国分寺ゼルクハウスはどうですか の３

[匿名さん]

中央線「国分寺」駅で建築中の物件です。すぐ近くに名水百選にも選ばれた「お鷹の道」
湧水群があり、環境・景観は最高ですが、一方では、環境保全団体からの訴訟もあるようです。
このマンションを検討されている方、おられませんか？

http://www.zelkhouse.com/

規定のレス数が４５０だそうで、新スレに移行します。
直前スレはhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41462/

[121: 匿名さん]

検討中のときは有益と思っても、契約書に印を押すと、腹がたつように
なるのでは？

[122: 匿名さん]

ゼルクハウスがあるかぎり、是非ともこのスレも存続してほしい。
もしかして最長不倒スレとしてギネスブックにのせてもらえるかも。

[123: 匿名さん]

検討者に有益？全然読み物としても面白くない。他のマンションのほうが
確かな情報だと思うけど。他のマンションが売主のカキコだったらここは
アンチのネガティブ情報しか受け付けてくれない。それを自画自賛してるだけ。
他のスレにケチつけることないよ、アンチさん。

[124: 匿名さん]

「検討者」
と言っても、
「(ゼルクハウスの購入を)検討(している)者」
でなくて
「(ゼルクハウスの悪口を)検討(している)者」
にとって有益な情報です。
ね、アンチさん。

[125: 匿名さん]

>121
契約前説明の内容と契約中の内容が一致しないと、腹が立つのでは？

[126: 匿名さん]

たとえ契約中が一致しなくても、契約前と契約後が一致していれば、
それで満足。

[127: 匿名さん]

話がちょっとずれているようだが、契約書の内容が契約前説明と一致して
いてない所があったらどうするでしょう？
一致していえば、一応、安心でしょうが。
契約中が一致しないというのは？たとえば、どんな事ですか？

[128: 匿名さん]

127に誤記あり。
一致していてない所　→　一致してない所

追記
契約中が一致しなくても問題ないというのは、契約書に不一致があれば、
訂正してもらえば、よいからということかね？

[129: 匿名さん]

宅地建物取引業法の第三十二条（誇大広告等の禁止） と第三十五条
（重要事項の説明等）の規定があり、契約前の説明内容が異なれば
法違反となります。
だから、契約前説明の内容と契約中の内容が一致しないという初歩的な
過ちを名の知れたデベがするとは思えません。
（仮にそういう事実があれば具体的提示して訴えればよいです）

アンチの嫌がらせですね。

[130: 匿名さん]

宅地建物取引業法にあるのは知らなかった。
が、私が経験した事だから、ここで話したのですよ。

[131: 匿名さん]

>現場見学の唯一最大のメリットは
>MRで植え付けられた過剰期待が払拭できる点でしょうか。
>ＭＲを参考にしてもあまり意味がないということでしょう。同感です。

マンション検討の常識。今さら当たり前の事言うなよ。アホらし。
こんな事書いて喜んでる奴の気が知れんわ。

[132: 匿名さん]

ベテラン検討者ばかりでないから、いいのでは。

[133: 匿名さん]

ここ、検討者には参考にならないよ。アンチのこれでもかと言わんばかりの
誹謗中傷。客観的根拠もあるものなんて皆無であとは嫌味ばかりじゃん。
読んでてうんざりしてくる。
ネガティブ情報も役に立つ、なんて言ってるのは9割方はアンチの一人芝居と断言するね。

他の「荒れてない」スレや市販の本で要チェック点をつかみ、自分で現地やMR
へ行った方が公正な判断が出来るよ。

ま、粘着アンチを物笑いにする「ネタ」としては面白いけどな(笑）。

[134: 匿名さん]

>112・114
ここはそんなに高級マンションか？

[135: 匿名さん]

そう思えるし、そう思えないこともあるかな。
だが、ネガティブ情報すべてがダメというのは、全然思いませんよ。

[136: 匿名さん]

ゼルクマダムのよい遊び相手ということですかな？粘着アンチさんは。
しかし、検討者といって随分長い間検討してますなあ。

[137: 匿名さん]

南北に長い敷地に東向きと西向き、一番南よりに南向き。なんで自然が多い場所なのにこんなに戸数優先な設計なんでしょう。
３０年前にこの近くに住んでいましたが、現地を見てがっかりです。東向きや西向きでも３ＬＤＫで４０００万円代。三鷹や杉並区並の価格ではないですか。

[138: 匿名さん]

http://www02.so-net.ne.jp/~jamtoast/maturi-komati.html

…どうもね

[139: 匿名さん]

100年後まで残るマンションを見てため息でもついてれば？
わき水も出なくなると面白いのにね

[140: 匿名さん]

もし、水に何か問題が起きたらどうなるの？誰が責任を取るの？