〈契約者専用〉ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン

[入居予定さん]

ザパークハウス横浜新子安ガーデンの契約者専用スレです。情報・意見交換の場にしましょう。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/345290/

公式URL：http://www.mecsumai.com/ym497/special/#index
売主：三菱地所レジデンス株式会社

所在地：神奈川県横浜市神奈川区新子安１丁目１８番１他６筆（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「新子安」駅（駅舎）より徒歩4分
　　　京浜急行本線「京急新子安」駅（駅舎）より徒歩4分
　　　ＪＲ横浜線「大口」駅（西口）より徒歩14分
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[661: 匿名さん]

モデルルームにあった壁側面の飾り棚ってオプションにあるのかな？

[662: 契約済みさん]

モデルルーム閉鎖のお手紙が来たよ
担当者がいるのは10月31日までだって
見たい人は10月31日までに見に来てねってさ

11月16日に閉鎖

今週末は混むかな？
うちも行く予定　　
これで内覧会まで見れないからね
最後にいろいろ見とこう

[663: 匿名さん]

うちにも手紙来た
閉鎖ってことは、モデルルームとこと空きグランドはマンションにしないのか。
市とかに売却？それとも別な何かが建つのかな

[664: 契約済みさん]

モデルルームって医療機関と交渉してるって言ってませんでした？営業さんそう言ってましたよ。

[665: 契約済みさん]

いきなりこんな案内が来ると、見たい人は今週末に集中しちゃいますよね。
もう少し余裕をもって案内を送って欲しいと思いますが、
いまさらまたモデルルームを見に行く人って少ないんですかね？
私は現地を見学がてら、見に行こうと思っています。

[666: 契約済みさん]

その後、モデルルームの土地は、医療機関への売却はなくなり、そのまま地所が持ってるごとになったて、ききましたよ。

[667: 契約済みさん]

>>666さん

あっそうなんですか？失礼いたしました。

グランドもそうですけど、マンションでしょうかね？
なんかお店ができると嬉しいのですけど。無理かなぁ。

[668: 匿名さん]

オルトヨコハマのパルキッズは撤退するみたいだし、どうも新子安でのビジネスは難しそうですね。
感じの良いイタリアンか、KALDIか無印に入ってほしいなぁ。
近くにお店が充実するとお金と時間が減るのでそれもまた考えものですが。
買い物って時間がかかるから、共働き世帯には結構危険です。

[669: 契約済みさん]

保育園の申し込みが始まりました。
定員が50人なので狭き門ですね。

[670: 匿名さん]

無料配布しているSU＊MOのマンション情報誌の価格マップみたら、新子安のマンション価格高い（鶴見より高い）
このマンション価格以上に高く見えるけど近くに他のマンションって出てたっけ？

[671: 匿名さん]

>>670
最近の物件ではパークハウスが一番高く、少し前ならオーベルもパークハウスに近いですね。
この地域ということならオルトが一番高いと思いますよ。

[672: 匿名さん]

オルトって賃貸じゃぁなかったかしら？

[673: 匿名さん]

オルトヨコハマビュータワーが賃貸、その隣のビューポリスが分譲です。
ビューポリスはパークハウスよりも分譲時の価格は高いですね。

[674: 契約済みさん]

MRと現地に行きました。
アベニュー前の緑道、良くなりそうです。
テラスは覆われていましたが、躯体は出来てるようでしたよ。一挙に立ち上がると街並が変わりそうで楽しみですね。

[675: 契約済みさん]

緑が全部入ったら、もっと雰囲気が良くなりそうですね。建物もなかなか素敵だと思いました。静かで住み心地が良ければいいなと祈るばかりです。

[676: 入居予定さん]

保育園定員５０人は決定でしょうか。また、グローバルキッズの評判ご存じの方教えて下さい。

[677: 契約済みさん]

>>676
定員60予定だそうです。
横浜市のホームページや入所案内に載ってます。

[678: 契約済みさん]

みなさんは、バルコニー側のエアコンは塩害対策仕様を購入されますか？
東京湾内で潮風は強くないかとは思いますが、ＪＸ日鉱日石の沖の運河を海として考えると、このマンションは塩害対策仕様の基準である海から１km以内に入ってしまいます。
塩害対策仕様は購入時のコストが上がるだけでなく、フィンの熱伝導が阻害されて電気代も上がりそうですから、できれば避けたいところですが…
今まで海から1km以内に住んだことがないので、詳しい方の情報もお待ちしています。

[679: 入居予定さん]

ビューポリスから転居します。
南からの潮風は強いし潮の香りもします。南に遮る建築物が無いので、大型台風時は雨よりも強風で高層階は大変です。ここは少し内陸よりだから少しは和らぐかな。エアコンが塩害で劣化する事はありませんでした。それよりも我が家は殆ど害無かったですけど、鳩や烏の糞害が問題ですね。一度巣を作られると追っ払ったとしても暫くするとやってきます。

[680: 周辺住民&契約済みさん]

ちょい高台だけど塩害とかは無いしねー海の香りとかもない
海そばっても湾内でか埋め立て地が前にひろがってるし影響は無視できるレベルでしょ。