サンクレイドル昭島Ⅲってどうですか

[ビギナーさん]

サンクレイドル昭島Ⅲってどうですか？
マンションギャラリーもオープンしたみたいなので、スレ立てました。
情報や意見交換したいです。

公式URL：http://www.sc-akishima3.jp/
所在地：東京都昭島市武蔵野三丁目50番他（地番）
交通：西武拝島線「西武立川」駅徒歩16分、JR青梅線「中神」駅徒歩20分、JR青梅線「昭島」駅徒歩24分
売主：株式会社アーネストワン
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社
総戸数：98戸

[121: 購入検討中さん]

先日マンションギャラリーを見てきました。
全体的にすごく ちゃんとしてる感じで、とっても好印象でした。
今後出てくる新築は、随分価格が跳ね上がると知人(建設会社)からも聞き、今が買い時かなと。

それにしても、価格のわりに本当に良かったなぁ。

[122: 匿名さん]

ここは今が安いんですか？
今後は価格の高騰もあり得ますかぁ。
でも、それもずっとということも無いとは思いますが、上がり出したら暫くは止まらないのかな。
これから先、オリンピックもありますからね。
その影響もあるんじゃないでしょうか。

[123: 匿名さん]

この立地でこの金額は高いかなと思います。
取り敢えずバスは運行しているようですね。
全部の時刻表は見ていませんが、バスの本数少ないですね。
コンビニは別として、スーパーも少ないです。
何に優先順位を置くかですが。
ちょっと不便かも。

[124: 周辺住民さん]

>>123
近くにビックというイオン系列のスーパーがあり、自転車で5分もかからないで行けると思いますよ。ちょっと先に行けばモリタウンというモールやカインズホームもあり、また昭和記念公園も自転車で行ける範囲にあります。駅から離れているのが難かも。でも、武蔵村山在住の知人からしたら、当たり前の距離だとの事。

[125: 匿名さん]

安くていいというのは価格のわりには中身がいいという認識で宜しいのでしょうか。
昭島自体の相場が高いわけではない為、このエリアの中での価格と内容のクオリティを精査する必要はあると思います。

昭島駅かなと思いきや、西武立川なんですねコチラ。

１６分、中神方向へですか。
立川が生活圏として視野に入るのではないですか。

[126: 働くﾏﾏさん]

人それぞれ 何を重視するかが違う為、一概に良いとか悪いは決められませんね。

売れ行きは随分いいようなので、人気がある事には間違いないですね。

[127: 匿名さん]

値段を安いと考えるとしたら、生活環境がよいことを優先していると安いと感じる。
プランや室内設備を見ても無駄がなくてコストも無駄にかけていない。
食器洗い機もディスポーザーもないけれど、必要な設備はついている。
駅からの距離が気にならないなら人気がでるのもわかる。

[128: 匿名さん]

3LDKが2000万円台というのは非常に魅力的な価格だと思います。
ポータルサイトで価格を確認しましたところ、1階の3LDK+2WIC(64.35 m2)が2098万円と
本当に安かったです。
設備も高級感はないものの必要なものは揃っていますし、無駄を省き合理的な暮らしを
望む方には良いマンションなのかと思いました。

[129: 購入検討中さん]

さすがに安い価格帯の住戸は、かなり埋まっちゃってました。。

でも少し広くしたり、階数を上げたりしても、今は金利が安いので、思ったほど支払い上がらなかった。
全体的に良心的な価格なので、ちょっと頑張って眺めをＧＥＴするのもいいかも。

駐車場が安いのが私の一番のメリットなんですよね。

[130: 匿名さん]

駅名の立川と入っていても中央線のそれとは物件相場が違っているということが（いい意味で）ポイントだと思います。確かに安い。そもそも中央線立川と比較もしていない方もいらっしゃるのだとは思いますが。鳥瞰的に見ると私はどうしても優位性をここに見出す必要があると考えた次第です。物好きの見解ですが、安くて広めで周辺が長閑な感じ、このあたりが優位性なのでしょうね、たぶん。

[131: 匿名さん]

おそらくいいなと思う人は130さんが考えてらっしゃるような感じなのでしょうね。

色々マンション周辺にあって便利な方が良いという人とは選択肢が違ってくるというような。

どちらがイイかは完全にライフスタイルや考え方によって異なってくると思います。

お子さんがいらっしゃると繁華街から離れたところの方がいいと考えられるでしょうし。

メリットデメリットを良く考えてやってくんでしょうね。

[132: 契約済みさん]

契約した方にお尋ねしたいのですが、ここってオプション会っていつやるかとか分かる方いらっしゃいますか？

[133: 匿名さん]

駐車場が平置きなら将来の管理費の値上げもそれほどではないでしょうね。
実際に一番、使い勝手がいいのは平置きですから。
値段を抑えた分、食器洗浄機やディスポーザーはカットしたんですね。
あれは、オプションでつけると高いと聞いているからなぁ…

[135: 匿名さん]

>>133
駐車場は、普通に平置きの方が楽だし、直ぐだし、機械式のように余計な操作や待つことも無いですからね。
また貧乏性なのか、機械式のように待っている時間も凄く勿体無い様な気がしてしまいまして。
まあ、平置きで屋根が無い場合は、雨が降れば汚れてしまいますが、車を出せは同じことですから。

[136: 匿名さん]

平置き屋根なしは夏場は厳しいな～ってトコですが、まあそれは仕方がないと。機械式だと月々のメンテナンスの時に出し入れが制限されることもあります。平置きだとそういう事は少なくともない。メリットの方が圧倒的に大きいので、夏場の車内の気温はまだいいんじゃいないかなと思います。風雨にさらされて汚れやすくなるのも…確かにあるけれど。

[137: 匿名さん]

駐車場の話ですがかといって地下だったり機械式などはコストがかかりますよね。
私は、車庫入れが苦手なので機械式は自信がないです。
平置きですと、コスト面もかかってこないのでいいかと。
ちなみに夏場は車のフロントにサンシェードをつけています。

[138: ビギナーさん]

機械式の駐車場は屋内式になっているんですか？
もし雨露をしのげるのなら、車にとっては屋内が良いですね。
でも車を使いたい時は平置きの方が早く出られますね。
車を大事にする人は出来るだけ、外には晒しておきたくないですけどね。

[139: 契約済みさん]

先月の3連休で契約してきました。
残り住居かなり少なくなっていましたが、それでも2000万台で高層階は他では難しいので思い切りました。
やはりこの住居の魅力は周辺の閑静さと、スーパーの充実度、そして何より駐車場代が安さですね。
立川向きの住戸は、夏窓から昭和記念公園の花火が見えるのも魅力ですよね。

横田基地からの飛行機の飛行経路に入っていないか心配していましたが、
2日間現地周辺で半日ほど過ごした中で、飛行機の音は一度もしませんでした。
立川や都心のマンションの様に、隣近所に施設が充実というわけにはいきませんが、
スーパーが自転車で行ける範囲に３軒(しかもエコスは２４h)。生活するには十分事足りますし、
少し足を延ばせば、昭島駅前にモリタウンが有り、ここで大抵の物は揃いそうです。(行ってみましたが、イオンの様な感じの施設です)
ショッピングがしたければ立川まですぐですし。

■気になった点
・隣のコンビニのお隣が機械を扱っている工場の様なので、前を通ると若干機械っぽい匂いはします。
ですが前を通って嗅ぐと微かに匂う程度なので、特に問題は無いと思います。
・お隣の三多摩市場さんの朝のトラックの音がどの程度なのか未確認なのが多少気になります。休業日でしたが、匂いはほとんどしませんでした。

ちなみにオプション会ですが詳しい日程は聞いていませんが、施工はリクラスという会社が担当するようです。
個人的に他の会社に頼むことも出来るそうです。
マンションの担当の方に頼めばリクラスに直接連絡して、壁紙などのカタログなどを送って貰えます。

モデルルームへ行ったその日に仮契約してしまいましたが、とても良いマンションを買えました。
残り部屋数僅かですし、そろそろ中層階までのカラーセレクト期限も迫っている様ですので(4階まではもう出来ないそうです)
迷っている方は早めに見に行った方が良さそうですよ。

[140: 匿名さん]

駅から遠いですが、安いですね。
広さも、あるし。（4LDKで考えたら狭いですけど。）
マンションの周辺はスーパーなどは、割と近いようで便利ですね。
銀行が遠いのがネック。
この立地だと、駐車場がないと厳しいですね。
通勤族には、厳しい立地ですね。