契約間近です！
ここで、良かったのか、不安なってきました！
誰か、建てた方や、検討中の、かた、いませんか？
正直、値段が、良かったので！
すみごこち教えて下さい(^-^;
[スレ作成日時]2014-01-15 22:11:41
＼専門家に相談できる／
岩手プライム住建
| No.2 |
by 申込予定さん 2014-01-23 21:24:58
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削除依頼
なるほど、ありがとうございます。
もう、契約しました>_< 吹き抜けの、スキップフロアです！ やはり、寒いですか？ |
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| No.5 |
寒いですか･･･
検討段階です。 半地下、スキップフロアに惹かれました。 提案された間取りも良いと思ったのですが、寒さが心配でした。（吹き抜け、スキップフロア） 値段も優しかったのですが、じっくり検討したいと思います。 |
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| No.6 |
匿名希望・失敗者ために書いて置きますが、
くれぐれも、冬のこともお忘れないようしてください。 お金がある人は、沢山暖房器具をいれてください。 それと、24時間換気システムは、ろくな説明もしなかったし、 最低ランクのもので、きかないからか、結露もしますし、 アドバイスできる人はあません。驚くことばかりで… 呆れるばかり… 社長さんのはんこはあっても、その社長の顔を見た事ある 方いますか？責任とれる偉い人のひとりも事務所でも、 現場でもお目にかかる事がないんですよ。 多層発想は良かったけど…今では、珍しくなくなりましたしね。 やさしくしてくれるのは、契約するまでですからね(笑)。 後は、何かあって連絡してもきません… クレームだらけなのになぁ～。 見る目がなかったのと、価格の手頃さに負けた自分たちにも 責任あるのだけど…悔しいですね。 皆さんは沢山見て歩いて、納得してご購入を… 失敗者より |
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| No.7 |
アフターフォローという点では、
こちらだけでなく、結構他社でもイマイチなんて聞くことがありますね。 うるさく言う人にはするけれど、そうでない人には適度にという姿勢なのかもしれません。 高い買い物をするわけですから、質問やお願いごとなどはキチンと伝えていくことが 購入するにあたってのポイントかと思います。 担当者がパッとしない場合は、担当を変えてもらうといいですよ。 |
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| No.8 |
暖房をたくさん入れるように…ですか。
床暖とかそういうことですかね？エアコンだけだと床まではなかなか温まらないので。 床暖房があるとすごく暖房効率も上がるみたいですよね。 エアコンと併用して使うととても良いようです。 でも光熱費、すごいことになりそう…。 とにかくこの辺りだと冬をいかに快適に過ごせるかが課題ですよね～。 |
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| No.11 |
蓄熱暖房、ヒートポンプエアコン、
ドンドン良き暖房器具がでて来てますが、 家は発熱してはくれないので、いずれかの 暖房器具を入れないといけません。 我が家は多忙な時期だったせいか、 蓄熱暖房のメーカーや大きさなど 何も相談されぬまま・・・勝手につけられてましたよ。 電気代の値上がりで、冬場は毎月びっくりする請求書でしたね。 どの暖房にしても、24時間つけてれば、そりゃ暖かいですよね。 展示場はその状態でお客様を迎えてるのだから、暖かいわけです。 ランニングコスト、大事です。お忘れなく！！ プライム住建さんって、工務店名が付け加えられてましたが、何故だか知ってる人います？ |
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| No.12 |
サザン矢巾見に行きましたが気に入りました！
契約しちゃおうかな！ |
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| No.13 |
いいとこ悪いとこ教えてくださぁい。
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| No.14 |
展示場は、より良く造らないと他社と比較される場ですから、それは最高に気合いの入ったものに仕上げます。
そうでなければ、負けちゃいますからね。 展示場と全く同じように…と言う方もいます。 そうなると、まあ3000万クラスなので他社との金額差もほとんどないです。 後は、センスや好みの好きずきですね。 自分の家となると…結局はどれだけお金をかけれるかになります。 お金をかける事が出来て、初めて展示場のような魅了させるものができるわけです。 アイデアはいいのですが、家は暮らしてみて初めて分かる事が意外に多い ですよ。 理想と現実はやはり違いますので、それを頭によく入されておく必要があります。 高い買い物ですので、慎重に選んでください。 【一部テキストを削除しました。 管理担当】 |
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| No.15 |
ビッグブルズに協賛なんかしてないで顧客を大事にするべき。
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| No.16 |
いつになったら、自分達のミスを治しにくるのか…
行きますから…と、信じて待ってたけど、吹き抜けの下地 処理の悪さもはぐらかし…直しに来ない自分達のプロ精神 は、何処に行ってしまいましたか？もう３年… アフターフォローは、建って渡したらなしのようですね。 ちっちゃな家しか確かに建てれませんでしたが… お金をたっぷりかけれる展示場とは、違いがあることも お客様にはキチンと説明していてほしいものです。 引き渡された時の汚さ、玄関ドアとサッシが初めからへこ んでたのは忘れないでしょう。悲しくて一人隠れて泣きました。 さすがに、改善しましたよね？ 信じていたからこそ、残念です。 |
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| No.18 |
只今、建築中です。
皆さんの、話で、凹みます。 何か、プライムで、良かった事ないですか？ |
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| No.21 |
No.1８の建設中の方へ
良い所を考えてました… 展示場のデザインや多層の工夫が良い所かな… でも、うちは女性の設計士なので、細かい所にも工夫があり、センスが良いんですよ…と自慢気だったですが… 今になって、外注だったと分かり、私たちはますます がっかりしていますけどね～。 なので、展示場は素敵に出来上がるわけです。 住んでていいことは、我が家は見つかりませんでしたね。 失敗談ならたくさんお話しできますがね…(笑) きっと自分達がしっかりしていれば、いい家になるとおもいます。 凹む必要はないと思いますよ。 |
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| No.22 |
某地の完成見学会に行きました。
・幅木が外れている箇所があった ・建築時の塵？ホコリ？木くずがあらゆる床にあり、靴下が黒くなった 以上 報告です。 |
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| No.23 |
No.22オリボさんの話しがよくわかります。
床下のような見えない部分って、とても大事ですから。 コンクリート基礎の中を見ると建物屋さんのお客さんへの 気持ちや配慮がわかると友人から聞きましたが、そうなんでしょうね。 見えないところまで、きちんとした仕事をするって意味でしょう。 おがくずやホコリ、きちんと掃除してからお客さんを迎えてほしいですね。 それと、キズ防止のための手袋も施主さんへの配慮としては、今や常識ですよね～。 どこのハウスメーカーさん、工務店さんで建てた方でも、参考までにチェックして見て！ (例えば床下点検庫を覗いて見るとか…) |
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| No.25 |
>>18
基本いいコトは、無いと思います。きっと誰しもが良いコトばかりでは、ありません。 |
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| No.28 |
スキップフロアとか普通にいいなと思います
それぞれが独立しているようでつながっているようでっていう感じで よちよち歩きの子どもがいるとちょっと気にかかるところですけれど、 もっと子供が大きくなっているのならこういうのもいいのでは？と思います。 色々とバリエーションは効くと思うしおもしろいかと。 |
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| No.29 |
>>19
分かりますよ（≧∇≦） |
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| No.30 |
>>28
確かにそうですが！結果〜家を売るならそんな部分も考えた方が売れ流のでは、ないでしょうか？！ |
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| No.34 |
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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| No.35 |
スキップフロアがセールスポイントとなっているようですが、
実際にはどんな感じなんでしょうか？ 段差が増えてしまうのでは？と思いつつも、 空間を有効活用できている点はとても効率が良いなと思います。 家の広さ次第、というところもあるのかなぁ。 あまり広くない場合は特にスキップフロアはいかされますよね |
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| No.36 |
スキップフロアが気に入って建てました
坪数の割に収納も居住スペースも多くて満足しています しかし、アフターはないと思った方が良いと思います 2年後に来るという言う話しでしたが全く来ません また、24時間換気もよくわからなかったのですが、その後近隣で 建てた工務店のものとはレベルが違うように思います 我が家より後で建てた、近隣の方に聞くと何度も点検に来るそうですが 全く来ません コストとスキップフロアに魅せられて建てましたが、もう少し 検討した方が良かったと思っています 寒さは蓄熱式暖房機を入れてあるので感じません むしろ熱いくらいですが、電気代の値上げにより電気代の高さには参っています 家そのものには満足していますがアフターのなさ過ぎに不満です |
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| No.37 |
アフターはひどいです。まず何も言わなければ何もありません。
うちは壁から原因不明の茶色い液が出てきて連絡し、見に来てもらいましたが、なにかはわからず。 「はがしてみないとわからない」ということで、いつにするか連絡を待ってもう３年。 ほかにも営業の人についてや色々ほんとありました。詳しくは書きませんが他社をおすすめします。 |
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| No.38 |
ここは やめた方がいいですよ。作り方は１０年位のやり方の工務店ですよ。少し高くでも アイフルとかのハウスメーカーの方がいいですよ。
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| No.39 |
みなさん そこら辺のハウスメーカーの展示場に行っ た方がいいですよ。安いだけは安い。安いより普通が一番いいですよ。
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| No.40 |
皆さんのお話を伺うとアフターメンテナンスが弱いという事でしょうか。
確かに公式サイトには家造りの流れと施工例は出ていますが アフターメンテナンスについては一切触れられていないようです。 （私が探せないだけでしょうか？） 連絡しなければ定期点検に来ていただけないようですが、 こちらから連絡すればすぐに来ていただけるのでしょうか。 |
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| No.41 |
はっきりやめたほうがいいですよ！話しと全然違います！
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| No.42 |
後悔してます。
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| No.43 |
スキップフロアの写真を見ましたが、これは家の中に多層のロフトが
設置されている家と見てよいですか？ 立体パズルのように組み合わせ、複数の生活空間は確保できるかもしれませんが、 壁で区切られていないので家族間のプライバシーは皆無になってしまいそう。 スキップフロア採用の間取りでは扉つきの個室は確保されるのでしょうか。 |
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| No.44 |
限られた敷地に建てるのであれば、多層的な家の作りというのはとても合理的だと思います。
プライバシーを重視したい場合は、上層に扉があるような形にすれば解決するのではないでしょうか。 中層低層には点けることは出来ないですけれど… ただ年をとった時にはスキップフロアは苦労しそうだなと思います。 そのときはそのときでリフォームの時を迎えるのかもしれませんけれど。 |
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| No.47 |
この会社の被害にあいました。
何もせず連絡がとれなくなり何も責任を取ろうとしません。 この会社はダメです。騙されないでください。 |
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| No.50 |
今、建ててもらってますが
1ヶ月も遅れるってアパート代とかどうしたらいいでしょかか適当な会社で失敗しました |
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| No.51 |
適当な会社だよ。絶対契約解除して。
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| No.54 |
２月28日引き渡しでした
不安に思ったこと不信に思ったことキチンと説明して頂きました。 営業担当のIさんWさん、現場担当のOさんHさん有難うございました 今後もよろしくお願い致します 有難うございました |
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| No.55 |
出てくる不備に対応悪い
いや、対応してくれません ここを選んだ事… 本当に後悔しています 結局自分たちでまた不具合の処理をするので、どんどん出費していきます |
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| No.62 |
こちらはスキップフロアが主力商品になっているのでしょうか。
CMによると戸建に7層の空間が生まれるそうで実際に見ない事には 想像できませんが、通常の二階建て、三階建て住宅に比べて天井が 低くなるという事なのでしょうか？ |
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| No.65 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.66 |
普通の2階建てを7層にすることができる、ということが公式サイトのトップでありましたね。突然音が出て（女の人のアナウンスが入って）ちょっとびっくり(^_^;)
あまり土地の広さがないのならば多層構造にする理由はあるかとは思いますが ある程度年齢が行ってしまった時に大変になったりしないのかしら、なんて思いました。 あとは多層構造だとどうやってプライバシーを守っていくかというのが課題になりますね。 |
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| No.67 |
悪質な会社です。
何ヶ月も完成が遅れる いろんなところが壊れてる 建てて半年たっても鍵が渡されない なんの金かも分からない100万を 何度も何度も請求してくる 誰にもおすすめできません。 |
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| No.68 |
7層の家ということはいわゆるスキップハウスとは違うってことなんですかね。
中途半端な高さの部屋って不便さが上になって結局使わないんじゃないかなあと思ってしまいます…。 写真を見たところ仕切り（ドア）がない部屋も多いので冷暖房の効きとか気になりました。 ここで多層の家を建てた方に感想を聞いてみたいです。 こちらで全てフラットな家を希望する場合だとどのシリーズになるのでしょうか。 |
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| No.69 |
只今建築中です。色々書き込みを見て、多少の不安はありましたが、全て営業のNさんのおかげで払拭されました❗とても親身に、こちらのワガママにも最善を尽くしてなんとか希望に近づくように頑張ってくれています❗Nさんで良かったと、夫婦で話しています。
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| No.71 |
ここで建てた方、住みごこちどうですか？
光熱費とかどのくらいかかるんでしょうか？ |
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| No.72 |
７層スキップフロアだとしたら屋根まで吹き抜けになりそうだから断熱性能高くないと光熱費がかさみそうですね。
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| No.73 |
某展示場だったところ見たんだけど、白い外壁に茶色い筋状の汚れがたくさんついてた・・・
安い外壁使ってるんだね。 分譲地で新しい家がたくさん建ち並んでるんだけど、外壁が汚くて一番古く見えた。 でも外観センスは抜群で、すぐプライムの家だと気づいたよ。 |
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| No.75 |
公式サイトを見ているとスキップフロア住宅みたいな感じの多層住宅を前面に出してきているのかな、と思いました。
多層住宅、土地の広さが限られている場合は良いだろうけれど。 限られた広さを有効活用したい人向けですね ただ小さな子供がいる場合 それなりの対策をしていかねばならないなぁ |
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| No.76 |
契約やめてよかった。
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| No.77 |
展示場見ていいなと思ったけど、果たして老後に、こんな段差の多い家に住めるかなと不安になりやめました。
光熱費も無駄にかかりそうだし。 |
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| No.78 |
スキップフロアの利点は空間を利用する事で居住スペースが増える事だと
思いますが、断熱性能が高くなければ階層による気温差が生じて 快適性が損なわれてしまうかも…と感じました。 スキップフロア部分の天井が140cmはどうでしょう。圧迫感がありますか？ |
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| No.79 |
断熱性能をよく勉強すると、ここの性能の低さがわかるはずです。
窓のグレードも低いです。 このレベルでは光熱費が高くつきますよ。 |
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| No.80 |
監督がいい加減で住む方が可愛そうな住宅ですかね！間取りはいいんですけどね
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| No.81 |
間取りと外観だけは素敵ですね。
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| No.82 |
サッシのランクを上げましたが、結露はすごいし、外壁に汚れがかなりついているのに、そのまま引き渡し。
落とそうとしても落ちないし、カビ生えた木材平気で使い、そんなの普通ですよって言いますよ。 床材の敷き方が雑で隙間が凄いです。 みなさん辞めた方がいいですよ。 同じような金額でだったらどこでも建てれますよ。 |
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| No.83 |
ここの展示場見て、吹き抜けに興味を持ちました。
極寒の岩手で吹き抜けにするには、断熱もしっかりしなければならないことがわかったので、ここで契約しませんでした。 |
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| No.85 |
吹き抜けにしたいなら アエラかな？
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| No.86 |
ここの建物は最低ですよ。そこら辺の工務店の方が まだいいですよ。ハウスメーカーで建てるのであれば 他県にも支店 あるメーカーのほうかいいですよ。
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| No.87 |
本当にそうですネ！営業、監督みんなが素人ばっかりな感じ、一度仕事した人は二度と仕事しないような会社だと思います。お客様と現場が噛み合わないのが普通みたいですね。何年たっても変わらないみたい。他の業者さんいわく、これでも良くなった方だって仕事しててガッカリしました。
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| No.88 |
ここの営業しつこい。
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| No.89 |
冬、寒いです。
もうすぐ、一年立ちますが６ヶ月点検、きません。 |
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| No.90 |
催促したほうがいいですよ。
してもなかなか来なそうだけど。 プライムは凄く評判悪いですね。 |
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| No.91 |
こちらの商品は多層空間が特徴のようですが、中間層の天井高は140cm以内なのですか？
サンプルに7段のスキップフロアがついているプランが提示されていますが、 1階と2階以外は全て天井高が140cm？それとも奇数階になります？ |
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| No.92 |
展示場に行ったことあるけど、収納スペースとかすごく天井低かった。
絶対頭ぶつけるよ。 実際住むとしたら、使いづらいスペースが多いと思った。 |
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| No.93 |
下館工務店、絶対おすすめしません。
まず、対応が悪い！代表取締役に変わってもらいましたが、態度もかなり悪かったです。 かなり上からで、自分が話している時に話すな！と言われました。 現場がどこにあるのかも把握してないとのこと… 本当に大丈夫なのでしょうか？ 現場が近くにあったのですが、夜中も電気とラジオをつけっぱなしで帰ったり、本当に酷いです！ |
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| No.94 |
坪いくらなんですか？
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| No.95 |
スキップフロアで8層もの空間を盛り込めるのは凄いですね。
普段あまり使わない洗面所とトイレの天井を30センチ低くして、 その分収納スペースを広くとるなどの工夫があるようですが 高い天井で得られる開放感を求める人には不向きなのかな？と想像します。 各階層の広さや動線は実際の展示場や完成住宅を見てみないとわかりませんね。 |
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| No.96 |
おしゃれな間取りや内装だけど、安い設備や材料使ってますよ。
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| No.97 |
プライム住建さんってこのスレではなに一ついいこと書かれて無いのですが、大丈夫なのでしょうか？
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| No.98 |
お洒落ですが居住スペースではありません。
寝室も広いスペース希望だったのですが とても狭くてシングルベットしか置けません。 後悔しています。 |
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| No.99 |
多層の家にすると各部屋の広さにも制限が出てくるってことなのですかね。
公式サイトに出ている写真でも部屋と部屋の壁がなく階段で繋がっていて 色々と手狭そうに見えますが…。 こういうのはある程度敷地の広さがないと無理なのだろうなあというが率直な感想です。 「夏は涼しく冬は暖かい」とありますが室内の温度はどうやって保っているのですか？ ここは基本的に全館空調なのですかね？？ |
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| No.100 |
夏は暑く冬は寒いです。
勿論、各部屋のドアを閉めれば、冬は寒いですよ。 冬は各部屋の暖房必要でしょうね。 ドアを開けたままにしたらいいみたいなこと言われましたが、プライベートは？ 他で建ててよかったです。 |
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| No.101 |
>>13 シモ勃てさん
今どき断熱工法は20年前の工法ですよ。 ウレタン工法か 外張り断熱工法ですよ。 全然ちがいますよ。少し 安ければ 安いだけ 少し高ければ 高いだけ。少し 頑張れば いいだけですよ。見た目 取るか すごこち取るかの 問題ですよ。 |
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| No.104 |
冬は、寒いです。年次点検、適当です。
点検に来ても、直しに来ません。外壁の釘が抜けてきます。 |
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| No.105 |
やめたほうが良いです
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| No.106 |
やめたほうが良いです
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