので来年小学校に入学ですが、保育園のすぐ近くの北前野小に行かせるつもりです。
(板橋区より小学校の案内が先日届いて、今の家だと学区域は前野小なのですが)
小学校になると放課後、学童クラブに入ることになると思うのですが、前野小は学校から少し歩いたところの
クラブになるようです。北前野は学校の敷地内にあります。
志村一小や二小は調べてないのですが。
425: 匿名さん 
[2005-08-30 22:49:00]
最近、MRに行かれた方はいらっしゃいますか?
以前と変わらない状態でしょうか。
close前にもう一度、見ておこうと思っています。
426: 匿名さん 
[2005-08-31 10:03:00]
>424
保育園パーフェクトデータはチェック済みです。
12月時点での空きの期待はしていないのですが
4月の時点で例えば両親ともフルタイムかつ待機じゃないと無理な状態のなのか?
それ以上に厳しいのか?
そのへんの情報が欲しくて書き込みいたしました。
園庭がないようですが、ひまわりキッズを一度見学してみようかなと思っております。
427: 匿名さん 
[2005-08-31 11:23:00]
425さん
私は、21日(日)にモデルルームへ行きましたが、
これまでと特に変わった様子はなかったと思います。
私も既に契約している者ですが、モデルルームへ来ている方は、ほとんど契約者の方のようで、
部屋の細部をチェックしている感じでしたね。
あ!そういえば、21日には、メジャーが見当たらなかったです。
絆プランタイプのモデルルームに、いつも黄色のメジャーが置いてあったのに・・・。
寸法を測ったりするおつもりなら、メジャーを持参されたほうがいいかもしれません。
428: 匿名さん 
[2005-08-31 19:38:00]
ビバホームのプレオープン行かれた方いらっしゃいますか?
どんな感じか教えて頂けたらうれしいです。
429: 425 
[2005-08-31 20:10:00]
427さん
ありがとうございます。
ビバを見学がてら、MRにも行ってきたいと思います。
430: 匿名さん 
[2005-09-01 12:29:00]
ビバのチラシだそうです
http://www.vivahome.co.jp/vsale/main_itabashi.htm
431: 匿名さん 
[2005-09-01 13:26:00]
ビバホームさん、12月になったら“ガーデンパークス入居セールス”して!(^-^)
432: 匿名さん 
[2005-09-01 20:16:00]
今日ビバホーム行ってきました。店舗は思ったよりも広く感じました。
駐車場も駐輪場もいっぱいでとっても賑わってました。
マンションの方も、エントランスの庭に木が5本くらい植えられていました。
着々と入居の日が近づいてきてるんだな〜と感慨深いビバホームのオープンでした。
433: 匿名さん 
[2005-09-03 20:55:00]
施工レポート届きましたね。しかし施工レポートより気になったのは無償メルアド。
よく意味がわからないのですが、理解できた方はいらっしゃいましたか?
434: 匿名さん 
[2005-09-03 22:38:00]
ビバホームのペット売り場では、かわいいペットがたくさん居ましたね。
混雑していましたが、レジは意外と空いてました。
435: 匿名さん 
[2005-09-04 01:33:00]
ピバホームに行って来ました。
車は結構入っていました。
渋滞はさほど気にはなりませんでしたが、やや混んでいました。
12月には緩和されるのではと思います(はじめは混むものと思います)
商品にいたっては、日曜雑貨はほぼあそこで揃えるこができると思います。
12月に引越ししたら、玄関マットとかどこで買えばよいのか迷っていたが
ここにも売っていました。

マンションは外側はほとんど出来上がっていました。
西側のマンションの植木を植えていたり、芝を植えていたりしていました。

436: 匿名さん 
[2005-09-05 18:09:00]
ここのマンションに入居したらプロバイダ変えなければいけないんでしょうか?
コスモ指定のプロバイダしか選択できないとか?
マンションに導入されてない会社の光ファイバーは無理なんでしょうかね・・・。
437: 匿名さん 
[2005-09-05 23:59:00]
ビバホーム賑わってましたね。
屋上駐車場からマンションを眺めると周りの道路から見
るのとは違って中庭になる部分までよく見えましたよ。

>436さん
他の光をマンションに引くには管理組合の決議が必要
ですから、しばらく光で指定プロバイダ以外っていう
のは無理だと思いますよ。
私はプロバイダ変えたくないんでDSLにしようかと
思ってます。
志村局から近いんで速度も結構出ると思いますし。
438: 匿名さん 
[2005-09-06 00:19:00]
私も屋上から眺めていました。
屋上は、高速から近いですが、防音壁のおかげか騒音はあまり感じませんでした。
439: 匿名さん 
[2005-09-06 09:07:00]
日曜日の夜かなり雨が降りましたが、コスモの近くの高速下の低いところは、影響はあったのでしょうか?
お近くの方がいましたら、教えてください。
440: 匿名さん 
[2005-09-06 16:59:00]
>436さん

マンション内のLAN回線はヒカリライフネットでのみ使用のようです。
プロバイダはBB4Uです。

ヒカリライフネットは制約が多く、私もどうしようか思案中です。
固定グローバルIPは取れないと言われました。
VPNも利用できないようですし、リモートデスクトップなどの
便利な機能も利用できないかもしれません。

LAN回線がだめならVDSL方式でBフレッツを導入していただきたい、
と考えています。
441: 匿名さん 
[2005-09-06 18:08:00]
やっぱり変えなければいけない感じデスネ・・・最近USENの光に変えたばかりなのに。
コスモのプロバイダって料金高いです!自由に選びたいなぁ。
442: 匿名さん 
[2005-09-06 20:36:00]
>439さん
特に影響なかったようですよ。
443: 匿名さん 
[2005-09-06 21:39:00]
私も、ISPは自由に選択したいのでBフレッツが好ましい
と思っております。
444: 匿名さん 
[2005-09-07 01:28:00]
私も先週末ビバホームに行き、駐車場から眺めていました。
何組かマンションをみて話しているご夫婦やご家族がいらっしゃったので、
皆さんもしかしてご近所さんになるのかなぁとドキドキしてしまいました(笑)
マンションが完成したらもっともっと明るくなるんでしょうね。
ちょっと前まで更地で、近所を通るたびに「ここ何になるのかねぇ、マンションかなぁ」
などと人事のように話していたのに
まさか自分の住むマンションが出来るとは・・・
早く入居したいですね。
445: 匿名さん 
[2005-09-07 13:55:00]
この掲示板で紹介されているように私もビバホームに行きました。今まで現地に何度も行きましたが、2階の駐車場から見る風景は全体が見渡せる絶好のポイントでした。モデルルームで見た全体の模型のイメージが浮かび上がりました。完成が楽しみです。
ただ、ビバホームの駐車場の入り口とマンションの駐車場の入り口がすぐ横というのが気になりました。
446: 匿名さん 
[2005-09-07 20:18:00]
確かに駐車場の入り口は近いですね。
ただビバホームの近隣説明会資料では、駐車場には常時交通整理員が立つようなので
対応してもらえると考えてます。
447: 匿名さん 
[2005-09-08 09:03:00]
ビバホームの交通整理員は高速の高架下から駐車場の入り口まで立ってました。またその先のマンションの角にも立ってました。
マンションの駐車場の入り口から中が見渡せましたし、入り口となるウェルカムガーデン付近の鉄壁も撤去されました。もうすぐだという実感がわきました
448: 匿名さん 
[2005-09-08 09:24:00]
あれだけの交通整理員は今だけだと思うのですが
(某ドンキホーテの開店もはじめの1ヶ月ぐらいは
交通整理員がいましたが・・・)
お客もそのうち減ってくると思います。
449: 匿名さん 
[2005-09-08 11:40:00]
そろそろ完成も近づいてきました。
現地の写真やちょっとした情報などを掲載する
ブログを作ってみました。
頻繁に更新は出来ないと思いますが、
皆さんの情報交換の場としてもお使いいただけると嬉しいです。

http://blog.livedoor.jp/cosmotokyo/
450: 匿名さん 
[2005-09-08 12:33:00]
コスモ東京ガーデンパークスのHPが完売の為
閉鎖されましたね。

営業さんからも、MRも閉めますって連絡がありました。

完売を心より嬉しく思います。
451: 匿名さん 
[2005-09-08 14:21:00]
yahooの地図を見てたら、マンション名が載ってました。
建設中との表示もありますが、なんだかうれしくなってしまいました。

http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=35.45.57.674&el=139.41.50.895&la=...
452: 匿名さん 
[2005-09-08 14:56:00]
ついに、完売したんですね。
それはとても嬉しいのですが、
HPが閉鎖されて淋しいなあ・・・と思うのは、私だけ??(^^;)
453: 匿名さん 
[2005-09-08 21:22:00]
>450さん
営業さんから、個別に電話連絡があったのでしょうか?
454: 匿名さん 
[2005-09-08 22:59:00]
ビバホームの屋上駐車場からの眺めは雰囲気がありそうですね。
週末にでも行って見ます。
ビバホームの交通整理員ですが、駐車場出入り口には常時いるようです。
イズミヤの駐車場のようなイメージですね。
また、オープン時や繁忙期に関しては関係機関と協議して増員すると近隣説明会資料に記載されています。
455: 450 
[2005-09-09 06:48:00]
>453さん

電話での連絡ではなく、私はメールでのやり取りが営業さんとは多かったので
メールで世間話などのおりに出てきた話です。

特にここに書かれていた件で連絡が無かったことについて
メールで確認したり、フラットに変更するにあたり
必要書類の確認をしたりしていました。

世間話とかは、花火の話とか、
私も工事している所にはいれますか?とか
あとは、営業さんは色々なマンションも売っているので
他のマンションでの問題(引渡し後のこと)とかあるのか、
私も初めて購入するので、不安なことを色々と聞きながら
購入にいたりました。

456: 匿名さん 
[2005-09-09 09:23:00]
ホームページも閉鎖されましたね。本当に完売したんですね。
入居前に完売して本当によかったです。
457: 453 
[2005-09-09 22:43:00]
>450さん
そうでしたか。
私は、契約以降、営業さんとコニュミケーションはありません。
458: 匿名さん 
[2005-09-10 08:21:00]
私の営業担当は他の物件に移動になってますが、色々対応いていただいていますよ。
459: 匿名さん 
[2005-09-10 19:13:00]
今日、ビバ駐車場からマンション見てきました。
楽しみが増えました。
ビバも引越し後に重宝しそうですね。
ビバ渋滞は、今日はありませんでした。
入居後も、渋滞はないとよいですね。

そして、モデルルームも見学してきました。
9/11で、終了、月曜から取り壊しらしいですね。
明日も、入居準備のための最後の見学でもしようと
思います。
460: 匿名さん 
[2005-09-10 21:40:00]
モデルルームは明日で閉鎖なんですか?何時までやっているのでしょうか?80m2の絆プランを購入したので最後に行きたいので、わかる方教えてください。
461: 匿名さん 
[2005-09-11 00:26:00]
わ・・・私も閉鎖の日は知らなかった。
明日なんだ・・・ソファとか入れる予定で寸法はからないと・・・
明日行ってくるかな
462: 匿名さん 
[2005-09-11 14:30:00]
本当に今日で閉鎖のようです。
463: 匿名さん 
[2005-09-11 17:25:00]
ビバホームに行ってきました。

ほんとに何でもありますね、食品以外ならここで大丈夫って思います。
また、入居に関するものもたくさん。カーテンとか照明とか、特にこだわっていないので
うちはあそこで十分かも・・・。カーテンは時間がなくてゆっくり見てこられなかったので
今度はもっとゆっくり見たいなと思います。
464: 困った。。。 
[2005-09-15 08:58:00]
質問させてください。
購入者なのですが、担当者の方にいきなりも気が引けるので・・・

入居の日が近づいて感慨深い日々を過ごしていますが、諸事情で断念せざるを得ないこともあり得る状況に見舞われています。
もしこれから引渡しまでの間に契約破棄する辞退が起こった場合、どのような金銭的負担が発生するのでしょう?

諸条件は以下の通りです。

・支払いは手付金のみ納めている。
・プラスワンメニューで一部の家具と間取り変更をしている。

手付金放棄のみが負担となるのでしょうか?
それとも間取り変更の原状回復費用もでしょうか?

契約にはプラスワンメニューなどの記載された部分がみあたらず、どうなっているのか、何を参照すればよいのかわかりません。
わかる方いらっしゃいましたら教えて下さい。
465: 匿名さん 
[2005-09-15 11:00:00]
>464さんへ
推量ですが、法律では「手付金を払っての契約の場合には、買主は、相手が契約の履行に着手するまでの間は、
手付金を放棄して契約を解除することができる」ということになると思います。
この「相手が契約の履行に着手するまでは」というのは売買を成立させるために仕入れをしたとか、手を加えた
という場合になりますが、プラスワンメニューや間取りの変更が特別な着手かどうか判断はしかねます。
いずれにしても、掲示板で訊れるより、リクコスさんに訊かれた方が間違いないと思います。
具体的に解除する意思が固まっていないのであれば、匿名で訊かれたらいかがですか?
ただ、意思が固まっているかいないかにかかわらず、具体的にお名前を出して訊かれた方が正確な解答が得られ
ると思いますし、後日紛争になったり、「こんなはずじゃなかった」ということは避けられますが。
リクコスさんも、解除の問合せがあった客だからと、何かするということもできないはずですし。
ちなみに、私が契約前に、契約解除の件を訊いたときは、「ローン条項(ローンが付かなければ手付金を返還し
てもらって契約を解除できる)以外でも、個別の事情によっては、手付金をお返しすることもできますので、遠
慮なく相談してください」と担当者から言われました。
466: 匿名さん 
[2005-09-17 23:44:00]
コスモから今後の予定がきましたね。
駐車場申し込み/本契約/内覧会/引越し

ほんと、後少しで引越しなんですね。
467: 匿名さん 
[2005-09-18 00:03:00]
案内はウチにも届きました。
「いよいよだな」と不思議な実感が沸いてきました。
駐車場の希望はどこが多いのでしょうね?
提出まで日数があんまりないので、検討を急ぎたいと思いました。
入居まであっというまなんでしょう・・・。

ところで、入居されるかたの引越しはいつがピークになりますかね?
468: 匿名さん 
[2005-09-18 18:43:00]
現在移行前のサーバーに接続中です、投稿内容は新サーバーに反映されませんのでご注意ください。
469: 匿名さん 
[2005-09-18 19:42:00]
現在移行前のサーバーに接続中です、投稿内容は新サーバーに反映されませんのでご注意ください
470: 匿名さん 
[2005-09-19 01:49:00]
モデルルームにあった資料で志村第一小学校の女子の人数が少ない気がしますが
何か理由があるのでしょうか?また、小学校ネタに戻してすいません。
471: 匿名さん 
[2005-09-19 01:53:00]
プロバイダー料金が高いですよね!安くなる話はないのでしょうか?
472: 匿名さん 
[2005-09-19 15:22:00]
>467
前、駐車場の話が出たときは、「毎日乗るわけじゃないから・・」と
自走式の上の階を希望してみえる方が多かった気がしましたが。
うちは2t越えなので、平置希望です。
473: 匿名さん 
[2005-09-19 16:56:00]
加入者が少なければ、プロバイダーも値段を下げるでしょう。
インターネット料金が高いと思う人は、加入を見送りましょう。
474: 匿名さん 
[2005-09-20 03:57:00]
志一小へ現在通っている子供(娘)がおりますが
特に 女子が少ないという感じはしません 1年生意外
1学年2クラスで30人未満ですが 1年生のみ 38人2クラスだったとおもいます
男女の比率は とくに気にする必要は無いようにおもいますが
475: 匿名さん 
[2005-09-20 03:58:00]
すみません 1年生 以外です
476: 匿名さん 
[2005-09-21 14:51:00]
ここ1週間前くらいから、マンション廊下の電気が夜になると点いてますね。
とても、きれいの見えます。
477: 匿名さん 
[2005-09-21 14:53:00]
↑ すみません・・・。
誤 きれいの見えます。
正 きれいにみえます。
478: 匿名さん 
[2005-09-24 15:52:00]
モデルルームが取り壊されましたね。何もなくなってしまって、ちょっと寂しいです。
479: 匿名さん 
[2005-09-24 18:01:00]
皆さんは、引越の幹事会社を使用される予定ですか?
480: 匿名さん 
[2005-09-24 22:28:00]
内覧会に第三者の同行をお願いしますか?

いまだ、悩んでいます。
481: 匿名さん 
[2005-09-25 08:59:00]
もともと頼もうと思っていた業者だったので、引越しは幹事会社に頼むつもりです。
内覧業者は頼まないと思います。

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