ブランズ瑞穂運動場西

[匿名さん]

瑞穂運動場東同様、建物完成後の販売開始なのですね。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/mizuhoundojonishi/home.html
売主：東急不動産株式会社
販売会社：住友不動産販売株式会社(販売代理)
施工会社：株式会社ナカノフドー建設
管理会社：株式会社東急コミュニティー

物件名 ブランズ瑞穂運動場西
販売スケジュール 平成26年5月上旬販売開始予定
モデルルーム公開日 平成26年4月モデルルーム公開予定
所在地 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通六丁目33番（地番）
交通 名古屋市桜通線「瑞穂運動場西」駅 から徒歩 1分
予定販売価額 未定
予定最多価額帯 未定
今回販売戸数(予定) 未定
総戸数 26戸
間取り 3LDK・4LDK(予定)
専有面積 71.39m2・81.81m2(予定)
バルコニー面積 10.15m2・19.69m2
敷地面積 532.57m2
建築延床面積 2507.76m2
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上14階建て
用途地域 近隣商業地域・第一種住居地域（一部）
建物竣工 平成26年2月中旬予定
お引渡し 平成26年7月下旬予定
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金 未定
駐車場　19台（屋外機械式17台・屋外平面式2台）　
　　　　月額使用料：未定
自転車置場　26台

[21: 匿名さん]

買い物は車を使ってしまいますよね。スーパーの選択肢も広がりますし。
しかしせっかく駅1分なら、車を使わない生活も試してみたい気はします。

[22: 匿名さん]

ペットの足洗い場があるということはペットは入居可なんですね。
競技場もあるので犬の散歩にはよい場所かも。
犬を飼っていますが、動物が好きな人ばかりではないので、気をつけないといけませんね。
マンションで生活するとなると。
戸建てのようなわけにはいかないので。

[23: 銀行関係者さん]

残念ながら今回も販売戸数はのまま。

[24: 匿名さん]

No.5に桜通線は空いてて座れると書き込みありましたが、朝７時半ぐらいに御器所駅から乗ってみたら混雑してました。
既に結構な混み具合で、押して車両に入る感じです。
瑞穂運動場西駅の時点でも混雑してるんじゃないでしょうか？

ピークの８時前後だったら、もっと混雑してるような気がします。

[25: 匿名]

通勤時間帯の上りで混雑してなかったらそれはそれでヤバい気がするけど
押すほど混んでるのはみたことないな～

[26: 匿名さん]

不動産の営業の人は仕事の開始時間が遅いから
本当のピークを知らないんじゃないかな

[27: 匿名さん]

自分の乗る時間帯が混んでいるのかチェックですね。当たり前ですが。
完成しているので実際に目で確認できるのが大きいですね。
余分なインテリアがないとイメージも湧きやすいですし、眺望も一発で確認できる。
MRを見てイメージ湧かせる必要もない。

[28: 匿名さん]

たしかに遅めの時間なら、それほど混雑してませんよね。
8時半を過ぎれば、どの路線も空いてきますから。

実際に竣工してる姿を見れるのは良いですが、裏のスバルの店と近すぎて驚きますね。

[29: 購入検討中さん]

駅徒歩1分、全戸南向き角部屋で周辺環境も瑞穂公園、運動場、図書館(今後)もあり
とても魅力を感じています。

ただ、駐車場が少ないのはネックですねー。
クルマを持たない生活ができるのであればなかなかいい物件ではないでしょうか。

うーん、悩む。

[30: 物件比較中さん]

残り戸数はどのくらいなのでしょうか？もうすぐ入居開始ですが、、
転勤族にとっては、駐車場台数が少ないとリセールのし易さも違ってきそうで、そこが懸念点ですね

[31: 匿名さん]

HPだと残り5戸ですね。あと15％程度安ければすぐに買いたいですが、割高感から敬遠されているのでしょうか。
低層階にモデルルーム割引が有るといいですが、情報が無いですね。

[32: 購入検討中さん]

この立地で割高感はないんじゃないでしょうか？
どちらかというと東の方が割高な印象を受けます。

[33: 匿名さん]

車さえ無ければ安い方のプランは魅力、駐車場所有権は管理組合次第なのかな？

[34: 購入検討中さん]

メリット、駅近、環境、スーパー近い
デメリット、低層階での騒音、駐車場台数
条件だけだと非常に買いたい。ローン通るかな。悩む。

[35: 検討中の奥さま]

第２期での戸数は未定のままかいな。

[36: キャリアウーマンさん]

あと４戸と出ました。

[37: 匿名さん]

駐車場がターンテーブルなのが気になりますね。出庫や入庫までに時間がかかってしまうし、管理費もかかってくるのが心配ですね

浴室に窓があるのが、ポイント高いですね。
窓があるだけでも、カビも予防できて掃除する側からするとうれしいですね。

[38: 匿名さん]

マックスバリュ、24時間営業なのでコンビニ感覚で利用できそうですね。
小規模なのは少し残念ですが、困った時に車で行って、さっと買い物を済ませることもできますね。

瑞穂運動場駅西まで徒歩1分なのはすごい！と思っています。まとめ買いならイオンモール新瑞橋。

全邸南向きなのも日当たり

[39: 匿名さん]

マックスバリュ、24時間営業なのでコンビニ感覚で利用できそうですね。
小規模なのは少し残念ですが、困った時に車で行って、さっと買い物を済ませることもできますね。

瑞穂運動場駅西まで徒歩1分なのはすごい！と思っています。まとめ買いならイオンモール新瑞橋。

全邸南向きなのも日当たりがよさそうですよね。

[40: 匿名さん]

1フロア2邸なんですね。
14階建てのマンションなのに住戸が少なくてなぜだろうと思っていました。

Cタイプが最終1邸とのこと。
LDKが一番広いのがCタイプですから、それがよかったのでしょうか。

マックスバリュはこの付近にあると思いませんでした。
駐車場36台で小規模店舗になっているのですね。
引越したら行ってみようと思います。