ブランズ瑞穂公園東

[匿名さん]

建物完成後の販売開始なのですね。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/mizuhokoenhigashi/home.html
売主：東急不動産株式会社
販売会社：住友不動産販売株式会社(販売代理)
施工会社：株式会社ナカノフドー建設
管理会社：株式会社東急コミュニティー

物件名　ブランズ瑞穂公園東
販売スケジュール 平成26年5月上旬販売開始予定
モデルルーム公開日 平成26年4月モデルルーム公開予定
所在地 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通六丁目7番1（地番）
交通 名古屋市名城線「瑞穂運動場東」駅 から徒歩 1分
予定販売価額 未定
予定最多価額帯 未定
今回販売戸数(予定) 未定
総戸数 26戸
間取り 3LDK・4LDK(予定)
専有面積 71.59m2・83.31m2(予定)
バルコニー面積 18.63m2・26.95m2
敷地面積 711.62m2
建築延床面積 2453.51m2
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上14階建て
用途地域 近隣商業地域
建物竣工 平成26年1月下旬予定
お引渡し 平成26年7月下旬予定
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金 未定
駐車場　26台（屋外機械式）月額使用料：未定
自転車置場 29台

[21: 匿名さん]

運動が好きなので夫婦ともに。スポーツ施設が傍なのはいいですね。
サイクリングロードとしても利用できそう。

環境的にはいいところで、住みたいエリアですね。
学校がそばにいくつかあり、商店街もあるのでいいかなと思っています。

[22: 匿名さん]

＞20さん
まだ販売が1か月ちょっと先というのもあって
反応や周りの状況を見てからって感じなんじゃないかな～と思います。
けっこう直線までわかんないとこ、多いですよね^^;

運動場が近いのも良いんですが、駅まで近いのもすごく良いかと。
主人は通勤は新瑞橋で乗り換えなので
1駅だけで乗り換えは面倒だ～なんて言っていますけれど^^;

[23: 匿名さん]

駐車場はきちんと完備されているのですね、確かにこの立地で駐車場があるか不安、なんてことになったらかなり困りそうです。
車がないと不便で仕方ないと思いますし。
名古屋の中心部からは外れますけどその代わり体を動かす場所がたくさんありますね、無理な人は無理、好きな人は好き、好みがはっきり別れそうな環境だと思います。

[24: 周辺住民さん]

環境も学区も問題なしでしょう。家族で住む環境としては、本当に申し分ないエリアだと思います。
ただ、駐車場が足りない点が最大のネックかと。近くの有料駐車場もほぼ満杯で、空いてもすぐに埋まる状況です。
加えて、瑞穂運動場東駅は環状線ですが、どこへ行くにも微妙に不便な駅です。入口からホームまでもかなり歩きますし。

[25: 匿名さん]

＞なぜか向かいのプラウド瑞穂公園東と外観が似てます

似せてきたんでしょうかね？

お買い物はイオンにまとめ買いで行こうかと考えています。
サポーレも利用したことがあるのですが、毎日の食材はイオンがいいかなと考えたりして。

遠いようですが、八事のフランテや八事イオンも使えますよね。

[26: 匿名さん]

申し分ないエリアは言い過ぎだと思いますよ。
もう少し山手グリーンロードを登ったエリアか、大通りから一本入った住宅街なら良かったですが。
その分、価格が安いと良いですね。

[27: 匿名さん]

間取りを見ましたが、ALCを使い過ぎですね。
隣の住戸との境界壁もALCのようです。
そしてトランクルームもバルコニーのシンクもない。

[28: 匿名さん]

ここの物件はどれくらいの価格帯なんですかねー。
気にはなってるんですが、日程の関係上、物件発表会に行けれなかったものですから。

[29: 匿名さん]

駅から近いって、やっぱりいいですよね。
今、賃貸で住んでいる場所もメトロまで１分なんですが、ほんとに便利です。
毎日のことなので、無駄な時間を使用したくないですね。
電車に乗っている時間もそうですけど。
できるだけ、通勤には時間を使いたくないです。

[30: 匿名さん]

駅前が人が多いから自然とお店が増えてきます、この恩恵にしっかりあやかれる立地ではありますよね。逆に喧騒の中にある可能性も、なのでこの点は現地に行ってしっかり確認したほうが良いでしょう。長閑さを希望する方には駅前は長く住む中にストレスになり兼ねません。いくら便利でも気分がしっくり合わないというケースもありますから。

[31: 匿名さん]

瑞穂運動場東の駅前は、人は多く無くてて車通りが多いだけだろ。

[32: 匿名さん]

これだけ駅が近いのなら悪天候関係なく毎日電車通勤するのにいいですね。
それにこれだけ駅が近いのに駐車場が100%確保されているのなら
買い物なども多少遠く感じる場所でも車ならすぐですし天気などや買い物の
量なども気にする必要はありません。それに子規模ですがショッピエコーが
あるので食料品などすぐ買いに行ける環境もいいと思います。

[33: 匿名さん]

同じ瑞穂運動場東のマンション、すでに売り出しのブランズ車道からして、価格は4000万円が最多価格帯かなぁー

[34: 匿名さん]

間取りは、HPで確認が出来る様になっていますね。
間取りプランは、３タイプあり、そのうちBタイプとCタイプなら部屋の向きからして、
この２つのプランに人気が出て来そうな感じがします。

また、駅徒歩１分シリーズというのもあるんですね。
いろいろ宣伝も大変です。

[35: 購入検討中さん]

価格がでましたね、高い！

[36: 物件比較中さん]

たしかに高い・・・びっくり
車道と同じくらいかしら？
まーでも駅近ですし、最近マンション価格上昇してますしね。

[37: ご近所さん]

そうですかね？

隣のプラウドに比べたら、びっくりするほどでもないかと思いますが～

[38: 購入経験者さん]

ALCマンションだから、ブラウドほどは高くないでしょ。
意外と早く建設したのに世間で話題の建築費高騰を理由に価格を吊り上げてそうだけど。

[39: 購入検討中さん]

あの広さと設備で四千万円はねー！構造と言っても、実際そこを気にする人はいないね、駅近と言っても、改札までいれると五分位。でも瑞穂はうおだいっていう超激安スーパーがあるよ！

[40: 匿名さん]

構造は気にしないの？戸境壁がコンクリートじゃないよ。
洋室(2)では静かに過ごさないといけないね。