［契約者専用］LEBEN THE TSUKUBA

[入居予定さん]

LEBEN THE TSUKUBA（レーベン ザ ツクバ）の契約者専用スレを立てました。　
意見・情報交換の場にしていきましょう。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351546/

所在地：茨城県つくば市竹園1丁目3-8（地番）
交通：つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩8分
間取：3LDK・4LDK・5LDK
面積：75.34平米～100.47平米
売主・販売代理：株式会社タカラレーベン

物件URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-tsukuba/
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[951: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今回の大雨は観測史上最大級の規模のようですし、茨城県に限らずあっちこっちで浸水・冠水の被害が発生しています。
これを設備の不備だけで語るのはちょっと違うと思います。
私は自分達が選んだマンションの施工会社を信じています。今は大変な時期ですが、皆で一緒にこの難局を乗り越えていきましょう。
時間が経てば、水はけが良くなるような仕組みがあるのかもしれません。
どのマンションでも最初は不具合があるという話も聞きますし、少し時間を置くことも有効なこともあると思います。
それでもダメなら、その時は施工会社の方々にもお力をお借りする時なのだと思います。
ありがたいです。

[952: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この連続書き込み…。
ルールを守ろうと訴えるのは結構ですが、カートに執着するあまり周りが見えなくなっておられるように感じます。
見かけたら都度注意する、ということは必要だと思いますし、自治会が発足した後話し合うことは必要であるとも思います。
しかし、ここでこのように吊るし上げのような書き込みをする必要は無いのではないでしょうか。
私自身はカートの使用はしませんが、読んでいてやり過ぎ・固執しすぎに感じ、正直怖い方がいるなぁと感じております。

…それはそうと。
今朝の屋外の冠水、今見てみたら既に水が引いていましたね。
南や西棟の前は自分が見たときには水浸しではなかったようなので、雨が酷い時の一時的なものなのか、場所によるのか…。
どちらにせよ困るのは間違い無いので、私も電話してみようと思います。
良い方向に向かえば良いのですが。

[953: 匿名さん]

>>943
あなた、その考えおかしいですよ。

[954: 匿名さん]

>>951
エリア全体が浸水するなら仕方ないですが、ベニマルは浸水しないのに、レーベンだけ浸水するのは雨水配管及び側溝の排水能力が低いからなんですよ。
対策は色々ありますし、そんなに難しいものでもありません。
インターロッキングを剥がして雨水管をいれたり、マンションの外周に側溝を作れば解決する話です。
早めに対策を打って欲しいものです。

[955: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みなさん落ち着きましょう。
カートは使った方が元に戻す。
もし戻し忘れているのを発見したら、発見者が戻すor持ってきた住民が分かれば声を掛けてあげる。
これで解決ですよ。

住民みんなで協力しようよ！！
良いマンションをみんなで作っていこうよ！！

[956: 匿名さん]

>>955
確かに！
まー、運がいいことに一階に住居がないことが唯一の救いですね。

[957: 入居済みさん]

>>952
そうかなぁ？
執着、吊るし上げ、固執…そう取る？
単純に、専用カート使えば良くない？
私は親から、長く住むんだからルールはキチンと守らないと！って言われてる身だけど、本当それだけは守ろうと思ってます。

[958: 入居済みさん]

>>957
同感です。
そして、一時的にヨークベニマルのカートやカゴを借りたら、マンション内へ放置せず借りた人が返しに行く。
当たり前すぎるルールなのです。

[959: 入居済みさん]

>>952
そもそも このスレ 皆で自由に意見交換する場。実名も存在しない中で 吊るし上げ とは言わないんじゃないか？
負い目がある訳でも無いあなたが そこまで極端に怖がる内容でも無い。以上！

[960: マンション住民]

>>951
これまでずっと時間が経ちましたが、ロビーの床下から水がはけないので、いつまで経ってもロビーの床に水シミがあり、エアコンをガンガン付けていてもなくならないんですよ。
過去２回の大雨の後、８月中は連日の猛暑だったので、通常ならとっくに乾いているはずです。
昨日今日の雨の話しではないんです。

私たち住民の住み方が悪くて問題が起きたのなら「お力をお借りする」ことになるのでしょうけど、「お力をお借りする」というレベルの状況ではありません。
住み始めてほんの数ヶ月でロビーが２回も床上浸水するのは、施工が悪い「瑕疵がある」ということですよ。
「皆でこの難局を乗り越える」とは、何をしようというのか、意味がわかりません。
施工会社やレーベンの関係者でも、こんな書き込みしないでしょう。

[961: 匿名さん]

>>951
あなた相当馬鹿だね。

[962: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>957
>>959
うーん。
気持ちよくルールを守って使うというのは当たり前の事ですし、別にルールを守らない方を援護しているわけではないのですよ。
ただ、いくら自由な意見交換とはいえ、ギスギスした攻撃的な書き込みはやはり怖いなと感じてしまいますね。

[963: 入居済みさん]

つまり皆落ち着いて態度や言葉に気をつけようってことですね！
ルールを守れる皆さんなら、他人とコミュニケーションをとる上での当たり前のルールとも言えるこれらも、当たり前のように守れるはずですよっ！

[964: 入居済みさん]

>>962
ギスギスしてると思わないけど…？
どうした？被害妄想？
怖ければ見なければ良くない？

[965: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>960
茨城県内は鬼怒川の決壊もあり、今回の大雨であっちこっちで浸水したのです。
うちのマンションに限ったことではないのです。
難局というのは、今回の経験したことがないような大雨なのです。
施工会社さんに瑕疵があるかどうかは、施工会社さんご自身、あるいは第三者が判断することになるのだと思います。
私達は信じましょうよ。
8月の雨にしても、地中で水がはけていかない何かがあったのかもしれません。
全てを建物のせいにするのではなく、あらゆる可能性を考えていくのです。
ありがとうございます。

[966: 入居済みさん]

>>951
>>965
出たー！悟り開いたようなこと言う人！
レーベンの人？施工会社の人？
マンションを自分で買った人ならこういう考えにはならないでしょう。

[967: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>966
技術的なことは私には分かりません。
だからまずは前向きに考えることがとても大切なのです。
激甚災害にも匹敵するようなこの大雨にも関わらず、たった半日で水もひいた点もありましすしね。
そして何かを祈るとか捧げるとかは必要ないのです。
文句を言うのは簡単ですが、今は信じて待つ時なのではないでしょうか。
ありがとうございます。

[968: 匿名さん]

>>967
そーとーきもい。おまえ、あたまやばい。

[969: 入居済みさん]

>>951
>>965
>>967
この人変わってる。
最後の「ありがとうございます」って何だろう…若干怖い？…いや…面白い？
マンションの住人ではないね。

[970: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>968
ありがとうございます。
いつでも見えていますよ。
祈るのです。
祈るのでしす。

[971: 入居済みさん]

>>970
祈るのでしす。って誤字は見えなかったの？

[972: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>969
読んでくれた方、祈ってくれた方、全ての方への感謝の気持ちです。
いつでも感謝の気持ちを忘れずにいれば、きっとかかかか解決策へとみちびちてくれるはずです。
私はこのマンションを愛してます。
ありがとうございます。

[973: 入居済みさん]

>>972
ふーん。考え方は人それぞれだしね。
でも大事な質問には答えないね。
マンションの住人ではないよね？

[974: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>971
「祈るのでしす。」は誤字ではありません。
祈ることが全てではありませんが、deathでも死すでもありません。
でしす、なのです。
マンションのことから離れてしまうので、私の投稿はここまでにします。
ありがとうございました。

[975: 入居済みさん]

>>972
「かかかか解決策」って（笑）
ありがとうございます。

[976: マンション住民]

最初は変な宗教の人が住んでいるのかと思って驚いたけど、結局悪ふざけの部外者だったか。
これまでも時々変な書き込みをして、住民を愚弄して喜んでいた人と同じ人。
他のマンションサイトでも時々糾弾されているけど、こんな風に荒らして喜ぶのは、フーの社員とかその購入者に多いらしいけどね。

[977: 入居済みさん]

私も変な宗教の人かと思いました。悪ふざけにしても変な人でしたね。誤字も多いし（笑）
「でしすさん」また荒らしにくるのかな。その時こそマンション住人じゃないこと認めて欲しいな。

[978: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに、前にも書き込みしていたね。
このマンションで商売とか事業所とか何かするつもりって書いて、大人をおちょくっていた子だね。

[979: 匿名さん]

>>976
こういう人が住んでいるから、ここが荒れてしまうんです。
余計なことは書かないで下さい。

[980: 入居予定さん]

カートと冠水で盛り上がってますが、
先日エレベータで下りる際、カートをもったおばはんも乗っていた。
そして『このカート便利ですよね～』と話しかけられた。(おばはんはこれから買い物いくのにすでにカートは家から持参)

このおばはんはカートを自宅前に置きっぱにしてるのかなと思い、若干モヤッと。

カート置き場にヨークベニマルのものがあるのもモヤッとしますが、自分でキープしちゃってる家庭もありそうです。
正しい使い方が浸透するといいですね！

[981: 入居済みさん]

>>964
度々、落ち着きましょうなどの書き込みがある事から、気になる方も少なからずいらっしゃるのだと思いますよ〜
ブライトとパークが入居開始したので、ここを見る方も増えているのかもしれませんね。
嫌なら見るなとはねつけるのではなく、カートも掲示板も、気持ちよく使えるように出来ると良いですね！

[982: 入居済みさん]

>>980
次にあった時には、正しい使い方を教えて差し上げると良いかもです！
使い方というか、あまり深く考えずに便利だわ〜って使って、結果ルール違反していることにも気付いていない層が結構多いように思えるので…
ま、もちろんこれも褒められた話ではないのですが。

ただそういう方って、正しい使い方を知ると、あらそうだったのね〜って感じで次からルール守ってくれるようになりそうな。
正しい使い方を浸透させる為にも、見かけ次第、声掛けはしてゆこうかなと思ってます( ´ ▽ ` )ﾉ

[983: 入居済みさん]

>>980
それはモヤっとしますね。かと言って、その人に教えてあげるのも難しいな。どんな人がいるか分からないし、このスレにもいるように逆ギレする人もいるみたいだし。子供いるんだし仕方ない的にキレられたら怖い。掲示も出てることだし、直接的なトラブルは避けたい。まず掲示見ない時点で自分とは違うタイプの人だから。

[984: 匿名さん]

>>943
ベニマルも管理人も住人も困ってるって言ってるのに 己の都合でベニマルのカートやカゴを持ってくる人がいるんだから驚いちゃうね。それはあなたの物ですか？ そんなに己の都合を通したいなら、自分でカートやカゴを用意すれば良い。どうぞ家の中まで持っていって存分に使ってください。他の住人にまで迷惑を掛けるな。泥棒って意識ないね、この人。

[985: マンション住民]

>>979
976です。
確かに、よろしくない部分がありましたね。以後気をつけることにします。

でも幸いなことに、私が書き込んだことで荒れてはいませんし、これまでの一部荒れていた書き込みにも私は一切関与していません。
それより、あなたのようにコイツが悪いからここが荒れる的な書き込みも、ここを荒らす原因になりかねない点では、私と同類ですね。
お互いに気をつけましょう。

[986: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さんの力を合わせて、このマンションを更に素敵なマンションにしていってくださることをお祈りしています。
私の書きか込きかみで不快な思いをさせてしまった方にはお詫び申し上げます。
祈ります。
祈ります。
どうも本当にありがとうございます。
そして短い間でしたが、どうしたもお世話になりました。
さょなら。

[987: 匿名さん]

>>986
「でしすさん」再登場！
相変わらず誤字多い……ん？もしかして…
この人…外国人？
以前 住人で呪文のような声を出してる人がいるって言ってた、その人かも。

[988: マンション住人]

>>986

書き込み書き込み申す

[989: 入居済みさん]

ヨークベニマルのカートを玄関前に置きっ放しの人がいるー！
泥棒はいけませんね。

[990: 入居済みさん]

子供が毎日叫び声をあげながら泣いているお宅があります。母親の激しい怒鳴り声も聞こえます。虐待ではないか 心配です。

[991: 匿名さん]

いろいろな人が住んでますね。

[992: 入居前さん]

所詮集合住宅だからね、近所の音はしかたがない。
最近の物件なら窓を閉めておけばたいしたことないはずだけれど
それでも気になる人は戸建てでそれも周囲との距離がとれている物件しかないでしょう。

[993: 入居済みさん]

>>992
騒音問題ではない話に感じましたが、違いますか？

[994: 入居済みさん]

>>993
大きな泣き声や怒鳴り声が聞こえるとドキッとしますし、もしも虐待だったら・・と思うと心配になりますよね。
虐待が疑われるようなら、福祉事務所や児童相談所などに相談・通報することを検討されてはいかがですか。（通告は義務であり、匿名でも通告できるようです。）
このサイトを見て、ご本人に気付いてもらえれば一番良いのでしょうけれど、子育てで忙しければ、それも難しいかもしれませんよね。

[995: 入居済みさん]

>>994
そうですね…次回子供の泣き叫ぶ声が聞こえたら、通報しようと思います。
大げさかもしれませんが、同じマンション内で 自殺や殺人などが起こったら最悪です。

[996: 匿名さん]

>>989
たぶん守らない人は5~6人ですね。

[997: 入居済みさん]

>>989
玄関前は共用部分なのに、盗品？のカートで勝手に占拠するなんて、二重に問題アリですね。

[998: 入居前さん]

このスレッドを読んで言えるのは、規則や秩序を守らないのは、限られた人たちという事がわかった気がします。多くの住人の方は、普通の方々で安心しました。

[999: 入居済みさん]

>>998
その通りです。
でもルールを守らない人の自己中さが半端じゃないんです。このスレで注意されれば、身勝手な言い訳をしたり、逆ギレしたり、注意してる側の執着が怖いとか…きっと分かり合える日はこないのだと諦めてますけど。
ルールを守れない人はマンションは難しいと思います。
みんな見てますから、いつか苦情等で 本人も住みにくくなるんじゃないかな？

[1000: 入居済みさん]

>>997
盗品って感覚がないのでしょうね。ちょっと借りてるだけじゃない、うるさいな！っという具合いでしょうか。
でも、皆さん気にしてらっしゃるから、理事会が出来たり、長く住むにつれて、問題を起こす住人が自然と見えてくると思いますよ。