ザ・パークハウス西麻布レジデンスってどうですか？Part3

[匿名]

香港ガーデン跡地の計画のザ・パークハウス 西麻布レジデンスのPart3です。
引き続き情報交換しましょう。

所在地：東京都港区西麻布4丁目39番1、39番11（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩6分
都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩12分
東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩14分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩17分
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩17分
東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩12分
間取：3LDK
面積：82.14平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：CapitaLand Azabu West特定目的会社
売主：セコムホームライフ
施工会社：戸田建設
管理会社：三菱地所

[289: 匿名さん]

周りの売れ残り物件みたいにココは割高じゃないから、キャンセルは希望薄だね。

[290: 匿名さん]

資産性がね、もはや

[292: 物件比較中さん]

ついに賃貸での募集が出ましたね。
広さの割には妥当な家賃かもしれないですけど、ちょいと手が出ないですね...

3LDK 545000円 99.77平米
http://www.so-i.co.jp/data3246/

[293: 匿名さん]

周辺相場、物件グレード等考慮すると妥当な水準と思われますが、グロスという意味ではなかなかですね。

[294: ご近所さん]

パークシティ大崎のスレで、羽田の発着枠拡大案が相当深刻な影響を及ぼすことが指摘されていますが、実は、この辺りも影響を受けるようです。

品川よりは高度が高い状態とはいえ、どうなんでしょうかね？

アンテナを広く張って、反対すべきは反対しないと大変なことになりそうです。

[295: 匿名さん]

>>294
で、その流布を不特定多数の三菱地所レジデンス物件に書き込んでいますが、
威力妨害で企業から訴えられた場合に賠償する準備もできてます？

[297: 匿名さん]

16階99.77㎡で3LDKの間取りの賃貸募集決まっていないんですかね？
契約形式が5年の定期借家契約のようですが何か意味あるのでしょうか？

http://air-premium.jp/building/detail_00847/

[298: 匿名さん]

港区は賃貸激戦区だから、決まるまでかなりかかるのでは

[299: 周辺住民さん]

こちらはもう完成しているようですが入居はいつから始まるのですか？

[300: ご近所さん]

ぜんぜん入居が始まらない。。。。

[301: 匿名さん]

威力妨害wwwww 素人の考えることは面白いね。

[302: 匿名さん]

四丁目の住人ですが、たまに、庭や近所でハクビシンを見かけます。あれ、住み着くと厄介らしいのですが、まだ、なんとか暮らせる位の環境ではあることを喜ぶべきなんですかね。
三菱さん、広尾や南青山も含めて、開発し過ぎです。もう少し、マンション作るなら、植栽を増やして下さい。

[303: 匿名さん]

賃貸大量に出てますね。
転売はそんなに出てないんでやはり海外投資家が多いのでしょうか。
住民が落ち着くまで時間がかかりそうです。
その分安かったからいいんでしょうけどね。

[304: 匿名さん]

場所がら賃貸多いね。やむなしだよ

[305: 周辺住民さん]

水商売系が多い。

[306: 匿名]

住んで１ヶ月以上経ちますが外国人のような方は見かけたことありませんね。

[307: 匿名]

会う方はおとなしめな感じの方が多いですね。水商売系は見たことがないです。

[308: 匿名さん]

FOR RENT、とか張り紙されてるね。賃貸マンションって感じ。。ここ入居してるんですか、既に？

[309: 匿名さん]

一階の空きテナントはレストランが入るんじゃなかったんですかね？
ひらまつ？

[310: 匿名さん]

>>308
あなたには到底借りることのできない賃料なので、気にしないでいいよ。