ザ・パークハウス西麻布レジデンスってどうですか？Part3

[匿名]

香港ガーデン跡地の計画のザ・パークハウス 西麻布レジデンスのPart3です。
引き続き情報交換しましょう。

所在地：東京都港区西麻布4丁目39番1、39番11（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩6分
都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩12分
東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩14分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩17分
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩17分
東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩12分
間取：3LDK
面積：82.14平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：CapitaLand Azabu West特定目的会社
売主：セコムホームライフ
施工会社：戸田建設
管理会社：三菱地所

[144: 匿名さん]

三菱は高樹町の件の３倍返しで度量を示したと思う。
ボンビーには関係ない話かもだけど。

[145: 匿名さん]

お金でけりつけたかっこうだが汚名は消えないし、いろいろ遺恨を残してくれたよ

[146: 匿名さん]

遺恨？
2000万-3000万の利益を得たんだから
契約者は理解してるでしょ。
今では外野の貧乏人がぐだぐだ騒いでるだけ。

[148: 匿名さん]

>>146
南青山の契約者は完全に勝ち組だったよな。マジでうらやましい。
３倍返しが決まった後、それまで怒号が飛び交っていた契約者スレが急に静かになっていて笑った。
金の力は怖いわ。

[152: 匿名さん]

グランは鹿島建設内では、人手不足で作業員も契約社員で経験も少ない人が多かったと聞きました。鹿島と、地所グループの戸田建設では内情が違うのか、似たようなものか（似たようなものだと思うのですが）一体どこまで信用していいのか分かりません。グランは内部告発に踏み切る勇気と良心のある人がいたという事だと思いますが、他はどうなのだろうか・・と不安になります。

[153: 匿名さん]

148
別に怒号が止んでいるわけではないですよ。いくら掲示板に書き込んでもしょうがないことを理解しただけです。現在は実際の交渉を進めています。

[156: 匿名さん]

どうでもいいけど、ここの契約者や検討者は、ここの工事に抜かりがないことをどうやって確認、納得するつもりなんでしょうね。

[157: 匿名さん]

>>153
全員が納得していないにせよ、大半の契約者は黙ったよね。
いや俺なら全然オッケーだよ。３倍返しなら。

[158: 匿名さん]

身事故も南青山と同じくらいの大事なんだけど。

ああいう事故が起きるってことは施工管理ちゃんとできてないってことでしょ。施工ミスもなかったとはいえない。南青山は内部告発で発覚したけど、それがなければ隠すつもりみたいだったし。

[159: 匿名さん]

>157

南青山の契約者はお金じゃなくて、建て替えを望む声が多かったはずだが。

[160: 匿名さん]

>>159
今の南青山の契約者スレは、契約者か疑わしい魑魅魍魎が跋扈しているから、ある意味、面白い。
モンスターのような「契約済み」さんがたくさんいるぞ。

[161: 匿名さん]

>160

過去に一番多かったのは火消し投稿。三倍返しを誠意なんて契約者が書き込むわけないのに。

[162: 匿名さん]

高樹町のスレ（契約者サイト含む）みると、レジ物件の施工管理を疑問視する意見が多いですね。ここも該当してしまうのか、どうなんでしょうかね。。

[163: 匿名さん]

ここの人身事故も施工管理に問題があったからじゃないの？

[164: 契約済みさん]

管理人さんへ

このスレは三菱地所への批判の場でもなければ、三菱クループへの
批判・中傷をするところではない筈です。　また高樹町の物件とも
デベが同じではあれ全く関係のない西麻布の物件のスレです。

心ない方々が契約者さん達を不快にさせ喜んでいるばかりのスレと
なってしまっています。　

利用規約の運営方針に全く適合しないものとなっております。
残りの住戸は１戸だけとなっておりますので、もうこの検討スレは
閉鎖されることを強く願います。

当物件についての情報交換は契約者スレへ以降すべきと思います。

[165: 匿名]

検討者にとって開発販売者の他事例、実績は極めて重要な情報です。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[166: 匿名さん]

残り1部屋で実質上完売です。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[167: 匿名さん]

たとえ１戸であっても完売ではない。

[169: 匿名さん]

販売中の一戸というのは掲載されている80-bタイプでいいのですよね。西向きですか…バルコニーが内側に入っているタイプで、だから両サイドが壁で暗そうな感じがします、それと幅が狭いですよね。このあたりは敬遠されそうなポイントとして納得です。どうですか。それとどう見てもLDの柱は…。でもこれでも広尾生活かあ、なんて自分は憧れを持ちますけどね。

[170: 匿名さん]

西北の角だし窓が広いから暗くは全然ないと思いますが、２階だと
他の住戸のように眺望が開けないのが弱点ですね。　間取りは悪く
ないと思うし、確か神社の前の建物は南寄りだったし、アパホテル
とは距離があって見合いとか圧迫感はないと思うのですが。

[171: 匿名さん]

グランの件で、地所内部が相当な混乱になっているみたいで、今度は営業マンがポカミスをしました。もう本当に、噴火しそうです。地所の方、たるみ過ぎですよ！！！顧客の事を何だと思っているのですか。ミスをしたら電話で報告し、紙面にして郵送すれば許されると思っているのですか。次々と事故だのミスだの・・泣きたくなります。

[172: 匿名さん]

噴火するほどのポカミスって具体的にどんなことですか？

[173: 匿名さん]

個人情報の流出です。どうして謝って済ますのか理解に苦しみます。

[174: 匿名さん]

え？
西麻布レジを見学した人の情報？
そしたらけっこうな数ですね。
どこに流出してしまったのでしょうか。

[175: 匿名さん]

もうこれ以上はやめます。

[176: 匿名さん]

MRに行ったけど、購入はしていない人の情報も流出してるんでしょうか。
そうだとしたら、非常に困るんですけど。

[177: 匿名さん]

投稿のパターンからして、ガセネタのような気がする。

個人情報の流出ならいずれニュースリリースで正式に謝罪コメント出すし、ニュースにもなるでしょ。しばらくすれば分かるよ。

[178: 匿名さん]

やり過ぎると筋の悪いひとから開示請求されて訴えられるんじゃない？

最近、ネットでの不法行為への賠償請求が暴力団のシノギになってるって週刊誌に載ってたよ。

[179: 匿名さん]

三菱‼︎
いい加減にしてくれ

[180: 匿名さん]

仮に今回の書き込みが不法行為として損害賠償請求の対象になるとしたら、賠償請求できるのは地所でしょ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[182: 契約済みさん]

上記話題の件は、
知らされた情報が本当に、地所さんの言う通りなのであれば上記の件は購入した方なら全員分かるし、していなければ分からないと思います。
それ以上はこちらも分かりません。
それどころか、もっと正確な情報を上げてほしい
と誰もが感じているのではないかと。

少なくとも、今回の出来事は購入者のみの事としか聞いていません。

[183: 匿名さん]

その通りですね

[184: 匿名さん]

しばらくの間、三菱ネタは割り引いてみた方がいいでしょう。

[185: 契約済みさん]

177.178さんのご感想を読むと契約されていないのかなと思いました。
もしくは190戸近い契約者ですから仮にされていても、
これから知らされるとは思います。
この掲示板は、ガセネタも書き込みされるの
ですか？ある意味そちらの方が驚きです。
皆さん真剣だと思っていたので。
気をつけないといけませんね。
ここに書いたのは一体誰に話したらいいか分からなかった
からです。
見学のみの方の情報がどうだとかは、知りません。
隠さずにもっと情報を開示して欲しい位です。

[186: 匿名さん]

個人情報流出か…。
西麻布の購入者も二度、三度とたまったもんじゃないな

[187: 契約済みさん]

只々呆れ、悲しい

[188: 匿名さん]

個人情報流出なら、流出した範囲の人に説明、謝罪してお終いにできるわけないないでしょ。明日にでも公表して謝罪だよ。

ガセってのがこれで完全にばれた。

[189: 匿名さん]

>>180
三菱地所の株持ってますで要件満たすと思う。
過去にアップされている書き込みで開示請求して、
書き込み者が特定できて、そこに虚偽があれば、不法行為は証明出来る。
証拠保全とかなかなかネチッコイらしいよ。

[190: 匿名さん]

ニュースになるかどうかは、個人情報のレベルに
よるのでしょうか？
その辺はよく知りません。
省庁にあげるべき事案かどうかは
ラインが決まっているんでしょうかね。
それにしても、買う前からこんなにざわつく
とは、全くの予想外です。建築物はそれとも
多くはこういう事が日常的に起きているのでしょうか。

[191: 匿名さん]

法に触れることは書き込むなってことだな。

[192: 匿名さん]

情報の件が事故よりも書き込みが沢山されて
いますが、買われていない方なら少なくとも心配不要でしょうし、
こんなキツイ言い方をされなくていいのでは。
契約者は真剣なんですし。。

買われた方ならどんな状況か、分かると
思いました。

何だか、こんな展開で驚きますし
書き込みはやめます。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[193: 契約済みさん]

手紙来ましたね。