ファミリアーレ春日井駅前

[匿名さん]

ファミリアーレ春日井駅前の情報交換をお願いします。

所在地：愛知県春日井市上条町二丁目26番1
交通：JR中央本線「春日井」駅徒歩5分
専有面積：68.15㎡～81.07㎡
総戸数：33戸（12階建て）
駐車場：敷地内24台（来客用1台含む）
完成予定：平成27年1月下旬
入居予定：平成27年3月下旬
事業主：宝交通株式会社
販売代理：宝不動産株式会社
設計・監理：株式会社K&A設計工房
施工：岩部建設株式会社
管理会社：宝コミュニティサービス株式会社
物件URL：http://www.takara-f.jp/kasugai/

[21: 匿名さん]

食洗機は後付けでもシステムキッチンに収まるんですね、
据え置きタイプになるのかと思ってました。

ホームページのランドプラン、右下の駐車場はどう出入りするのでしょう？

[22: 匿名さん]

この規模のマンションだとディスポーザーつけても…というのはありますよね。
管理費が高くなるくらいなら
無くてもいいのではないかと判断される人もふつうに多そう。
ディスポーザーはスケールメリットを働かせないと
お得感がない設備のようなので。
それになんでも流せるという訳ではなくて、
けっこう制約もあるみたいだから、あればいいけれどなくても別にという感じではなかろうか。

[23: 匿名さん]

先日別のモデルルームに行きディスポーザーの説明を受けましたが、
一度使うと便利すぎてもう元に戻れないと言う方が多いそうです。
管理についてですが、営業さんはディスポーザーは故障なんて滅多に
しないなどと説明していましたが、入れてはいけないものを入れるなど
うっかりルールを破る方が必ず出てくると思いますし故障は多いんじゃないかな～
（つまりメンテナンスコストがかかる）

[24: 匿名さん]

↑営業の言うこと鵜呑みにしてる(笑)
ディスポーザーを後付で設置なんて、悪徳業者に騙されるくらいしかない。

[25: 匿名さん]

ディスポーザーは下水道条例で設置が厳しく規制されています。
設置には届出が必要だし、販売側も説明義務があります。
つまり勝手に設置も販売もできないってことです。
http://www.water.city.nagoya.jp/category/10600onegai/1440.html

[26: 匿名さん]

春日井市もディスポーザー(単独)は設置禁止ですよ。
http://www.city.kasugai.lg.jp/kurashi/jougesui/gesui_howto.html

[27: 買いたいけど買えない人]

ディスポーザ使えないためか販売戸数は未定のままです。

[28: マンコミュファンさん]

ディスポーザーは、勝手に設置が出来ないのですか。
なんか残念です。
下水道条例で厳しい事のようですが、どうしてダメなんでしょうね。
ディスポーザーを売る悪質業者もいるんでしょうか？
それも困ったもんです。悪質業者って口も上手いですからね。

でもディスポーザーは良いものだと思っているんですけどね。

[29: 匿名さん]

ディスポーザーが欲しければ、最初からそれ条件でマンション探せばいいのに。
特に最近はコストカットで付いてるマンションの方が少ないから、効率よくマンション探せる。

[30: 不動産購入勉強中さん]

下水管詰まってしまうからね。
ってことで販売戸数は未定のままです。

[31: 匿名さん]

ディスポーザーについては賛否両論ですね。便利ですし、生ゴミも出さなくていいのでにおいもなくていいのでは。
故障時の対応など安心できればいいですが、24時間ゴミ出しOKとかキッチンからバルコニーに出られる間取りなどの工夫があると主婦としてはうれしいのですが。

[32: 匿名さん]

だって、ディスポーザーがなくても24時間ゴミ出しOKなら問題ないでしょう。
ここは、24時間OKとは書いてないですが、普通はOKですよね。
戸建てや賃貸などゴミ出しが決まっている状況なら、逆にディスポーザーが欲しいと感じますが。

[33: 匿名さん]

24時間ゴミステーションもモラルが守られてこそ有益。
なんでもかんでも24時間オーケーってワケじゃないからね。
常駐管理人がいないと色々大変だよ。

[34: ビギナーさん]

ディスポーザーは規制があるとか、詰まりの原因になるとか聞いていますが、実際にもそうなんですか？
ディスポーザーがあると良いなぁ、羨ましくもなりますが、考えてみたら、常にゴミ出しをすればいい事だったんですね。
ゴミを出すのが面倒ではダメだけど。

[35: 匿名さん]

24時間ゴミ出しOKだとしても、実際ゴミを出すのはある程度たまってからになりそうです(汗)
そうすると臭いもこもりますし、ディスポーザーがあればそれに越した事はないですね。
新築の分譲マンションでディスポーザーがついていないとは珍しいように思いますが、
このマンションは世帯数が少数なので設置できないのですか？

[36: 匿名さん]

こういうのってスケールメリットがないからつけられないんじゃ？
流した後、浄化槽みたいなものを最終的にはマンションで設置しなければならないのですが
そのランニングコストを頭割りしたときに負担になるほどでは困りますから。。。
ディスポーザーは卵の薄皮とかは排水管にへばりついちゃうみたいな話は聞いたことがあります。
何年かに一度の排水管の清掃の際には落ちると思われます。
どちらにしてもこの規模でつけるのは難しいでしょうね。

[37: 匿名さん]

ディスポーザーが欲しいのに、このスレに貼りついてる理由が分からん。
最近はディスポーザーが付いてるマンションの方が少ないだろ。
そんなことも知らんとは。。。

[38: 匿名さん]

この戸数でディスポーザーが付いているところはあまり無いと思います。
個人的にはディスポーザーにあまり魅力を感じないので、ディスポーザー無しで
管理費や修繕費が抑えられるならその方が良いです。

[39: 匿名さん]

ここはランニングコストとか将来の修繕コストが抑え目なのではないかという
予測が立ちやすいところがイイのではないかと思います

派手な設備や手入れの手間のかかる設備はないですから
将来の事を考えると、金銭的にはシンプルなのが結局一番いーんですっなんて思っています

[40: 匿名さん]

建物内モデルルームで臨場感ありますね。Ｃタイプは収納もたっぷりでリビングもひろくていいなと思います。角住戸で窓が東向きだから朝寝坊しないですね。きっと。