ザ・パークハウス西麻布レジデンスってどうですか？Part3

[匿名]

香港ガーデン跡地の計画のザ・パークハウス 西麻布レジデンスのPart3です。
引き続き情報交換しましょう。

所在地：東京都港区西麻布4丁目39番1、39番11（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩6分
都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩12分
東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩14分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩17分
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩17分
東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩12分
間取：3LDK
面積：82.14平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：CapitaLand Azabu West特定目的会社
売主：セコムホームライフ
施工会社：戸田建設
管理会社：三菱地所

[101: 匿名さん]

99さんのを読んでいて、日本人が生まれて間もない躾も何もできていない子犬を、しかも健康で育つ保障が100％でない子犬を高いお金を出して買うのに対して、欧米人は既に躾のできた成犬を買う人がほとんどだという話を思い出しました。

[102: 契約済みさん]

>100
高樹町のスレでも同じこと言ってるな。

[103: 匿名さん]

青田買いのシステムはデベの都合でしかないですからね
無くした方が消費者のためかも

[104: 匿名さん]

最後の１戸だな

[105: 匿名さん]

亡くなられたお二人の方のご冥福をお祈りします。お隣の高樹町の件をテレビのニュースで見ました。こちらの物件で同様の問題がないか、きちんとチェックしたのでしょうか？

[106: 匿名さん]

タワーですからちょっとした施工ミスでも耐震性に影響が出そうですね。私はここの契約者ではありませんが、今後のためにこういうサイトをたまにチェックしています。もし今どこかの新築を契約していたなら、どうやって施工にミスが無いのかを確認すればよいのか、すぐには思い付きません。

[107: 匿名さん]

高樹町の件とここの事故とどういう関連があるのですか？　管理責任ですか？
ＪＲ北海道じゃあるまいし、最大の責任は施工会社にあるのでは？

契約者には地所から２回謝罪と経過報告の手紙が来ており監督官庁の原因検査などを
受け、許可の上工事を再開されているようです。

死亡事故をネタに煽るような投稿は不謹慎だと思います。

[108: 匿名さん]

買主に対する責任は三菱地所レジデンスが果たさなければならないですよ。買主と契約しているのは売主なんだし、事業主なんですから。
チェックアイズとか言っといて機能していない、そういうことなんでしょう。

[109: 匿名さん]

ここに煽るような投稿をしている人が買主とは思えませんがね。

[110: 匿名さん]

ザ・パークハウス南青山高樹町グランと同時期に施工された三菱地所のマンションを買った人は、みな被害者だと思う。実際、第三者がしっかり検査して、「高樹町と同じ問題は、このマンションにはありませんでした」ということを証明してもらわないと困ります。

[111: 匿名さん]

１１０さんは契約者さんですか？　契約者さんなら担当者に直接問い合わせた方がいいですよ。
契約者でないのなら余計なお世話ですね。

[112: 匿名さん]

契約者ではないとは思いますが、正論ですな。三菱レジの担当者に聞いて埒が明くとでもお思いか？

[113: 匿名さん]

１１０さんは「購入者は皆被害者だ　→　困ります」と言っています。　それは契約者が考えることで
全然正論でもなんでもない。　余計なお世話です。

[114: 匿名さん]

三菱レジは大手で今後も大量の住宅供給があるんだから、これは社会的な問題です。契約者だけの問題ではありません。

それに、売主に聞けばちゃんと答えてくれるだろう、など、お花畑な考えを持っていては話になりませんよ。もっども、日本ではそのような人が大多数ですが。

売主は、常に自分たちにとって有利になる方向に持っていこうと、あの手この手を尽くすのです。それがビジネスです。何か問題が起こったときには、やりすぎなくらい徹底的に疑ってかかり、必要であれば第三者を使うのが良いです。購入者はみんな素人なんですから。

[119: 匿名さん]

ここは、引き渡しは遅れないんですか？

[120: 匿名さん]

事故で工事が中断していましたからね。遅れる可能性はあるでしょう。しかもお隣の工事ミスの件もあるので、より慎重にならざるを得ないので、それも遅れの要因だと思いますが。

[121: 匿名さん]

ホント、キチンと慎重に工事してもらわないと困るよ。みんな疑心暗鬼なんだから。

[122: 匿名さん]

２月のオプション会は予定どおり開かれるのかな？

[123: 匿名]

ザ・パークハウス西麻布レジデンスで建築作業員2人死亡
ここ事故物件ですよ…

[124: 匿名さん]

123　周知の事実ですが、今さら何を言いたいのかな？

[125: 匿名さん]

引き渡しは遅延でしょう

[126: 匿名さん]

いやいや、突貫工事で間に合いますがな。

[135: 入居予定さん]

リセール期待出来なくなりましたね。しゅん、、

[136: 匿名さん]

結局、事故以来引き渡し延期になったのでしょうか？

[137: 匿名さん]

なってないみたい
事故で工事止まったの数日
もう外観は出来上がってるし、８月の引き渡しまでは
十分時間あるから大丈夫でしょ

[139: 匿名さん]

ネガがくるのは人気のある証拠。

[140: 匿名さん]

126と127の突貫とか意味分からんな。
今は３月引き渡し物件の方がよほど危険だわ。

[141: 匿名さん]

リセールは期待できなくなってしまいましたね。高樹町の件含め。ブランド名変更かな。ついに。

[142: 匿名さん]

デベに厳しい榊氏ですら、資産価値への影響はないと言っていますからね。

高樹町の件とは根本的にレベルが違います。

[143: 匿名さん]

榊氏の言は逆に取らないと泣きを見ますよ。
彼が褒めていた新宿余丁は建築中止になったし、
散々こき下ろしていたスカイズはもうすぐ完売の勢い。

[144: 匿名さん]

三菱は高樹町の件の３倍返しで度量を示したと思う。
ボンビーには関係ない話かもだけど。

[145: 匿名さん]

お金でけりつけたかっこうだが汚名は消えないし、いろいろ遺恨を残してくれたよ

[146: 匿名さん]

遺恨？
2000万-3000万の利益を得たんだから
契約者は理解してるでしょ。
今では外野の貧乏人がぐだぐだ騒いでるだけ。

[148: 匿名さん]

>>146
南青山の契約者は完全に勝ち組だったよな。マジでうらやましい。
３倍返しが決まった後、それまで怒号が飛び交っていた契約者スレが急に静かになっていて笑った。
金の力は怖いわ。