アソシアテラス福間 ザ・ランドマークスについて

[物件比較中さん]

アソシアテラス福間ザランドマークスについて情報交換したいと思っています。
周辺のことや物件のことなど知りたいです。
どんな雰囲気の室内なのでしょうか。


所在地：福岡県福津市福間駅東土地区画整理事業内3街区14画地の一部
交通：JR「福間」駅　徒歩 5 分
公式URL：http://www.associa-mansion.jp/fukuma_lm/index.html
売主：株式会社ランディックアソシエイツ
施工会社：株式会社福田組
管理会社：株式会社合人社計画研究所

【物件情報の一部を追加しました 2014.9.22　管理担当】

[624: 匿名さん]

整備された公園なんかにはめったに毒蛇はでないと思いますよ。子供の頃は住宅地内の公園、道路で遊んでました。住宅地を出れば、田んぼ、山、川がありましたが、同じ校区内でも親から禁止されてたので、子供だけで遊んだ記憶はないです。父と一緒につくしとりなんかに行ったかな？
住宅地でたまに見られるへびは、毒はないのでは？早く空地がなくなると、蛇も減るかな。

[625: 匿名さん]

>>620
蛇は確かに気持ち悪いですよね。マンションなので、普通に暮らしていて遭遇することは滅多にないと思いますよ。
私はこのあたりで育ったので、見慣れてますが、やはり好きにはなれません。小学校の頃、校庭で蛇の死骸を投げ合って遊んでる男の子もいたので、子供達は意外と嫌いじゃないのですかね...。うちの下の子も、トカゲ捕まえて遊んでますし...。

[626: 匿名さん]

>>622
毒があるか無いかをパッと見ただけで判断できないので、蛇に遭遇しないに越したことはないかな、と思う程度です。あと、危険云々を除いても生理的にダメという方もいらっしゃるかも。もちろん、蛇が嫌で福間を検討から除外するなんてナンセンスだと思ってますよ。それに、マンションの質とは関係ないですもんね。

[627: 匿名さん]

自然の生態系から考えて蛇がいるということは餌となる小動物や昆虫類もたくさんいると考えられます。もちろん昆虫類の中には害虫もいます。草むらではムカデや蜂など害虫への注意も必要かと思われます。また最近ではセアカコケグモも各地で見つかっており注意が必要ですね。今現在、私が住んでいる地域「福岡市内」でも最近発見され注意の文書が回覧されました。

でもそれだけ豊かな自然の中で暮らせることに感謝です。

[628: 匿名さん]

昨日の夕方のニュースで、最近はウサギにすら触れない子どもが増えているとか。インタビューに答えた女の子は「何か汚れそうだから」と言ってました。自然豊かな環境で育てばこんな事にはならなかったのかな、などと思いました。その点では福間は素晴らしいですね。

[629: 匿名さん]

あらら、そんな時代になっちゃいましたか（汗）

マンションだと虫との遭遇の確立がすごく低くなると聞いているので
そこ期待したいことの１つなんて人もいるのでは？
とは言え全くいないわけではなく、
風に乗ってやって来たり、
下から人にくっついてやって来たりというのもあるので
零ではないみたいなんですけれどね。

[630: 購入検討中さん]

自然豊かな環境は気に入ってます。ドラマの舞台にもなっているみたいですね。

「ここにある幸せ」2015年１月16日金曜日19:30放送 舞台は福津市津屋崎。東京で薄ーい人生を歩んできた優柔不断な若者と、海の町でこゆーい人生を生きてきたちょっとお茶目なおばあちゃんが出会ったら、、、主演:松田翔太、宮本信子 脚本:岡田惠和

[631: 匿名さん]

クリスマスキャンペーンでもらえるワインってどんなワインなんだろう。どなたかもらった方いますか？
契約したら10万円の商品券がもらえるから、それで食洗機買おっかな。今時食洗機がついてないキッチンなんてないですからね。10万キャンペーンはずっと続けてほしいな。

[632: 匿名さん]

契約者さんで車を二台所有の方は何世帯くらいいるのかな？
もし二台分の区画取れなかった時、近隣に月極め駐車場はありますか？

[633: 匿名さん]

今日は構造見学会でしたっけ？どなたか行かれた方いらっしゃいませんか？

[634: 匿名さん]

>>632
営業さんに二台区画がもうすぐなくなるとか言われてるんですか？

[635: 匿名さん]

>>634
124世帯もあれば車二台所有の方もたくさんいるのではと思ったので
もちろん足りてればいいのですが

[636: 匿名さん]

>>635
川渡りますが、ヤマダの裏(線路沿い古賀側)にあったような気がします。これだとけっこう遠いですかね。

[637: 匿名さん]

>>636
お返事ありがとうございます。
他のマンションもありますし需要が増えてくると思われますので新規月極め駐車場がもっと近くにできてくれたらうれしいですね。
もちろん入居者皆さんの車全てが敷地内駐車場に駐車できるのが一番いいのですが。どうなんだろ

[638: 申込予定さん]

>>637
視点がいちマンション契約検討者じゃない感じ。
よく言えば管理組合理事長
悪く言えば駐車場経営検討者

[639: 匿名さん]

>>638
いや、普通でしょ。

[640: 申込予定さん]

自分の二台目の駐車場所を気にするなら営業に空き状況を逐一聞けばいいだけと思うんだけど。
全体を気にするのに違和感ありました。

[641: 匿名さん]

>>640
もう少しあたたかい気持ちでこの場を活用しませんか？いろんな段階の検討者がいるから、いろんな疑問があって当たり前では？
また商談時には気が付かなかって聞けなかったこととかもあると思いますよ。

同じマンション検討者さんをそういうことで疑うのはちょっと残念な気がします。

[642: 匿名さん]

>>641
賛成です。このスレに限らず、大抵の疑問点は「営業に聞け」で片付いちゃうワケですし、そう言ってしまえばこのサイトの存在意義がなくなってしまうかな、なんてね。楽しくいきましょ！

[643: 匿名さん]

匿名のスレなんで、ここの情報が正しいとは限らない。
何の根拠もナシにテキトーに無責任な発言してる人だっているわけだし。
1番正確なのは、電話で問い合わせること。
営業さんに、マンション内に空きがあるのか、なければ周辺月極を紹介してもらえばいい。

[644: 検討中の奥さま]

>>641,642
二台所有者がどれだけいて、空きがなくなるかどうかという疑問に対して、あたたかく有意義な回答をしていただきたいものです

最近営業に二台駐車場の空きについて確認した人の書き込みがあればいいんですけどね

[645: 匿名さん]

>>644
検討中の奥さまでしたら、ご自分で営業に確認した方が早いと思います。

[646: 検討中の奥さま]

>>645
それがわしの本意やけど、荒らさんように中途半端なコメントでお茶を濁したとよ

[653: 匿名さん]

マイナーなマンションなので、ほとんどが契約者の書き込みだと思いますよ。あとはごくわずかな検討者。
私もごくわずかな検討者の1人ですが、前も質問したけど、クリスマスキャンペーンにいった方いませんか？
どんなワインがもらえました？
また見学にいこうかな。今契約したら、五万もらえるみたいだし、年内に新居が決まれば安心して新年を迎えられそう。

[654: 匿名さん]

おっと、荒れそうですね。まあまあ皆さん、色々と疑いだしたらキリがないですよ。以前どなたかがおっしゃてましたが、このような匿名掲示板の情報は、あくまで参考程度に留め、肝心な部分はご自分で判断されるのがポイントだそうですよ。

[655: 匿名さん]

そうそう、ヘタな質問は荒れる元なんで、気になることは直接、営業さんに問い合わせてくださいね。
ここでの答えが真実である可能性は、ほんのわずかです。

[656: 匿名さん]

もちろん営業さんに聞くことも大事ですが、やっぱり売り手側の意見と言いますか、有益な情報はこちらから聞かなくて売り込んできますが逆の情報はなかなか出てこないと思います。
大きな買い物をするのですから自分自身で情報収集も必要です。
このスレは検討者同士の情報を共有できる数少ない場だと思いますので上手く活用できたらいいですね。
同じマンションに入居するかも同士仲良くしましょう。

[657: 契約済みさん]

同じ間取りの場合、一階上がると40万円上がるんでしたっけ？

[658: 購入検討中さん]

>>657
部屋のタイプによりますが、100万くらいみたいです。

[659: 匿名さん]

656さんと同じ考えです。
営業さんは売ってなんぼなので、あまりマイナスの情報は教えてくれないのではないかなと思うのです。
人によってはそういうことも教えてくれる場合もあるでしょうけどね。
営業さんも自分からは教えてくれなくても、質問には答えてくれそうな気がします。
というかそういう義務があるのではないでしたっけ。

やはり自分でも情報を集めて、具体的に聞いてみたりした方が確実かもしれない。
こういう掲示板だと、地元の住民さんや契約済みの方、入居済みの方などの書き込みがとても参考になったりしますよね。

[660: 申込予定さん]

8階と9階（プレミアムフロア）で150万程違ったかと記憶しています。

[661: 契約済みさん]

住民スレ立てました。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547584/

[662: 匿名さん]

プレミアムフロアだと1階違うだけでそこまで違うのですか。すごいですね。

販売は2期までは順調に進んでいるみたい?
マンションとしては面白くて珍しいつくりをしているので、
そういう面がいいなと思う人が多いのか。

かなり個性があるなぁ。と思いますよネ！

[663: 匿名さん]

確かに個性があっていいですが、ほとんどの部屋は普通のマンションとかわらないデザインなので、もう少し標準的な設備があったらよかったなと個人的に思いました。価格は安いし、駐車場もタダなのはよかったです。

[664: 匿名さん]

>>662
この夏くらいに二期は完売、今は三期ですね。街の規模に比して同時期に４つもマンション建設しており、竣工前完売は難しいかな？

[665: 匿名さん]

一つは海のところだから、ここには関係ないし、お隣も駅前もここよりかなり価格が高いから、ここは有利じゃないでしょうか？

[666: 匿名さん]

>>665
駅前のブリーズは機械式駐車場だし、選択肢からは外してます。実質的にサングレートとの二択ですが、立地・デザイン・価格ではアソシア、設備ではサングレートというところ。まだ決めかねてます。

[667: 匿名さん]

ここのマンションは、ガレーロがあり、スペースが通常よりも多く活用できるんですよね。
面白いアイデアですが、リセールするときにどうなのか。
個人的には、こういうの大好きなんですけど。
大人でもワクワクします。
子供が、とても喜びそう。

[668: 匿名さん]

>>667
ミサワの蔵みたいですよね。
うちは赤ちゃんがいて、二人目も考えているので段差のない通常フロアにしましたが、リセールの時はドンピシャな人にしか売れないと思うので、売れなければリフォームで平にしちゃえばいいと思います。立地はいいので、さほど心配なさそう。
ただ、モデルとは扉や仕様がかなり異なるみたいだから、よーく話を聞いたほうがいいですよ。

[669: 契約済みさん]

ガレーロって最初は物珍しいだろうけど、結局使い方に困りそう。部屋自体狭く感じそうだし。モデルルームの感じとはたぶん大きく違ってそう・・・

[670: 匿名さん]

ガレーロは空間に変化があっておもしろいですよね。
ただ、実際は使いづらいのもわかる気がします。
たしかにモデルルームとはイメージが違ってそう。
イメージと違うといえば、エントランスとかのパースもこのマンションに限らず、実際とイメージが全然違うので、あんまり期待しない方がいいですね。

[671: 匿名さん]

>>670
エントランスはまだ予想通りかもしれませんよ。
ガレーロは他ではあまりないから、なかなか想像できませんよね。うちも普通の和室タイプです。

[672: 匿名さん]

>>671
うちも普通の和室タイプにしました。入居後にどなたかのお宅を訪問して、どんな感じか見せていただきたいです。

[673: 匿名さん]

第３期完売しましたね。あと半年で完売は難しいでしょうが、8割くらいは埋まるかな？