中央線「国分寺」駅で建築中の物件です。すぐ近くに名水百選にも選ばれた「お鷹の道」
湧水群があり、環境・景観は最高ですが、一方では、環境保全団体からの訴訟もあるようです。
このマンションを検討されている方、おられませんか？
http://www.zelkhouse.com/
規定のレス数が４５０だそうで、新スレに移行します。
直前スレはhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41462/
[スレ作成日時]2004-08-20 00:03:00
注文住宅のオンライン相談
国分寺ゼルクハウスはどうですか の３
| No.151 |
by 匿名さん 2004-08-23 14:57:00
投稿する
削除依頼
大きな木は落ち葉の掃除だけでもかなり大変だと思います
アンチ派の人は無秩序に葉や枝を伸ばしているのが美しいと思っているのでしょう きっと彼らの家の庭には美しい雑草や落ち葉であふれかえってるんでしょうね |
|
|---|---|---|
| No.152 |
アンチの方のレスは悪意に満ちているので検討者でないことは一目瞭然
ですね。先日１１５番さんがここはアンチの志を見せる場所ではない。と おっしゃっていましたがこういったレスにも志は反映されるのではないでしょうか。 少し残念に感じます。 |
|
| No.153 |
ゼルクの皮をかぶったライオンがだんだん本性をあらわにして
きたようです。欅のことをなるべく棚上げしたいと思っているようですが、 ゼルクという呼称のいわれ、宣伝文の中での欅の取扱い、すべて 欅、けやき、ケヤキと選挙運動のように声高にいっていたのが、だん だんトーンダウンしてきたのはどうしてでしょう。落ち葉の掃除だけでも かなり大変といいますが、そんなことは最初から判っていること。 検討者の皆さん、この調子で以前いっていたことをコロリと変えるのが 得意のようですから、契約書や重要事項説明等くれぐれもお気をつけ ください。 |
|
| No.154 |
|
|
| No.155 |
|
|
| No.156 |
関係者がこんなところにそんなにカキコするわけないです。ちょっと考えたらわかるでしょう。
それとも、すぐに「事業者」と決めつける方々は、自分の会社の製品やサービスについての 匿名掲示板で情報を提供したり、情報操作をしているのですか？馬鹿馬鹿しい。 普通、余程愛社精神のある人だって、そんなことしませんよ。 |
|
| No.157 |
東側上部は九月上旬になるようです。
価格は4200〜4500位になるのでは？と踏んでます。 第四期は東側下部の物件となり価格も4000万前後程度と踏んでます。 それでも高いっすよね〜。 |
|
| No.158 |
東側上部は九月上旬になるようです。
価格は4200 |
|
| No.159 |
関係者が書き込みするわけないなどの云々は抜きにしても、144の様子が
わかりました。 |
|
| No.160 |
欅に魅かれてゼルクを決める人っていないと思いますが。・・・谷保天満宮の
裏脇に流れている湧き水も減っているようですね。 |
|
| No.161 |
キャンセル物件は値引きしてるんですか？
|
|
| No.162 |
フォレストテラスの下の方は４０００万円を大きく割ると予想します。
注目住戸は２１５号です。約８０㎡ですが、２階ですし、隣が清掃 人控え室です。ホテルでもメイドルームの隣の客室はメチャ安いです。 |
|
| No.163 |
まだ販売開始されてない部分があるのマンションが値引できるとは常識的に考えにくいでしょう
値引きしたいのなら販売員に直接交渉するしかないでしょ。普通は門前払いでしょうけど。 |
|
| No.164 |
私は東棟の２階の北側２戸が安く売りに出されるとにらんでいます。その２軒は
ゴミ置場の真上です。生ゴミはディスポーザーに直行ですから臭いの問題はない と思いますが、ゴミ収集車は結構派手な音を出します。したがって、この２戸は かなり安くするのではないかなと期待しています。もちろん３０００万円強。 |
|
| No.165 |
アンチさんに是非聞きたい。ケヤキや桜の剪定の仕方に拘っているようですが・・・。
どんなお宅にお住まいなのか教えて下さい。まさか・・・木造建築？ ま、万が一、木造建築にお住まいでしたらお考え下さい。 一軒の柱の為に切られる可哀想な木々のこと！ ゼルクの木は生きてます。 でも人が住む為に切られてしまう木は死んでしまうのですよ。 もし、竪穴式住居にお住まいだったらごめんなさい。 |
|
| No.166 |
値引きしても、大京の色があり、問題がある所だから、いやだね。ごめん。
|
|
| No.167 |
>165番さん。
ちょっと思考能力が低すぎますね。木造建築に使われる木は、使われるべく して使われるのです。畜産牛や養豚が食用に供されるのと同じことです。 猫や犬（食べる民族もあります）は愛玩用で食用にはしません。 ゼルクハウスの欅は売主が得々としてできるだけ既存樹を残すように努力 したと宣伝しています。大事に育ててやってください。 |
|
| No.168 |
既存樹を残してるのに何が不満なんですか？馬鹿馬鹿しい
自分たちの思い通りに行かないからって関係ない物に八つ当たりはやめてくださいね |
|
| No.169 |
大凶 産業再生機構行き決定!！！！！！！！！！！！！！！！
実質倒産会社が管理するマンションです |
|
| No.170 |
よくスレあがってるからたまに覗くけど、アンチアンチという前に
一部の購入者の発言も高圧的でなんか？？っての多くないですか？ 嫌がらせの書き込みは無視して、アンチの発言にも言葉を選んで反論しないと 住人のイメージもちょっと怖いという感じがしてしまいます。 部外者はすっこんでろ、って言われそうですが・・・。失礼しました。 |
|
| No.171 |
決定したかな？
検討中らしいが、確定するのは、間違いないでしょう。 |
|
| No.172 |
＞１６７さん
アンチの考え方、大体わかってきました。この世の中に使われるべくして 使われる木、食べられるべくして食べられる動物、そんなもの誰が決めた？ そういう人間の偏見がこの地球の生態系を侵していることにお気付きにならない？ 猫はよくて牛はだめ、ホタルはよくてヘビはだめ。 一般の方が言うの だったらいいでしょう。しかし、環境保全を訴えている人の言葉とは思えません。 ただの差別主義者に見えてきます。 |
|
| No.173 |
まだ、新聞各紙ＷＥＢ版には出ていない。
事実ならスクープ。 そうでないならガセ。 スクープであったとしても、マンションを管理するのは住民が作る管理組合 だから、「実質倒産会社が管理するマンション」いうのは大嘘。 （気に入らなければ、委託する管理会社の変更もできるしね） 「実質倒産会社が販売するマンション」と書くなら、スクープが事実のとき ありえる話。・・・私も部外者だから関係ないけどね。 |
|
| No.174 |
三鷹や杉並は条件の悪い客寄せ物件以外は３ＬＤＫ4000万円台じゃ買えないよ。
買えて７０ｍ２台でしょう。 ゼルクがすばぬけて高いとはとても思えんがね。 |
|
| No.175 |
高級マンションきどりで話すレスがはなにつく。
おやまの大将。 |
|
| No.176 |
いいじゃないの。
国分寺じゃ、ゼルクさまなのよ。ゼルクさま！ |
|
| No.177 |
トヨタの社員寮になる前はどうなってたの？
|
|
| No.178 |
>172番さん。
私は別に環境保全主義者ではありませんよ。私が批判しているのは売主の商法です。 それこそ都合のいい時だけ「環境共生」だの「緑を大切にします」だの声高にいって 具合が悪くなるといっていたことと逆をやる。そういう姿勢は事業者として信頼できない のではないか、ということを指摘しているのです。どうも事業者寄りの人は思い込み で判断する傾向が強いようですね。 |
|
| No.179 |
４階からの眺めは私的には合格。ただ、晴天ではなかったためか？国立のほう
までは抜けてません。眺望を望めるのは５階以上かな。 |
|
| No.180 |
夕べのＮＨＫ今後３０年以内にマグニチュード７の地震７０％。
ゼルクは耐えられる？購入検討しておりますが、この辺の新築マンション の耐震構造はゼルクが抜群ですよね。 |
|
| No.181 |
グランプラドのスレッドにも180番さんと同じような
書き込みがありましたが、やはりみなさん関心が高いですよね。 ゼルクの敷地の地盤自体はどうなんでしょうね。水脈の上ですし。 以前、国分寺市のハザードマップを見たことがあります。 市内をエリア分けして、それぞれの地盤の信頼度を 判定して数値で表した地図でした。 数値は市内均一ではなく、エリアによってかなりバラつきが あったと記憶しています。 阪神大震災の後、全国の自治体がこういうものを盛んに作った 時期がありましたが、そのころ見たものでした。 近ごろは影をひそめてしまったようですが、自分の住んでいる 場所について知っておくということは大事ですよね。 国分寺市が作成したものなのか、東京都が作成したものなのか、 それ以外なのか覚えていませんが、どなたかご存知の方、 いらっしゃいませんか？ 開発事業者はこういう資料、持っているのでしょうか。 |
|
| No.182 |
ケヤキ論争が活発なので、百聞は一見にしかずと見に行ってきました。
現在は樹木がほとんど無く、すぐにああこれがシンボルツリーのケヤキ だとすぐわかりました。私のような素人目にもこんな状況でほんとに 大丈夫かなと思いました。どうひいき目にみても、シンボルツリーの 風格は保てないように感じました。なんとか大事にしてやりたいものです。 |
|
| No.183 |
181番さんの情報で、早速グランプラドのスレ覗いてみました。
どう見ても180番さんと同一人物としか思えませんが、こういう 揺さぶりをかけて自社有利に運ぼうという作戦なのでしょうね。 まさに生き馬の目を抜くすさまじいバトルだと驚きました。 |
|
| No.184 |
以下はグランプラドの書込みです。
-------------------------------------------------- 08さん、さっきNHKのニュースでやってたんですが南関東に 今後30年間のあいだにマグニチュード7の地震が起こる確立は 70％だそうです。 心配でしたら免震構造のマンションを探したらいいと思います。 -------------------------------------------------- もしかして、書込みの大半はこんな立場の人達によるものでしょうか。 |
|
| No.185 |
私もそう思いました。かぎりなく生臭い立場の人達以外のなにもの
でもないような気がしました。うっかりするとこういう人達の誘導で とんでもないものをつかみかねません。 |
|
| No.186 |
もうそろそろ飽きてこない？？ゼルクアレルギーの方々。
ますます病みますよー。 |
|
| No.187 |
183,184,185は同一人物でしょうね
それは別にどうでもいいことですが、ここに書かれてるようなガゼ、捏造、妄想の情報を信じて 今後何十年か住むマンションの決め手にする人なんて居るんでしょうか？ |
|
| No.188 |
|
|
| No.189 |
＞１６７さん
ミンクやフォックスは毛皮にされるべくして生まれてきた動物？食用に される豚は愛玩用じゃないから、家畜だから大切にしなくていいんだ？ それ、人間に当てはめたらカースト制度みたいだよ。インクルーシヴな 社会から逸脱してるよ。反対派ってこういう人だったの？ |
|
| No.190 |
183番さんではないけれど、そういう質問をここでしても
まともな回答は得られませんよ。 |
|
| No.191 |
|
|
| No.192 |
なんか反対派に業をにやしている業界の人がひしめいているみたい
ですが、それとも一人で頑張ってるんですか。暑さ負けしないよう エールを送ります。 |
|
| No.193 |
167さんじゃないけど・・、家畜だから大切にしないわけじゃない・・・
だからこそ、衣食の為に殺されてゆく動物たちに敬意をはらうのよ・・・ |
|
| No.194 |
グランプラドからきました。グランプラドに地震の事をレスしたのは
私ですがこちらのゼルクハウスの183は私ではありません。 どなたか誤解をされているようなのでレスをしておりますが、私はプラドの 08さんに返答したのでありゼルクハウスとは一切関係ありません。 |
|
| No.195 |
194 訂正します。
183 誤 →180 正 |
|
| No.196 |
慌てているのか、ずいぶん足並みが乱れています。そんなことでは
今のマンション乱売合戦、勝ち抜けませんよ。老婆心まで。 |
|
| No.197 |
＞194番さん
ずいぶん律儀でいらっしゃいますね。脱帽です。 |
|
| No.198 |
再び、194 195です。196さん、非常に疑心暗鬼になられている様で。
もう一度言いますが私はプラド契約者であり、ゼルクハウスとは 一切関係ありません。悪しからず。 |
|
| No.199 |
アンチゼルクに何を言っても無駄ですよ
自分たち以外全部業者の書き込みだと思いこんでるようです |
|
| No.200 |
マンションの耐震性については大変関心がありますので、プラドの契約者の198番さん
（180、194 、195番さん）がまだこちらにいらしたら是非うかがいたいのですが、 免震構造のマンションというのは、免震構造を採用していないマンションより確実に 安全なのでしょうか。 免震構造を採用していないマンションは耐震性に不安があるということでしょうか。 プラドのスレッドのほうで、「免震マンションと比較して、免震構造になっていない グランプラド国分寺は危険度が多いということはないか」と心配しておられる方に、 「心配でしたら免震構造のマンションを探したらいいと思います。」とアドバイスして おられるので、お詳しい方かと思いましてお伺いいたします。 私は個人的には、住宅の耐震性についての基準が厳しくなった後に建てられたビルや マンションは、工事に手抜きがなく地盤に問題がない限り、マグニチュード7程度の 地震で建物本体が壊れることはないと考えておりますが、いかがでしょうか。 だから198番さんはプラドを契約なさったのではないかと思うのですが．．．。 また、免震構造というのはどういうものなのでしょうか。 免震構造の建物というのは地震でも揺れないのですか。 上層階はゆっくり大きく揺れるとも聞いたことがあるのですが、いかがでしょうか。 |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
