株式会社クリーンリバーの札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「クリーンリバーフィネス札幌駅イースト」についてご紹介しています。
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買い換え検討中 [更新日時] 2016-06-09 23:32:17
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公式URL:http://www.117cr.com/main/sapporoeki-east/

クリーンリバーフィネス札幌駅イーストってどうですか?
再開発のプロジェクトのようですが、良さそうな立地だなと思っていて、
いろいろな情報欲しいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:北海道札幌市中央区北4条東4丁目1-3
交通:地下鉄東豊線「さっぽろ」駅徒歩8分
間取り:2LDK〜4LDK
総戸数:84戸
売主:株式会社クリーンリバー
施工会社:株式会社中山組
管理会社:株式会社クリーンリバー

[スレ作成日時]2014-01-16 12:40:43

現在の物件
クリーンリバーフィネス札幌駅イースト
クリーンリバーフィネス札幌駅イースト
 
所在地:北海道札幌市中央区北4条東4丁目1-3(地番)
交通:札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩8分
総戸数: 84戸

クリーンリバーフィネス札幌駅イースト

162: 購入検討中さん 
[2014-09-20 07:54:54]
現地も見ていますし
調査済みです。
163: 匿名さん 
[2014-09-20 08:09:51]
管理の実態でしょ
164: 匿名さん 
[2014-09-20 08:11:13]
>>162
現地で確認の難しい上と横の家からの騒音と管理が問題なんだよCRは。
ホームページと住民版も確認しましょうね。
165: 物件比較中さん 
[2014-09-20 15:07:49]
ここと、ライオンズマンション(北7東4)を比較検討中。

本日、ライオンズの営業からの電話で、北7東4の地域は再開発でマンションの資産価値が上がるからと勧められた。

4000万円台の4LDなら、6000万円位の資産価値になるだろうなどとの事だ

このCRのと立地条件等を比較しているがどうだろうか‥‥

線路をまたいで、南側の中央区CR、北側の東区ライオンズ

決め手は何か
166: 購入検討中さん 
[2014-09-20 16:11:28]
中央区 CR : 西-東向き
東区ライオンズ: 南-北向き
悩みますね!ライオンズの方が高級でしょう。
どちらも立体駐車場が目の前に有りますね高層階が良いかも。
私なら価格も安く庶民的なCRかな。
167: 匿名さん 
[2014-09-21 05:26:46]
cRアパートにするの?
168: 購入検討中さん 
[2014-09-21 07:45:24]
遮音性に関係するでしょう
床厚も235mmですから
Lionさんはボイドスラブ250mmでしょうし
CRかな!
169: 匿名さん 
[2014-09-21 10:18:43]
>>168
床スラブ180だってば。完全に騙されでます…
計算してね!

他のデベはスラブ200+床材
170: 匿名さん 
[2014-09-21 10:43:28]
分譲でその薄さってありえるの?賃貸並かそれ以下だよ?
171: 匿名さん 
[2014-09-21 11:07:07]
>>170
CRは床の薄さは有名でっせ。
薄いから総厚235と記載して誤魔化してるのでしょう。
確かに嘘は書いてないけど、勘違いしますよね。
172: 匿名さん 
[2014-09-21 11:11:00]
床、壁の騒音の問題はスラブ厚は要因の一つでしかないんでしょうね。結局は個人の感性になってくるから結論はでないと思います。スラブ厚が200でも220でもクレームになる場合もあるし、180でもうるさいと感じない場合もある。床騒音の話は別スレを参考にして下さい。騒音で検索すると色々出てきます。スラブ厚が180だからと投稿する方は恐らく関係者と思われますね。どのCRのスレのも登場しますので容易に想像出来ます。
173: 匿名さん 
[2014-09-21 11:22:21]
4000万円台の4LDなら、6000万円位の資産価値 ** いいね!
174: 匿名さん 
[2014-09-21 13:40:01]
>>172
関係者は仕事中。
勘違いしているから一般市民が指摘してあげただけですよ。
それが掲示板です。

172さんが仰るように180でも静かな場合もありますし、騒音は運の要素が強いと思います。
175: 匿名 
[2014-09-21 21:04:03]
http://www.117cr.com/main/sapporoeki-east/security/
にちゃんと書いてるじゃん

全体 約235ミリ
フローリング 約14ミリ
モルタル 約21ミリ
発泡ウレタン 約20ミリ

だから
235ミリ-14ミリ-21ミリ-20ミリ
でスラブ厚は180ミリでしょ

クリーンリバーでも医大前は200ミリなんだけどね
176: 匿名さん 
[2014-09-22 07:45:10]
ごまかされるね
177: 匿名さん 
[2014-09-22 08:21:28]
確かに医大前は200mmだ! 戸境壁160mm コンクリート圧縮強度は~42N/mm2
この差は何だろうか? イースト地区だからかな?
178: 匿名さん 
[2014-09-22 08:34:49]
>>177
逆じゃない?
医大前だけ特別仕様。
その他はCR仕様。
179: 匿名 
[2014-09-22 13:53:05]
山鼻14条も200ミリ
180: 匿名 
[2014-09-22 13:56:03]
北13条東駅前も200ミリ
181: 匿名さん 
[2014-09-22 15:21:10]
やっぱし「イースト地区」だ!
182: 匿名 
[2014-09-22 15:58:36]
>>181
でもそれ以外はほとんど180ミリだよ
183: 匿名さん 
[2014-09-24 11:58:39]
ここやじょうてつは何でマンション名に社名を入れるんだろう。そのせいでイメージで多少は損してると思う。普通にブランド名+地名でいいのに。
184: 匿名さん 
[2014-09-24 13:13:11]
joint venture:JV では無いと言うことをアピール。
185: 近所人 
[2014-09-28 21:05:19]
イーストってダサいって?言いたいの?
186: 匿名さん 
[2014-09-28 22:19:22]
クリーンリバーフィネス札幌駅イースト
良いんじゃないかい、どこかおかしい?
187: 近所人 
[2014-09-29 20:27:33]
【ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当】
188: 近所人 
[2014-09-29 20:42:32]
私も欲しい位です。
189: 近所人 
[2014-09-29 20:43:22]
値段安すぎ
190: 匿名さん 
[2014-09-29 22:50:15]
187
何で色んなスレで宣伝してんの?
191: 匿名さん 
[2014-09-30 07:54:05]
売出本人だからでしょうね。
192: 匿名さん 
[2014-09-30 08:40:37]
187〜189
ハンネの変え忘れかな?
自演のつもりが自演未遂になってるよ(笑)
193: 匿名 
[2014-09-30 10:42:57]
中古に売りに出してる本人なんだろうね
なんか必死さが伝わってくるね
売れるといいね
194: 匿名さん 
[2014-09-30 10:58:31]
売れるでしょう。
195: 匿名さん 
[2014-09-30 11:01:42]
クリーンリバーのスレにきて「フィネスよりずっといい」とは?
これいかに。
196: 匿名さん 
[2014-09-30 11:11:23]
187-189
本人なのかリ〇ウスの営業なのか知らないけど、こんな所にまでマルチして恥ずかしくないのか?
197: 匿名 
[2014-09-30 11:28:51]
売るのに必死なんでしょ
198: ご近所さん 
[2014-09-30 13:36:43]
必死です・・
199: 匿名 
[2014-09-30 15:56:32]
>>198
事情は察するが頑張れ
200: 近所人 
[2014-09-30 16:02:08]
ここは、もう決まったようです。
201: 購入検討中さん 
[2014-09-30 16:16:51]
クリーンリバーフィネス札幌駅イーストのコストパフォーマンスは一番です。
202: 近所人 
[2014-09-30 16:24:14]
老婆心でした。
203: 最寄り人 
[2014-09-30 18:48:01]
住人さんの属性などは大丈夫でしょうか。
204: 最寄り人 
[2014-09-30 19:48:36]
クリーンリバーマンションが増えるとこの周辺の環境が悪くならないか心配です。
205: 匿名さん 
[2014-09-30 20:00:15]
リビング・ダイニングのフローリングは、スリッパの音の伝わりを軽減する遮音性能に優れたLL-45等級を採用しました。
なかなかいいですね。
206: 匿名さん 
[2014-09-30 21:12:35]
軽量床衝撃音のLL-45等級は、今時のマンションはどこでも確保できでます。他の物件のホームページを見るとわかります。

逆に肝心の重量床衝撃音はスラブからわかるように他の物件より劣っていますよ。
207: 匿名さん 
[2014-09-30 22:49:41]
逆にクリーンリバーのマンションが他社より優れている点ってありますか?
208: 匿名さん 
[2014-10-01 07:44:57]
平置き駐車場が多い、のですぐ車が出せる。
209: 周辺住民さん 
[2014-10-01 07:50:08]
ないと思います。
210: 匿名さん 
[2014-10-01 08:52:12]
食器棚を標準装備。
エアコンを標準装備。
駐車場に防犯用カメラを設置し管理事務室内のモニターで監視。
211: 周辺住民さん 
[2014-10-01 21:21:28]
こりゃたまげました!すごい設備ですね。

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