［契約者専用］LEBEN THE TSUKUBA

[入居予定さん]

LEBEN THE TSUKUBA（レーベン ザ ツクバ）の契約者専用スレを立てました。　
意見・情報交換の場にしていきましょう。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351546/

所在地：茨城県つくば市竹園1丁目3-8（地番）
交通：つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩8分
間取：3LDK・4LDK・5LDK
面積：75.34平米～100.47平米
売主・販売代理：株式会社タカラレーベン

物件URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-tsukuba/
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[581: 匿名さん]

>>580
今朝も相変わらずヨークベニマルのカートでカート置き場がいっぱいになってました。

[582: 匿名]

>>581
私はまだ、ベニマルのカートを持ち込んだ事はありませんが、皆さんに質問させて下さいね。

買い物時使用したベニマルのカートは、ベニマルまで返しに行かずにマンション内のカート置き場に置けば良いと、以前（マンション契約時？）説明を受けたように記憶しています。
私の他にもその様な説明を受けた方が多数いるので、郵便受けの横に置かれているのかなと思っていました。
同じ様な説明を受けた方は、いらっしゃいませんか？

もしかしたら、全ての住民に同じ説明をしていないために、混乱が生じているのかもしれません。
ただし、各住戸前にカートを置きっ放し（不法占有）にして良いとは一言も聞いていませんので、カート利用での問題は、こちらの方かと思うのですが。

[583: 匿名さん]

>>582
私はマンション用の専用カートがあると聞きました。
はっきり言って、デベロッパーの説明不足ですね笑
部屋の前に置いてあるのは問題外でだめですね！

[584: 入居前さん]

>>580
立体駐車場の走り方って知らない人が多いのではないのかな。
教習所でも習わないし（笑。常識人なら常識で考えればわかるんだけどね。
クレオの至近の立体駐車場でも、下りスロープ走行中の車が優先なのに
接近中のスロープ走行車がいるのにも関わらず
一時停止すら無視してスロープに進入してくる車が多い。

[585: 匿名さん]

>>584
知りませんでした。
参考になります。

[586: 匿名]

駐車場内の走行車線に、センターラインが引いてあれば、上下線ともにはみ出しが防げて良いと思ったことがありました。

[587: 契約済み]

これから入居ですが、レーベンの担当者には
マンション専用カートがあると説明うけました。
ないんですねー

[588: 住民でない人さん]

>>586
ここの自走式ってそんなに通路の幅やカーブに余裕があるのですか？
マンションの自走式ってぎりぎりの余裕しかとってない場合が多いから
内回り（登り？）で短辺と四隅のカーブだとはみ出さないと無理で
すれ違いは長辺の直線部でないと無理だったりするけど。
ずっとセンターはみ出さずに行ける幅があるなら
マンションの自走式としてはとても恵まれていますね。

[589: 匿名さん]

>>587
専用カートありますよ。あるのに、ベニマルからカートをマンションに持ってきて置いている人がいるって、話です。

[590: 匿名さん]

>>588
そんなに広くないですから、センターラインは難しいと思います。

[591: 内覧前さん]

うちは入居前ですが、手元に残っている折込チラシにも
「住民専用カートでお買い物もラクラク」って書いてあります。
これから住民用のがセットされる？

Ｇ棟内の置き場まで使えると説明もありましたよ。
共用廊下まで持ち込むのはもちろんマナー違反ですが、置き場を
明確にしてもらわないと困りますね。

[592: 匿名]

話に出ているデミオは
その身障者用の区画を契約している車なのではなのですか？

駐車場の申し込み時に
身障者用の希望欄もあった気がしたのですが...

[593: 匿名]

>>587
有りますよ。
東棟の郵便受け横のカート置き場にあって、誰でも使えるようになっています。

マンションのカートとベニマルのカートはよく似ているので、チラ見しただけでは、どちらの物か判りにくいですね。
ベニマルのカートがその場所に返却？されているのは、似ているせいかもしれません。

・見分け方（笑）
カートを押す人の方からは見ずらいですが、マンション専用のカートには、マンションの名前が貼られています。
ベニマルのカートにも、マンションのと同じような部分にベニマルの名前とマークが貼られています。

使ったら直ぐに元の場所に戻す。
皆でルールを守って使えば、便利ですよ。

[594: 契約済み]

>>592
元々シャッター前のUターンスペースに停めっぱなしにしていて、最近は障害者用に停めるようなったため話題になってます。

[595: 内覧前さん]

引っ越し業者は皆様、どこにされますか？
大手他社の方が何かと安心かと思いましたが、
新築マンション一斉入居となると、幹事業者のキャメルにお願いした方が好都合なのでしょうか？

[596: 匿名さん]

>>595
キャメルは感じも良いし見積もりも圧倒的に一番安かったですよ。

[597: 匿名]

>>595
ウチも、キャメルさんを利用しました。
１Ｆのマンション玄関〜ホール〜エレベーターの共用部分も傷が付かないように、キャメルさんが養生してくれていました。
また、エレベーターを使っての引越しなので、１日当たりの引越し可能件数（処理能力）には限りがあるとの事で、日程の調整も必要らしいので、幹事業者を紹介しているようです。
希望日時がある場合は、早目に予約した方が良いと思いますよ。
頻繁に引越しに来ていたので、空段ボール箱も電話すれば直ぐに引き取ってくれました。
何よりも決め手は、596さん同様、他の業者さんより一番安かったことらですが。

[598: 内覧前さん]

>>596
幹事会社は売主へのマージンが発生するから、一番高いのかと思っていました。
貴重なご意見ありがとうございます！
仕事内容も大手と比べ遜色ないでしょうか？

[599: 内覧前さん]

>>597
やはり一番安いのですね！
他社に依頼しようかと思ってましたが、迷ってきました。
引き渡し後すぐの入居希望なので、どうなるのか心配です。
皆様、数社に見積依頼するのは引っ越し日が確定してからにしましたか？

[600: 匿名さん]

>>598
正直なとこ、キャメルがダントツで安かったですよ、他社の半額以下でした。
作業も丁寧でみなさん感じ良かったですし。