ファミリアーレ春日井駅前

[匿名さん]

ファミリアーレ春日井駅前の情報交換をお願いします。

所在地：愛知県春日井市上条町二丁目26番1
交通：JR中央本線「春日井」駅徒歩5分
専有面積：68.15㎡～81.07㎡
総戸数：33戸（12階建て）
駐車場：敷地内24台（来客用1台含む）
完成予定：平成27年1月下旬
入居予定：平成27年3月下旬
事業主：宝交通株式会社
販売代理：宝不動産株式会社
設計・監理：株式会社K&A設計工房
施工：岩部建設株式会社
管理会社：宝コミュニティサービス株式会社
物件URL：http://www.takara-f.jp/kasugai/

[1: 匿名さん]

春日井駅徒歩５分は、立地的にかなりいいですね。
総戸数33戸に対して駐車場が24台と少ないのは、どうなんですかね。
マンションの前の道も狭そうです。
線路からは２エリア離れていて北側にマンションも建っており、25号線からも１エリア中にあるので、騒音は大丈夫かなと思います。

[2: 匿名さん]

春日井駅5分ですか。
もしかするとJRを使えば名古屋市内のマンションよりも利便性が高いとかいう感じですかね？

名古屋市内にこだわっていた過去もありましたが、最近ではJRや名鉄利用で郊外を買ってもいいのかと思ったりもしています。

[3: 匿名さん]

春日井駅から名古屋駅まで25分くらいですね。
でもJR中央線は朝晩混みますよ。
多治見、高蔵寺での乗車客が多いので、まず座れないでしょうね。
春日井の駅や街並みはキレイですよね。

[4: 匿名さん]

郊外で駐車場が100％無いのは致命的…。
春日井より勝川駅前の方がイイネ。

[5: 匿名さん]

勝川駅周辺の方が交通量が多くいつも渋滞してる。
空気も悪い感じがする。
どっちが良いかは好みだな。

[6: 匿名さん]

12階建てで33戸でワンフロアで3邸で角住戸率高そうです。駐車場は全戸分はなさそうですが駅にも近いし。スーパーやコンビニも近くて耳鼻科や歯医者など病院も周りにありそうで良い環境ですね。交通量はどうでしょうか。

[7: 匿名さん]

ホームページがリニューアルされていますが、１階は駐車場になるみたいですね。

[8: 匿名さん]

春日井駅は中途半端な場所な気もしますが、都心に近くないと、というこだわりが特にないのならいいのでしょうか。
でも車がないとやはり少し不便になってきそうな場所なので、駐車場のことが気になりますね。何故戸数に対して駐車スペースが少ないのでしょうか。
駐輪場はしっかり対応しているみたいですが。
周りに学校や公園が多いと騒がしくなるけど、治安の面ではいいかもしれませんね。

[9: 匿名さん]

この辺りだと皆さん車乗りますからね～、駐車場が足りないのはちょっと心配です。
駅前なんで近所の月極めもうまく空いてるかどうかもありますしね。
線路が近いですが電車の音とかはどうでしょうか。
駅舎が新しくなるんですね、新しいお店がいくつか入るのかな？と楽しみです。
価格帯はもう出たんでしょうか。

[10: 匿名さん]

車があれば行動範囲が広がりますからね。
駅が近いとしても駅周辺はお店が少ないので物件駐車場は確保したいです。
あと春日井市は特産物として全国の8割を占める実生のサボテンが特産物
となっているのでも有名です。
そのことからサボテンを使った
ラーメン・焼きそば・ういろう・アイス・飲料水など
珍しい食べ物があります。
そして春日井市役所周辺で毎年10月に行なわれる祭
春日井まつりもあり活気のある街でもあります。

[11: 匿名さん]

>>9さん
サボテンが特産物というのは知りませんでした。
しかもラーメン・焼きそば・ういろう・アイス・飲料水などもあるなんて驚きです。
ラーメンや焼きそばとサボテンのコラボってどんな感じなんでしょう。
おいしいんでしょうか。

1さんの写真を見ると駅から近いのに静かな環境という感じですが、祭のある街、活気のある街というのはいいですね。

[12: 匿名さん]

前、サボテンうどんを見かけました。
麺にサボテンの粉末が練り込んであるそうで、見た目はほうれん草のパスタみたいな感じ？

買わずにいましたが、最近は見かけません。

食べてみればよかったな。

[13: サラリーマンさん]

ここはなかなか売り出し戸数を明らかにしませんね。

[14: 匿名さん]

4月下旬販売開始予定とありますし価格帯も発表されたようなのでそろそろ分かりそうですね。
予定価格帯2200万円台～3300万円台とのことで、駅徒歩5分を考えれば良心的なのでしょうか。
ファミリアーレだと標準の設備仕様がさびしくてオプションで価格が上がっていくようなところもあるんで、
もうちょっと様子見したい感じです。

[15: 匿名さん]

専有部の設備は、他のマンションと余り変わらない。
エコガラス等、他より良い設備もあるし。
自分デザイナーズマンションもなかなか良いかと思うけど、無料で出来るのは期限があるみたい。
http://www.takara-f.jp/mansion/jibun/

[16: 匿名さん]

全33戸に対して、駐車場が平面11台（来客用1台含む）＋機械式13台の全24台ですね。
機械式があるなら全戸数分用意できたと思うし、
来客駐車場を回した方が、管理費も削減されて良いと思いますけどね。
機械式駐車場は維持費が高いし。
春日井なら車必要だと思いますけど、近くの月極駐車場も高くないのかな？
http://www.takara-f.jp/kasugai/public/index.html

[17: 匿名さん]

ざっと調べてみましたが近くに月四千円の駐車場があるようですね。駅に近づくにつれ高くなっていくようですがそれでも八千円とかでありました。公式サイトだとまだ月額使用料未定となってますが価格発表会も終わったことですしもう決まったんでしょうかね。生活環境的には駅徒歩5分でも車はあった方がいいと思います。

[18: 匿名さん]

近くの駐車場が月四千円は安いですね。
逆に機械式駐車場だと面倒くさいし使われないかも。
機械式駐車場は維持費もかかるし、あとあと問題にならなければいいですけど。

[19: 匿名さん]

駅から近くて3LDKが2200万からなら良心的な金額設定だと思います。
室内設備も充実していると思います。
ただ金額が手ごろなマンションは、ディスポーザーと食洗器はついていないですね。
絶対必要じゃないものですが、オプションでつけたら高いでしょうね。

[20: 匿名さん]

今どきのシステムキッチンは食洗器を付けるスペースが最初からあるので、オプションで付けても10～20万円ってところです。
ディスポーザーは、マンションに浄化槽が付いてないため設置不可です。
定期的に浄化槽や排水管の清掃を行う必要があるので、維持費も掛かります。
仮に引き渡し後に自分で付けてしまうと、排水管がつまりエライことになります。
http://www.mansion-erabikata.info/bukken/check_equipment_disposer.html